桃園市八德區中正路22號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 994 萬 27.4 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物22.1 坪
公設比32.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 興豐段 1638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
中正路中位 19.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 38%比八德區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）795 萬
每月月付29,791 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。