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鶯歌區國華路 房價行情

內政部實價登錄 · 83 筆

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實價雷達預估單價鶯歌區國華路
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 22.2 萬/坪
最低14萬/坪
最高38萬/坪
成交83筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上35.2 萬/坪
一般樓層中位19.5 萬/坪83 筆
一樓（含店面、騎樓）26.2 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-17197m 3F/12F新北市鶯歌區西湖街2之14號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 680 萬 2026-06-01209m 11F/14F新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-23241m 3F/14F新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,480 萬 2026-04-29142m 1F/5F一樓新北市鶯歌區育樂街76號 · 公寓 29.2 萬/坪總 760 萬 2026-04-16162m 5F/7F新北市鶯歌區永明街83號 · 華廈 27 萬/坪總 900 萬

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新北市鶯歌區國華路87號 3F/7F 2026-01-10
28.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡33年
新北市鶯歌區國華路1之3號 5F/12F 2025-04-25
37.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡31年
新北市鶯歌區國華路5號 9F/12F 2025-03-16
33.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +362 萬
新北市鶯歌區國華路11之3號 5F/12F 2024-11-25
43.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡30年
新北市鶯歌區國華路65號 2F/7F 2024-07-18
35.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡31年
新北市鶯歌區國華路11之1號 5F/12F 2024-04-25
38.3萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
新北市鶯歌區國華路7之1號 10F/12F 2024-03-26
33.3萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡30年
新北市鶯歌區國華路11之1號 5F/12F 2023-09-20
32.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡29年
新北市鶯歌區國華路7之1號 1F/12F 2023-09-08
38.0萬/坪 總價 1,196 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡29年
新北市鶯歌區國華路55號 全F/2F 2023-07-05
34.4萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 — 權狀 85.55 坪 屋齡25年
新北市鶯歌區國華路11之3號 7F/12F 2023-06-14
41.6萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
新北市鶯歌區國華路13號 1F/4F 2023-01-18
26.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 0房1廳0衛 權狀 22.88 坪
新北市鶯歌區國華路11號 11F/12F 2022-09-29
34.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +32 萬（+8%）
新北市鶯歌區國華路3之1號 10F/12F 2022-07-29
27.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市鶯歌區國華路11之3號 4F/12F 2022-06-15
34.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +32 萬（+8%）
新北市鶯歌區國華路11號 9F/12F 2022-04-26
32.4萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +30 萬（+8%）
新北市鶯歌區國華路11號 11F/12F 2022-04-06
30.8萬/坪 總價 346.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +29 萬（+8%）
新北市鶯歌區國華路11號 11F/12F 2022-03-10
26.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
新北市鶯歌區國華路5號 2F/12F 2022-03-04
22.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市鶯歌區國華路77號 2F/7F 2021-09-07
19.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +156 萬（+25%）
新北市鶯歌區國華路11之3號 7F/12F 2021-08-20
29.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +82 萬（+25%）
新北市鶯歌區國華路11之2號 5F/12F 2021-06-03
22.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +181 萬（+25%）
新北市鶯歌區國華路11之1號 10F/12F 2021-05-31
25.4萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +88 萬（+25%）
新北市鶯歌區國華路3號 4F/12F 2021-04-17
20.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +174 萬（+25%）
新北市鶯歌區國華路11號 9F/12F 2021-03-06
27.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +76 萬（+25%）
新北市鶯歌區國華路3號 10F/12F 2020-10-27
20.4萬/坪 總價 691 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +280 萬（+41%）
新北市鶯歌區國華路1之1號 3F/12F 2020-08-14
19.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +243 萬（+41%）
新北市鶯歌區國華路11之3號 6F/12F 2020-06-04
24.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +109 萬（+40%）
新北市鶯歌區國華路11之1號 11F/12F 2020-03-07
21.8萬/坪 總價 304 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +123 萬（+40%）
新北市鶯歌區國華路12號 全F/5F 2019-12-31
20.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房4廳5衛 權狀 115.03 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +1,083 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路79號 1F/7F 2019-12-23
30.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +383 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路7之1號 3F/12F 2019-11-12
17.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +253 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路1之1號 9F/12F 2019-09-13
18.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +257 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路11之3號 2F/12F 2019-09-11
24.0萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +122 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路11之3號 4F/12F 2019-08-07
24.0萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +122 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路11之3號 12F/12F 2019-08-05
23.6萬/坪 總價 266 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +120 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路11之1號 2F/12F 2019-05-01
19.0萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +120 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路67號 5F/7F 2019-04-18
15.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +244 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路11之1號 2F/12F 2019-04-03
17.6萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +111 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路11之1號 10F/12F 2019-02-24
19.9萬/坪 總價 278 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +125 萬（+45%）
新北市鶯歌區國華路91號 5F/7F 2018-10-23
21.5萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +384 萬（+54%）
新北市鶯歌區國華路11號 10F/12F 2018-07-18
20.4萬/坪 總價 230 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +123 萬（+53%）
新北市鶯歌區國華路93號 1F/7F 2017-06-14
17.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡24年 含車位
新北市鶯歌區國華路11之3號 6F/12F 2017-02-09
17.8萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡23年
新北市鶯歌區國華路11之3號 7F/12F 2016-10-10
23.1萬/坪 總價 260 萬
套房 — 權狀 11.26 坪 屋齡22年
新北市鶯歌區國華路1之2號 10F/12F 2016-08-12
21.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡22年
新北市鶯歌區國華路1號 4F/12F 2016-06-22
15.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
新北市鶯歌區國華路75號 7F/7F 2016-05-25
19.1萬/坪 總價 629 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡23年
新北市鶯歌區國華路1之1號 6F/12F 2016-02-27
15.2萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡22年
新北市鶯歌區國華路3之1號 10F/12F 2016-01-11
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡22年 含車位
新北市鶯歌區國華路1之1號 3F/12F 2015-12-11
20.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區國華路11之3號 5F/12F 2015-11-16
18.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區國華路11之3號 2F/12F 2015-04-29
20.9萬/坪 總價 235 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區國華路11之2號 6F/12F 2015-03-12
16.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區國華路1之3號 9F/12F 2015-02-24
19.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區國華路30號 全F/5F 2014-10-14
22.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 115.89 坪 屋齡6年 含車位
新北市鶯歌區國華路77號 1F/7F 2014-08-19
25.9萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 — 權狀 60.6 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區國華路5號 9F/12F 2014-06-29
19.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區國華路1之1號 9F/12F 2014-06-24
18.0萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區國華路11之3號 4F/12F 2014-04-14
21.3萬/坪 總價 240 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區國華路77號 4F/7F 2014-04-12
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區國華路11之2號 5F/12F 2014-03-06
17.0萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區國華路81號 5F/7F 2014-02-09
18.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區國華路1號 4F/12F 2013-12-28
16.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路11之2號 11F/12F 2013-12-04
15.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路81號 5F/7F 2013-11-11
15.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區國華路11之1號 12F/12F 2013-10-23
20.1萬/坪 總價 280 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路3之1號 6F/12F 2013-10-08
16.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路18號 全F/5F 2013-09-29
20.3萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 115.03 坪 屋齡5年 含車位
新北市鶯歌區國華路5之1號 1F/12F 2013-08-13
19.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路6號 全F/5F 2013-07-07
20.0萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 97.6 坪 屋齡5年 含車位
新北市鶯歌區國華路19號 4F/4F 2013-06-20
13.9萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.07 坪
新北市鶯歌區國華路1號 12F/12F 2013-05-20
12.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡19年 含車位
新北市鶯歌區國華路73號 5F/7F 2013-03-25
14.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區國華路11之2號 4F/12F 2013-02-06
15.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路1號 3F/12F 2013-01-28
13.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路5之1號 10F/12F 2013-01-21
14.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路7之1號 6F/12F 2013-01-12
13.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路1之3號 9F/12F 2012-12-31
14.9萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡18年
新北市鶯歌區國華路11之3號 7F/12F 2012-11-19
13.9萬/坪 總價 157 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡18年
新北市鶯歌區國華路11之2號 7F/12F 2012-10-28
12.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡18年 含車位
新北市鶯歌區國華路97號 5F/7F 2012-09-30
11.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區國華路5號 7F/12F 2012-09-09
13.5萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡18年

國華路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區國華路65號 35.1 1 筆 31 年 2024-07-18
新北市鶯歌區國華路55號 34.4 1 筆 25 年 2023-07-05
新北市鶯歌區國華路79號 30.3 1 筆 26 年 2019-12-23
新北市鶯歌區國華路11號 28.7 6 筆 27 年 2022-09-29
新北市鶯歌區國華路87號 28.6 1 筆 33 年 2026-01-10
新北市鶯歌區國華路13號 26.2 1 筆 — 2023-01-18
新北市鶯歌區國華路11之3號 25.7 14 筆 24 年 2024-11-25
新北市鶯歌區國華路7之1號 25.5 4 筆 26 年 2024-03-26
新北市鶯歌區國華路11之1號 24.3 8 筆 26 年 2024-04-25
新北市鶯歌區國華路1之3號 24 3 筆 23 年 2025-04-25
新北市鶯歌區國華路30號 22.3 1 筆 6 年 2014-10-14
新北市鶯歌區國華路5號 22 4 筆 24 年 2025-03-16
新北市鶯歌區國華路91號 21.5 1 筆 25 年 2018-10-23
新北市鶯歌區國華路77號 21.3 3 筆 23 年 2021-09-07
新北市鶯歌區國華路1之2號 21.3 1 筆 22 年 2016-08-12
新北市鶯歌區國華路12號 20.9 1 筆 11 年 2019-12-31
新北市鶯歌區國華路3號 20.5 2 筆 27 年 2021-04-17
新北市鶯歌區國華路18號 20.3 1 筆 5 年 2013-09-29
新北市鶯歌區國華路6號 20 1 筆 5 年 2013-07-07
新北市鶯歌區國華路3之1號 19.8 3 筆 23 年 2022-07-29
新北市鶯歌區國華路75號 19.1 1 筆 23 年 2016-05-25
新北市鶯歌區國華路1之1號 18.3 5 筆 23 年 2020-08-14
新北市鶯歌區國華路93號 17.9 1 筆 24 年 2017-06-14
新北市鶯歌區國華路5之1號 17 2 筆 19 年 2013-08-13
新北市鶯歌區國華路81號 16.9 2 筆 21 年 2014-02-09
新北市鶯歌區國華路11之2號 16.6 6 筆 21 年 2021-06-03
新北市鶯歌區國華路67號 15.9 1 筆 26 年 2019-04-18
新北市鶯歌區國華路1號 14.7 4 筆 20 年 2016-06-22
新北市鶯歌區國華路73號 14 1 筆 20 年 2013-03-25
新北市鶯歌區國華路19號 13.9 1 筆 — 2013-06-20
新北市鶯歌區國華路97號 11.6 1 筆 19 年 2012-09-30
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鶯歌區國華路 常見問題

鶯歌區國華路房價現在多少？

新北市鶯歌區國華路實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 14–38 萬/坪，比 鶯歌區全區低 10%。共 83 筆，資料截至 2026 年第三季。

國華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區國華路65號」，約 35.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。