中正區豐稔街 房價行情
內政部實價登錄 · 308 筆
本路各巷弄行情
豐稔街100巷45 筆豐稔街87巷23 筆豐稔街26巷12 筆豐稔街48巷12 筆豐稔街54巷12 筆豐稔街41巷9 筆豐稔街13巷3 筆豐稔街53巷3 筆豐稔街65巷3 筆豐稔街8巷3 筆豐稔街59巷1 筆
實價雷達預估單價中正區豐稔街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交308筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.6 萬/坪住宅大樓25.4 萬/坪華廈25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31 萬/坪5–10年24.3 萬/坪20年以上16.8 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪301 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-26314m 3F/4F基隆市中正區中正路226之2號 · 公寓 16.7 萬/坪總 350 萬 2026-06-0885m 5F/14F基隆市中正區豐稔街112號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 770 萬 2026-05-12184m 6F/7F基隆市中正區豐稔街17號 · 華廈 22.7 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-06214m 5F/5F基隆市中正區豐稔街26巷6之4號 · 公寓 10.4 萬/坪總 255 萬 2026-05-02286m 4F/5F基隆市中正區祥豐街59號 · 公寓 18.2 萬/坪總 555 萬 2026-04-26147m 4F/5F基隆市中正區豐稔街29之3號 · 公寓 17.4 萬/坪總 350 萬 2026-04-17421m 7F/7F基隆市中正區中正路99號 · 華廈 17.4 萬/坪總 840 萬 2026-04-14221m 2F/7F基隆市中正區豐稔街130號 · 華廈 20.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-14263m 3F/5F基隆市中正區祥豐街3號 · 公寓 19 萬/坪總 600 萬 2026-02-11348m 3F/4F基隆市中正區中正路187巷20之2號 · 公寓 14 萬/坪總 320 萬 2026-01-3052m 2F/5F基隆市中正區豐稔街97號 · 公寓 14.9 萬/坪總 515 萬 2025-12-18476m 3F/7F基隆市中正區祥豐街123號 · 華廈 20.2 萬/坪總 870 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
基隆市中正區豐稔街26巷18號 5F/5F 2026-07-04
32.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
基隆市中正區豐稔街87巷54號 1F/5F 2026-06-22
17.2萬/坪 總價 420 萬
基隆市中正區豐稔街26巷18號 3F/5F 2026-06-21
31.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
基隆市中正區豐稔街112號 5F/14F 2026-06-08
28.5萬/坪 總價 770 萬
基隆市中正區豐稔街26巷18號 4F/5F 2026-05-22
31.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
基隆市中正區豐稔街17號 6F/7F 2026-05-12
22.7萬/坪 總價 1,050 萬
基隆市中正區豐稔街26巷6之4號 5F/5F 2026-05-06
10.4萬/坪 總價 255 萬
基隆市中正區豐稔街29之3號 4F/5F 2026-04-26
17.4萬/坪 總價 350 萬
基隆市中正區豐稔街130號 2F/7F 2026-04-14
20.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
基隆市中正區豐稔街97號 2F/5F 2026-01-30
14.8萬/坪 總價 515 萬
基隆市中正區豐稔街41巷10號 3F/5F 2025-11-21
16.8萬/坪 總價 327 萬
基隆市中正區豐稔街97號 2F/5F 2025-10-01
15.9萬/坪 總價 550 萬
基隆市中正區豐稔街87巷32號 全F/2F 2025-06-30
9.6萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 140.2 萬
基隆市中正區豐稔街28之2號 3F/6F 2025-06-26
22.7萬/坪 總價 600 萬
基隆市中正區豐稔街53巷2之1號 1F/5F 2025-04-12
27.3萬/坪 總價 670 萬
基隆市中正區豐稔街100巷32號 6F/14F 2025-03-29
25.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
基隆市中正區豐稔街100巷32號 2F/14F 2025-03-04
33.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
基隆市中正區豐稔街100巷32號 6F/14F 2025-02-21
29.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,006 萬）
基隆市中正區豐稔街41巷16之2號 3F/4F 2025-01-09
17.2萬/坪 總價 400 萬
基隆市中正區豐稔街100巷32號 6F/14F 2024-12-23
25.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
基隆市中正區豐稔街87巷38號 全F/2F 2024-11-29
34.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 500 萬
基隆市中正區豐稔街100巷32號 9F/14F 2024-11-05
31.0萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,192 萬）
基隆市中正區豐稔街87巷51號 1F/5F 2024-10-09
17.8萬/坪 總價 770 萬
基隆市中正區豐稔街100巷32號 3F/14F 2024-08-26
22.9萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,047 萬）
基隆市中正區豐稔街54巷16號 1F/5F 2024-07-22
14.0萬/坪 總價 321 萬
基隆市中正區豐稔街118之1號 2F/14F 2024-07-15
24.3萬/坪 總價 646 萬
基隆市中正區豐稔街100巷16號 1F/2F 2024-06-28
20.1萬/坪 總價 400 萬
基隆市中正區豐稔街100巷6號 3F/3F 2024-06-06
13.6萬/坪 總價 270 萬
基隆市中正區豐稔街65巷4之1號 2F/4F 2024-05-02
13.8萬/坪 總價 200 萬
基隆市中正區豐稔街41巷24之2號 3F/4F 2024-04-13
17.3萬/坪 總價 385 萬
基隆市中正區豐稔街54巷10號 1F/5F 2024-04-05
35.7萬/坪 總價 988 萬
基隆市中正區豐稔街112號 6F/14F 2024-03-20
22.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
基隆市中正區豐稔街112號 8F/14F 2024-03-12
25.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +481 萬
基隆市中正區豐稔街118號 3F/14F 2024-01-28
23.4萬/坪 總價 610 萬
基隆市中正區豐稔街112號 10F/14F 2023-11-09
25.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +58 萬（+4%）
基隆市中正區豐稔街87巷56號 5F/5F 2023-09-03
11.3萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
基隆市中正區豐稔街100巷6號 3F/3F 2023-08-11
10.6萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
基隆市中正區豐稔街99號 4F/5F 2023-01-26
14.9萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）
基隆市中正區豐稔街26巷6之2號 3F/5F 2022-12-19
13.7萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +36 萬（+11%）
基隆市中正區豐稔街26巷6之2號 3F/5F 2022-10-02
13.3萬/坪 總價 325 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +35 萬（+11%）
基隆市中正區豐稔街118號 9F/14F 2022-09-19
15.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +109 萬（+11%）
基隆市中正區豐稔街48巷3之1號 2F/5F 2021-12-30
13.7萬/坪 總價 515 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +139 萬（+27%）
基隆市中正區豐稔街41巷16之2號 3F/4F 2021-11-28
14.4萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +90 萬（+27%）
基隆市中正區豐稔街102號 5F/7F 2021-05-06
22.7萬/坪 總價 635 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +171 萬（+27%）
基隆市中正區豐稔街87巷39之3號 3F/4F 2021-03-05
11.1萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +57 萬（+27%）
基隆市中正區豐稔街118之2號 2F/14F 2020-06-29
19.2萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +151 萬（+30%）
基隆市中正區豐稔街17號 2F/7F 2020-05-15
15.1萬/坪 總價 824 萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +249 萬（+30%）
基隆市中正區豐稔街118號 3F/14F 2020-02-01
17.1萬/坪 總價 455 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +137 萬（+30%）
豐稔街社區一覽（5 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
豐稔街社區／大樓排行（100 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區豐稔街28號 | 49.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-07-17 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷10號 | 35.7 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-05 |
| 基隆市中正區豐稔街26巷18號 | 31.8 | 3 筆 | 0 年 | 2026-07-04 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷38號 | 29 | 2 筆 | 59 年 | 2024-11-29 |
| 基隆市中正區豐稔街53巷2之1號 | 27.3 | 1 筆 | 36 年 | 2025-04-12 |
| 基隆市中正區豐稔街100巷32號 | 23.2 | 39 筆 | 1 年 | 2025-03-29 |
| 基隆市中正區豐稔街118之1號 | 23 | 3 筆 | 7 年 | 2025-04-12 |
| 基隆市中正區豐稔街100巷16號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2024-06-28 |
| 基隆市中正區豐稔街59巷7號 | 20.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-05-31 |
| 基隆市中正區豐稔街15之2號 | 19.3 | 1 筆 | 25 年 | 2022-04-24 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷12號 | 19.1 | 1 筆 | 6 年 | 2015-03-26 |
| 基隆市中正區豐稔街65巷4之1號 | 19 | 2 筆 | 51 年 | 2025-08-29 |
| 基隆市中正區豐稔街102號 | 18.9 | 11 筆 | 4 年 | 2024-07-29 |
| 基隆市中正區豐稔街112號 | 17.8 | 30 筆 | 2 年 | 2026-06-08 |
| 基隆市中正區豐稔街17號 | 17.8 | 3 筆 | 21 年 | 2026-05-12 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷14號 | 17.7 | 1 筆 | 7 年 | 2016-07-05 |
| 基隆市中正區豐稔街118之2號 | 17.6 | 2 筆 | 3 年 | 2020-06-29 |
| 基隆市中正區豐稔街118號 | 17.4 | 42 筆 | 2 年 | 2024-01-28 |
| 基隆市中正區豐稔街41巷24之2號 | 17.3 | 1 筆 | 49 年 | 2024-04-13 |
| 基隆市中正區豐稔街43號 | 17.3 | 2 筆 | 23 年 | 2017-12-28 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷54號 | 17.2 | 1 筆 | 42 年 | 2026-06-22 |
| 基隆市中正區豐稔街116號 | 17.2 | 30 筆 | 1 年 | 2021-11-25 |
| 基隆市中正區豐稔街104號 | 16.4 | 6 筆 | 0 年 | 2014-04-23 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷31號 | 16.1 | 1 筆 | 56 年 | 2021-07-22 |
| 基隆市中正區豐稔街116之1號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2016-12-05 |
| 基隆市中正區豐稔街71之4號 | 16 | 1 筆 | 44 年 | 2022-09-14 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷51號 | 15.8 | 2 筆 | 26 年 | 2024-10-09 |
| 基隆市中正區豐稔街45號 | 15.5 | 2 筆 | 20 年 | 2018-11-06 |
| 基隆市中正區豐稔街97號 | 15.4 | 2 筆 | 47 年 | 2026-01-30 |
| 基隆市中正區豐稔街28之2號 | 15.3 | 4 筆 | 41 年 | 2025-06-26 |
| 基隆市中正區豐稔街78號 | 15.2 | 1 筆 | 39 年 | 2017-10-18 |
| 基隆市中正區豐稔街41巷16之2號 | 15.1 | 3 筆 | 49 年 | 2025-01-09 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷14之3號 | 14.9 | 1 筆 | 45 年 | 2022-08-06 |
| 基隆市中正區豐稔街41巷2號 | 14.8 | 1 筆 | 22 年 | 2015-10-12 |
| 基隆市中正區豐稔街130號 | 14.7 | 2 筆 | 29 年 | 2026-04-14 |
| 基隆市中正區豐稔街53巷8之3號 | 14.6 | 1 筆 | 46 年 | 2021-12-15 |
| 基隆市中正區豐稔街21號 | 14.5 | 2 筆 | 28 年 | 2015-01-13 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷16號 | 14 | 1 筆 | 43 年 | 2024-07-22 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷10號 | 13.8 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-25 |
| 基隆市中正區豐稔街24號 | 13.7 | 1 筆 | 45 年 | 2015-12-14 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷39之4號 | 13.3 | 1 筆 | 49 年 | 2023-02-20 |
| 基隆市中正區豐稔街64號 | 13.2 | 2 筆 | 29 年 | 2016-02-17 |
| 基隆市中正區豐稔街29之3號 | 13.1 | 2 筆 | 39 年 | 2026-04-26 |
| 基隆市中正區豐稔街47號 | 13.1 | 2 筆 | 22 年 | 2017-03-14 |
| 基隆市中正區豐稔街41巷10號 | 13 | 2 筆 | 37 年 | 2025-11-21 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷16之2號 | 12.9 | 2 筆 | 43 年 | 2025-07-22 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷7之2號 | 12.9 | 1 筆 | 44 年 | 2021-11-15 |
| 基隆市中正區豐稔街66號 | 12.8 | 2 筆 | 31 年 | 2021-03-24 |
| 基隆市中正區豐稔街100巷2之1號 | 12.7 | 1 筆 | 45 年 | 2023-01-05 |
| 基隆市中正區豐稔街26巷6之2號 | 12.7 | 3 筆 | 39 年 | 2022-12-19 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷29號 | 12.6 | 1 筆 | 49 年 | 2014-01-01 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷55號 | 12.3 | 2 筆 | 33 年 | 2021-03-14 |
| 基隆市中正區豐稔街99號 | 12.1 | 3 筆 | 29 年 | 2023-01-26 |
| 基隆市中正區豐稔街26巷26號 | 12 | 1 筆 | 19 年 | 2018-01-13 |
| 基隆市中正區豐稔街13巷8之2號 | 11.9 | 3 筆 | 42 年 | 2025-07-14 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷9之2號 | 11.9 | 1 筆 | 43 年 | 2022-04-12 |
| 基隆市中正區豐稔街71之1號 | 11.9 | 2 筆 | 39 年 | 2019-04-12 |
| 基隆市中正區豐稔街27之3號 | 11.7 | 2 筆 | 41 年 | 2023-05-26 |
| 基隆市中正區豐稔街15號 | 11.6 | 1 筆 | 17 年 | 2014-03-31 |
| 基隆市中正區豐稔街108號 | 11.5 | 2 筆 | 28 年 | 2025-10-06 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷3之1號 | 11.5 | 2 筆 | 39 年 | 2021-12-30 |
| 基隆市中正區豐稔街84之3號 | 11.5 | 2 筆 | 37 年 | 2016-04-10 |
| 基隆市中正區豐稔街100巷6號 | 11.4 | 3 筆 | 53 年 | 2024-06-06 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷10之3號 | 11.2 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-27 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷56號 | 11.1 | 2 筆 | 39 年 | 2023-09-03 |
| 基隆市中正區豐稔街8巷10之2號 | 11.1 | 2 筆 | 34 年 | 2017-07-05 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷5之2號 | 11 | 1 筆 | 44 年 | 2021-11-19 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷26號 | 11 | 6 筆 | 18 年 | 2018-09-10 |
| 基隆市中正區豐稔街30之3號 | 11 | 2 筆 | 37 年 | 2017-05-02 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷13號 | 10.7 | 2 筆 | 38 年 | 2019-01-31 |
| 基隆市中正區豐稔街73之3號 | 10.7 | 1 筆 | 40 年 | 2013-06-01 |
| 基隆市中正區豐稔街65巷47號 | 10.6 | 1 筆 | 39 年 | 2022-02-21 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷11號 | 10.6 | 1 筆 | 21 年 | 2018-06-15 |
| 基隆市中正區豐稔街41巷15之1號 | 10.6 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-05 |
| 基隆市中正區豐稔街26巷6之4號 | 10.4 | 1 筆 | 46 年 | 2026-05-06 |
| 基隆市中正區豐稔街53巷3之3號 | 10.4 | 1 筆 | 41 年 | 2016-06-19 |
| 基隆市中正區豐稔街75之4號 | 10.3 | 1 筆 | 44 年 | 2022-12-13 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷53號 | 10.3 | 1 筆 | 37 年 | 2021-10-28 |
| 基隆市中正區豐稔街101號 | 9.7 | 2 筆 | 29 年 | 2022-02-18 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷32號 | 9.6 | 1 筆 | 60 年 | 2025-06-30 |
| 基隆市中正區豐稔街71之3號 | 9.6 | 2 筆 | 42 年 | 2024-03-31 |
| 基隆市中正區豐稔街26巷21之1號 | 9.6 | 2 筆 | 42 年 | 2019-09-06 |
| 基隆市中正區豐稔街8巷12號 | 9.5 | 1 筆 | 27 年 | 2014-03-31 |
| 基隆市中正區豐稔街26巷6之1號 | 9.4 | 1 筆 | 36 年 | 2016-12-22 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷18號 | 9.3 | 3 筆 | 34 年 | 2025-07-26 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷21之2號 | 9.3 | 1 筆 | 34 年 | 2016-11-18 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷30號 | 9.2 | 1 筆 | 47 年 | 2012-10-05 |
| 基隆市中正區豐稔街61號 | 9 | 2 筆 | 29 年 | 2021-12-07 |
| 基隆市中正區豐稔街87巷39之3號 | 9 | 2 筆 | 44 年 | 2021-03-05 |
| 基隆市中正區豐稔街80之1號 | 8.7 | 1 筆 | 35 年 | 2013-03-05 |
| 基隆市中正區豐稔街48巷9之4號 | 8.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-01-13 |
| 基隆市中正區豐稔街37之2號 | 8.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-06-03 |
| 基隆市中正區豐稔街27之4號 | 8.2 | 1 筆 | 34 年 | 2014-01-06 |
| 基隆市中正區豐稔街26巷24之2號 | 8 | 1 筆 | 34 年 | 2012-09-24 |
| 基隆市中正區豐稔街100巷2之2號 | 7.8 | 1 筆 | 40 年 | 2018-10-10 |
| 基隆市中正區豐稔街41巷24號 | 6.3 | 1 筆 | 42 年 | 2017-08-14 |
| 基隆市中正區豐稔街103號 | 6.1 | 1 筆 | 28 年 | 2017-10-16 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷5之2號 | 6 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-24 |
| 基隆市中正區豐稔街69之2號 | 6 | 1 筆 | 41 年 | 2015-10-21 |
| 基隆市中正區豐稔街54巷14之1號 | 4 | 1 筆 | 35 年 | 2012-12-07 |
單價中位數
16.6萬/坪
單價平均
16.4萬/坪
常見區間
8–25萬/坪
平均屋齡
19.5年
本路段中位 比 中正區全區高 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 308 筆，截至 2026 年第三季。
豐稔街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.4 萬/坪38 筆
巷弄內20.1 萬/坪82 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
豐稔街單價走勢
2016 → 2026
豐稔街↑41%
豐稔街單位：萬/坪
豐稔街時光機 · 歷年回放
豐稔街2016–2026 單價回放
10 年來 +41%（年化 +3.5%）
回到買進，以估算
以 豐稔街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
豐稔街交通與通勤
豐稔街交通較依賴開車
最近車站基隆 站步行約 31 分 · 距 2304 公尺
三坑站步行 36 分 · 2701m海科館站步行 53 分 · 3939m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 11 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
豐稔街周邊環境
豐稔街生活機能66 分
✕車站基隆2.3 公里
✓超商蝦皮店到店134 公尺・2 處
✓超市美廉社185 公尺・2 處
✓學校正濱國中850 公尺
✓醫院三軍總醫院基隆分院正榮院區686 公尺
✓診所基隆市中正區衛生所246 公尺
✓公園（未命名）263 公尺・4 處
✕銀行基隆二信1.4 公里
✕停車場崇右停車場944 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站 WorldGym 信義店 Sport站1.5 公里
✓運動中心正濱國中體育館791 公尺
豐稔街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐基隆市天外天垃圾資源回收(焚化)廠2.3 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所仙洞變電所1.6 公里
✓加油站祥豐街站 加油站608 公尺
✓殯葬設施火化場3.9 公里
✕墓地基隆法國公墓356 公尺
✓市場祥豐市場406 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
信一路32.5萬信四路32.1萬信五路30.9萬信三路28.4萬義一路28.3萬信二路23.7萬義二路23.1萬信六路20.6萬中正路18.2萬和豐街17.7萬調和街17.3萬正豐街16.7萬新豐街15.8萬正榮街15.5萬
中正區豐稔街近年在內政部實價登錄累積 308 筆成交，單價中位數約 16.6 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 8 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
豐稔街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
410元/坪/月
中正區全區中位
486元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
37筆
中正區各型態租金中位
住宅大樓506 元/坪/月2,008 筆
公寓436 元/坪/月943 筆
華廈486 元/坪/月412 筆
透天489 元/坪/月116 筆
套房674 元/坪/月99 筆
店面817 元/坪/月51 筆
其他569 元/坪/月9 筆
豐稔街最近租賃成交
2026-08-04豐稔街４８巷１０號４樓 21.78坪10,000 元/月460 元/坪
2026-08-04豐稔街４８巷１０號４樓 21.78坪10,000 元/月460 元/坪
2026-07-10豐稔街５３巷６之２號 17.74坪6,000 元/月337 元/坪
2026-07-10豐稔街５３巷６之２號 17.74坪6,000 元/月337 元/坪
2026-06-16豐稔街４１巷１５之２號 18.89坪10,000 元/月529 元/坪
2026-06-16豐稔街４１巷１５之２號 18.89坪10,000 元/月529 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區豐稔街 常見問題
中正區豐稔街房價現在多少？
基隆市中正區豐稔街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 中正區全區高 18%。共 308 筆，資料截至 2026 年第三季。
豐稔街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.4、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
豐稔街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市中正區豐稔街28號」，約 49.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。