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中壢區正義路 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

正義路82巷9 筆正義路86巷3 筆正義路85巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區正義路
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 18.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高41萬/坪
成交37筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-27416m 5F/14F桃園市中壢區同慶路239號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 550 萬 2026-06-05314m 2F/10F桃園市中壢區仁福四街33巷3號 · 華廈 16.6 萬/坪總 265 萬 2026-05-26195m 14F/15F桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 361.8 萬 2026-05-23195m 15F/15F桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 400 萬 2026-05-04195m 13F/15F桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 420 萬 2026-04-15331m 5F/10F桃園市中壢區同慶路251號 · 華廈 24.4 萬/坪總 1,080 萬 2026-04-10357m 8F/14F桃園市中壢區仁福五街1號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 505 萬 2026-03-31302m 8F/10F桃園市中壢區仁福四街33巷9號 · 華廈 21.2 萬/坪總 745 萬 2026-03-27137m 3F/14F桃園市中壢區同慶路360巷38號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 720 萬 2026-03-24310m 12F/12F桃園市中壢區仁福三街70號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 750 萬 2026-03-20406m 4F/6F桃園市中壢區仁福五街14號 · 華廈 18.5 萬/坪總 700 萬 2026-01-25130m 透天桃園市中壢區中山東路四段1巷92號 · 透天 23.4 萬/坪總 880 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區正義路90號 3F/7F 2026-03-30
25.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區正義路88號 7F/7F 2025-02-26
25.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區正義路100號 6F/7F 2024-12-15
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +409 萬
桃園市中壢區正義路88號 2F/7F 2024-11-24
24.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區正義路98號 7F/7F 2023-08-10
18.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 屋齡16年 含車位 240萬
桃園市中壢區正義路3號 全F/2F 2023-01-14
41.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 17.41 坪 屋齡35年
桃園市中壢區正義路82巷11號 全F/5F 2022-12-31
22.3萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區正義路82巷6號 全F/5F 2022-07-07
21.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區正義路5、7號 全F/2F 2022-04-13
40.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區正義路16號 全F/3F 2021-10-25
11.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 57.67 坪 屋齡49年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +120 萬（+18%）
桃園市中壢區正義路85巷11號 全F/4F 2020-11-06
18.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 81.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +523 萬（+34%）
桃園市中壢區正義路88號 5F/7F 2019-12-31
12.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +280 萬（+44%）
桃園市中壢區正義路86巷18號 全F/5F 2019-11-03
16.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +479 萬（+44%）
桃園市中壢區正義路28號 全F/1F 2019-05-25
26.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 19.16 坪 屋齡47年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +220 萬（+44%）
桃園市中壢區正義路80之2號 全F/4F 2019-03-24
16.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.09 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +479 萬（+44%）
桃園市中壢區正義路40號 全F/1F 2018-11-15
63.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 603 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +346 萬（+57%）
桃園市中壢區正義路102號 2F/7F 2018-05-17
11.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +344 萬（+57%）
桃園市中壢區正義路82巷8號 全F/5F 2017-12-21
13.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡11年
桃園市中壢區正義路82巷9號 全F/5F 2017-09-24
15.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡11年
桃園市中壢區正義路100號 6F/7F 2017-07-30
12.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市中壢區正義路102號 5F/7F 2017-07-15
12.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區正義路96號 5F/7F 2017-05-04
12.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.52 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區正義路48號 全F/3F 2016-06-13
9.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 495 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡53年
桃園市中壢區正義路82巷20號 全F/5F 2015-08-22
14.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.38 坪 屋齡9年
桃園市中壢區正義路86巷8號 全F/5F 2015-07-18
15.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區正義路86巷18號 全F/5F 2015-05-05
14.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡9年
桃園市中壢區正義路98號 3F/7F 2015-04-19
11.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區正義路5、7號 全F/2F 2015-01-19
22.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 46.11 坪 屋齡23年
桃園市中壢區正義路92號 2F/7F 2014-11-21
13.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.67 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區正義路82巷9號 全F/5F 2014-09-17
14.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡8年
桃園市中壢區正義路102號 7F/7F 2014-06-14
11.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.87 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區正義路82巷7號 全F/5F 2013-08-06
13.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡7年
桃園市中壢區正義路82巷2號 1F/5F 2013-04-29
16.1萬/坪 總價 1,126 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 70.01 坪 屋齡7年
桃園市中壢區正義路88號 2F/7F 2013-04-25
12.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區正義路82巷7號 全F/5F 2013-03-22
12.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡7年
桃園市中壢區正義路90號 1F/7F 2012-10-29
11.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區正義路100號 6F/7F 2012-09-23
10.7萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡5年 含車位

正義路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

仰涵觀止區 璞石一期

看 中壢區 全部社區 →

正義路社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區正義路40號 63.1 1 筆 47 年 2018-11-15
桃園市中壢區正義路3號 41.4 1 筆 35 年 2023-01-14
桃園市中壢區正義路5、7號 31.4 2 筆 27 年 2022-04-13
桃園市中壢區正義路28號 26.1 1 筆 47 年 2019-05-25
桃園市中壢區正義路82巷11號 22.3 1 筆 16 年 2022-12-31
桃園市中壢區正義路82巷6號 21.6 1 筆 16 年 2022-07-07
桃園市中壢區正義路85巷11號 18.8 1 筆 14 年 2020-11-06
桃園市中壢區正義路88號 18.7 4 筆 13 年 2025-02-26
桃園市中壢區正義路90號 18.4 2 筆 12 年 2026-03-30
桃園市中壢區正義路100號 16.7 3 筆 11 年 2024-12-15
桃園市中壢區正義路80之2號 16.5 1 筆 12 年 2019-03-24
桃園市中壢區正義路82巷2號 16.1 1 筆 7 年 2013-04-29
桃園市中壢區正義路86巷8號 15.2 1 筆 9 年 2015-07-18
桃園市中壢區正義路86巷18號 15 2 筆 11 年 2019-11-03
桃園市中壢區正義路82巷9號 15 2 筆 10 年 2017-09-24
桃園市中壢區正義路98號 14.7 2 筆 12 年 2023-08-10
桃園市中壢區正義路82巷20號 14.7 1 筆 9 年 2015-08-22
桃園市中壢區正義路82巷8號 13.3 1 筆 11 年 2017-12-21
桃園市中壢區正義路82巷7號 13.3 2 筆 7 年 2013-08-06
桃園市中壢區正義路92號 13 1 筆 7 年 2014-11-21
桃園市中壢區正義路96號 12.3 1 筆 10 年 2017-05-04
桃園市中壢區正義路102號 12 3 筆 9 年 2018-05-17
桃園市中壢區正義路16號 11.8 1 筆 49 年 2021-10-25
桃園市中壢區正義路48號 9.4 1 筆 53 年 2016-06-13
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中壢區正義路 常見問題

中壢區正義路房價現在多少？

桃園市中壢區正義路實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 11–41 萬/坪，比 中壢區全區低 32%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

正義路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13、巷弄門牌 15.2 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

正義路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區正義路40號」，約 63.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。