249號 7樓
嘉義市嘉義市 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-01-27～2017-07-28
這層 vs 全棟・路段・嘉義市
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
本棟逐層行情（5 層）
249號7樓，單價在本棟 5 個有成交的樓層中排第 3，本層 9.2 萬/坪、全棟中位 9 萬/坪（高 2%），本棟最高是2樓 15.8 萬/坪、最低是5樓 8.4 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 在嘉義市的行情水準
同樓層跨棟比較：嘉義市全區的7樓共 1738 筆、中位 11 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
嘉義市全區的樓層階梯
嘉義市全區有成交紀錄的 21 個樓層裡，7樓中位 11 萬/坪排第 8 高（整條樓層階梯的中間值 11 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 11.1 萬/坪（相差 -1%）、上一層的8樓 11 萬/坪（相差 0%）；7樓在嘉義市全區屬中樓層帶（階梯最高到 21 樓），低樓層帶 12.3、中樓層帶 10.8、高樓層帶 10.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 21 樓平均每升一層約 -0.2%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 3 樓 | 11.7 | 2306 | +6% |
| 4 樓 | 11.1 | 2772 | +1% |
| 5 樓 | 10.8 | 2575 | -2% |
| 6 樓 | 11.1 | 1904 | +1% |
| 7 樓（本頁樓層） | 11 | 1738 | — |
| 8 樓 | 11 | 1195 | +0% |
| 9 樓 | 11.1 | 1009 | +1% |
| 10 樓 | 11 | 828 | +0% |
| 11 樓 | 10.6 | 784 | -4% |
階梯取嘉義市全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是嘉義市全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
249號7樓 環境與風險
249號7樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（7樓／本棟最高 7 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
249號7樓 周邊行情
以249號7樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
嘉義市嘉義市249號 7樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看嘉義市嘉義市249號 7樓（北緯 23.4598°、東經 120.4436°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
嘉義市嘉義市249號7樓成交多少？
7樓單價中位 9.2 萬/坪、總價中位 330 萬，共 2 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第四季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 9 萬/坪，最高 2樓約 15.8 萬、最低 5樓約 8.4 萬。下方可切換各樓層。
嘉義市全區的7樓算高還是低？
嘉義市全區有成交紀錄的 21 個樓層裡，7樓中位 11 萬/坪排第 8 高（整條樓層階梯的中間值 11 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 11.1 萬/坪（相差 -1%）、上一層的8樓 11 萬/坪（相差 0%）；7樓在嘉義市全區屬中樓層帶（階梯最高到 21 樓），低樓層帶 12.3、中樓層帶 10.8、高樓層帶 10.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 21 樓平均每升一層約 -0.2%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。