中壢區正義路 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
正義路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區正義路40號 | 63.1 | 1 筆 | 47 年 | 2018-11-15 |
| 桃園市中壢區正義路3號 | 41.4 | 1 筆 | 35 年 | 2023-01-14 |
| 桃園市中壢區正義路5、7號 | 31.4 | 2 筆 | 27 年 | 2022-04-13 |
| 桃園市中壢區正義路28號 | 26.1 | 1 筆 | 47 年 | 2019-05-25 |
| 桃園市中壢區正義路90號 | 25.5 | 1 筆 | 19 年 | 2026-03-30 |
| 桃園市中壢區正義路82巷11號 | 22.3 | 1 筆 | 16 年 | 2022-12-31 |
| 桃園市中壢區正義路82巷6號 | 21.6 | 1 筆 | 16 年 | 2022-07-07 |
| 桃園市中壢區正義路88號 | 20.8 | 3 筆 | 16 年 | 2025-02-26 |
| 桃園市中壢區正義路85巷11號 | 18.8 | 1 筆 | 14 年 | 2020-11-06 |
| 桃園市中壢區正義路100號 | 16.7 | 3 筆 | 11 年 | 2024-12-15 |
| 桃園市中壢區正義路80之2號 | 16.5 | 1 筆 | 12 年 | 2019-03-24 |
| 桃園市中壢區正義路82巷9號 | 15.6 | 1 筆 | 11 年 | 2017-09-24 |
| 桃園市中壢區正義路86巷8號 | 15.2 | 1 筆 | 9 年 | 2015-07-18 |
| 桃園市中壢區正義路86巷18號 | 15 | 2 筆 | 11 年 | 2019-11-03 |
| 桃園市中壢區正義路98號 | 14.7 | 2 筆 | 12 年 | 2023-08-10 |
| 桃園市中壢區正義路82巷20號 | 14.7 | 1 筆 | 9 年 | 2015-08-22 |
| 桃園市中壢區正義路82巷8號 | 13.3 | 1 筆 | 11 年 | 2017-12-21 |
| 桃園市中壢區正義路102號 | 12.4 | 2 筆 | 11 年 | 2018-05-17 |
| 桃園市中壢區正義路96號 | 12.3 | 1 筆 | 10 年 | 2017-05-04 |
| 桃園市中壢區正義路16號 | 11.8 | 1 筆 | 49 年 | 2021-10-25 |
| 桃園市中壢區正義路48號 | 9.4 | 1 筆 | 53 年 | 2016-06-13 |
本路段中位 比 中壢區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 29 筆，截至 2026 年第三季。
正義路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
正義路單價走勢
正義路時光機 · 歷年回放
以 正義路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
正義路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
正義路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區正義路近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 16 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 11 到 41 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 171%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
正義路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
正義路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區正義路 常見問題
中壢區正義路房價現在多少？
桃園市中壢區正義路實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 11–41 萬/坪，比 中壢區全區低 25%。共 29 筆，資料截至 2026 年第三季。
正義路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 15.6 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
正義路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區正義路40號」，約 63.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。