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八德區中華路 房價行情

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本路各巷弄行情

中華路5巷346 筆中華路31巷59 筆中華路275巷56 筆中華路201巷39 筆中華路265巷32 筆中華路375巷1 筆中華路83巷1 筆
實價雷達預估單價八德區中華路
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低13萬/坪
最高32萬/坪
成交1,025筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.9 萬/坪公寓20.5 萬/坪華廈24.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年28.2 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上26.4 萬/坪
一般樓層中位20.2 萬/坪1,003 筆
一樓（含店面、騎樓）34.4 萬/坪33 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 70%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23281m 5F/6F桃園市八德區茄苳路91巷10號 · 華廈 22.4 萬/坪總 343 萬 2026-04-12489m 2F/15F桃園市八德區中華路5巷2號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,400 萬 2026-03-29306m 9F/9F桃園市八德區茄苳路79號 · 華廈 24.6 萬/坪總 1,100 萬 2026-03-1198m 2F/13F桃園市八德區中華路201巷32號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,220 萬 2026-03-0554m 6F/12F桃園市八德區明光街49巷23號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 670 萬

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桃園市八德區中華路5巷2號 2F/15F 2026-04-12
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市八德區中華路201巷32號 2F/13F 2026-03-11
28.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.43坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區中華路322號 2F/17F 2026-01-27
26.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.09坪 屋齡30年
桃園市八德區中華路37號 9F/15F 2026-01-24
33.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡18年
桃園市八德區中華路43號 11F/15F 2025-12-20
29.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡17年
桃園市八德區中華路265巷20之3號 4F/5F 2025-12-10
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 21.02坪 屋齡42年
桃園市八德區中華路31巷2號 9F/15F 2025-11-13
25.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.46坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路338號 8F/17F 2025-11-10
31.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市八德區中華路31巷10號 12F/15F 2025-11-05
23.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路5巷10號 11F/15F 2025-10-26
35.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市八德區中華路45號 3F/15F 2025-09-20
28.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.38坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市八德區中華路5巷66號 5F/15F 2025-08-30
30.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.17坪 屋齡10年 含車位 160萬
桃園市八德區中華路332號 13F/17F 2025-08-28
25.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路265巷7號 1F/5F 2025-08-25
26.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 27.96坪 屋齡42年
桃園市八德區中華路292號 9F/17F 2025-08-16
27.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.43坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路275巷11號 8F/15F 2025-07-30
29.7萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市八德區中華路306號 17F/17F 2025-07-19
30.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市八德區中華路31巷12號 7F/15F 2025-06-16
24.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.86坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路223號 3F/9F 2025-06-07
24.8萬/坪 總價 653 萬
華廈 3房2廳1衛 26.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市八德區中華路292號 10F/17F 2025-06-01
29.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.48坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路275巷17號 4F/15F 2025-05-07
28.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市八德區中華路292號 7F/17F 2025-05-05
34.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市八德區中華路39號 4F/15F 2025-04-20
26.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路306號 6F/17F 2025-04-13
30.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.06坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路37號 14F/15F 2025-03-28
12.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.71坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路292號 7F/17F 2025-03-27
29.2萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.48坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路322號 17F/17F 2025-03-05
36.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市八德區中華路45號 9F/15F 2025-03-03
29.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中華路322號 4F/17F 2025-02-27
23.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市八德區中華路322號 4F/17F 2025-02-27
26.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市八德區中華路201巷18之4號 5F/5F 2025-02-23
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡42年
桃園市八德區中華路332號 10F/17F 2025-02-18
30.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路332之1號 10F/17F 2025-02-13
28.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市八德區中華路5巷18號 2F/15F 2025-02-09
35.5萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.97坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市八德區中華路292號 11F/17F 2025-01-31
22.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.71坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市八德區中華路298號 2F/17F 2025-01-16
31.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路201巷26號 10F/13F 2025-01-08
28.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.3坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區中華路292號 2F/17F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市八德區中華路201巷30號 10F/13F 2025-01-01
25.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.48坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區中華路500號 2F/15F 2024-12-04
22.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市八德區中華路5巷42號 8F/15F 2024-12-01
30.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡11年 含車位
桃園市八德區中華路271之3號 12F/15F 2024-11-25
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.79坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區中華路201巷16之1號 2F/5F 2024-11-19
20.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路322號 3F/17F 2024-11-01
31.5萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.09坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路45號 11F/15F 2024-10-19
29.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.38坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路275巷13號 5F/15F 2024-09-29
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.52坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區中華路322號 13F/17F 2024-09-09
33.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +170 萬
桃園市八德區中華路5巷22號 8F/15F 2024-08-29
39.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.83坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市八德區中華路265巷9之3號 4F/5F 2024-08-22
23.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 28坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路39號 8F/15F 2024-07-28
30.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.45坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路5巷60號 8F/15F 2024-07-25
31.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.02坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市八德區中華路298號 11F/17F 2024-07-23
30.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路265巷1之3號 4F/5F 2024-07-21
19.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市八德區中華路271之3號 9F/15F 2024-07-21
27.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路5巷48號 4F/15F 2024-07-21
42.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡11年 含車位 150萬
桃園市八德區中華路5巷48號 10F/15F 2024-07-05
36.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
桃園市八德區中華路306號 16F/17F 2024-07-03
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市八德區中華路5巷38號 14F/15F 2024-06-30
30.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.85坪 屋齡11年 含車位
桃園市八德區中華路314號 15F/17F 2024-06-28
26.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市八德區中華路322號 8F/17F 2024-06-11
28.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.02坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路33號 10F/15F 2024-05-30
27.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路201巷32號 10F/13F 2024-05-22
26.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.15坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區中華路306號 3F/17F 2024-05-21
24.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.99坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路314號 12F/17F 2024-05-11
33.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
桃園市八德區中華路332之1號 16F/17F 2024-05-08
23.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路306號 13F/17F 2024-05-08
29.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市八德區中華路31巷6號 11F/15F 2024-05-07
29.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路292號 4F/17F 2024-05-02
34.8萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市八德區中華路5巷48號 3F/15F 2024-04-26
28.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
桃園市八德區中華路338號 8F/17F 2024-04-22
28.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.46坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市八德區中華路271號 10F/15F 2024-04-21
26.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區中華路265巷15之3號 4F/5F 2024-04-12
20.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房0廳3衛 27.83坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路322號 4F/17F 2024-04-07
23.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路322號 17F/17F 2024-03-30
27.4萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市八德區中華路265巷16之2號 3F/5F 2024-03-25
24.5萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 21.02坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市八德區中華路5巷30號 4F/15F 2024-03-18
30.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡11年 含車位 160萬
桃園市八德區中華路5巷28號 3F/15F 2024-03-12
11.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 25.56坪 屋齡11年 含車位
桃園市八德區中華路31巷10號 9F/15F 2024-03-09
28.2萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61坪 屋齡16年 含車位 150萬
桃園市八德區中華路5巷32號 7F/15F 2024-02-05
23.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡11年 含車位
桃園市八德區中華路5巷62號 15F/15F 2024-01-29
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市八德區中華路322號 8F/17F 2024-01-27
24.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市八德區中華路31巷8號 8F/15F 2024-01-26
24.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡16年 含車位
桃園市八德區中華路338號 11F/17F 2024-01-23
26.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.54坪 屋齡28年
桃園市八德區中華路292號 6F/17F 2024-01-22
27.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市八德區中華路227之1號 8F/9F 2024-01-21
27.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳1衛 25.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市八德區中華路275巷11號 13F/15F 2024-01-20
28.0萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.75坪 屋齡29年
桃園市八德區中華路265巷1之1號 2F/5F 2024-01-19
14.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路265巷16之2號 3F/5F 2024-01-18
19.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 21.02坪 屋齡41年
桃園市八德區中華路5巷62號 4F/15F 2024-01-13
30.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡9年
桃園市八德區中華路31巷2號 15F/15F 2024-01-12
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.71坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市八德區中華路306號 14F/17F 2024-01-07
24.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市八德區中華路5巷60號 10F/15F 2024-01-04
29.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡9年
桃園市八德區中華路31巷18號 2F/15F 2023-12-25
22.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中華路322號 16F/17F 2023-12-16
28.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中華路39號 3F/15F 2023-12-13
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.45坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中華路201巷18之4號 5F/5F 2023-12-09
10.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市八德區中華路265巷12號 1F/5F 2023-12-09
20.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區中華路227之7號 7F/9F 2023-11-30
25.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷12號 14F/15F 2023-11-28
35.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.85坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332號 16F/17F 2023-11-27
21.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區中華路322號 6F/17F 2023-11-26
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中華路223號 3F/9F 2023-11-25
22.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 26.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區中華路308號 1F/17F 2023-11-23
41.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 20.94坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷40號 10F/15F 2023-11-15
26.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區中華路322號 15F/17F 2023-11-12
23.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區中華路298號 3F/17F 2023-11-12
28.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷62號 3F/15F 2023-11-11
23.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.17坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區中華路41號 3F/15F 2023-11-09
27.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.45坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區中華路45號 7F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.38坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中華路314號 12F/17F 2023-11-06
23.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332號 9F/17F 2023-11-04
13.7萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區中華路41號 2F/15F 2023-10-26
26.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.45坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中華路273號 15F/15F 2023-10-23
20.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.15坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中華路306號 2F/17F 2023-10-21
32.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區中華路31巷8號 2F/15F 2023-10-11
22.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中華路31巷18號 1F/15F 2023-10-08
26.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 65坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷32號 6F/15F 2023-10-04
24.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中華路41號 15F/15F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡15年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區中華路292號 2F/17F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區中華路227之8號 3F/9F 2023-09-27
24.3萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +21 萬（+3%）

中華路社區／大樓排行（132 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區中華路167號 50 1 筆 48 年 2020-11-04
桃園市八德區中華路93號 44.7 1 筆 43 年 2014-12-31
桃園市八德區中華路310號 41.2 1 筆 22 年 2018-04-15
桃園市八德區中華路342號 38.4 1 筆 27 年 2023-03-24
桃園市八德區中華路267號 34.4 1 筆 38 年 2021-10-21
桃園市八德區中華路5巷18號 32.9 18 筆 0 年 2025-02-09
桃園市八德區中華路199號 32.8 1 筆 17 年 2015-09-05
桃園市八德區中華路5巷12號 32.4 16 筆 0 年 2023-11-28
桃園市八德區中華路5巷6號 32.3 16 筆 0 年 2023-01-07
桃園市八德區中華路5巷16號 32.1 15 筆 0 年 2022-12-12
桃園市八德區中華路5巷8號 31.1 15 筆 0 年 2023-05-16
桃園市八德區中華路5巷2號 31 15 筆 1 年 2026-04-12
桃園市八德區中華路5巷10號 30.5 15 筆 1 年 2025-10-26
桃園市八德區中華路5巷20號 30.2 14 筆 0 年 2023-03-01
桃園市八德區中華路425號 29.9 1 筆 50 年 2023-07-14
桃園市八德區中華路308號 29.1 2 筆 25 年 2023-11-23
桃園市八德區中華路265巷7號 26.8 1 筆 42 年 2025-08-25
桃園市八德區中華路5巷42號 23.7 9 筆 6 年 2024-12-01
桃園市八德區中華路265巷9之3號 23.6 1 筆 41 年 2024-08-22
桃園市八德區中華路227之10號 23.6 2 筆 26 年 2023-07-11
桃園市八德區中華路421號 23.1 1 筆 50 年 2022-08-25
桃園市八德區中華路550號 23 50 筆 -3 年 2021-10-01
桃園市八德區中華路5巷60號 22.9 17 筆 4 年 2024-07-25
桃園市八德區中華路500號 22.6 2 筆 -2 年 2024-12-04
桃園市八德區中華路5巷48號 22.6 13 筆 6 年 2024-07-21
桃園市八德區中華路5巷66號 22.5 17 筆 4 年 2025-08-30
桃園市八德區中華路5巷62號 22.5 17 筆 4 年 2024-01-29
桃園市八德區中華路435號 22.1 1 筆 44 年 2017-06-30
桃園市八德區中華路265巷16之2號 22 2 筆 41 年 2024-03-25
桃園市八德區中華路5巷50號 22 18 筆 4 年 2022-12-29
桃園市八德區中華路5巷58號 22 15 筆 2 年 2022-08-21
桃園市八德區中華路45號 21.7 13 筆 12 年 2025-09-20
桃園市八德區中華路5巷22號 21.7 16 筆 6 年 2024-08-29
桃園市八德區中華路265巷20之3號 21.4 1 筆 42 年 2025-12-10
桃園市八德區中華路5巷30號 21.4 8 筆 7 年 2024-03-18
桃園市八德區中華路5巷52號 21.4 14 筆 4 年 2021-09-05
桃園市八德區中華路5巷56號 21.4 14 筆 5 年 2021-08-28
桃園市八德區中華路201巷26號 21.2 6 筆 3 年 2025-01-08
桃園市八德區中華路31巷18號 21.1 4 筆 13 年 2023-12-25
桃園市八德區中華路41號 21 9 筆 12 年 2023-11-09
桃園市八德區中華路83巷2號 20.9 1 筆 35 年 2018-05-11
桃園市八德區中華路5巷26號 20.7 8 筆 6 年 2023-05-28
桃園市八德區中華路39號 20.6 12 筆 13 年 2025-04-20
桃園市八德區中華路5巷40號 20.6 9 筆 6 年 2023-11-15
桃園市八德區中華路201巷32號 20.5 6 筆 4 年 2026-03-11
桃園市八德區中華路298號 20.5 15 筆 24 年 2025-01-16
桃園市八德區中華路265巷12號 20.5 1 筆 40 年 2023-12-09
桃園市八德區中華路227之8號 20.5 6 筆 24 年 2023-09-27
桃園市八德區中華路201巷16之1號 20.3 1 筆 41 年 2024-11-19
桃園市八德區中華路275巷7號 20.3 1 筆 28 年 2023-07-15
桃園市八德區中華路5巷38號 20.2 11 筆 7 年 2024-06-30
桃園市八德區中華路265巷15之3號 20.1 1 筆 41 年 2024-04-12
桃園市八德區中華路322號 20 63 筆 24 年 2026-01-27
桃園市八德區中華路43號 20 13 筆 11 年 2025-12-20
桃園市八德區中華路275巷11號 19.9 19 筆 25 年 2025-07-30
桃園市八德區中華路338號 19.7 24 筆 25 年 2025-11-10
桃園市八德區中華路5巷19弄1號 19.6 1 筆 25 年 2023-06-05
桃園市八德區中華路31巷10號 19.5 7 筆 13 年 2025-11-05
桃園市八德區中華路37號 19.3 12 筆 12 年 2026-01-24
桃園市八德區中華路292號 19.3 61 筆 24 年 2025-08-16
桃園市八德區中華路306號 19.3 45 筆 24 年 2025-07-19
桃園市八德區中華路332之1號 19.3 13 筆 25 年 2025-02-13
桃園市八德區中華路31巷2號 19.2 15 筆 12 年 2025-11-13
桃園市八德區中華路5巷46號 19.2 7 筆 4 年 2022-11-28
桃園市八德區中華路5巷28號 19.1 9 筆 6 年 2024-03-12
桃園市八德區中華路5巷32號 19 10 筆 5 年 2024-02-05
桃園市八德區中華路31巷8號 18.9 6 筆 12 年 2024-01-26
桃園市八德區中華路5巷36號 18.9 4 筆 8 年 2022-04-07
桃園市八德區中華路332號 18.7 14 筆 25 年 2025-08-28
桃園市八德區中華路201巷30號 18.6 5 筆 3 年 2025-01-01
桃園市八德區中華路271之3號 18.6 10 筆 26 年 2024-11-25
桃園市八德區中華路265巷10之2號 18.6 1 筆 37 年 2020-07-15
桃園市八德區中華路223號 18.5 8 筆 24 年 2025-06-07
桃園市八德區中華路31巷16號 18.5 5 筆 11 年 2023-06-04
桃園市八德區中華路31巷6號 18.3 10 筆 11 年 2024-05-07
桃園市八德區中華路201巷28號 18.3 9 筆 2 年 2023-04-16
桃園市八德區中華路33號 18.2 14 筆 13 年 2024-05-30
桃園市八德區中華路201巷37之1號 18.1 1 筆 40 年 2023-02-10
桃園市八德區中華路35號 18.1 9 筆 9 年 2020-11-17
桃園市八德區中華路314號 18 24 筆 23 年 2024-06-28
桃園市八德區中華路271號 18 3 筆 24 年 2024-04-21
桃園市八德區中華路31巷12號 17.7 3 筆 13 年 2025-06-16
桃園市八德區中華路227之1號 17.4 6 筆 22 年 2024-01-21
桃園市八德區中華路265巷3之4號 17.4 1 筆 39 年 2022-08-02
桃園市八德區中華路275巷13號 17.3 10 筆 24 年 2024-09-29
桃園市八德區中華路271之1號 17.3 4 筆 24 年 2023-08-27
桃園市八德區中華路5巷19弄3號 17.3 1 筆 23 年 2021-10-23
桃園市八德區中華路201巷22號 17.3 2 筆 2 年 2020-08-28
桃園市八德區中華路275巷17號 17.2 8 筆 24 年 2025-05-07
桃園市八德區中華路5巷27號 17.1 2 筆 18 年 2016-11-16
桃園市八德區中華路227之7號 17 5 筆 22 年 2023-11-30
桃園市八德區中華路298之1號 17 9 筆 23 年 2023-07-29
桃園市八德區中華路265巷14之3號 16.8 2 筆 38 年 2021-10-31
桃園市八德區中華路31巷20號 16.6 9 筆 10 年 2022-04-05
桃園市八德區中華路271-1號 16.3 2 筆 22 年 2019-05-01
桃園市八德區中華路201巷39之2號 16.2 1 筆 40 年 2023-03-15
桃園市八德區中華路265巷22之1號 16 2 筆 39 年 2022-08-01
桃園市八德區中華路201巷18之4號 15.9 2 筆 41 年 2025-02-23
桃園市八德區中華路265巷11之2號 15.9 2 筆 39 年 2022-11-11
桃園市八德區中華路201巷36號 15.7 1 筆 2 年 2020-04-01
桃園市八德區中華路314之1號 15.6 9 筆 22 年 2022-11-09
桃園市八德區中華路227號 15.6 4 筆 23 年 2021-07-09
桃園市八德區中華路5巷21弄7號 15.6 1 筆 18 年 2016-03-27
桃園市八德區中華路265巷18之3號 15.5 1 筆 39 年 2022-04-27
桃園市八德區中華路265巷1之3號 15.2 3 筆 37 年 2024-07-21
桃園市八德區中華路201巷31之3號 15.2 1 筆 38 年 2021-04-04
桃園市八德區中華路271-3號 15.2 1 筆 20 年 2015-08-16
桃園市八德區中華路275巷1號 15.1 5 筆 24 年 2021-10-05
桃園市八德區中華路5巷23弄1號 15.1 1 筆 18 年 2016-07-06
桃園市八德區中華路265巷10號 14.9 1 筆 36 年 2019-02-26
桃園市八德區中華路201巷29之4號 14.8 1 筆 38 年 2021-01-20
桃園市八德區中華路275巷9號 14.7 9 筆 23 年 2021-09-07
桃園市八德區中華路227之2號 14.4 2 筆 21 年 2020-08-14
桃園市八德區中華路375巷3號 14.4 1 筆 22 年 2017-09-30
桃園市八德區中華路265巷2之3號 14.3 2 筆 35 年 2021-10-23
桃園市八德區中華路273號 14.2 5 筆 23 年 2023-10-23
桃園市八德區中華路265巷1之4號 14.2 3 筆 36 年 2022-02-10
桃園市八德區中華路227之3號 14.2 3 筆 19 年 2017-03-30
桃園市八德區中華路265巷1之1號 14.1 1 筆 41 年 2024-01-19
桃園市八德區中華路227之9號 14.1 2 筆 23 年 2021-07-24
桃園市八德區中華路201巷15之3號 13.9 1 筆 35 年 2018-08-20
桃園市八德區中華路275巷15號 13.6 4 筆 23 年 2019-07-19
桃園市八德區中華路201巷27之4號 13.6 1 筆 31 年 2014-12-03
桃園市八德區中華路265巷11之1號 13.5 1 筆 35 年 2018-03-21
桃園市八德區中華路225號 13.4 4 筆 22 年 2020-01-13
桃園市八德區中華路322之1號 13.2 1 筆 23 年 2019-02-21
桃園市八德區中華路265巷9號 13.2 1 筆 34 年 2017-06-05
桃園市八德區中華路227之6號 12.9 1 筆 18 年 2015-11-25
桃園市八德區中華路265巷3之2號 12.7 1 筆 37 年 2020-03-16
桃園市八德區中華路265巷13之3號 12.7 2 筆 34 年 2017-09-25
桃園市八德區中華路265巷16之4號 11.7 1 筆 37 年 2020-10-06
桃園市八德區中華路201巷29之2號 9.8 1 筆 36 年 2019-10-26
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八德區中華路 常見問題

八德區中華路房價現在多少？

桃園市八德區中華路實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 13–32 萬/坪，比 八德區全區高 4%。共 1,025 筆，資料截至 2026 年第二季。

中華路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.9、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中華路167號」，約 50 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。