阿蓮區民生路 房價行情
內政部實價登錄 · 90 筆
本路各巷弄行情
民生路138巷24 筆民生路207巷10 筆民生路135巷9 筆民生路1160巷7 筆民生路660巷5 筆民生路418巷4 筆民生路470巷4 筆民生路840巷3 筆民生路245巷2 筆民生路330巷2 筆民生路410巷2 筆民生路539巷2 筆民生路71巷2 筆民生路33巷1 筆民生路550巷1 筆民生路620巷1 筆民生路81巷1 筆
實價雷達預估單價阿蓮區民生路
推薦單價 15.4 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低5萬/坪
最高33萬/坪
成交90筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年31.1 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-09-03804m 3F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 24.6 萬/坪總 730 萬 2026-07-08804m 3F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 24.6 萬/坪總 730 萬 2026-06-28746m 透天高雄市阿蓮區民生路138巷102弄6號 · 透天 32.1 萬/坪總 1,730 萬 2026-05-29761m 2F/5F高雄市阿蓮區中正路808號 · 華廈 24.7 萬/坪總 620 萬 2026-01-28746m 透天高雄市阿蓮區民生路138巷102弄6號 · 透天 31.5 萬/坪總 1,698 萬 2026-01-03804m 3F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 24.8 萬/坪總 558 萬 2025-12-20804m 2F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 28.2 萬/坪總 750 萬 2025-12-20804m 2F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 28.2 萬/坪總 750 萬 2025-12-10665m 透天高雄市阿蓮區民權路58巷14號 · 透天 5.2 萬/坪總 140 萬 2025-12-09713m 透天高雄市阿蓮區中正路870巷17弄1號 · 透天 15.5 萬/坪總 828 萬 2025-12-08474m 透天高雄市阿蓮區民生路470巷26號 · 透天 8.2 萬/坪總 570 萬 2025-10-27896m 透天高雄市阿蓮區成功街148巷15號 · 透天 13.2 萬/坪總 900 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市阿蓮區民生路174號 全F/2F 2026-08-07
25.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,032 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷102弄6號 全F/4F 2026-06-28
32.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,730 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市阿蓮區民生路1160巷96號 2F/5F 2026-06-02
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
高雄市阿蓮區民生路138巷108號 全F/4F 2026-05-12
29.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,920 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷102弄7號 全F/4F 2026-05-06
31.9萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,750 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷102弄10號 全F/4F 2026-05-06
32.6萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷102弄3號 全F/4F 2026-03-15
31.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,720 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷102弄1號 全F/4F 2026-03-07
31.4萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,730 萬
高雄市阿蓮區民生路1160巷215弄131號 全F/4F 2022-06-05
15.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,150 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +427 萬（+37%）
高雄市阿蓮區民生路840巷58號 全F/2F 2020-03-20
13.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +348 萬（+70%）
高雄市阿蓮區民生路138巷28弄15號 全F/3F 2018-09-21
17.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,510 萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +1,905 萬（+126%）
高雄市阿蓮區民生路138巷20號 全F/2F 2017-08-13
13.3萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 390 萬
高雄市阿蓮區民生路207巷30號 全F/2F 2017-07-01
12.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 400 萬
高雄市阿蓮區民生路470巷48號 全F/4F 2017-05-10
15.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
高雄市阿蓮區民生路470巷48號 全F/4F 2016-12-06
15.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 960 萬
高雄市阿蓮區民生路330巷19弄15號 全F/2F 2016-10-06
8.8萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 325 萬
高雄市阿蓮區民生路620巷120號 全F/3F 2016-10-03
5.2萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 300 萬
高雄市阿蓮區民生路470巷56號 全F/4F 2016-09-12
14.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 860 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷7弄1號 全F/2F 2016-06-21
10.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 233 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
高雄市阿蓮區民生路98號 全F/2F 2016-06-16
7.6萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 180 萬
高雄市阿蓮區民生路245巷24號 全F/2F 2016-05-11
13.3萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 345 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷7弄1號 全F/2F 2016-04-25
9.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 220 萬
高雄市阿蓮區民生路122號 全F/3F 2016-03-31
38.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 2,100 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷63號 全F/2F 2016-01-06
11.2萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 346 萬
高雄市阿蓮區民生路141號 全F/2F 2015-12-25
7.2萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 270 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷28弄16之4號 全F/3F 2015-05-15
7.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 360 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷7弄3號 全F/2F 2015-03-19
7.5萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 165 萬
高雄市阿蓮區民生路118號 全F/2F 2014-12-11
18.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 700 萬
高雄市阿蓮區民生路135巷30號 全F/4F 2014-08-01
5.5萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 390 萬
高雄市阿蓮區民生路88號 全F/2F 2014-05-02
15.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 310 萬
高雄市阿蓮區民生路71巷18號 全F/3F 2014-03-10
15.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 876 萬
高雄市阿蓮區民生路207巷18弄5號 全F/2F 2014-01-13
8.6萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 223 萬
高雄市阿蓮區民生路71巷18之1號 全F/3F 2014-01-02
15.7萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 850 萬
高雄市阿蓮區民生路207巷25號 全F/2F 2013-09-05
3.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 116 萬
高雄市阿蓮區民生路138巷22號 全F/2F 2013-07-23
8.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 250 萬
高雄市阿蓮區民生路207巷19號 全F/2F 2013-05-01
10.0萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 600 萬
高雄市阿蓮區民生路135巷19弄5號 全F/4F 2012-10-28
4.1萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 238 萬
高雄市阿蓮區民生路33巷19號 全F/2F 2012-10-15
8.0萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 200 萬
民生路社區／大樓排行（78 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市阿蓮區民生路539巷45號 | 48.1 | 1 筆 | — | 2023-03-12 |
| 高雄市阿蓮區民生路122號 | 38.9 | 2 筆 | 37 年 | 2020-02-17 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷102弄10號 | 32.6 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-06 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷102弄6號 | 32.1 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-28 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷102弄7號 | 31.9 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-06 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷102弄1號 | 31.4 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-07 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷102弄3號 | 31.1 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-15 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷108號 | 29.6 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-12 |
| 高雄市阿蓮區民生路245巷21號 | 28.1 | 1 筆 | 23 年 | 2023-12-11 |
| 高雄市阿蓮區民生路550巷10號 | 27.1 | 1 筆 | 6 年 | 2022-04-06 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷19弄13號 | 25.6 | 1 筆 | 40 年 | 2022-08-21 |
| 高雄市阿蓮區民生路1160巷96號 | 25.2 | 3 筆 | 0 年 | 2026-06-02 |
| 高雄市阿蓮區民生路174號 | 25 | 1 筆 | 48 年 | 2026-08-07 |
| 高雄市阿蓮區民生路1160巷98號 | 25 | 3 筆 | 0 年 | 2025-10-03 |
| 高雄市阿蓮區民生路410巷62號 | 24.7 | 2 筆 | — | 2022-01-26 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷36號 | 24.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-16 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷18弄3號 | 24.4 | 1 筆 | — | 2024-09-14 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷28弄1號 | 21.7 | 2 筆 | 2 年 | 2025-09-18 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷43號 | 21.6 | 1 筆 | 12 年 | 2023-08-29 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷41號 | 21.6 | 1 筆 | 12 年 | 2023-08-29 |
| 高雄市阿蓮區民生路660巷38之3號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-03-31 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷28弄7號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2020-11-10 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷71號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-05 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷7弄6號 | 19.1 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-21 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷28弄5號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-10 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷28弄3號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-10 |
| 高雄市阿蓮區民生路118號 | 18.8 | 1 筆 | 36 年 | 2014-12-11 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷67號 | 18.7 | 1 筆 | 40 年 | 2019-02-16 |
| 高雄市阿蓮區民生路660巷38之1號 | 18.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-18 |
| 高雄市阿蓮區民生路660巷38號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-13 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷17弄8號 | 17.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-09-30 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷38號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2023-04-11 |
| 高雄市阿蓮區民生路660巷36號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2021-12-15 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷28弄15號 | 17 | 1 筆 | 3 年 | 2018-09-21 |
| 高雄市阿蓮區民生路660巷38之2號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2021-12-21 |
| 高雄市阿蓮區民生路1160巷215弄131號 | 15.8 | 1 筆 | 6 年 | 2022-06-05 |
| 高雄市阿蓮區民生路71巷18之1號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-02 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷19弄4號 | 15.4 | 1 筆 | 44 年 | 2021-09-11 |
| 高雄市阿蓮區民生路470巷48號 | 15.3 | 2 筆 | 1 年 | 2017-05-10 |
| 高雄市阿蓮區民生路71巷18號 | 15.3 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-10 |
| 高雄市阿蓮區民生路418巷17號 | 15.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-02 |
| 高雄市阿蓮區民生路88號 | 15.2 | 1 筆 | 37 年 | 2014-05-02 |
| 高雄市阿蓮區民生路418巷21號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-08 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷39號 | 14.8 | 1 筆 | 44 年 | 2025-09-16 |
| 高雄市阿蓮區民生路418巷19號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-05 |
| 高雄市阿蓮區民生路418巷23號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-19 |
| 高雄市阿蓮區民生路470巷56號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-12 |
| 高雄市阿蓮區民生路840巷58號 | 13.3 | 3 筆 | 37 年 | 2021-10-04 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷20號 | 13.3 | 1 筆 | 34 年 | 2017-08-13 |
| 高雄市阿蓮區民生路245巷24號 | 13.3 | 1 筆 | 47 年 | 2016-05-11 |
| 高雄市阿蓮區民生路330巷19弄15號 | 13 | 2 筆 | — | 2023-11-09 |
| 高雄市阿蓮區民生路81巷19弄14號 | 13 | 1 筆 | — | 2020-07-10 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷30號 | 12.9 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-01 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷55號 | 12.8 | 1 筆 | 40 年 | 2019-10-03 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷17弄20號 | 12.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-14 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷34號 | 11.6 | 1 筆 | 34 年 | 2025-04-25 |
| 高雄市阿蓮區民生路836號 | 11.5 | 1 筆 | 20 年 | 2018-12-28 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷63號 | 11.2 | 1 筆 | 37 年 | 2016-01-06 |
| 高雄市阿蓮區民生路539巷31號 | 10.8 | 1 筆 | 24 年 | 2018-07-07 |
| 高雄市阿蓮區民生路96號 | 10.5 | 1 筆 | 42 年 | 2022-01-14 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷7弄1號 | 10 | 2 筆 | 35 年 | 2016-06-21 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷19號 | 10 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-01 |
| 高雄市阿蓮區民生路525號 | 9.4 | 1 筆 | 47 年 | 2023-04-19 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷18弄5號 | 8.6 | 1 筆 | — | 2014-01-13 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷22號 | 8.6 | 1 筆 | 30 年 | 2013-07-23 |
| 高雄市阿蓮區民生路470巷26號 | 8.2 | 1 筆 | 30 年 | 2025-12-08 |
| 高雄市阿蓮區民生路33巷19號 | 8 | 1 筆 | 31 年 | 2012-10-15 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷28弄16之4號 | 7.9 | 1 筆 | 21 年 | 2015-05-15 |
| 高雄市阿蓮區民生路98號 | 7.6 | 1 筆 | 36 年 | 2016-06-16 |
| 高雄市阿蓮區民生路138巷7弄3號 | 7.5 | 1 筆 | 34 年 | 2015-03-19 |
| 高雄市阿蓮區民生路141號 | 7.2 | 1 筆 | 41 年 | 2015-12-25 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷30號 | 5.5 | 1 筆 | 23 年 | 2014-08-01 |
| 高雄市阿蓮區民生路620巷120號 | 5.2 | 1 筆 | 28 年 | 2016-10-03 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷32號 | 5.1 | 1 筆 | 27 年 | 2018-10-29 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷17弄16號 | 4.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-09-03 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷19弄5號 | 4.1 | 1 筆 | 18 年 | 2012-10-28 |
| 高雄市阿蓮區民生路207巷25號 | 3.5 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-05 |
| 高雄市阿蓮區民生路135巷52號 | 3.3 | 1 筆 | 28 年 | 2019-06-26 |
單價中位數
15.4萬/坪
單價平均
17.4萬/坪
常見區間
5–33萬/坪
平均屋齡
21.2年
本路段中位 比 阿蓮區全區高 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 90 筆，截至 2026 年第三季。
民生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.2 萬/坪10 筆
巷弄內15.7 萬/坪80 筆
巷內比臨路 高 3% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民生路單價走勢
2016 → 2026
民生路↑122%
民生路單位：萬/坪
民生路時光機 · 歷年回放
民生路2016–2026 單價回放
10 年來 +122%（年化 +8.3%）
回到買進，以估算
以 民生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生路交通與通勤
民生路周邊環境
民生路生活機能19 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商萊爾富756 公尺
✕超市全聯福利中心1.2 公里
✓學校阿蓮國小786 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園和蓮公園596 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場汽車停放區846 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心阿蓮國中體育館580 公尺
民生路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市阿蓮區石案潭段 違章工廠528 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場路竹區域性一般廢棄物衛生掩埋場4.0 公里
✓變電所路園變電所2.3 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地阿蓮區第六公墓505 公尺
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
阿蓮區其他路段
玄中路23.9萬峰園路23.5萬玉庫路21.9萬和平路20.9萬忠孝路20.6萬峰山路20萬崙頂17.9萬埤尾路17.1萬中正路15.3萬民族路15萬民權路14.3萬中山路14.2萬復安13.7萬仁愛路13萬
阿蓮區民生路近年在內政部實價登錄累積 90 筆成交，單價中位數約 15.4 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 5 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 122%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
721元/坪/月
阿蓮區全區中位
298元/坪/月
推估年投報
5.6%
租賃筆數
6筆
阿蓮區各型態租金中位
透天400 元/坪/月48 筆
其他228 元/坪/月36 筆
華廈314 元/坪/月12 筆
民生路最近租賃成交
2026-07-30民生路１３８巷９８號 13.86坪10,000 元/月721 元/坪
2026-07-30民生路１３８巷９８號 13.86坪10,000 元/月721 元/坪
2026-07-30民生路１３８巷９８號 13.86坪10,000 元/月721 元/坪
2026-05-28民生路１３８巷２８弄１６之７號 43.88坪13,000 元/月298 元/坪
2025-06-22民生路１３８巷２８弄１６之７號 43.88坪13,000 元/月298 元/坪
2024-06-21民生路１３８巷２８弄１６-７號 43.88坪13,000 元/月298 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
阿蓮區民生路 常見問題
阿蓮區民生路房價現在多少？
高雄市阿蓮區民生路實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 5–33 萬/坪，比 阿蓮區全區高 17%。共 90 筆，資料截至 2026 年第三季。
民生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.2、巷弄門牌 15.7 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市阿蓮區民生路539巷45號」，約 48.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。