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蘆竹區南昌路 房價行情

內政部實價登錄 · 546 筆

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本路各巷弄行情

南昌路282巷24 筆南昌路20巷7 筆
實價雷達預估單價蘆竹區南昌路
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高34萬/坪
成交546筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年35.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪533 筆
一樓（含店面、騎樓）33.2 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-1080m 7F/8F桃園市蘆竹區南順五街45號 · 華廈 34.8 萬/坪總 1,145 萬 2026-06-16198m 8F/15F桃園市蘆竹區忠孝西路182巷37號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-27216m 6F/9F桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號 · 華廈 29.2 萬/坪總 1,670 萬 2026-05-12236m 4F/9F桃園市蘆竹區奉化路68號 · 華廈 29.3 萬/坪總 1,762 萬 2026-05-0480m 14F/26F桃園市蘆竹區南昌路67號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 2,788 萬

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桃園市蘆竹區南昌路67號 14F/26F 2026-05-04
35.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.98 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之5號 1F/9F 2026-05-03
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路153號 8F/9F 2026-04-23
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路63號 9F/26F 2026-04-18
38.5萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.82 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 5F/9F 2025-12-28
33.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路262號 8F/8F 2025-11-28
30.0萬/坪 總價 834 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區南昌路261號 3F/8F 2025-11-07
25.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市蘆竹區南昌路264號 4F/8F 2025-10-03
28.9萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市蘆竹區南昌路263號 5F/8F 2025-10-01
30.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南昌路35號 5F/15F 2025-09-28
37.5萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +452 萬
桃園市蘆竹區南昌路31號 6F/15F 2025-09-27
35.9萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路264號 2F/8F 2025-09-19
28.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區南昌路278號 5F/7F 2025-08-15
30.1萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南昌路30號 8F/8F 2025-05-10
20.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南昌路136號 3F/9F 2025-05-02
36.0萬/坪 總價 833 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區南昌路13號 5F/15F 2025-02-24
37.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路17號 15F/15F 2024-12-22
40.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南昌路12號 10F/14F 2024-12-19
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 9F/9F 2024-12-15
40.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡24年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市蘆竹區南昌路61號 21F/26F 2024-12-11
35.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.53 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路59號 10F/15F 2024-12-04
35.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路136之2號 1F/9F 2024-09-30
32.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路258號 2F/8F 2024-09-27
29.5萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市蘆竹區南昌路77號 14F/15F 2024-09-04
36.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.35 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路10之2號 12F/14F 2024-07-19
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 2F/9F 2024-06-15
35.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南昌路263號 4F/8F 2024-06-07
25.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南昌路264號 2F/8F 2024-06-06
29.1萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區南昌路6號 12F/14F 2024-05-25
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡29年 含車位 100萬
桃園市蘆竹區南昌路47號 10F/15F 2024-05-25
38.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.29 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路33號 14F/15F 2024-05-20
35.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路18號 13F/14F 2024-05-19
25.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市蘆竹區南昌路265號 4F/8F 2024-05-19
27.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南昌路43號 11F/15F 2024-04-06
34.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.16 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +516 萬
桃園市蘆竹區南昌路264號 3F/8F 2024-04-01
29.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +207 萬
桃園市蘆竹區南昌路8之3號 9F/14F 2024-03-29
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.33 坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路270號 5F/12F 2024-03-22
25.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南昌路138之4號 3F/9F 2024-03-22
30.3萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市蘆竹區南昌路18號 2F/14F 2024-03-15
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市蘆竹區南昌路39號 7F/15F 2024-03-05
31.1萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.85 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路145號 9F/9F 2024-03-01
31.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南昌路25號 3F/15F 2024-02-18
35.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡18年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南昌路63號 15F/26F 2024-01-07
33.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.6 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路37號 7F/15F 2023-12-18
32.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路18號 2F/14F 2023-12-14
23.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市蘆竹區南昌路4號 5F/14F 2023-12-07
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路8號 14F/14F 2023-11-29
24.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
桃園市蘆竹區南昌路8之5號 11F/14F 2023-11-28
24.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路77號 6F/15F 2023-11-17
30.5萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.58 坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區南昌路18號 13F/14F 2023-11-06
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市蘆竹區南昌路5號 15F/15F 2023-10-03
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡17年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區南昌路282巷5號 6F/7F 2023-09-30
26.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 41.82 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市蘆竹區南昌路258號 3F/8F 2023-09-26
26.5萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南昌路13號 11F/15F 2023-09-25
34.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市蘆竹區南昌路19號 11F/15F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路3號 15F/15F 2023-09-17
34.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +435 萬
桃園市蘆竹區南昌路65號 4F/26F 2023-09-06
30.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.76 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市蘆竹區南昌路25號 15F/15F 2023-08-27
29.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.35 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市蘆竹區南昌路28之2號 5F/8F 2023-08-19
23.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南昌路8之3號 9F/14F 2023-08-01
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路10號 12F/14F 2023-06-24
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路17號 7F/15F 2023-06-18
30.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市蘆竹區南昌路19號 6F/15F 2023-06-15
36.1萬/坪 總價 969 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市蘆竹區南昌路136號 3F/9F 2023-05-21
35.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路33號 9F/15F 2023-05-15
28.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路3號 14F/15F 2023-04-11
31.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
桃園市蘆竹區南昌路20巷1之1號 2F/8F 2023-04-09
18.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南昌路263號 2F/8F 2023-03-31
26.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南昌路28之2號 3F/8F 2023-03-17
29.2萬/坪 總價 778 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市蘆竹區南昌路266號 2F/7F 2023-03-13
21.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市蘆竹區南昌路282巷5號 6F/7F 2023-03-07
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 41.82 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路43號 14F/15F 2023-03-01
29.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.16 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路18號 2F/14F 2023-02-14
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路53號 10F/15F 2023-02-12
31.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.28 坪 屋齡15年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南昌路265號 8F/8F 2023-01-18
23.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.9 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市蘆竹區南昌路47號 15F/15F 2023-01-11
33.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市蘆竹區南昌路39號 14F/15F 2023-01-03
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路130號 4F/9F 2022-12-24
30.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路282巷3號 7F/7F 2022-12-09
24.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路12號 11F/14F 2022-11-19
22.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路19號 14F/15F 2022-11-13
34.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路263號 5F/8F 2022-10-28
23.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路24號 3F/8F 2022-10-18
21.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路13號 9F/15F 2022-10-04
31.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路155號 8F/9F 2022-10-02
27.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路11號 6F/15F 2022-09-22
29.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路258號 2F/8F 2022-08-31
20.6萬/坪 總價 833 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡23年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路135號 4F/9F 2022-08-30
28.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路153號 4F/9F 2022-08-08
27.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路3號 9F/15F 2022-08-05
30.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路8之1號 14F/14F 2022-07-18
22.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路27號 13F/15F 2022-07-16
30.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.72 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路63號 22F/26F 2022-07-15
32.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.37 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +136 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路53號 3F/15F 2022-07-08
27.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路264號 8F/8F 2022-07-03
28.3萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路61號 12F/26F 2022-06-12
31.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.77 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +131 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路282巷3號 7F/7F 2022-05-14
22.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路10之1號 12F/14F 2022-05-11
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路7號 6F/15F 2022-04-17
28.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路18號 13F/14F 2022-04-13
18.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路137號 8F/9F 2022-04-08
27.4萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,033 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路6號 7F/14F 2022-03-19
21.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路20巷1之1號 5F/8F 2022-03-06
19.6萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路276號 2F/7F 2022-02-28
22.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路10之1號 14F/14F 2022-02-09
17.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 46.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路282巷5號 5F/7F 2022-01-22
21.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡27年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路138之5號 5F/9F 2022-01-09
28.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡22年 含車位 130萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路19號 5F/15F 2021-12-12
29.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +245 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路71號 20F/26F 2021-12-02
30.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +582 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路20巷1號 5F/8F 2021-11-10
23.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +197 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路278號 2F/7F 2021-10-23
21.8萬/坪 總價 896 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +213 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路141號 9F/9F 2021-10-23
27.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡21年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +221 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路63號 5F/26F 2021-10-16
26.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.82 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +499 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路261號 3F/8F 2021-10-07
22.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +162 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路142號 2F/9F 2021-09-27
20.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 803 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +191 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路26號 3F/8F 2021-09-17
19.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +143 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路45號 2F/15F 2021-09-17
24.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +321 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 9F/9F 2021-08-28
27.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡21年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +218 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路43號 5F/15F 2021-08-20
29.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +341 萬（+24%）
桃園市蘆竹區南昌路69號 12F/26F 2021-08-12
32.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.62 坪 屋齡13年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +618 萬（+24%）

南昌路社區一覽（5 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

台北領航家社區 大聯邦第三期 新傳凱悅社區 新傳麗晶社區 萬昌富貴

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南昌路社區／大樓排行（114 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區南昌路246號 76.7 1 筆 14 年 2013-04-20
桃園市蘆竹區南昌路242號 63.7 1 筆 20 年 2019-04-02
桃園市蘆竹區南昌路208號 59.6 1 筆 2 年 2015-12-14
桃園市蘆竹區南昌路230號 33.8 1 筆 20 年 2018-04-19
桃園市蘆竹區南昌路136之2號 32.5 1 筆 24 年 2024-09-30
桃園市蘆竹區南昌路63號 29.1 9 筆 12 年 2026-04-18
桃園市蘆竹區南昌路135號 28.5 1 筆 22 年 2022-08-30
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 28.4 7 筆 19 年 2025-12-28
桃園市蘆竹區南昌路13號 28.4 7 筆 14 年 2025-02-24
桃園市蘆竹區南昌路130號 28.1 6 筆 16 年 2022-12-24
桃園市蘆竹區南昌路61號 27.6 8 筆 10 年 2024-12-11
桃園市蘆竹區南昌路141號 27.6 1 筆 21 年 2021-10-23
桃園市蘆竹區南昌路67號 27.5 8 筆 9 年 2026-05-04
桃園市蘆竹區南昌路69號 27 4 筆 10 年 2021-08-12
桃園市蘆竹區南昌路59號 26.7 3 筆 11 年 2024-12-04
桃園市蘆竹區南昌路31號 26.6 4 筆 13 年 2025-09-27
桃園市蘆竹區南昌路33號 26.5 7 筆 13 年 2024-05-20
桃園市蘆竹區南昌路53號 26.4 5 筆 10 年 2023-02-12
桃園市蘆竹區南昌路65號 26.1 5 筆 9 年 2023-09-06
桃園市蘆竹區南昌路71號 26 10 筆 8 年 2021-12-02
桃園市蘆竹區南昌路25號 25.7 7 筆 12 年 2024-02-18
桃園市蘆竹區南昌路39號 25.6 5 筆 14 年 2024-03-05
桃園市蘆竹區南昌路258號 25.5 3 筆 24 年 2024-09-27
桃園市蘆竹區南昌路19號 25.4 14 筆 12 年 2023-09-20
桃園市蘆竹區南昌路5號 25.3 5 筆 11 年 2023-10-03
桃園市蘆竹區南昌路17號 25.2 10 筆 11 年 2024-12-22
桃園市蘆竹區南昌路77號 25.1 6 筆 11 年 2024-09-04
桃園市蘆竹區南昌路3號 24.8 11 筆 12 年 2023-09-17
桃園市蘆竹區南昌路153號 24.7 5 筆 19 年 2026-04-23
桃園市蘆竹區南昌路43號 24.5 10 筆 13 年 2024-04-06
桃園市蘆竹區南昌路35號 24.4 10 筆 12 年 2025-09-28
桃園市蘆竹區南昌路140之1號 24.3 6 筆 17 年 2021-04-11
桃園市蘆竹區南昌路278號 24 3 筆 28 年 2025-08-15
桃園市蘆竹區南昌路136號 24 9 筆 18 年 2025-05-02
桃園市蘆竹區南昌路75號 24 2 筆 9 年 2020-11-30
桃園市蘆竹區南昌路47號 23.9 7 筆 11 年 2024-05-25
桃園市蘆竹區南昌路29號 23.9 5 筆 11 年 2019-07-03
桃園市蘆竹區南昌路272號 23.8 2 筆 22 年 2019-01-02
桃園市蘆竹區南昌路37號 23.7 5 筆 13 年 2023-12-18
桃園市蘆竹區南昌路57號 23.7 4 筆 9 年 2021-04-02
桃園市蘆竹區南昌路15號 23.7 6 筆 13 年 2020-12-05
桃園市蘆竹區南昌路11號 23.6 7 筆 12 年 2022-09-22
桃園市蘆竹區南昌路7號 23.5 5 筆 14 年 2022-04-17
桃園市蘆竹區南昌路83號 23.5 6 筆 8 年 2020-04-21
桃園市蘆竹區南昌路27號 22.9 7 筆 10 年 2022-07-16
桃園市蘆竹區南昌路263號 22.7 6 筆 26 年 2025-10-01
桃園市蘆竹區南昌路55號 22.7 3 筆 10 年 2020-02-12
桃園市蘆竹區南昌路73號 22.7 1 筆 9 年 2017-06-25
桃園市蘆竹區南昌路28之2號 22.4 3 筆 27 年 2023-08-19
桃園市蘆竹區南昌路79號 22.3 6 筆 8 年 2019-08-28
桃園市蘆竹區南昌路138之4號 22.2 3 筆 18 年 2024-03-22
桃園市蘆竹區南昌路136之3號 22 1 筆 13 年 2013-08-10
桃園市蘆竹區南昌路137號 21.9 2 筆 17 年 2022-04-08
桃園市蘆竹區南昌路23號 21.8 4 筆 9 年 2020-11-30
桃園市蘆竹區南昌路9號 21.7 4 筆 10 年 2020-07-28
桃園市蘆竹區南昌路8之3號 21.5 5 筆 24 年 2024-03-29
桃園市蘆竹區南昌路145號 21.5 5 筆 17 年 2024-03-01
桃園市蘆竹區南昌路155號 21.4 4 筆 18 年 2022-10-02
桃園市蘆竹區南昌路41號 21.4 5 筆 9 年 2017-07-21
桃園市蘆竹區南昌路282巷3號 21.3 3 筆 24 年 2022-12-09
桃園市蘆竹區南昌路21號 21.3 2 筆 10 年 2020-10-27
桃園市蘆竹區南昌路1號 21.3 2 筆 8 年 2016-11-13
桃園市蘆竹區南昌路138之5號 21.2 4 筆 18 年 2026-05-03
桃園市蘆竹區南昌路264號 21.2 21 筆 19 年 2025-10-03
桃園市蘆竹區南昌路151號 21.1 1 筆 18 年 2018-06-15
桃園市蘆竹區南昌路142號 21 3 筆 17 年 2021-09-27
桃園市蘆竹區南昌路30號 20.7 5 筆 22 年 2025-05-10
桃園市蘆竹區南昌路18號 20.7 9 筆 27 年 2024-05-19
桃園市蘆竹區南昌路12號 20.5 3 筆 27 年 2024-12-19
桃園市蘆竹區南昌路45號 20.5 6 筆 9 年 2021-09-17
桃園市蘆竹區南昌路157號 20.4 2 筆 16 年 2020-11-18
桃園市蘆竹區南昌路138之1號 20.4 3 筆 17 年 2019-05-21
桃園市蘆竹區南昌路262號 20.3 11 筆 18 年 2025-11-28
桃園市蘆竹區南昌路81號 20.1 1 筆 4 年 2012-08-31
桃園市蘆竹區南昌路261號 19.7 4 筆 26 年 2025-11-07
桃園市蘆竹區南昌路265號 19.6 8 筆 23 年 2024-05-19
桃園市蘆竹區南昌路149號 19.3 10 筆 14 年 2017-04-23
桃園市蘆竹區南昌路282巷5號 18.9 9 筆 24 年 2023-09-30
桃園市蘆竹區南昌路24號 18.8 3 筆 23 年 2022-10-18
桃園市蘆竹區南昌路266號 18.7 2 筆 27 年 2023-03-13
桃園市蘆竹區南昌路8之2號 18.7 7 筆 21 年 2020-08-19
桃園市蘆竹區南昌路276號 18.2 3 筆 24 年 2022-02-28
桃園市蘆竹區南昌路6號 17.8 6 筆 22 年 2024-05-25
桃園市蘆竹區南昌路20巷1之1號 17.7 4 筆 25 年 2023-04-09
桃園市蘆竹區南昌路140之2號 17.7 1 筆 12 年 2012-12-11
桃園市蘆竹區南昌路26號 17.5 3 筆 23 年 2021-09-17
桃園市蘆竹區南昌路8之5號 17.3 3 筆 22 年 2023-11-28
桃園市蘆竹區南昌路138之2號 17.2 1 筆 12 年 2012-12-12
桃園市蘆竹區南昌路20巷1號 17.1 3 筆 23 年 2021-11-10
桃園市蘆竹區南昌路282號 17 1 筆 25 年 2020-05-05
桃園市蘆竹區南昌路260號 16.7 1 筆 14 年 2013-05-12
桃園市蘆竹區南昌路10之1號 16.6 3 筆 26 年 2022-05-11
桃園市蘆竹區南昌路10之2號 16.5 8 筆 21 年 2024-07-19
桃園市蘆竹區南昌路4號 16.5 5 筆 23 年 2023-12-07
桃園市蘆竹區南昌路132號 16.5 3 筆 17 年 2020-09-23
桃園市蘆竹區南昌路8之1號 16.4 8 筆 22 年 2022-07-18
桃園市蘆竹區南昌路282巷6號 16.4 3 筆 21 年 2018-07-08
桃園市蘆竹區南昌路270號 16.3 9 筆 23 年 2024-03-22
桃園市蘆竹區南昌路10號 16.2 4 筆 20 年 2023-06-24
桃園市蘆竹區南昌路24之1號 16.2 3 筆 19 年 2015-05-28
桃園市蘆竹區南昌路147號 16.1 1 筆 12 年 2012-08-28
桃園市蘆竹區南昌路259號 15.9 3 筆 22 年 2020-12-31
桃園市蘆竹區南昌路14號 15.7 6 筆 20 年 2019-04-26
桃園市蘆竹區南昌路8號 15.6 9 筆 21 年 2023-11-29
桃園市蘆竹區南昌路28號 15.6 4 筆 20 年 2020-02-10
桃園市蘆竹區南昌路30之1號 15.2 4 筆 21 年 2021-05-16
桃園市蘆竹區南昌路282巷2號 15.2 6 筆 22 年 2021-01-31
桃園市蘆竹區南昌路8之4號 15.1 6 筆 20 年 2021-01-31
桃園市蘆竹區南昌路16號 15.1 1 筆 20 年 2015-04-16
桃園市蘆竹區南昌路28之1號 14.9 2 筆 22 年 2020-10-06
桃園市蘆竹區南昌路2號 14.8 4 筆 20 年 2019-01-04
桃園市蘆竹區南昌路6之1號 14.8 3 筆 18 年 2015-01-24
桃園市蘆竹區南昌路282巷4號 12.8 3 筆 21 年 2017-06-02
桃園市蘆竹區南昌路138之3號 9.8 1 筆 15 年 2015-11-30
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蘆竹區南昌路 常見問題

蘆竹區南昌路房價現在多少？

桃園市蘆竹區南昌路實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 14–34 萬/坪，比 蘆竹區全區低 3%。共 546 筆，資料截至 2026 年第三季。

南昌路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.1、巷弄門牌 22.2 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區南昌路246號」，約 76.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。