中正區中船路 房價行情
內政部實價登錄 · 170 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中正區中船路
推薦單價 12.7 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高26萬/坪
成交170筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.3 萬/坪公寓14.7 萬/坪透天21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位12.3 萬/坪152 筆
一樓（含店面、騎樓）14.3 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-2178m 8F/12F基隆市中正區中船路5巷23號 · 住宅大樓 16.2 萬/坪總 550 萬 2026-07-24260m 4F/29F基隆市中正區中正路166之1號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 2,380 萬 2026-07-18439m 1F/4F一樓基隆市中正區信五路20巷10號 · 公寓 25.7 萬/坪總 325 萬 2026-07-13260m 19F/29F基隆市中正區中正路166之1號 · 住宅大樓 44 萬/坪總 3,827 萬 2026-07-06260m 4F/29F基隆市中正區中正路166之1號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 2,691 萬 2026-06-01260m 12F/29F基隆市中正區中正路166之1號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 2,055 萬 2026-05-26260m 18F/29F基隆市中正區中正路166之1號 · 住宅大樓 45.4 萬/坪總 3,960 萬 2026-05-25260m 5F/29F基隆市中正區中正路166之1號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 2,516 萬 2026-05-22260m 15F/29F基隆市中正區中正路166之1號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 2,046 萬 2026-05-22343m 3F/3F基隆市中正區正義路100巷30號 · 公寓 10.2 萬/坪總 150 萬 2026-05-09323m 5F/5F基隆市中正區義二路252巷14之4號 · 公寓 20.9 萬/坪總 330 萬 2026-05-08257m 3F/10F基隆市中正區中正路68號 · 華廈 28 萬/坪總 830 萬
中正區中船路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區中船路（北緯 25.1374°、東經 121.7510°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
基隆市中正區中船路5巷23號 8F/12F 2026-08-21
16.2萬/坪 總價 550 萬
基隆市中正區中船路7巷22號 全F/4F 2026-04-09
15.1萬/坪 總價 900 萬
基隆市中正區中船路18號 2F/11F 2026-02-09
24.2萬/坪 總價 830 萬
基隆市中正區中船路14巷10弄37號 全F/1F 2025-12-14
21.4萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
基隆市中正區中船路112巷30弄6號 4F/5F 2025-09-23
10.3萬/坪 總價 220 萬
基隆市中正區中船路112巷40之3號 4F/5F 2025-09-09
10.2萬/坪 總價 235 萬
基隆市中正區中船路5巷35號 7F/12F 2025-08-30
20.8萬/坪 總價 566 萬
基隆市中正區中船路5巷13號 5F/12F 2025-08-25
12.3萬/坪 總價 165 萬
基隆市中正區中船路5巷13號 6F/12F 2025-07-24
17.9萬/坪 總價 240 萬
基隆市中正區中船路5巷25號 12F/12F 2025-03-16
20.3萬/坪 總價 710 萬
基隆市中正區中船路14巷10弄41號 全F/1F 2025-02-28
26.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 255 萬
基隆市中正區中船路5巷25號 7F/12F 2024-12-14
19.9萬/坪 總價 675 萬
基隆市中正區中船路5巷35號 5F/12F 2024-11-23
24.3萬/坪 總價 662 萬
基隆市中正區中船路36巷7號 5F/5F 2024-11-13
12.2萬/坪 總價 270 萬
基隆市中正區中船路106之3號 4F/5F 2024-10-26
20.0萬/坪 總價 288 萬
基隆市中正區中船路5巷13號 3F/12F 2024-09-16
17.1萬/坪 總價 230 萬
基隆市中正區中船路14巷52號 全F/1F 2024-08-20
29.9萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 280 萬
基隆市中正區中船路102之1號 4F/5F 2024-08-06
22.2萬/坪 總價 238 萬
基隆市中正區中船路58之1號 6F/6F 2024-08-01
15.2萬/坪 總價 275 萬
基隆市中正區中船路5巷8號 3F/4F 2024-03-30
11.7萬/坪 總價 250 萬
基隆市中正區中船路14巷10弄41號 全F/1F 2024-03-15
21.7萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
基隆市中正區中船路74之4號 5F/6F 2024-03-03
14.7萬/坪 總價 290 萬
基隆市中正區中船路112巷46號 5F/5F 2023-03-17
17.4萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +17 萬（+5%）
基隆市中正區中船路14巷5弄12之4號 5F/5F 2022-02-24
19.2萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +43 萬（+12%）
基隆市中正區中船路112巷30弄21號 5F/5F 2022-01-25
12.7萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
基隆市中正區中船路14巷15弄33號 4F/5F 2021-12-26
16.0萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +76 萬（+29%）
基隆市中正區中船路112巷30弄21號 2F/5F 2021-11-30
12.7萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +63 萬（+29%）
基隆市中正區中船路128.128二樓.128三樓.128四樓 全F/4F 2021-09-17
9.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 500 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +144 萬（+29%）
基隆市中正區中船路36巷12弄12之3號 4F/4F 2021-05-05
11.6萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +52 萬（+29%）
基隆市中正區中船路134號 12F/12F 2021-03-08
19.7萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +404 萬（+29%）
基隆市中正區中船路36巷12弄12之3號 4F/4F 2020-01-30
11.1萬/坪 總價 172 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +55 萬（+32%）
基隆市中正區中船路110號 3F/5F 2018-06-26
14.7萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +131 萬（+46%）
基隆市中正區中船路36巷12弄12之3號 4F/4F 2018-04-06
8.0萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +57 萬（+46%）
基隆市中正區中船路5巷54號 3F/4F 2017-06-24
9.0萬/坪 總價 148 萬
基隆市中正區中船路112巷46號 4F/5F 2017-06-02
12.1萬/坪 總價 230 萬
基隆市中正區中船路5巷4之3號 4F/4F 2017-05-15
5.1萬/坪 總價 116 萬
基隆市中正區中船路78巷25之3號 4F/5F 2017-04-10
11.5萬/坪 總價 200 萬
基隆市中正區中船路5巷13號 9F/12F 2017-01-11
10.1萬/坪 總價 135 萬
基隆市中正區中船路36巷7號 1F/5F 2016-12-30
8.3萬/坪 總價 210 萬
基隆市中正區中船路112巷30弄21號 5F/5F 2016-12-10
8.7萬/坪 總價 150 萬
基隆市中正區中船路5巷44號 1F/4F 2016-09-20
12.8萬/坪 總價 100 萬
基隆市中正區中船路110號 1F/5F 2016-09-19
16.2萬/坪 總價 390 萬
基隆市中正區中船路5巷11之2號 3F/5F 2016-08-18
8.3萬/坪 總價 160 萬
基隆市中正區中船路134號 10F/12F 2016-04-28
14.1萬/坪 總價 125 萬
基隆市中正區中船路112巷2弄21號 5F/5F 2016-04-25
8.6萬/坪 總價 170 萬
基隆市中正區中船路7巷34號 全F/4F 2016-02-28
8.4萬/坪 總價 400 萬
基隆市中正區中船路134號 7F/12F 2016-01-29
12.4萬/坪 總價 200 萬
基隆市中正區中船路112巷2弄21號 5F/5F 2015-12-02
11.1萬/坪 總價 220 萬
中船路社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中船路社區／大樓排行（90 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區中船路46號 | 52.6 | 1 筆 | 52 年 | 2023-11-07 |
| 基隆市中正區中船路58號 | 39.3 | 1 筆 | 42 年 | 2020-11-18 |
| 基隆市中正區中船路54號 | 37.4 | 1 筆 | 32 年 | 2014-05-22 |
| 基隆市中正區中船路56號 | 32.5 | 1 筆 | 41 年 | 2023-05-29 |
| 基隆市中正區中船路14巷52號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2024-08-20 |
| 基隆市中正區中船路112巷53號 | 29.8 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-28 |
| 基隆市中正區中船路36巷8號 | 20.2 | 7 筆 | 1 年 | 2023-04-10 |
| 基隆市中正區中船路14巷10弄41號 | 19.5 | 3 筆 | — | 2025-02-28 |
| 基隆市中正區中船路36巷10號 | 19.3 | 4 筆 | 1 年 | 2022-02-09 |
| 基隆市中正區中船路5巷31號 | 18.7 | 1 筆 | 38 年 | 2023-06-30 |
| 基隆市中正區中船路134號 | 18.2 | 9 筆 | 26 年 | 2023-12-07 |
| 基隆市中正區中船路5巷33號 | 18.2 | 2 筆 | 35 年 | 2021-07-09 |
| 基隆市中正區中船路14巷10弄37號 | 18.1 | 2 筆 | — | 2025-12-14 |
| 基隆市中正區中船路78巷6號 | 18.1 | 1 筆 | 28 年 | 2020-10-24 |
| 基隆市中正區中船路18號 | 17.8 | 3 筆 | 20 年 | 2026-02-09 |
| 基隆市中正區中船路110號 | 17.2 | 5 筆 | 23 年 | 2019-03-07 |
| 基隆市中正區中船路5巷35號 | 17 | 5 筆 | 35 年 | 2025-08-30 |
| 基隆市中正區中船路14巷1號 | 17 | 1 筆 | 42 年 | 2013-12-14 |
| 基隆市中正區中船路5巷23號 | 16.9 | 4 筆 | 38 年 | 2026-08-21 |
| 基隆市中正區中船路88之2號 | 16.8 | 1 筆 | 44 年 | 2022-02-14 |
| 基隆市中正區中船路5巷25號 | 16.5 | 3 筆 | 35 年 | 2025-03-16 |
| 基隆市中正區中船路106之3號 | 16.3 | 2 筆 | 47 年 | 2024-10-26 |
| 基隆市中正區中船路14巷15弄4號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2022-12-29 |
| 基隆市中正區中船路22號 | 16.2 | 3 筆 | 16 年 | 2020-11-30 |
| 基隆市中正區中船路14巷5弄12之4號 | 15.9 | 2 筆 | 37 年 | 2022-02-24 |
| 基隆市中正區中船路102之1號 | 15.8 | 2 筆 | 43 年 | 2024-08-06 |
| 基隆市中正區中船路20號 | 15.7 | 2 筆 | 16 年 | 2020-07-01 |
| 基隆市中正區中船路90巷26號 | 15.5 | 1 筆 | 46 年 | 2015-05-05 |
| 基隆市中正區中船路7巷22號 | 15.1 | 1 筆 | 53 年 | 2026-04-09 |
| 基隆市中正區中船路112巷46號 | 15.1 | 3 筆 | 26 年 | 2023-03-17 |
| 基隆市中正區中船路14巷15弄33號 | 14.9 | 2 筆 | 24 年 | 2021-12-26 |
| 基隆市中正區中船路5巷17號 | 14.8 | 3 筆 | 31 年 | 2020-08-11 |
| 基隆市中正區中船路112巷62號 | 14.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-06-25 |
| 基隆市中正區中船路112巷51號 | 14.2 | 1 筆 | 32 年 | 2013-02-04 |
| 基隆市中正區中船路74之4號 | 14 | 2 筆 | 44 年 | 2024-03-03 |
| 基隆市中正區中船路90巷11之4號 | 13.4 | 1 筆 | 40 年 | 2020-10-04 |
| 基隆市中正區中船路112巷51之1號 | 13.4 | 1 筆 | 37 年 | 2018-10-25 |
| 基隆市中正區中船路112巷61號 | 13.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-19 |
| 基隆市中正區中船路100之4號 | 13.1 | 2 筆 | 40 年 | 2021-11-07 |
| 基隆市中正區中船路58之1號 | 13 | 2 筆 | 45 年 | 2024-08-01 |
| 基隆市中正區中船路5巷13號 | 12.8 | 6 筆 | 36 年 | 2025-08-25 |
| 基隆市中正區中船路94之4號 | 12.7 | 1 筆 | 45 年 | 2023-05-20 |
| 基隆市中正區中船路14巷44號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2014-04-24 |
| 基隆市中正區中船路36巷12弄12之2號 | 12.1 | 2 筆 | 52 年 | 2021-08-22 |
| 基隆市中正區中船路5巷29號 | 12 | 2 筆 | 29 年 | 2014-08-16 |
| 基隆市中正區中船路5巷8號 | 11.7 | 1 筆 | 50 年 | 2024-03-30 |
| 基隆市中正區中船路78巷25之3號 | 11.5 | 1 筆 | 36 年 | 2017-04-10 |
| 基隆市中正區中船路112巷2弄11之2號 | 11.2 | 1 筆 | 32 年 | 2014-04-07 |
| 基隆市中正區中船路112巷53之4號 | 11 | 3 筆 | 40 年 | 2024-01-16 |
| 基隆市中正區中船路36巷7號 | 10.6 | 3 筆 | 29 年 | 2024-11-13 |
| 基隆市中正區中船路5巷27號 | 10.4 | 1 筆 | 28 年 | 2013-12-13 |
| 基隆市中正區中船路112巷30弄6號 | 10.3 | 1 筆 | 31 年 | 2025-09-23 |
| 基隆市中正區中船路88之1號 | 10.3 | 1 筆 | 43 年 | 2021-09-27 |
| 基隆市中正區中船路14巷13號 | 10.3 | 1 筆 | 24 年 | 2018-09-30 |
| 基隆市中正區中船路5巷56號 | 10.3 | 3 筆 | 41 年 | 2015-05-22 |
| 基隆市中正區中船路112巷40之3號 | 10.2 | 1 筆 | 46 年 | 2025-09-09 |
| 基隆市中正區中船路14巷10弄35號 | 10.1 | 1 筆 | — | 2015-04-14 |
| 基隆市中正區中船路112巷30弄21號 | 10 | 9 筆 | 23 年 | 2022-01-25 |
| 基隆市中正區中船路5巷11之2號 | 9.9 | 2 筆 | 44 年 | 2023-04-15 |
| 基隆市中正區中船路128.128二樓.128三樓.128四樓 | 9.9 | 1 筆 | 43 年 | 2021-09-17 |
| 基隆市中正區中船路5巷15號 | 9.9 | 1 筆 | 28 年 | 2013-02-05 |
| 基隆市中正區中船路36巷12弄12之3號 | 9.7 | 4 筆 | 49 年 | 2021-05-05 |
| 基隆市中正區中船路36巷12弄13號 | 9.7 | 1 筆 | 22 年 | 2019-01-14 |
| 基隆市中正區中船路108之3號 | 9.6 | 1 筆 | 36 年 | 2014-01-11 |
| 基隆市中正區中船路112巷2弄8號 | 9.5 | 1 筆 | — | 2022-05-28 |
| 基隆市中正區中船路7巷24號 | 9.3 | 1 筆 | 49 年 | 2022-08-08 |
| 基隆市中正區中船路5巷14號 | 9.3 | 1 筆 | 47 年 | 2021-11-08 |
| 基隆市中正區中船路112巷2弄21號 | 9.2 | 4 筆 | 25 年 | 2022-03-29 |
| 基隆市中正區中船路7巷55號 | 9 | 1 筆 | 47 年 | 2020-09-15 |
| 基隆市中正區中船路5巷54號 | 9 | 1 筆 | 44 年 | 2017-06-24 |
| 基隆市中正區中船路5巷44號 | 9 | 2 筆 | 42 年 | 2016-09-20 |
| 基隆市中正區中船路36巷12弄14號 | 8.6 | 1 筆 | 23 年 | 2020-06-02 |
| 基隆市中正區中船路7巷34號 | 8.4 | 1 筆 | 43 年 | 2016-02-28 |
| 基隆市中正區中船路5巷32號 | 8.3 | 1 筆 | 49 年 | 2023-08-30 |
| 基隆市中正區中船路78巷23之3號 | 7.8 | 1 筆 | 43 年 | 2019-02-22 |
| 基隆市中正區中船路112巷61之1號 | 7.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-19 |
| 基隆市中正區中船路102之3號 | 7.6 | 1 筆 | 37 年 | 2014-12-12 |
| 基隆市中正區中船路112巷2弄19號 | 7.5 | 2 筆 | 36 年 | 2020-03-24 |
| 基隆市中正區中船路7巷44號 | 7.3 | 1 筆 | 50 年 | 2023-04-08 |
| 基隆市中正區中船路5巷16號 | 7.3 | 1 筆 | 48 年 | 2022-07-28 |
| 基隆市中正區中船路5巷38號 | 7.1 | 1 筆 | 40 年 | 2014-12-08 |
| 基隆市中正區中船路7巷42號 | 7 | 1 筆 | 45 年 | 2018-07-03 |
| 基隆市中正區中船路14巷15弄5號 | 7 | 1 筆 | 50 年 | 2012-10-30 |
| 基隆市中正區中船路5巷24號 | 6.8 | 1 筆 | 47 年 | 2021-10-05 |
| 基隆市中正區中船路42號 | 6.8 | 1 筆 | 24 年 | 2013-11-22 |
| 基隆市中正區中船路5巷4之3號 | 5.1 | 1 筆 | 43 年 | 2017-05-15 |
| 基隆市中正區中船路14巷15弄18號 | 5.1 | 1 筆 | 39 年 | 2013-04-12 |
| 基隆市中正區中船路56之5號 | 5.1 | 1 筆 | 30 年 | 2012-08-12 |
| 基隆市中正區中船路14巷22之3號 | 4.9 | 1 筆 | 38 年 | 2012-11-09 |
| 基隆市中正區中船路5巷10號 | 4.8 | 1 筆 | 40 年 | 2014-10-09 |
中正區中船路 其他門牌（25 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 基隆市中正區中船路112巷30弄4號 | 1 筆 | 11.3 | 2026-02-13 |
| 基隆市中正區中船路78巷30號 | 1 筆 | 11.2 | 2026-01-05 |
| 基隆市中正區中船路7巷61號 | 1 筆 | 5 | 2024-10-08 |
| 基隆市中正區中船路36巷1號 | 1 筆 | 31.1 | 2023-07-12 |
| 基隆市中正區中船路5巷48號 | 1 筆 | 13.8 | 2023-03-16 |
| 基隆市中正區中船路54之1號 | 1 筆 | 14.7 | 2022-09-13 |
| 基隆市中正區中船路100號 | 1 筆 | 38.4 | 2021-01-21 |
| 基隆市中正區中船路44號 | 1 筆 | 25.7 | 2020-05-31 |
| 基隆市中正區中船路112巷30弄25號 | 1 筆 | 8.2 | 2020-03-10 |
| 基隆市中正區中船路36巷17之1號 | 1 筆 | 13.1 | 2019-09-19 |
| 基隆市中正區中船路96號 | 1 筆 | 41.2 | 2019-07-27 |
| 基隆市中正區中船路90巷16號 | 1 筆 | 28.6 | 2019-07-08 |
| 基隆市中正區中船路5巷46號 | 1 筆 | 6 | 2019-01-04 |
| 基隆市中正區中船路90巷6號 | 1 筆 | 14.5 | 2018-01-08 |
| 基隆市中正區中船路5巷36號 | 1 筆 | 7.5 | 2017-11-15 |
| 基隆市中正區中船路5巷42號 | 1 筆 | 7.1 | 2016-09-20 |
| 基隆市中正區中船路14巷15弄40號 | 1 筆 | 9.7 | 2016-08-04 |
| 基隆市中正區中船路90巷17號 | 1 筆 | 12.1 | 2016-07-20 |
| 基隆市中正區中船路7巷32號 | 1 筆 | 8.7 | 2015-09-15 |
| 基隆市中正區中船路106之4號 | 2 筆 | 12.2 | 2015-08-07 |
| 基隆市中正區中船路112巷38號 | 1 筆 | 11.8 | 2015-05-28 |
| 基隆市中正區中船路116號 | 1 筆 | 18 | 2013-08-14 |
| 基隆市中正區中船路112巷55之4號 | 1 筆 | 8.4 | 2013-08-03 |
| 基隆市中正區中船路14巷15弄45號 | 1 筆 | 14.1 | 2013-07-06 |
| 基隆市中正區中船路5巷34號 | 1 筆 | 8 | 2012-11-26 |
單價中位數
12.7萬/坪
單價平均
14.2萬/坪
常見區間
7–26萬/坪
平均屋齡
33.8年
本路段中位 比 中正區全區低 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 170 筆，截至 2026 年第四季。
中船路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.6 萬/坪29 筆
巷弄內12.7 萬/坪91 筆
巷內比臨路 低 23% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中船路單價走勢
2016 → 2026
中船路↑70%
中船路單位：萬/坪
中船路時光機 · 歷年回放
中船路2016–2026 單價回放
10 年來 +70%（年化 +5.4%）
回到買進，以估算
以 中船路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中船路交通與通勤
中船路交通騎乘/接駁較佳
最近車站基隆 站步行約 17 分 · 距 1284 公尺
三坑站步行 26 分 · 1913m八堵站步行 52 分 · 3905m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 8 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中船路周邊環境
中船路生活機能70 分
✕車站基隆1.3 公里
✓超商全家便利商店6 公尺
✕超市全聯福利中心945 公尺
✓學校中正國小199 公尺
✓醫院新昆明醫院770 公尺・3 處
✓診所吳婦產科760 公尺
✓公園（未命名）265 公尺
✓銀行臺灣土地銀行844 公尺
✓停車場柯達大飯店停車場572 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站 WorldGym 信義店 Sport站904 公尺
✓運動中心中正國中體育館306 公尺・2 處
中船路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐基隆市天外天垃圾資源回收(焚化)廠2.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所仙洞變電所852 公尺
✓加油站祥豐街站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施火化場3.3 公里
✕墓地（未命名）623 公尺
✕市場中船攤販集中場55 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
信一路32.5萬信四路32.1萬信五路30.9萬信三路29.3萬義一路28.3萬信二路23.7萬義二路23.1萬信六路20.6萬中正路18.2萬和豐街17.7萬調和街17.3萬正豐街16.7萬豐稔街16.5萬新豐街15.8萬
中正區中船路近年在內政部實價登錄累積 170 筆成交，單價中位數約 12.7 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中船路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
555元/坪/月
中正區全區中位
486元/坪/月
推估年投報
5.2%
租賃筆數
90筆
中正區各型態租金中位
住宅大樓506 元/坪/月2,041 筆
公寓436 元/坪/月962 筆
華廈483 元/坪/月421 筆
透天489 元/坪/月119 筆
套房674 元/坪/月99 筆
店面817 元/坪/月51 筆
其他569 元/坪/月9 筆
中船路最近租賃成交
2026-09-17中船路７巷３１號 13.31坪16,500 元/月1240 元/坪
2026-09-16中船路１０８之３號 13.08坪8,000 元/月612 元/坪
2026-09-09中船路１３４號１０樓之１ 18.4坪8,500 元/月463 元/坪
2026-08-29中船路１１２巷３０弄６號４樓 21.28坪13,000 元/月612 元/坪
2026-08-11中船路５巷３８號４樓 8.37坪7,800 元/月932 元/坪
2026-08-06中船路６８號３樓 10.52坪7,500 元/月714 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區中船路 常見問題
中正區中船路房價現在多少？
基隆市中正區中船路實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 7–26 萬/坪，比 中正區全區低 11%。共 170 筆，資料截至 2026 年第四季。
中船路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.6、巷弄門牌 12.7 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中船路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市中正區中船路46號」，約 52.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。