鹽埕區北端街 房價行情
內政部實價登錄 · 85 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 77%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
近期成交紀錄(可篩選)
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下拉挑條件,清單即時更新;更多條件點「更多」。
北端街社區/大樓排行(40 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鹽埕區北端街62號 | 32.1 | 1 筆 | 26 年 | 2024-08-09 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷88號 | 29.4 | 1 筆 | 48 年 | 2024-11-04 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷4之1號 | 24 | 2 筆 | 48 年 | 2024-09-11 |
| 高雄市鹽埕區北端街82號 | 21.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-11-28 |
| 高雄市鹽埕區北端街70號 | 20.9 | 1 筆 | 28 年 | 2026-05-02 |
| 高雄市鹽埕區北端街79之3號 | 20.4 | 1 筆 | 11 年 | 2016-09-17 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷20之2號 | 19.4 | 1 筆 | 48 年 | 2024-07-13 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷18之2號 | 18.6 | 1 筆 | 48 年 | 2024-04-24 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷44之1號 | 18.1 | 1 筆 | 47 年 | 2023-11-26 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷16之2號 | 17.5 | 1 筆 | 49 年 | 2025-08-10 |
| 高雄市鹽埕區北端街11號 | 15.5 | 1 筆 | 41 年 | 2017-05-05 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷36號 | 15 | 3 筆 | 40 年 | 2019-10-31 |
| 高雄市鹽埕區北端街68號 | 14.8 | 2 筆 | 19 年 | 2018-06-25 |
| 高雄市鹽埕區北端街72號 | 14.5 | 9 筆 | 20 年 | 2023-12-11 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷18之1號 | 13.5 | 1 筆 | 48 年 | 2024-10-01 |
| 高雄市鹽埕區北端街66號 | 13.5 | 5 筆 | 18 年 | 2019-09-02 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷102之1號 | 13.5 | 1 筆 | 39 年 | 2015-05-14 |
| 高雄市鹽埕區北端街72之3號 | 13.4 | 2 筆 | 21 年 | 2024-02-25 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷80之2號 | 12.8 | 2 筆 | 41 年 | 2018-12-20 |
| 高雄市鹽埕區北端街80號 | 12.1 | 21 筆 | 38 年 | 2025-09-22 |
| 高雄市鹽埕區北端街72之2號 | 11.4 | 3 筆 | 20 年 | 2020-12-07 |
| 高雄市鹽埕區北端街100號 | 11.4 | 1 筆 | 80 年 | 2018-12-08 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷66之3號 | 11 | 1 筆 | 47 年 | 2023-10-26 |
| 高雄市鹽埕區北端街75號 | 10.6 | 1 筆 | 27 年 | 2014-02-15 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷124之2號 | 10.4 | 1 筆 | 48 年 | 2024-09-29 |
| 高雄市鹽埕區北端街11之3號 | 10.4 | 1 筆 | 40 年 | 2016-03-28 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷38之3號 | 10.3 | 2 筆 | 43 年 | 2020-03-20 |
| 高雄市鹽埕區北端街22號 | 10.2 | 2 筆 | 37 年 | 2019-10-23 |
| 高雄市鹽埕區北端街73號 | 10.1 | 4 筆 | 31 年 | 2022-09-17 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷16之3號 | 9.3 | 1 筆 | 39 年 | 2015-07-23 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷2之2號 | 9 | 1 筆 | 44 年 | 2020-04-21 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷2號 | 9 | 1 筆 | 39 年 | 2015-05-15 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷10之3號 | 8.6 | 1 筆 | 44 年 | 2020-10-22 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷28之1號 | 8 | 1 筆 | 39 年 | 2015-03-11 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷48之1號 | 6.9 | 1 筆 | 38 年 | 2014-06-16 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷136之2號 | 6.8 | 1 筆 | 43 年 | 2019-10-18 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷62之3號 | 6.4 | 1 筆 | 42 年 | 2018-03-19 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷50之2號 | 6.2 | 1 筆 | 36 年 | 2012-08-18 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷128之3號 | 4 | 1 筆 | 41 年 | 2017-06-08 |
| 高雄市鹽埕區北端街7巷84之2號 | 3.8 | 1 筆 | 41 年 | 2017-12-18 |
北端街上位於商業區的物件,成交單價中位 13.1 萬/坪(57 筆); 位於住宅區的則是 11.3 萬/坪(45 筆), 商業區高出約 16%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區,這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響,這裡的數字是整段路的中位數,不是逐戶比較。
本路段中位 比 鹽埕區全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 85 筆,截至 2026 年第三季。
北端街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
北端街單價走勢
北端街時光機 · 歷年回放
以 北端街各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
北端街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 16 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
北端街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
鹽埕區其他路段
鹽埕區北端街近年在內政部實價登錄累積 85 筆成交,單價中位數約 12.4 萬/坪、平均 13.1 萬/坪,多數成交落在 6 到 22 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年,單價中位數上漲約 65%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
北端街租金行情 · 租賃實價登錄
鹽埕區各型態租金中位
北端街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鹽埕區北端街 常見問題
鹽埕區北端街房價現在多少?
高雄市鹽埕區北端街實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 13.1 萬/坪,多數成交落在 6–22 萬/坪,比 鹽埕區全區低 19%。共 85 筆,資料截至 2026 年第三季。
北端街臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 12.9、巷弄門牌 11 萬/坪,巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
北端街哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市鹽埕區北端街62號」,約 32.1 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。