首頁›高雄市›鳥松區

高雄市鳥松區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,136 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳥松區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高35萬/坪
成交6,136筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪住宅大樓20.8 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年31.4 萬/坪10–20年30.1 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪6,065 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪186 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 945 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 11–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳥松區本路80之1號 2F/5F 2021-09-14
19.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳2衛 23.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +84 萬（+18%）
高雄市鳥松區球場路文心巷7號 全F/3F 2021-09-12
29.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 85.9坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +865 萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +457 萬（+18%）
高雄市鳥松區本路文明巷1弄6號 全F/4F 2021-09-09
20.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 80.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +301 萬（+18%）
高雄市鳥松區大埤路27之52號 8F/15F 2021-09-09
11.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.31坪 屋齡33年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 7F/14F 2021-09-06
15.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.64坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +164 萬（+18%）
高雄市鳥松區大埤路涵碧巷1弄11號 全F/4F 2021-09-03
32.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 77.16坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +457 萬（+18%）
高雄市鳥松區龍華北街1號 全F/5F 2021-09-01
37.2萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房2廳6衛 120.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +822 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝六街37號 全F/4F 2021-08-31
24.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 89.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +402 萬（+18%）
高雄市鳥松區松埔北巷11之42號 2F/7F 2021-08-29
7.4萬/坪 總價 110 萬
華廈 — 14.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +20 萬（+18%）
高雄市鳥松區埔孝街1號 全F/3F 2021-08-28
25.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 62.61坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +292 萬（+18%）
高雄市鳥松區埔孝街3號 全F/3F 2021-08-28
27.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 58.76坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +292 萬（+18%）
高雄市鳥松區松埔北巷11之135號 5F/7F 2021-08-28
10.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +28 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝六街7號 全F/4F 2021-08-27
21.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳5衛 90.12坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +349 萬（+18%）
高雄市鳥松區大昌路401巷5號 全F/4F 2021-08-25
11.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 105.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +219 萬（+18%）
高雄市鳥松區圓山路57號 全F/4F 2021-08-23
37.9萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房2廳7衛 137.06坪 屋齡5年
現在能賣多少 6,150 萬 較當時 +950 萬（+18%）
高雄市鳥松區埔孝街5之1號 全F/3F 2021-08-21
25.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房3廳4衛 65.86坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +303 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝六街3號 全F/4F 2021-08-13
21.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 90.03坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +351 萬（+18%）
高雄市鳥松區松埔北巷4之39號 7F/14F 2021-08-11
10.2萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +52 萬（+18%）
高雄市鳥松區北平路11之1號 全F/3F 2021-08-11
9.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房3廳3衛 63.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +114 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝一街52號 全F/4F 2021-08-10
24.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房3廳6衛 101.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +455 萬（+18%）
高雄市鳥松區松埔北巷4之146號 9F/16F 2021-08-10
9.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +48 萬（+18%）
高雄市鳥松區圓山北路13號 16F/20F 2021-08-09
19.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.92坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +448 萬（+18%）
高雄市鳥松區仁德路48號 全F/3F 2021-08-07
26.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 52.85坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +252 萬（+18%）
高雄市鳥松區松埔北巷11之103號 4F/7F 2021-08-07
10.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +27 萬（+18%）
高雄市鳥松區長春路2之6號 全F/2F 2021-08-04
53.7萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房2廳3衛 60.53坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +594 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝二街68號 全F/4F 2021-08-03
24.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 105.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +475 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝六街1號 全F/4F 2021-08-01
21.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳5衛 91.65坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +356 萬（+18%）
高雄市鳥松區大仁東路2號 6F/10F 2021-08-01
16.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.02坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
高雄市鳥松區水管路二巷43號 全F/2F 2021-08-01
19.3萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳1衛 21.73坪 屋齡45年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
高雄市鳥松區大華路37號 22F/22F 2021-07-31
27.3萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 96.02坪 屋齡5年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +491 萬（+18%）
高雄市鳥松區澄湖路192號 13F/14F 2021-07-31
20.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.95坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +400 萬（+18%）
高雄市鳥松區華榮一街28號 全F/3F 2021-07-31
25.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳4衛 85.48坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +393 萬（+18%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之135號 1F/5F 2021-07-30
10.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房3廳3衛 65.07坪 屋齡24年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
高雄市鳥松區高碼四巷35號 全F/2F 2021-07-26
20.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 26.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +100 萬（+18%）
高雄市鳥松區大華路39號 16F/22F 2021-07-25
26.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 88.28坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +420 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝六街29號 全F/4F 2021-07-25
24.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 91.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +402 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝六街27號 全F/4F 2021-07-24
24.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 91.16坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +402 萬（+18%）
高雄市鳥松區松埔北巷4之146號 8F/16F 2021-07-24
10.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +50 萬（+18%）
高雄市鳥松區夢裡西巷15之18號 全F/4F 2021-07-23
26.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 86.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +420 萬（+18%）
高雄市鳥松區育成二街62號 全F/4F 2021-07-22
22.7萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房2廳7衛 167.21坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +694 萬（+18%）
高雄市鳥松區濱湖路339號 全F/5F 2021-07-21
28.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 104.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +548 萬（+18%）
高雄市鳥松區大華路39號 22F/22F 2021-07-20
23.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.32坪 屋齡5年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +402 萬（+18%）
高雄市鳥松區美勝五街82號 全F/5F 2021-07-19
27.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳5衛 113.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +575 萬（+18%）
高雄市鳥松區建華街9之6號 全F/5F 2021-07-19
30.5萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 3,995 萬
透天 4房2廳7衛 130.88坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,725 萬 較當時 +730 萬（+18%）
高雄市鳥松區忠義路278號 15F/15F 2021-07-19
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +146 萬（+18%）

共 945 筆，依時間新→舊。第 901–945 筆（第 19／19 頁）。

高雄市鳥松區 房價常見問題

鳥松區房價現在多少？

高雄市鳥松區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 7–35 萬/坪，共 6,136 筆，資料截至 2026 年第二季。

在鳥松區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳥松區要過戶?周邊 7 位登記代書（3 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…