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鹽埕區必忠街 房價行情

內政部實價登錄 · 68 筆

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本路各巷弄行情

必忠街154巷6 筆必忠街168巷2 筆必忠街17巷1 筆必忠街259巷1 筆必忠街275巷1 筆必忠街61巷1 筆
實價雷達預估單價鹽埕區必忠街
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交68筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.3 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-02352m 9F/14F高雄市鹽埕區鹽埕街10號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,875 萬 2026-08-28352m 11F/14F高雄市鹽埕區鹽埕街10號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,760 萬 2026-08-0981m 3F/7F高雄市鹽埕區光榮街49號 · 華廈 18.1 萬/坪總 823 萬 2026-08-09133m 11F/15F高雄市鹽埕區五福四路81號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 2,050 萬 2026-07-28191m 4F/5F高雄市鹽埕區光榮街10巷11號 · 公寓 11.7 萬/坪總 300 萬 2026-07-27359m 5F/12F高雄市鹽埕區莒光街219號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 258 萬 2026-07-21359m 6F/12F高雄市鹽埕區莒光街219號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 200 萬 2026-07-13287m 9F/12F高雄市鹽埕區大勇路65號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 170 萬 2026-06-23287m 11F/12F高雄市鹽埕區大勇路65號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 180 萬 2026-06-20317m 4F/5F高雄市鹽埕區新化街55號 · 公寓 15.4 萬/坪總 380 萬 2026-06-15218m 透天高雄市鹽埕區公園二路139之13號 · 透天 47.9 萬/坪總 1,232.1 萬 2026-06-1287m 7F/10F高雄市鹽埕區大智路101號 · 華廈 10.7 萬/坪總 120 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鹽埕區必忠街154巷13之6號 3F/3F 2026-05-24
14.2萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.32 坪 屋齡53年
高雄市鹽埕區必忠街248號 9F/10F 2026-04-28
18.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡31年
高雄市鹽埕區必忠街145之1號 全F/4F 2025-05-20
30.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.69 坪 屋齡48年
高雄市鹽埕區必忠街171號 7F/12F 2025-05-04
21.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡42年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
高雄市鹽埕區必忠街154巷8號 全F/4F 2024-10-14
11.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 112.98 坪 屋齡47年
高雄市鹽埕區必忠街41號 13F/14F 2024-07-28
15.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 108.17 坪 屋齡32年 含車位
高雄市鹽埕區必忠街254號 全F/4F 2024-02-22
19.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 10房2廳4衛 權狀 98.2 坪 屋齡50年
高雄市鹽埕區必忠街171號 7F/12F 2023-12-20
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 8F/12F 2023-11-18
19.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
高雄市鹽埕區必忠街168巷5號 全F/2F 2023-10-13
21.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡62年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 9F/12F 2022-12-11
15.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡39年
高雄市鹽埕區必忠街40之2號 2F/4F 2022-09-08
9.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡53年
高雄市鹽埕區必忠街39號 7F/14F 2022-01-12
14.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡30年 含車位
高雄市鹽埕區必忠街171號 10F/12F 2021-12-18
13.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +72 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街166號 4F/5F 2021-10-31
13.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +63 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 2F/12F 2021-10-16
19.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +88 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 5F/12F 2021-10-04
14.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +74 萬（+13%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 5F/12F 2021-10-03
17.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +81 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街275巷15號 全F/4F 2021-04-30
34.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +257 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街39號 3F/14F 2021-04-07
13.3萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +117 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街21號 4F/5F 2021-03-30
10.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +45 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街166號 2F/5F 2021-03-04
11.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +57 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 12F/12F 2021-03-04
19.8萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +84 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街154巷13之7號 3F/3F 2021-03-03
21.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +54 萬（+14%）
高雄市鹽埕區必忠街168號 全F/4F 2020-11-08
15.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 81.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +247 萬（+20%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 6F/12F 2020-07-20
14.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +96 萬（+20%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 12F/12F 2020-03-18
15.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +98 萬（+20%）
高雄市鹽埕區必忠街41號 7F/14F 2019-10-13
13.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +280 萬（+33%）
高雄市鹽埕區必忠街154巷13之7號 3F/3F 2019-08-31
11.1萬/坪 總價 212 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +70 萬（+33%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 8F/12F 2019-06-11
13.0萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡36年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +143 萬（+33%）
高雄市鹽埕區必忠街50號 全F/3F 2019-05-02
31.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 115.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,785 萬 較當時 +1,185 萬（+33%）
高雄市鹽埕區必忠街41號 13F/14F 2019-04-18
17.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 108.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +638 萬（+33%）
高雄市鹽埕區必忠街79之3號 4F/4F 2019-03-23
8.6萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +69 萬（+33%）
高雄市鹽埕區必忠街38之5號 2F/4F 2019-01-19
8.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +89 萬（+33%）
高雄市鹽埕區必忠街114號 全F/3F 2018-12-18
8.7萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +150 萬（+31%）
高雄市鹽埕區必忠街171號 6F/12F 2018-06-12
10.3萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +108 萬（+31%）
高雄市鹽埕區必忠街47號 全F/4F 2018-05-30
17.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 120.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +656 萬（+31%）
高雄市鹽埕區必忠街50號 全F/3F 2018-04-17
24.7萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 115.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +891 萬（+31%）
高雄市鹽埕區必忠街248號 10F/10F 2018-03-20
11.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +163 萬（+31%）
高雄市鹽埕區必忠街168巷8號 全F/4F 2017-08-22
15.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.35 坪 屋齡13年
高雄市鹽埕區必忠街21號 3F/5F 2017-07-18
13.2萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡34年
高雄市鹽埕區必忠街40號 1F/4F 2017-07-11
7.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡48年
高雄市鹽埕區必忠街248號 7F/10F 2017-06-21
13.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.68 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鹽埕區必忠街17巷8號 2F/5F 2017-06-17
10.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡34年
高雄市鹽埕區必忠街39號 6F/14F 2017-03-28
14.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡25年 含車位
高雄市鹽埕區必忠街38之18號 3F/4F 2017-01-21
8.9萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡44年
高雄市鹽埕區必忠街166號 2F/5F 2017-01-12
11.2萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡33年
高雄市鹽埕區必忠街79號 1F/4F 2016-10-27
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡43年
高雄市鹽埕區必忠街166號 5F/5F 2016-10-05
9.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡32年
高雄市鹽埕區必忠街79號 1F/4F 2016-09-22
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡43年
高雄市鹽埕區必忠街171號 7F/12F 2016-07-08
11.3萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡33年
高雄市鹽埕區必忠街171號 8F/12F 2016-05-23
13.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡33年
高雄市鹽埕區必忠街21號 2F/5F 2016-03-31
15.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡33年
高雄市鹽埕區必忠街41號 4F/14F 2015-09-22
12.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鹽埕區必忠街154巷3號 全F/2F 2015-05-03
20.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡58年
高雄市鹽埕區必忠街166號 4F/5F 2015-01-10
10.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡31年
高雄市鹽埕區必忠街171號 3F/12F 2014-10-26
14.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡31年
高雄市鹽埕區必忠街41號 5F/14F 2014-10-13
11.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鹽埕區必忠街171號 11F/12F 2014-07-17
13.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡31年
高雄市鹽埕區必忠街171號 11F/12F 2014-07-04
10.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡31年
高雄市鹽埕區必忠街171號 12F/12F 2014-06-20
14.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡31年
高雄市鹽埕區必忠街90號 全F/3F 2013-12-14
3.9萬/坪 總價 175 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡45年
高雄市鹽埕區必忠街21號 2F/5F 2013-09-11
15.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 25.34 坪 屋齡30年
高雄市鹽埕區必忠街61巷6號 全F/3F 2013-09-04
11.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 28.05 坪 屋齡45年
高雄市鹽埕區必忠街259巷16號 全F/3F 2013-08-26
20.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 33.44 坪 屋齡39年
高雄市鹽埕區必忠街40之2號 3F/4F 2013-07-12
6.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡44年
高雄市鹽埕區必忠街154巷15號 1F/3F 2013-02-21
7.3萬/坪 總價 127 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡40年
高雄市鹽埕區必忠街40之3號 2F/4F 2012-09-04
8.4萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡43年

必忠街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鹽埕區必忠街275巷15號 34.4 1 筆 1 年 2021-04-30
高雄市鹽埕區必忠街145之1號 30.1 1 筆 48 年 2025-05-20
高雄市鹽埕區必忠街50號 27.9 2 筆 45 年 2019-05-02
高雄市鹽埕區必忠街168巷5號 21.1 1 筆 62 年 2023-10-13
高雄市鹽埕區必忠街259巷16號 20.9 1 筆 39 年 2013-08-26
高雄市鹽埕區必忠街154巷3號 20.2 1 筆 58 年 2015-05-03
高雄市鹽埕區必忠街254號 19.9 1 筆 50 年 2024-02-22
高雄市鹽埕區必忠街47號 17.4 1 筆 43 年 2018-05-30
高雄市鹽埕區必忠街154巷13之7號 16.1 2 筆 47 年 2021-03-03
高雄市鹽埕區必忠街168巷8號 15.5 1 筆 13 年 2017-08-22
高雄市鹽埕區必忠街171號 15.4 19 筆 36 年 2025-05-04
高雄市鹽埕區必忠街168號 15.1 1 筆 50 年 2020-11-08
高雄市鹽埕區必忠街248號 14.5 3 筆 25 年 2026-04-28
高雄市鹽埕區必忠街154巷13之6號 14.2 1 筆 53 年 2026-05-24
高雄市鹽埕區必忠街41號 14.2 5 筆 26 年 2024-07-28
高雄市鹽埕區必忠街39號 14.2 3 筆 28 年 2022-01-12
高雄市鹽埕區必忠街21號 13.4 4 筆 34 年 2021-03-30
高雄市鹽埕區必忠街61巷6號 11.4 1 筆 45 年 2013-09-04
高雄市鹽埕區必忠街166號 11.3 5 筆 34 年 2021-10-31
高雄市鹽埕區必忠街154巷8號 11.1 1 筆 47 年 2024-10-14
高雄市鹽埕區必忠街17巷8號 10.6 1 筆 34 年 2017-06-17
高雄市鹽埕區必忠街79號 10.2 2 筆 43 年 2016-10-27
高雄市鹽埕區必忠街38之18號 8.9 1 筆 44 年 2017-01-21
高雄市鹽埕區必忠街114號 8.7 1 筆 50 年 2018-12-18
高雄市鹽埕區必忠街79之3號 8.6 1 筆 46 年 2019-03-23
高雄市鹽埕區必忠街38之5號 8.4 1 筆 46 年 2019-01-19
高雄市鹽埕區必忠街40之3號 8.4 1 筆 43 年 2012-09-04
高雄市鹽埕區必忠街40之2號 8.1 2 筆 49 年 2022-09-08
高雄市鹽埕區必忠街40號 7.8 1 筆 48 年 2017-07-11
高雄市鹽埕區必忠街154巷15號 7.3 1 筆 40 年 2013-02-21
高雄市鹽埕區必忠街90號 3.9 1 筆 45 年 2013-12-14

鹽埕區必忠街 其他門牌（14 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鹽埕區必忠街61巷12號 1 筆 8 2026-08-19
高雄市鹽埕區必忠街61巷16號 1 筆 13 2026-01-13
高雄市鹽埕區必忠街168巷6號 1 筆 10.9 2022-08-20
高雄市鹽埕區必忠街161號 1 筆 14.7 2022-05-25
高雄市鹽埕區必忠街38之20號 1 筆 5.6 2022-03-01
高雄市鹽埕區必忠街247號 1 筆 31 2021-01-08
高雄市鹽埕區必忠街38之10號 1 筆 5.8 2020-02-27
高雄市鹽埕區必忠街230號 1 筆 6 2019-11-12
高雄市鹽埕區必忠街168巷11號 1 筆 18.7 2019-09-06
高雄市鹽埕區必忠街77號 1 筆 8.3 2019-06-05
高雄市鹽埕區必忠街38之22號 1 筆 4.5 2018-01-23
高雄市鹽埕區必忠街158號 1 筆 17.4 2017-01-20
高雄市鹽埕區必忠街152號 1 筆 18.1 2016-11-03
高雄市鹽埕區必忠街68號 1 筆 4.7 2015-11-19
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鹽埕區必忠街 常見問題

鹽埕區必忠街房價現在多少？

高雄市鹽埕區必忠街實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 鹽埕區全區低 11%。共 68 筆，資料截至 2026 年第四季。

必忠街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.5、巷弄門牌 15.5 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

必忠街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鹽埕區必忠街275巷15號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。