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鶯歌區湖山路 房價行情

內政部實價登錄 · 40 筆

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本路各巷弄行情

湖山路58巷5 筆湖山路63巷4 筆湖山路25巷3 筆湖山路29巷3 筆湖山路30巷3 筆湖山路62巷3 筆湖山路54巷2 筆湖山路56巷2 筆湖山路64巷2 筆湖山路66巷2 筆湖山路67巷2 筆湖山路27巷1 筆湖山路28巷1 筆湖山路32巷1 筆湖山路65巷1 筆湖山路71巷1 筆
實價雷達預估單價鶯歌區湖山路
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低16萬/坪
最高35萬/坪
成交40筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上33.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-16318m 2F/4F新北市鶯歌區大湖路548巷1弄4號 · 公寓 25 萬/坪總 667.5 萬 2026-01-12261m 透天新北市鶯歌區湖山路66巷10號 · 透天 34.7 萬/坪總 1,100 萬 2025-11-21260m 3F/4F新北市鶯歌區大湖路468巷3號 · 公寓 26.3 萬/坪總 645 萬 2025-10-31106m 透天新北市鶯歌區湖山路56巷8號 · 透天 32.5 萬/坪總 1,030 萬 2025-09-13241m 4F/4F新北市鶯歌區大湖路460巷2弄10號 · 公寓 27.8 萬/坪總 580 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市鶯歌區湖山路66巷10號 全F/2F 2026-01-12
34.7萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡43年
新北市鶯歌區湖山路56巷8號 全F/2F 2025-10-31
32.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區湖山路58巷12號 全F/2F 2024-11-28
33.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡41年
新北市鶯歌區湖山路43號 全F/2F 2024-03-07
19.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡41年
新北市鶯歌區湖山路62巷6號 全F/2F 2023-11-17
31.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡40年
新北市鶯歌區湖山路54巷14號 全F/2F 2023-10-30
34.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡40年
新北市鶯歌區湖山路64巷22號 全F/2F 2023-09-20
53.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 31.72 坪 屋齡40年
新北市鶯歌區湖山路25巷8號 全F/2F 2023-05-23
24.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡40年
新北市鶯歌區湖山路32巷27號 全F/2F 2023-03-31
31.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 31.72 坪
新北市鶯歌區湖山路28巷19號 全F/2F 2023-03-09
28.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡40年
新北市鶯歌區湖山路30巷31號 全F/2F 2022-12-08
22.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.72 坪
現在能賣多少 761 萬 較當時 +61 萬（+9%）
新北市鶯歌區湖山路27巷9號 全F/2F 2022-12-08
24.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +66 萬（+9%）
新北市鶯歌區湖山路30巷18號 全F/2F 2022-11-30
24.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +67 萬（+9%）
新北市鶯歌區湖山路30巷27號 全F/2F 2022-11-07
31.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 31.72 坪
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +87 萬（+9%）
新北市鶯歌區湖山路58巷14號 全F/2F 2021-11-09
28.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 898 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +226 萬（+25%）
新北市鶯歌區湖山路65巷7號 全F/2F 2021-06-15
25.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 28.92 坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +184 萬（+25%）
新北市鶯歌區湖山路67巷2號 全F/2F 2021-04-28
22.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +176 萬（+25%）
新北市鶯歌區湖山路63巷4號 全F/2F 2021-04-20
29.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 858 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +216 萬（+25%）
新北市鶯歌區湖山路63巷6號 全F/2F 2021-03-15
22.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +164 萬（+25%）
新北市鶯歌區湖山路29巷15號 全F/2F 2020-08-16
20.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +266 萬（+41%）
新北市鶯歌區湖山路18號 全F/2F 2019-07-22
17.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +382 萬（+46%）
新北市鶯歌區湖山路63巷20號 全F/2F 2018-04-23
21.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +341 萬（+54%）
新北市鶯歌區湖山路54巷20號 全F/2F 2018-02-07
18.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 596 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡35年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +323 萬（+54%）
新北市鶯歌區湖山路71巷5號 全F/2F 2017-09-19
19.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區湖山路25巷16號 全F/2F 2017-07-26
17.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區湖山路15號 全F/2F 2017-06-24
10.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區湖山路58巷11號 全F/2F 2017-06-20
23.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡34年
新北市鶯歌區湖山路25巷16號 全F/2F 2016-04-04
16.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 440 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡33年
新北市鶯歌區湖山路63巷2號 全F/2F 2016-04-01
22.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡33年
新北市鶯歌區湖山路62巷15號 全F/2F 2016-01-15
22.7萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.72 坪
新北市鶯歌區湖山路62巷13號 全F/2F 2015-06-13
16.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.72 坪
新北市鶯歌區湖山路66巷10號 全F/2F 2015-01-14
21.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區湖山路56巷16號 全F/2F 2015-01-12
18.0萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡32年
新北市鶯歌區湖山路64巷22號 全F/2F 2014-10-08
21.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡31年
新北市鶯歌區湖山路58巷11號 全F/2F 2014-07-28
17.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡31年
新北市鶯歌區湖山路58巷18號 全F/2F 2014-03-29
19.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 31.72 坪 屋齡31年
新北市鶯歌區湖山路36號 全F/2F 2014-02-23
15.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪
新北市鶯歌區湖山路67巷12號 全F/2F 2013-12-01
16.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 527 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.72 坪
新北市鶯歌區湖山路29巷3號 全F/2F 2013-05-15
18.0萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡30年
新北市鶯歌區湖山路29巷2號 全F/2F 2013-01-09
14.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡30年

湖山路社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區湖山路64巷22號 37.5 2 筆 36 年 2023-09-20
新北市鶯歌區湖山路54巷14號 34.7 1 筆 40 年 2023-10-30
新北市鶯歌區湖山路58巷12號 33.4 1 筆 41 年 2024-11-28
新北市鶯歌區湖山路56巷8號 32.5 1 筆 42 年 2025-10-31
新北市鶯歌區湖山路32巷27號 31.5 1 筆 — 2023-03-31
新北市鶯歌區湖山路30巷27號 31.5 1 筆 — 2022-11-07
新北市鶯歌區湖山路62巷6號 31 1 筆 40 年 2023-11-17
新北市鶯歌區湖山路63巷4號 29.7 1 筆 38 年 2021-04-20
新北市鶯歌區湖山路58巷14號 28.3 1 筆 38 年 2021-11-09
新北市鶯歌區湖山路66巷10號 28.1 2 筆 38 年 2026-01-12
新北市鶯歌區湖山路28巷19號 28 1 筆 40 年 2023-03-09
新北市鶯歌區湖山路65巷7號 25.2 1 筆 — 2021-06-15
新北市鶯歌區湖山路25巷8號 24.8 1 筆 40 年 2023-05-23
新北市鶯歌區湖山路30巷18號 24.3 1 筆 39 年 2022-11-30
新北市鶯歌區湖山路27巷9號 24 1 筆 39 年 2022-12-08
新北市鶯歌區湖山路62巷15號 22.7 1 筆 — 2016-01-15
新北市鶯歌區湖山路63巷6號 22.5 1 筆 38 年 2021-03-15
新北市鶯歌區湖山路30巷31號 22.1 1 筆 — 2022-12-08
新北市鶯歌區湖山路67巷2號 22.1 1 筆 — 2021-04-28
新北市鶯歌區湖山路63巷2號 22.1 1 筆 33 年 2016-04-01
新北市鶯歌區湖山路63巷20號 21.8 1 筆 35 年 2018-04-23
新北市鶯歌區湖山路29巷15號 20.5 1 筆 37 年 2020-08-16
新北市鶯歌區湖山路58巷11號 20.5 2 筆 33 年 2017-06-20
新北市鶯歌區湖山路43號 19.9 1 筆 41 年 2024-03-07
新北市鶯歌區湖山路71巷5號 19.6 1 筆 34 年 2017-09-19
新北市鶯歌區湖山路58巷18號 19.6 1 筆 31 年 2014-03-29
新北市鶯歌區湖山路54巷20號 18.8 1 筆 35 年 2018-02-07
新北市鶯歌區湖山路56巷16號 18 1 筆 32 年 2015-01-12
新北市鶯歌區湖山路29巷3號 18 1 筆 30 年 2013-05-15
新北市鶯歌區湖山路25巷16號 17.1 2 筆 34 年 2017-07-26
新北市鶯歌區湖山路18號 17 1 筆 36 年 2019-07-22
新北市鶯歌區湖山路67巷12號 16.6 1 筆 — 2013-12-01
新北市鶯歌區湖山路62巷13號 16.4 1 筆 — 2015-06-13
新北市鶯歌區湖山路36號 15.9 1 筆 — 2014-02-23
新北市鶯歌區湖山路29巷2號 14.2 1 筆 30 年 2013-01-09
新北市鶯歌區湖山路15號 10.1 1 筆 34 年 2017-06-24
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鶯歌區湖山路 常見問題

鶯歌區湖山路房價現在多少？

新北市鶯歌區湖山路實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 16–35 萬/坪，比 鶯歌區全區低 1%。共 40 筆，資料截至 2026 年第三季。

湖山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區湖山路64巷22號」，約 37.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。