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鶯歌區育賢街 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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實價雷達預估單價鶯歌區育賢街
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高28萬/坪
成交20筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-17416m 3F/12F新北市鶯歌區西湖街2之14號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 680 萬 2026-06-01201m 11F/14F新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-23215m 3F/14F新北市鶯歌區中山路329巷26弄13號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,480 萬 2026-04-29131m 1F/5F一樓新北市鶯歌區育樂街76號 · 公寓 29.2 萬/坪總 760 萬 2026-04-16360m 5F/7F新北市鶯歌區永明街83號 · 華廈 27 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市鶯歌區育賢街4號 6F/7F 2025-01-10
28.2萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡31年
新北市鶯歌區育賢街4號 3F/7F 2024-04-21
25.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡30年
新北市鶯歌區育賢街5號 3F/7F 2023-11-29
23.5萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡31年
新北市鶯歌區育賢街1號 4F/7F 2022-04-26
26.0萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市鶯歌區育賢街8號 6F/7F 2020-11-18
18.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +292 萬（+41%）
新北市鶯歌區育賢街3號 7F/7F 2020-07-10
20.5萬/坪 總價 878 萬
華廈 6房3廳3衛 權狀 42.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +356 萬（+41%）
新北市鶯歌區育賢街2號 2F/7F 2020-06-02
17.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +219 萬（+41%）
新北市鶯歌區育賢街6號 7F/7F 2019-09-30
18.5萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +287 萬（+45%）
新北市鶯歌區育賢街9號 3F/7F 2018-05-15
15.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +435 萬（+54%）
新北市鶯歌區育賢街10號 2F/7F 2017-04-27
18.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡23年
新北市鶯歌區育賢街10號 5F/7F 2016-11-11
16.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.72 坪 屋齡22年
新北市鶯歌區育賢街6號 7F/7F 2014-11-10
15.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區育賢街14號 1F/11F 2014-10-24
16.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 4房2廳2衛 權狀 85.97 坪 屋齡18年 含車位
新北市鶯歌區育賢街2號 2F/7F 2014-04-01
16.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區育賢街10號 2F/7F 2014-01-04
17.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.72 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區育賢街7號 2F/7F 2013-05-07
15.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區育賢街3號 7F/7F 2013-04-14
16.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.9 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區育賢街5號 5F/7F 2013-02-20
13.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
新北市鶯歌區育賢街5號 5F/7F 2012-09-12
10.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區育賢街1號 1F/7F 2012-09-03
26.2萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 — 權狀 44.33 坪 屋齡20年

育賢街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區育賢街4號 27 2 筆 31 年 2025-01-10
新北市鶯歌區育賢街1號 26.1 2 筆 25 年 2022-04-26
新北市鶯歌區育賢街8號 18.8 1 筆 26 年 2020-11-18
新北市鶯歌區育賢街3號 18.5 2 筆 25 年 2020-07-10
新北市鶯歌區育賢街10號 17.5 3 筆 22 年 2017-04-27
新北市鶯歌區育賢街6號 16.9 2 筆 23 年 2019-09-30
新北市鶯歌區育賢街2號 16.7 2 筆 23 年 2020-06-02
新北市鶯歌區育賢街14號 16.3 1 筆 18 年 2014-10-24
新北市鶯歌區育賢街5號 15.9 3 筆 24 年 2023-11-29
新北市鶯歌區育賢街9號 15.2 1 筆 26 年 2018-05-15
新北市鶯歌區育賢街7號 15.1 1 筆 21 年 2013-05-07
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鶯歌區育賢街 常見問題

鶯歌區育賢街房價現在多少？

新北市鶯歌區育賢街實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 13–28 萬/坪，比 鶯歌區全區低 24%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。

育賢街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區育賢街4號」，約 27 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。