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中壢區中山路 房價行情

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本路各巷弄行情

中山路2巷39 筆中山路270巷6 筆中山路319巷5 筆中山路388巷2 筆中山路386巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區中山路
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高40萬/坪
成交366筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.1 萬/坪華廈28.3 萬/坪透天37 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年34 萬/坪20年以上29.1 萬/坪
一般樓層中位19.5 萬/坪367 筆
一樓（含店面、騎樓）27 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-06453m 6F/15F桃園市中壢區中北路二段225號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 2,640 萬 2026-07-03266m 2F/7F桃園市中壢區中正路97巷5號 · 華廈 21.5 萬/坪總 250 萬 2026-06-26460m 11F/16F桃園市中壢區延平路356之1號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 672 萬 2026-05-23445m 9F/15F桃園市中壢區溪洲街7之1號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-13388m 7F/14F桃園市中壢區新興路230巷36號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 705 萬

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桃園市中壢區中山路313號 全F/3F 2026-04-21
43.6萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 4,982.4 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 114.29 坪 屋齡63年
桃園市中壢區中山路41號 5F/10F 2026-04-14
29.3萬/坪 總價 322.2 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡32年
桃園市中壢區中山路41號 4F/10F 2026-03-29
27.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
桃園市中壢區中山路88號 12F/20F 2026-03-18
26.5萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區中山路2巷102號 2F/5F 2026-01-05
19.1萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 7.22 坪 屋齡46年
桃園市中壢區中山路41號 9F/10F 2025-12-16
26.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區中山路556號 全F/4F 2025-11-15
27.5萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房0廳6衛 權狀 134 坪 屋齡50年
桃園市中壢區中山路134號 7F/13F 2025-08-25
30.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 — 權狀 33.72 坪 屋齡22年
桃園市中壢區中山路41號 9F/10F 2025-06-16
23.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.61 坪 屋齡31年
桃園市中壢區中山路63號 7F/12F 2025-06-07
33.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路435號 全F/4F 2025-06-03
11.6萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 584.28 坪
桃園市中壢區中山路88號 10F/20F 2025-05-16
31.1萬/坪 總價 1,055.6 萬
住宅大樓 — 權狀 33.99 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +339 萬
桃園市中壢區中山路41號 10F/10F 2025-03-22
35.9萬/坪 總價 333 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡31年
桃園市中壢區中山路63號 10F/12F 2025-02-23
29.7萬/坪 總價 331 萬
住宅大樓 — 權狀 11.14 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路88號 11F/20F 2025-02-16
31.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路138號 8F/13F 2024-12-21
26.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區中山路41號 6F/10F 2024-12-17
30.5萬/坪 總價 744.7 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路41號 10F/10F 2024-10-26
29.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路41號 4F/10F 2024-10-09
34.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區中山路41號 5F/10F 2024-08-22
20.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路63號 7F/12F 2024-08-06
36.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路255號 3F/13F 2024-07-21
34.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡5年 含車位 110萬
桃園市中壢區中山路41號 8F/10F 2024-07-20
28.3萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市中壢區中山路88號 13F/20F 2024-07-13
25.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 14.52 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路88號 13F/20F 2024-07-13
26.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路146號 13F/13F 2024-07-01
25.8萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,284 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.48 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區中山路324號 全F/5F 2024-06-07
26.0萬/坪 土地 130.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房0廳1衛 權狀 50.07 坪 屋齡35年
桃園市中壢區中山路63號 4F/12F 2024-06-01
37.2萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2024-05-25
31.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市中壢區中山路38號 全F/2F 2024-05-19
44.2萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 — 權狀 88.24 坪 屋齡54年
桃園市中壢區中山路319巷8號 全F/3F 2024-05-14
31.6萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 36.25 坪 屋齡62年
桃園市中壢區中山路63號 7F/12F 2024-05-12
30.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2024-05-06
31.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路63號 12F/12F 2024-04-28
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區中山路259號 4F/13F 2024-04-25
33.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區中山路140號 7F/13F 2024-04-24
28.8萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 — 權狀 36.1 坪 屋齡21年
桃園市中壢區中山路63號 12F/12F 2024-04-15
26.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路259號 3F/13F 2024-03-26
34.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡5年 含車位 80萬
桃園市中壢區中山路63號 11F/12F 2024-03-03
45.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路41號 5F/10F 2024-02-27
23.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中山路132號 5F/13F 2024-02-04
30.2萬/坪 總價 1,378 萬
住宅大樓 — 權狀 45.63 坪 屋齡21年
桃園市中壢區中山路2巷67號 全F/4F 2024-01-15
37.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.46 坪 屋齡43年
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2024-01-06
26.6萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.73 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市中壢區中山路213號 全F/2F 2023-12-15
65.2萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 86.72 坪
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2023-12-07
21.8萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路259號 6F/13F 2023-11-22
34.3萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡4年
桃園市中壢區中山路194號 全F/4F 2023-11-22
70.4萬/坪 土地 207.1 萬/坪 總價 16,666 萬
透天 — 權狀 236.8 坪
桃園市中壢區中山路2巷9號 4F/5F 2023-11-01
43.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡9年
桃園市中壢區中山路259號 7F/13F 2023-10-22
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區中山路257號 9F/13F 2023-10-20
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡4年
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2023-10-08
27.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區中山路255號 5F/13F 2023-10-03
33.0萬/坪 總價 1,191 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡4年
桃園市中壢區中山路63號 9F/12F 2023-10-03
33.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山路257號 3F/13F 2023-09-25
29.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡4年
桃園市中壢區中山路257號 8F/13F 2023-09-11
33.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡4年
桃園市中壢區中山路41號 6F/10F 2023-08-28
25.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市中壢區中山路41號 8F/10F 2023-08-07
23.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路2巷76號 全F/3F 2023-07-19
34.6萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 — 權狀 44.75 坪 屋齡42年
桃園市中壢區中山路201號 5F/10F 2023-07-16
22.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區中山路41號 5F/10F 2023-06-18
30.7萬/坪 總價 189 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路255號 6F/13F 2023-05-29
32.0萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡4年
桃園市中壢區中山路201號 5F/10F 2023-05-20
22.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路63號 5F/12F 2023-05-13
28.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.67 坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山路255號 11F/13F 2023-05-02
35.4萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡4年
桃園市中壢區中山路503號 全F/4F 2023-04-29
11.2萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 82.96 坪 屋齡54年
桃園市中壢區中山路259號 11F/13F 2023-04-22
35.0萬/坪 總價 1,152 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡4年
桃園市中壢區中山路259號 5F/13F 2023-04-15
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區中山路270巷10號 全F/2F 2023-04-13
42.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 — 權狀 13.21 坪 屋齡63年
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2023-04-12
27.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市中壢區中山路41號 6F/10F 2023-03-31
23.8萬/坪 總價 579.8 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路63號 7F/12F 2023-03-30
21.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山路41號 4F/10F 2023-03-24
25.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.36 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市中壢區中山路63號 8F/12F 2023-03-13
27.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山路41號 4F/10F 2023-03-10
25.8萬/坪 總價 393.7 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.29 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路41號 9F/10F 2023-03-07
29.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市中壢區中山路255號 7F/13F 2023-02-23
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡4年 含車位 105萬
桃園市中壢區中山路41號 8F/10F 2023-02-18
24.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路63號 12F/12F 2023-02-14
22.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 權狀 17.84 坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山路386巷42弄30號 全F/1F 2023-02-08
60.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡67年
桃園市中壢區中山路134號 11F/13F 2023-01-31
29.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.5 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區中山路2巷80號 全F/2F 2023-01-15
23.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.79 坪 屋齡42年
桃園市中壢區中山路201號 5F/10F 2023-01-03
26.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山路201號 7F/10F 2022-12-28
25.1萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路41號 9F/10F 2022-11-30
21.8萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路41號 9F/10F 2022-11-23
29.2萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 權狀 6.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路63號 4F/12F 2022-11-09
21.1萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 — 權狀 7.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路2巷76號 全F/3F 2022-10-30
26.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路2巷55之2號 3F/5F 2022-10-07
19.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路201號 5F/10F 2022-09-23
22.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路259號 8F/13F 2022-08-13
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路255號 4F/13F 2022-07-18
28.2萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路41號 6F/10F 2022-07-17
21.5萬/坪 總價 258.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路409號 4F/9F 2022-06-06
18.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路88號 12F/20F 2022-04-19
21.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 權狀 12.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路257號 5F/13F 2022-03-26
31.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡3年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路388巷19弄6號 全F/2F 2022-03-21
35.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 39.6 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路41號 8F/10F 2022-03-13
20.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路63號 4F/12F 2022-03-05
27.0萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路201號 6F/10F 2022-02-15
25.1萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路41號 6F/10F 2022-01-28
13.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市中壢區中山路41號 4F/10F 2021-12-16
15.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 權狀 9.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路556號 全F/4F 2021-12-08
29.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 134 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,676 萬 較當時 +676 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路270巷13弄10號 全F/3F 2021-12-03
13.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 10房1廳3衛 權狀 73.85 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +169 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路88號 15F/20F 2021-11-21
22.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路41號 5F/10F 2021-11-08
23.2萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 6F/10F 2021-10-30
22.5萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2021-10-29
21.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路319巷19號 全F/3F 2021-10-23
17.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 — 權狀 41.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 7F/10F 2021-10-17
18.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 69.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2021-10-13
21.7萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.14 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路63號 10F/12F 2021-10-05
28.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-09-28
22.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2021-09-27
22.8萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路409號 7F/9F 2021-09-23
13.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路222號 5F/7F 2021-09-22
14.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 81.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 5F/10F 2021-09-21
18.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路2巷9號 5F/5F 2021-09-16
44.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡7年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路2巷9號 3F/5F 2021-09-01
34.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡7年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-08-09
17.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 — 權狀 15.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +46 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +30 萬（+17%）

中山路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

勝利天廈 和晏 新明大樓 明漾 白馬中山大樓 立和路1號 華邑萬象

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中山路社區／大樓排行（69 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區中山路194號 70.4 1 筆 — 2023-11-22
桃園市中壢區中山路213號 65.2 1 筆 — 2023-12-15
桃園市中壢區中山路451號 60.6 1 筆 — 2013-02-22
桃園市中壢區中山路386巷42弄30號 60.2 1 筆 67 年 2023-02-08
桃園市中壢區中山路33號 52.7 1 筆 50 年 2020-07-02
桃園市中壢區中山路2巷7號 49.3 1 筆 2 年 2016-01-07
桃園市中壢區中山路363、365號 45.5 1 筆 53 年 2013-06-03
桃園市中壢區中山路319巷22號 44.5 1 筆 50 年 2016-12-05
桃園市中壢區中山路38號 44.2 1 筆 54 年 2024-05-19
桃園市中壢區中山路313號 43.6 1 筆 63 年 2026-04-21
桃園市中壢區中山路270巷10號 42.4 1 筆 63 年 2023-04-13
桃園市中壢區中山路2巷104弄30號 41.8 1 筆 34 年 2013-04-27
桃園市中壢區中山路396號 41.2 1 筆 53 年 2019-03-22
桃園市中壢區中山路31號 40.7 1 筆 47 年 2020-06-10
桃園市中壢區中山路270巷14弄9之2號 40.7 1 筆 — 2013-12-23
桃園市中壢區中山路2巷67號 37 1 筆 43 年 2024-01-15
桃園市中壢區中山路2巷9號 35.1 16 筆 4 年 2023-11-01
桃園市中壢區中山路161號 35.1 1 筆 46 年 2021-03-11
桃園市中壢區中山路388巷19弄6號 35 1 筆 50 年 2022-03-21
桃園市中壢區中山路2巷56號 34 1 筆 34 年 2014-06-26
桃園市中壢區中山路259號 32.5 8 筆 4 年 2024-04-25
桃園市中壢區中山路441號 31.9 1 筆 — 2013-12-17
桃園市中壢區中山路255號 31.6 9 筆 4 年 2024-07-21
桃園市中壢區中山路319巷8號 31.6 1 筆 62 年 2024-05-14
桃園市中壢區中山路257號 30.9 6 筆 4 年 2023-10-20
桃園市中壢區中山路2巷76號 30.7 2 筆 42 年 2023-07-19
桃園市中壢區中山路2巷106號 30.7 1 筆 36 年 2013-06-19
桃園市中壢區中山路562號 30.3 1 筆 39 年 2013-07-19
桃園市中壢區中山路140號 28.8 1 筆 21 年 2024-04-24
桃園市中壢區中山路556號 28.7 2 筆 48 年 2025-11-15
桃園市中壢區中山路2巷106之1號 28.2 1 筆 21 年 2015-12-17
桃園市中壢區中山路134號 27.7 3 筆 18 年 2025-08-25
桃園市中壢區中山路465之4號 26.9 3 筆 35 年 2018-01-23
桃園市中壢區中山路2巷47號 26.9 1 筆 38 年 2013-08-26
桃園市中壢區中山路2巷47之1號 26.9 1 筆 38 年 2013-08-26
桃園市中壢區中山路319巷12、14、16號 26.6 1 筆 — 2021-04-02
桃園市中壢區中山路138號 26 1 筆 21 年 2024-12-21
桃園市中壢區中山路324號 26 1 筆 35 年 2024-06-07
桃園市中壢區中山路2巷103號 25.9 1 筆 39 年 2017-09-19
桃園市中壢區中山路270巷25號 24.6 1 筆 24 年 2014-03-02
桃園市中壢區中山路2巷104弄10號 24.4 1 筆 33 年 2012-10-21
桃園市中壢區中山路146號 24.3 2 筆 19 年 2024-07-01
桃園市中壢區中山路132號 24 4 筆 18 年 2024-02-04
桃園市中壢區中山路2巷80號 23.9 1 筆 42 年 2023-01-15
桃園市中壢區中山路142號 23.1 2 筆 17 年 2020-08-28
桃園市中壢區中山路319巷6號 22.3 1 筆 37 年 2021-03-26
桃園市中壢區中山路63號 22.1 51 筆 24 年 2025-06-07
桃園市中壢區中山路136號 21.5 2 筆 10 年 2014-05-14
桃園市中壢區中山路399號 20.9 1 筆 27 年 2020-06-11
桃園市中壢區中山路465之3號 20.2 1 筆 40 年 2021-02-02
桃園市中壢區中山路88號 19.5 26 筆 25 年 2026-03-18
桃園市中壢區中山路2巷102號 19.1 1 筆 46 年 2026-01-05
桃園市中壢區中山路201號 18.6 36 筆 25 年 2024-05-25
桃園市中壢區中山路41號 18 131 筆 24 年 2026-04-14
桃園市中壢區中山路319巷19號 17.6 1 筆 42 年 2021-10-23
桃園市中壢區中山路2巷114號 17.3 3 筆 21 年 2017-02-02
桃園市中壢區中山路2巷53之1號 17 1 筆 35 年 2013-08-15
桃園市中壢區中山路568號 16.5 1 筆 45 年 2016-11-24
桃園市中壢區中山路2巷55之2號 15.9 3 筆 44 年 2022-10-07
桃園市中壢區中山路409號 15 6 筆 28 年 2022-06-06
桃園市中壢區中山路2巷108號 14.5 2 筆 37 年 2019-05-26
桃園市中壢區中山路270巷14弄12號 14.3 1 筆 45 年 2019-05-14
桃園市中壢區中山路222號 14.2 1 筆 24 年 2021-09-22
桃園市中壢區中山路270巷13弄10號 13.5 1 筆 48 年 2021-12-03
桃園市中壢區中山路100號 12 1 筆 20 年 2014-01-14
桃園市中壢區中山路435號 11.6 1 筆 — 2025-06-03
桃園市中壢區中山路388巷49弄10號 11.5 1 筆 37 年 2017-11-09
桃園市中壢區中山路503號 11.2 1 筆 54 年 2023-04-29
桃園市中壢區中山路270巷13弄12之1號 6.6 1 筆 40 年 2015-03-18
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中壢區中山路 常見問題

中壢區中山路房價現在多少？

桃園市中壢區中山路實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 中壢區全區低 8%。共 366 筆，資料截至 2026 年第三季。

中山路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.3、巷弄門牌 34.6 萬/坪，巷內比臨路高 27%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區中山路194號」，約 70.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。