高雄市桃源區 房價行情
內政部實價登錄 · 共 9 筆 · 涵蓋 2019–2023 年 · 截至 2026 年第三季
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 3.3 萬/坪 · 均價 3.4 · 共 9 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區單價中位 3.3 萬/坪，是 高雄市全市中位（18.6 萬/坪）的 0.18 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2019 → 2023
桃源區↑90%
桃源區單位：萬/坪
桃源區時光機 · 歷年回放
桃源區2019–2023 單價回放
4 年來 +90%（年化 +17.5%）
回到買進，以估算
以 桃源區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
桃源區周邊環境
桃源區生活機能16 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店107 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✕學校高雄市桃源區樟山國民小學1.6 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園附近無3 公里內無
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
桃源區嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地5 公里內無安全距離
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃源區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
4,151 人
近 7 年人口
-3.7%
最新戶數
1,452 戶
近 7 年戶數
+6.8%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
桃源區延伸查詢
桃源區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
依型態 / 房數細看
高雄市房價所得比 · 不吃不喝 9.16 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 40.03%（偏重） 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
桃源區 vs 高雄市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
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成交紀錄（近 3 年）
沒有符合條件的成交，放寬篩選或把時間改「全部時間」試試。
高雄市桃源區 房價常見問題
桃源區房價現在多少？
高雄市桃源區成屋實價登錄單價中位 3.3 萬/坪、平均 3.4 萬/坪，多數成交落在 1–8 萬/坪，共 9 筆，資料截至 2026 年第三季。
桃源區過戶受理地政事務所:高雄市美濃地政事務所(電話 (07)6819425)
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