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龜山區山鶯路 房價行情

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本路各巷弄行情

山鶯路3巷22 筆山鶯路2巷12 筆山鶯路130巷6 筆山鶯路1巷3 筆山鶯路137巷1 筆
實價雷達預估單價龜山區山鶯路
推薦單價 14 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高45萬/坪
成交71筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪63 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 36%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-03232m 4F/6F桃園市龜山區建國東路69號 · 華廈 29.7 萬/坪總 765 萬 2026-04-08244m 3F/9F桃園市龜山區建國東路45號 · 華廈 24.7 萬/坪總 906 萬 2026-03-29203m 4F/5F桃園市龜山區民安街64巷18弄36號 · 公寓 23.1 萬/坪總 735 萬 2026-02-27473m 3F/3F桃園市龜山區民安街1號 · 公寓 20.8 萬/坪總 650 萬 2026-02-06148m 3F/4F桃園市龜山區民安街128巷26號 · 公寓 18.4 萬/坪總 575 萬

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桃園市龜山區山鶯路3巷47號 4F/5F 2024-10-28
22.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡30年
桃園市龜山區山鶯路36號 全F/2F 2024-08-28
47.3萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡53年
桃園市龜山區山鶯路106號 全F/2F 2024-07-29
47.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡57年
桃園市龜山區山鶯路46號 4F/4F 2024-04-01
17.4萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 47.34 坪 屋齡48年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄14號 4F/4F 2024-03-29
12.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡44年
桃園市龜山區山鶯路115號 全F/3F 2024-02-01
28.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 100.16 坪 屋齡36年
桃園市龜山區山鶯路3巷4號 全F/2F 2023-10-19
32.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +71 萬（+7%）
桃園市龜山區山鶯路42號 1F/2F 2023-10-06
18.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 88.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +117 萬（+7%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄20號 1F/4F 2023-05-26
29.5萬/坪 總價 665 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +47 萬（+7%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄7號 4F/4F 2023-03-04
15.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +32 萬（+7%）
桃園市龜山區山鶯路21號 全F/2F 2022-09-14
45.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +393 萬（+21%）
桃園市龜山區山鶯路81號 全F/2F 2022-08-12
37.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 — 權狀 64.01 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +515 萬（+21%）
桃園市龜山區山鶯路214號 全F/3F 2022-07-01
22.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 14房0廳2衛 權狀 104.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +515 萬（+21%）
桃園市龜山區山鶯路292號 4F/5F 2022-04-25
14.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +74 萬（+21%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄17號 4F/4F 2022-03-25
13.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +88 萬（+21%）
桃園市龜山區山鶯路292之1號 4F/5F 2022-01-07
26.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +129 萬（+22%）
桃園市龜山區山鶯路2巷29之2號 3F/4F 2021-07-26
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +108 萬（+36%）
桃園市龜山區山鶯路1巷25號 1F/5F 2021-06-21
16.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 79.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +469 萬（+36%）
桃園市龜山區山鶯路81號 全F/2F 2021-05-07
32.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +758 萬（+36%）
桃園市龜山區山鶯路48號 全F/4F 2021-05-03
8.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 83.33 坪 屋齡45年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +260 萬（+36%）
桃園市龜山區山鶯路81號 全F/2F 2020-11-12
18.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 192 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 10.67 坪 屋齡53年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +89 萬（+46%）
桃園市龜山區山鶯路308號 全F/2F 2020-11-02
31.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.03 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +321 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路7號 全F/2F 2020-11-01
33.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 44.84 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +691 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路296號 全F/3F 2020-10-08
19.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 81.43 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +722 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路292之1號 4F/5F 2020-09-29
9.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +100 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路2巷21號 5F/5F 2020-09-17
15.0萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +156 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路2巷19號 5F/5F 2020-09-17
15.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +156 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路160之1號 1F/9F 2020-07-26
45.0萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 — 權狀 73.35 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +1,536 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 4F/5F 2020-05-01
16.0萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +276 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄15號 全F/3F 2020-01-15
22.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +491 萬（+47%）
桃園市龜山區山鶯路3巷45號 3F/5F 2020-01-12
13.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +251 萬（+46%）
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 4F/5F 2019-12-08
12.4萬/坪 總價 458 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡25年 含車位 60萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +251 萬（+55%）
桃園市龜山區山鶯路356號 1F/4F 2019-10-18
12.6萬/坪 總價 73,500 萬
廠辦倉庫 — 權狀 5827.84 坪 屋齡20年
現在能賣多少 113,705 萬 較當時 +40,205 萬（+55%）
桃園市龜山區山鶯路2巷21號 5F/5F 2019-10-16
12.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +153 萬（+55%）
桃園市龜山區山鶯路292之2號 3F/5F 2019-08-05
9.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +153 萬（+55%）
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 3F/5F 2019-06-26
14.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +300 萬（+55%）
桃園市龜山區山鶯路2巷39號 2F/5F 2019-01-13
15.3萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +228 萬（+55%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄18號 4F/4F 2019-01-09
13.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +164 萬（+55%）
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 3F/5F 2018-11-12
11.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +224 萬（+52%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄9號 4F/4F 2018-07-20
7.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 — 權狀 30.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +125 萬（+52%）
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄18號 4F/4F 2018-06-13
7.9萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +89 萬（+52%）
桃園市龜山區山鶯路3巷48號 全F/3F 2018-04-20
17.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +391 萬（+52%）
桃園市龜山區山鶯路2巷31之2號 3F/4F 2018-03-25
13.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +182 萬（+52%）
桃園市龜山區山鶯路294號 4F/5F 2018-01-30
12.7萬/坪 總價 248 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +129 萬（+52%）
桃園市龜山區山鶯路2巷39號 5F/5F 2018-01-25
10.4萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +194 萬（+52%）
桃園市龜山區山鶯路2巷14之2號 2F/5F 2017-11-01
16.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡35年
桃園市龜山區山鶯路3巷1號 3F/3F 2017-10-28
11.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡41年
桃園市龜山區山鶯路2巷35號 4F/5F 2017-10-22
11.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路2巷37號 4F/5F 2017-10-05
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路1巷37號 全F/5F 2017-08-01
12.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 90.11 坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄19號 全F/2F 2017-04-20
28.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.76 坪 屋齡41年
桃園市龜山區山鶯路2巷13號 全F/2F 2016-11-22
10.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡38年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄9號 3F/4F 2016-11-12
10.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡36年
桃園市龜山區山鶯路67號 全F/3F 2016-09-12
13.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 92.61 坪 屋齡48年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄10號 3F/4F 2016-06-22
16.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡36年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄18號 3F/4F 2016-05-30
6.6萬/坪 總價 143.2 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡36年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄17號 4F/4F 2015-11-06
4.9萬/坪 總價 148 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡35年
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄23號 全F/2F 2014-08-25
17.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄25號 全F/3F 2014-07-22
6.1萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 93.16 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路137巷11號 1F/4F 2014-05-29
18.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡20年
桃園市龜山區山鶯路46號 3F/4F 2014-04-20
12.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 權狀 47.34 坪 屋齡38年
桃園市龜山區山鶯路46號 2F/4F 2014-04-20
13.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 — 權狀 47.34 坪 屋齡38年
桃園市龜山區山鶯路2巷14之4號 5F/5F 2013-11-15
5.5萬/坪 總價 172 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡31年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄22號 4F/4F 2013-09-23
13.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡17年
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄16號 全F/3F 2013-09-18
13.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 46.83 坪 屋齡24年
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄6號 1F/4F 2013-06-16
10.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡33年
桃園市龜山區山鶯路64號 1F/2F 2013-04-20
30.4萬/坪 總價 1,920 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 63.09 坪 屋齡38年
桃園市龜山區山鶯路1巷41號 全F/5F 2013-03-12
11.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.49 坪 屋齡19年
桃園市龜山區山鶯路130巷16號 全F/2F 2013-02-05
24.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 888.8 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡37年
桃園市龜山區山鶯路200之5號 2F/4F 2012-12-10
10.4萬/坪 總價 125,000 萬
其他 — 權狀 11969.13 坪 屋齡14年
桃園市龜山區山鶯路76號 全F/2F 2012-07-01
11.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 80.82 坪 屋齡38年

山鶯路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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山鶯路社區／大樓排行（56 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區山鶯路36號 47.3 1 筆 53 年 2024-08-28
桃園市龜山區山鶯路106號 47 1 筆 57 年 2024-07-29
桃園市龜山區山鶯路21號 45.5 1 筆 55 年 2022-09-14
桃園市龜山區山鶯路160之1號 45 1 筆 12 年 2020-07-26
桃園市龜山區山鶯路7號 33.1 1 筆 52 年 2020-11-01
桃園市龜山區山鶯路3巷4號 32.2 1 筆 52 年 2023-10-19
桃園市龜山區山鶯路308號 31.3 1 筆 51 年 2020-11-02
桃園市龜山區山鶯路64號 30.4 1 筆 38 年 2013-04-20
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄20號 29.5 1 筆 27 年 2023-05-26
桃園市龜山區山鶯路81號 29.4 3 筆 54 年 2022-08-12
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄19號 28.9 1 筆 41 年 2017-04-20
桃園市龜山區山鶯路115號 28.4 1 筆 36 年 2024-02-01
桃園市龜山區山鶯路130巷16號 24.4 1 筆 37 年 2013-02-05
桃園市龜山區山鶯路214號 22.9 1 筆 51 年 2022-07-01
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄15號 22.4 1 筆 31 年 2020-01-15
桃園市龜山區山鶯路296號 19 1 筆 47 年 2020-10-08
桃園市龜山區山鶯路42號 18.6 1 筆 45 年 2023-10-06
桃園市龜山區山鶯路137巷11號 18.6 1 筆 20 年 2014-05-29
桃園市龜山區山鶯路292之1號 18.1 2 筆 40 年 2022-01-07
桃園市龜山區山鶯路3巷48號 17.3 1 筆 43 年 2018-04-20
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄23號 17 1 筆 37 年 2014-08-25
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄10號 16.6 1 筆 36 年 2016-06-22
桃園市龜山區山鶯路1巷25號 16.4 1 筆 27 年 2021-06-21
桃園市龜山區山鶯路2巷14之2號 16.1 1 筆 35 年 2017-11-01
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄7號 15.7 1 筆 43 年 2023-03-04
桃園市龜山區山鶯路3巷47號 15.5 5 筆 26 年 2024-10-28
桃園市龜山區山鶯路2巷19號 15.2 1 筆 39 年 2020-09-17
桃園市龜山區山鶯路292號 14.9 1 筆 41 年 2022-04-25
桃園市龜山區山鶯路46號 14.4 3 筆 41 年 2024-04-01
桃園市龜山區山鶯路3巷45號 13.9 1 筆 26 年 2020-01-12
桃園市龜山區山鶯路2巷21號 13.8 2 筆 39 年 2020-09-17
桃園市龜山區山鶯路2巷31之2號 13.8 1 筆 41 年 2018-03-25
桃園市龜山區山鶯路67號 13.6 1 筆 48 年 2016-09-12
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄22號 13.6 1 筆 17 年 2013-09-23
桃園市龜山區山鶯路130巷28弄16號 13 1 筆 24 年 2013-09-18
桃園市龜山區山鶯路2巷39號 12.9 2 筆 39 年 2019-01-13
桃園市龜山區山鶯路1巷37號 12.9 1 筆 23 年 2017-08-01
桃園市龜山區山鶯路294號 12.7 1 筆 37 年 2018-01-30
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄14號 12.6 1 筆 44 年 2024-03-29
桃園市龜山區山鶯路356號 12.6 1 筆 20 年 2019-10-18
桃園市龜山區山鶯路2巷29之2號 11.9 1 筆 44 年 2021-07-26
桃園市龜山區山鶯路2巷35號 11.9 1 筆 37 年 2017-10-22
桃園市龜山區山鶯路3巷1號 11.7 1 筆 41 年 2017-10-28
桃園市龜山區山鶯路1巷41號 11.6 1 筆 19 年 2013-03-12
桃園市龜山區山鶯路76號 11.1 1 筆 38 年 2012-07-01
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄6號 10.5 1 筆 33 年 2013-06-16
桃園市龜山區山鶯路200之5號 10.4 1 筆 14 年 2012-12-10
桃園市龜山區山鶯路2巷37號 10.3 1 筆 37 年 2017-10-05
桃園市龜山區山鶯路2巷13號 10.2 1 筆 38 年 2016-11-22
桃園市龜山區山鶯路292之2號 9.8 1 筆 38 年 2019-08-05
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄18號 9.5 3 筆 38 年 2019-01-09
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄9號 9.3 2 筆 37 年 2018-07-20
桃園市龜山區山鶯路3巷38弄17號 9.2 2 筆 39 年 2022-03-25
桃園市龜山區山鶯路48號 8.6 1 筆 45 年 2021-05-03
桃園市龜山區山鶯路130巷10弄25號 6.1 1 筆 37 年 2014-07-22
桃園市龜山區山鶯路2巷14之4號 5.5 1 筆 31 年 2013-11-15
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龜山區山鶯路 常見問題

龜山區山鶯路房價現在多少？

桃園市龜山區山鶯路實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 7–45 萬/坪，比 龜山區全區低 43%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。

山鶯路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.6、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

山鶯路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區山鶯路36號」，約 47.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。