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八德區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,006 筆

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本路各巷弄行情

中正路32巷49 筆
實價雷達預估單價八德區中正路
推薦單價 27.7 萬/坪 平均 26.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高38萬/坪
成交1,006筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.1 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪989 筆
一樓（含店面、騎樓）40 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0770m 3F/15F桃園市八德區中正路116號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-10203m 6F/24F桃園市八德區中正一路30號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 2,150 萬 2026-04-10290m 2F/6F桃園市八德區長生路16之6號 · 華廈 20.4 萬/坪總 635 萬 2026-04-0164m 6F/15F桃園市八德區中正路112號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,520 萬 2026-03-26232m 22F/24F桃園市八德區建德路168號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,180 萬

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桃園市八德區中正路116號 3F/15F 2026-05-07
28.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 屋齡12年 含車位
桃園市八德區中正路112號 6F/15F 2026-04-01
28.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.66坪 屋齡12年 含車位
桃園市八德區中正路32巷3號 13F/14F 2026-02-10
27.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡15年 含車位
桃園市八德區中正路32巷5號 9F/14F 2026-01-25
28.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡15年 含車位
桃園市八德區中正路81號 13F/15F 2026-01-10
38.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡2年 含車位 180萬
桃園市八德區中正路166號 10F/15F 2025-12-18
31.6萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.64坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路87號 11F/15F 2025-12-10
34.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −10 萬
桃園市八德區中正路95號 15F/15F 2025-12-03
37.3萬/坪 總價 1,069 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.68坪 屋齡1年
桃園市八德區中正路77號 1F/15F 2025-11-18
53.7萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 63.36坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市八德區中正路176號 11F/15F 2025-10-13
32.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市八德區中正路95號 5F/15F 2025-09-27
38.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.69坪 屋齡1年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市八德區中正路156號 15F/15F 2025-08-10
27.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
桃園市八德區中正路83號 8F/15F 2025-08-09
34.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −86 萬
桃園市八德區中正路93號 4F/15F 2025-08-05
34.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市八德區中正路93號 9F/15F 2025-08-04
37.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
桃園市八德區中正路75號 1F/15F 2025-08-04
55.0萬/坪 總價 2,314 萬
住宅大樓 — 42.06坪 屋齡1年
桃園市八德區中正路81號 10F/15F 2025-08-03
35.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
桃園市八德區中正路81號 9F/15F 2025-07-25
35.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.43坪 屋齡1年 含車位
桃園市八德區中正路95號 10F/15F 2025-07-24
37.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市八德區中正路93號 15F/15F 2025-07-20
38.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市八德區中正路32巷2號 13F/14F 2025-07-13
28.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
桃園市八德區中正路95號 4F/15F 2025-06-21
32.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市八德區中正路81號 2F/15F 2025-06-04
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.41坪 屋齡1年 含車位
桃園市八德區中正路91號 14F/15F 2025-05-25
36.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市八德區中正路112號 3F/15F 2025-05-09
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡11年 含車位
桃園市八德區中正路95號 2F/15F 2025-04-17
34.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市八德區中正路81號 10F/15F 2025-04-17
34.3萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市八德區中正路95號 10F/15F 2025-04-12
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市八德區中正路95號 9F/15F 2025-04-11
34.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市八德區中正路162號 14F/15F 2025-04-03
30.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +480 萬
桃園市八德區中正路81號 15F/15F 2025-03-25
37.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市八德區中正路26號 7F/14F 2025-03-24
27.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.1坪 屋齡14年 含車位
桃園市八德區中正路26號 10F/14F 2025-03-20
27.2萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡14年 含車位
桃園市八德區中正路8號 5F/14F 2025-03-19
26.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡14年 含車位
桃園市八德區中正路8號 8F/14F 2025-03-10
27.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡14年 含車位 130萬
桃園市八德區中正路95號 7F/15F 2025-03-10
36.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市八德區中正路95號 5F/15F 2025-02-15
34.1萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市八德區中正路32巷2號 6F/14F 2025-02-09
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡14年 含車位
桃園市八德區中正路146號 12F/15F 2024-12-22
28.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路122號 4F/15F 2024-10-28
35.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.06坪 屋齡10年 含車位 140萬
桃園市八德區中正路156號 7F/15F 2024-10-24
32.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市八德區中正路89號 1F/15F 2024-10-04
39.3萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,187 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.73坪 屋齡0年 含車位 536萬
桃園市八德區中正路146號 14F/15F 2024-09-09
33.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +473 萬
桃園市八德區中正路87號 8F/15F 2024-09-07
36.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市八德區中正路87號 5F/15F 2024-09-06
42.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路130號 1F/15F 2024-08-27
32.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 50.75坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路160號 5F/15F 2024-08-08
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
桃園市八德區中正路32巷10號 9F/14F 2024-07-31
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡13年 含車位
桃園市八德區中正路136號 11F/15F 2024-07-30
31.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路95號 11F/15F 2024-07-23
35.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路138號 5F/15F 2024-07-19
28.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路182號 14F/15F 2024-07-14
34.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
桃園市八德區中正路18號 13F/14F 2024-07-13
29.5萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +826 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +541 萬
桃園市八德區中正路93號 4F/15F 2024-06-25
35.4萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路118號 15F/15F 2024-06-16
30.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路81號 7F/15F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.65坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路91號 10F/15F 2024-06-12
43.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.75坪 屋齡0年 含車位 152萬
桃園市八德區中正路91號 9F/15F 2024-06-05
42.9萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.86坪 屋齡0年
桃園市八德區中正路91號 10F/15F 2024-05-29
41.4萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市八德區中正路146號 4F/15F 2024-05-25
31.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡10年 含車位 140萬
桃園市八德區中正路93號 10F/15F 2024-05-21
41.5萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路91號 2F/15F 2024-05-15
35.3萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
桃園市八德區中正路83號 10F/15F 2024-05-15
40.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路28號 4F/14F 2024-05-09
25.3萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.44坪 屋齡13年 含車位
桃園市八德區中正路91號 9F/15F 2024-05-08
40.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.65坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路83號 9F/15F 2024-05-02
40.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路87號 3F/15F 2024-04-24
35.3萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.04坪 屋齡0年 含車位 334萬
桃園市八德區中正路83號 7F/15F 2024-04-24
38.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路91號 10F/15F 2024-04-24
39.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡0年 含車位 152萬
桃園市八德區中正路95號 10F/15F 2024-04-24
40.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.69坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路91號 10F/15F 2024-04-17
38.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路83號 10F/15F 2024-04-17
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路93號 2F/15F 2024-04-10
36.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路91號 8F/15F 2024-04-10
37.2萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路91號 9F/15F 2024-04-10
38.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路93號 10F/15F 2024-04-10
39.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.83坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路120號 4F/15F 2024-04-04
29.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
桃園市八德區中正路91號 2F/15F 2024-04-03
35.4萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路93號 13F/15F 2024-04-03
37.9萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路93號 14F/15F 2024-04-03
38.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路83號 10F/15F 2024-04-03
38.3萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路112號 4F/15F 2024-03-31
29.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路91號 13F/15F 2024-03-27
36.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −56 萬
桃園市八德區中正路83號 9F/15F 2024-03-27
38.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路87號 10F/15F 2024-03-27
40.9萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路91號 3F/15F 2024-03-19
35.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡0年 含車位 152萬
桃園市八德區中正路93號 2F/15F 2024-03-19
35.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
桃園市八德區中正路87號 9F/15F 2024-03-19
40.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路91號 3F/15F 2024-03-13
35.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路91號 8F/15F 2024-03-13
37.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路87號 15F/15F 2024-03-13
38.4萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路83號 2F/15F 2024-03-06
35.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路91號 6F/15F 2024-03-06
37.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −73 萬
桃園市八德區中正路87號 7F/15F 2024-03-06
39.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.93坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路8號 13F/14F 2024-03-03
26.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡13年 含車位
桃園市八德區中正路93號 10F/15F 2024-03-01
36.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路93號 2F/15F 2024-03-01
37.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.65坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路83號 8F/15F 2024-03-01
39.5萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路130號 13F/15F 2024-02-28
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市八德區中正路126號 15F/15F 2024-02-25
27.9萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
桃園市八德區中正路91號 2F/15F 2024-02-21
35.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路93號 11F/15F 2024-02-21
36.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路91號 9F/15F 2024-02-21
38.2萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路91號 9F/15F 2024-02-21
38.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路87號 6F/15F 2024-02-21
38.8萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.93坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路180號 15F/15F 2024-02-18
28.9萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +276 萬
桃園市八德區中正路93號 3F/15F 2024-02-05
34.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
桃園市八德區中正路93號 3F/15F 2024-02-05
34.9萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
桃園市八德區中正路83號 3F/15F 2024-02-05
35.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路81號 14F/15F 2024-02-05
37.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路32巷2號 4F/14F 2024-02-04
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡13年 含車位 140萬
桃園市八德區中正路93號 15F/15F 2024-02-01
35.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路95號 10F/15F 2024-02-01
36.6萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市八德區中正路83號 8F/15F 2024-02-01
37.2萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路120號 7F/15F 2024-01-28
28.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路160號 2F/15F 2024-01-25
26.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.26坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區中正路83號 4F/15F 2024-01-24
36.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路83號 6F/15F 2024-01-24
37.0萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路83號 7F/15F 2024-01-24
37.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路136號 12F/15F 2024-01-22
29.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +641 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +487 萬

中正路社區／大樓排行（56 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區中正路75號 55 1 筆 1 年 2025-08-04
桃園市八德區中正路77號 53.7 1 筆 1 年 2025-11-18
桃園市八德區中正路89號 39.3 1 筆 0 年 2024-10-04
桃園市八德區中正路83號 36.9 43 筆 -1 年 2025-08-09
桃園市八德區中正路91號 36.8 71 筆 -1 年 2025-05-25
桃園市八德區中正路93號 36.3 72 筆 -1 年 2025-08-05
桃園市八德區中正路87號 35.9 44 筆 -1 年 2025-12-10
桃園市八德區中正路81號 35 74 筆 -2 年 2026-01-10
桃園市八德區中正路95號 34.6 106 筆 -2 年 2025-12-03
桃園市八德區中正路85號 34 1 筆 -2 年 2022-07-13
桃園市八德區中正路79號 33.6 42 筆 -2 年 2023-06-28
桃園市八德區中正路128號 23 6 筆 7 年 2024-01-14
桃園市八德區中正路120號 22.6 14 筆 6 年 2024-04-04
桃園市八德區中正路32巷10號 22.5 2 筆 10 年 2024-07-31
桃園市八德區中正路142號 21.9 16 筆 4 年 2023-12-12
桃園市八德區中正路112號 21.5 13 筆 5 年 2026-04-01
桃園市八德區中正路176號 21.5 23 筆 2 年 2025-10-13
桃園市八德區中正路122號 21.3 17 筆 6 年 2024-10-28
桃園市八德區中正路136號 21.3 12 筆 6 年 2024-07-30
桃園市八德區中正路180號 21 21 筆 2 年 2024-02-18
桃園市八德區中正路132號 21 10 筆 4 年 2023-11-28
桃園市八德區中正路32巷2號 20.9 7 筆 9 年 2025-07-13
桃園市八德區中正路18號 20.9 8 筆 9 年 2024-07-13
桃園市八德區中正路126號 20.9 10 筆 6 年 2024-02-25
桃園市八德區中正路130號 20.8 19 筆 5 年 2024-08-27
桃園市八德區中正路156號 20.4 22 筆 2 年 2025-08-10
桃園市八德區中正路138號 20.2 7 筆 5 年 2024-07-19
桃園市八德區中正路148號 20.1 16 筆 5 年 2023-10-05
桃園市八德區中正路116號 20 15 筆 5 年 2026-05-07
桃園市八德區中正路146號 20 14 筆 5 年 2024-12-22
桃園市八德區中正路8號 19.7 7 筆 9 年 2025-03-19
桃園市八德區中正路182號 19.7 18 筆 1 年 2024-07-14
桃園市八德區中正路160號 19.6 21 筆 2 年 2024-08-08
桃園市八德區中正路152號 19.4 13 筆 5 年 2023-11-01
桃園市八德區中正路118號 19.1 14 筆 5 年 2024-06-16
桃園市八德區中正路26號 18.9 6 筆 10 年 2025-03-24
桃園市八德區中正路158號 18.8 23 筆 2 年 2023-05-10
桃園市八德區中正路32巷1號 18.5 5 筆 10 年 2023-07-20
桃園市八德區中正路186號 18.4 18 筆 1 年 2021-07-05
桃園市八德區中正路140號 18.2 6 筆 5 年 2024-01-03
桃園市八德區中正路178號 18 18 筆 2 年 2024-01-18
桃園市八德區中正路16號 17.9 10 筆 6 年 2023-07-10
桃園市八德區中正路32巷6號 17.9 6 筆 9 年 2022-07-14
桃園市八德區中正路32巷7號 17.8 8 筆 9 年 2023-02-20
桃園市八德區中正路168號 17.6 15 筆 2 年 2023-07-27
桃園市八德區中正路166號 17.3 17 筆 2 年 2025-12-18
桃園市八德區中正路32巷5號 17.2 8 筆 8 年 2026-01-25
桃園市八德區中正路32巷8號 17.2 3 筆 8 年 2022-04-08
桃園市八德區中正路32巷12號 17.1 4 筆 8 年 2021-11-21
桃園市八德區中正路162號 17 15 筆 1 年 2025-04-03
桃園市八德區中正路32巷3號 16.7 6 筆 9 年 2026-02-10
桃園市八德區中正路6號 16.7 7 筆 7 年 2021-04-09
桃園市八德區中正路150號 16.5 10 筆 2 年 2020-10-13
桃園市八德區中正路170號 16.4 16 筆 2 年 2022-11-19
桃園市八德區中正路172號 15.9 15 筆 2 年 2021-07-30
桃園市八德區中正路28號 15.7 9 筆 7 年 2024-05-09
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八德區中正路 常見問題

八德區中正路房價現在多少？

桃園市八德區中正路實價登錄單價中位 27.7 萬/坪、平均 26.7 萬/坪，多數成交落在 14–38 萬/坪，比 八德區全區高 41%。共 1,006 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 35.6、巷弄門牌 28 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中正路75號」，約 55 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。