北區北屯路 房價行情
內政部實價登錄 · 851 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區北屯路
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交851筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈24.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪20年以上23.3 萬/坪
一般樓層中位26.3 萬/坪853 筆
一樓（含店面、騎樓）23.2 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-1094m 4F/18F臺中市北區北屯路1號 · 住宅大樓 49.3 萬/坪總 2,150 萬 2026-05-05251m 17F/22F臺中市北區育樂街86號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,900 萬 2026-04-26227m 15F/22F臺中市北區育樂街82號 · 住宅大樓 47.2 萬/坪總 960 萬 2026-03-30259m 2F/7F臺中市北區梅亭東街36巷16號 · 華廈 22.5 萬/坪總 570 萬 2026-03-28227m 9F/22F臺中市北區育樂街82號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,128 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區北屯路1號 4F/18F 2026-05-10
49.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +680 萬
臺中市北區北屯路14號 6F/10F 2026-03-06
24.5萬/坪 總價 165 萬
臺中市北區北屯路45號 11F/12F 2026-01-24
17.5萬/坪 總價 230 萬
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2026-01-20
27.4萬/坪 總價 290 萬
臺中市北區北屯路26號 7F/12F 2025-12-27
17.4萬/坪 總價 185 萬
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2025-12-27
21.9萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
臺中市北區北屯路14號 2F/10F 2025-12-10
21.1萬/坪 總價 284 萬
臺中市北區北屯路26號 2F/12F 2025-12-05
33.2萬/坪 總價 705 萬
臺中市北區北屯路47巷4弄6號 全F/2F 2025-11-18
51.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2025-11-10
18.9萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2025-11-01
27.2萬/坪 總價 288 萬
臺中市北區北屯路3號 6F/18F 2025-10-25
45.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +522 萬
臺中市北區北屯路1號 8F/18F 2025-09-14
46.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +536 萬
臺中市北區北屯路14號 9F/10F 2025-09-01
18.3萬/坪 總價 141 萬
臺中市北區北屯路49號 5F/12F 2025-07-19
27.9萬/坪 總價 295 萬
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2025-06-27
19.9萬/坪 總價 210 萬
臺中市北區北屯路24巷15弄1之12號 4F/4F 2025-05-30
14.4萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區北屯路1號 8F/18F 2025-05-23
38.0萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市北區北屯路26號 7F/12F 2025-05-10
16.3萬/坪 總價 145 萬
臺中市北區北屯路49號 5F/12F 2025-04-20
18.9萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區北屯路47巷7號 全F/4F 2025-04-10
47.9萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 2,758 萬
臺中市北區北屯路14號 10F/10F 2025-03-21
9.8萬/坪 總價 3,450 萬
臺中市北區北屯路49號 9F/12F 2025-02-03
23.6萬/坪 總價 220 萬
臺中市北區北屯路3號 18F/18F 2025-02-02
47.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +482 萬
臺中市北區北屯路1號 6F/18F 2025-01-09
45.1萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +661 萬
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2024-11-11
22.0萬/坪 總價 223.3 萬
臺中市北區北屯路22之2號 7F/8F 2024-10-25
18.2萬/坪 總價 180 萬
臺中市北區北屯路26號 4F/12F 2024-10-17
19.8萬/坪 總價 210 萬
臺中市北區北屯路14號 夾層F/10F 2024-09-29
31.6萬/坪 總價 310 萬
臺中市北區北屯路14號 6F/10F 2024-09-14
26.7萬/坪 總價 520 萬
臺中市北區北屯路14號 5F/10F 2024-08-30
21.3萬/坪 總價 170 萬
臺中市北區北屯路49號 7F/12F 2024-08-25
32.1萬/坪 總價 295 萬
臺中市北區北屯路26號 6F/12F 2024-08-20
16.7萬/坪 總價 140 萬
臺中市北區北屯路26號 2F/12F 2024-06-24
24.8萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市北區北屯路3號 3F/18F 2024-06-14
45.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
臺中市北區北屯路3號 2F/18F 2024-06-03
43.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北區北屯路49號 9F/12F 2024-06-01
24.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
臺中市北區北屯路3號 8F/18F 2024-05-11
47.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +530 萬
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2024-04-24
24.9萬/坪 總價 505 萬
臺中市北區北屯路45號 7F/12F 2024-04-21
30.8萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市北區北屯路45號 11F/12F 2024-04-19
20.4萬/坪 總價 156 萬
臺中市北區北屯路3號 4F/18F 2024-04-10
43.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺中市北區北屯路26號 5F/12F 2024-03-31
21.2萬/坪 總價 318 萬
臺中市北區北屯路45號 8F/12F 2024-03-24
23.3萬/坪 總價 623 萬
臺中市北區北屯路1號 7F/18F 2024-03-21
40.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +1,011 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市北區北屯路26號 3F/12F 2024-03-17
17.3萬/坪 總價 155 萬
臺中市北區北屯路14號 6F/10F 2024-03-17
24.9萬/坪 總價 515 萬
臺中市北區北屯路26號 3F/12F 2024-03-11
19.9萬/坪 總價 195 萬
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2024-03-05
21.9萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2024-02-22
21.0萬/坪 總價 185 萬
臺中市北區北屯路14號 7F/10F 2024-01-23
24.8萬/坪 總價 510 萬
臺中市北區北屯路14號 7F/10F 2024-01-13
24.4萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區北屯路1號 4F/18F 2023-12-27
38.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北區北屯路26號 5F/12F 2023-12-24
28.4萬/坪 總價 330 萬
臺中市北區北屯路1號 13F/18F 2023-12-20
45.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市北區北屯路45號 8F/12F 2023-12-01
19.4萬/坪 總價 520 萬
臺中市北區北屯路1號 4F/18F 2023-11-24
39.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市北區北屯路26號 5F/12F 2023-11-16
21.9萬/坪 總價 195 萬
臺中市北區北屯路1號 15F/18F 2023-11-16
47.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
臺中市北區北屯路73巷4號 全F/4F 2023-11-11
32.2萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 3,850 萬
臺中市北區北屯路26號 3F/12F 2023-11-03
19.9萬/坪 總價 195 萬
臺中市北區北屯路3號 9F/18F 2023-10-25
35.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市北區北屯路1號 18F/18F 2023-10-17
48.6萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,898 萬）
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2023-10-08
27.5萬/坪 總價 265 萬
臺中市北區北屯路49號 8F/12F 2023-10-05
23.3萬/坪 總價 228 萬
臺中市北區北屯路47巷3弄8號 全F/2F 2023-10-02
27.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 800 萬
臺中市北區北屯路3號 2F/18F 2023-09-16
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市北區北屯路26號 7F/12F 2023-09-13
22.9萬/坪 總價 585 萬
臺中市北區北屯路1號 14F/18F 2023-09-12
37.1萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
臺中市北區北屯路14號 5F/10F 2023-08-30
10.3萬/坪 總價 106 萬
臺中市北區北屯路3號 10F/18F 2023-08-27
42.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,078 萬）
臺中市北區北屯路3號 15F/18F 2023-08-17
37.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北區北屯路45號 12F/12F 2023-08-03
19.8萬/坪 總價 260 萬
臺中市北區北屯路26號 2F/12F 2023-07-26
17.4萬/坪 總價 720 萬
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2023-07-05
22.9萬/坪 總價 210 萬
臺中市北區北屯路14號 8F/10F 2023-06-04
20.8萬/坪 總價 225 萬
臺中市北區北屯路49之3號 1F/12F 2023-05-16
23.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
臺中市北區北屯路26號 5F/12F 2023-04-24
14.4萬/坪 總價 128 萬
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2023-03-12
15.8萬/坪 總價 146 萬
臺中市北區北屯路45號 7F/12F 2023-03-12
19.4萬/坪 總價 631 萬
臺中市北區北屯路45號 7F/12F 2023-03-12
19.5萬/坪 總價 1,219 萬
臺中市北區北屯路26號 7F/12F 2023-03-02
21.6萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區北屯路26號 6F/12F 2023-02-27
14.7萬/坪 總價 220 萬
臺中市北區北屯路49號 9F/12F 2023-02-25
20.8萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
臺中市北區北屯路49號 5F/12F 2023-01-30
20.7萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區北屯路22之2號 7F/8F 2023-01-08
30.3萬/坪 總價 180 萬
臺中市北區北屯路26號 8F/12F 2022-11-02
16.2萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2022-10-14
19.5萬/坪 總價 230 萬
臺中市北區北屯路47巷2弄2之1號 2F/7F 2022-10-11
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市北區北屯路26號 8F/12F 2022-10-08
16.9萬/坪 總價 196 萬
臺中市北區北屯路22之2號 8F/8F 2022-09-27
37.1萬/坪 總價 480 萬
北屯路社區／大樓排行（64 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區北屯路69號 | 80.8 | 1 筆 | — | 2022-01-10 |
| 臺中市北區北屯路47巷4弄2號 | 41 | 1 筆 | 47 年 | 2014-04-26 |
| 臺中市北區北屯路73巷15弄9號 | 38 | 1 筆 | -2 年 | 2021-09-01 |
| 臺中市北區北屯路47巷4弄6號 | 36.7 | 2 筆 | 52 年 | 2025-11-18 |
| 臺中市北區北屯路73巷15弄7號 | 36.6 | 1 筆 | -2 年 | 2021-03-22 |
| 臺中市北區北屯路13之2號 | 35.5 | 1 筆 | 50 年 | 2018-10-19 |
| 臺中市北區北屯路47巷7號 | 34 | 2 筆 | 6 年 | 2025-04-10 |
| 臺中市北區北屯路73巷15弄11號 | 33.4 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-19 |
| 臺中市北區北屯路22之4號 | 33.2 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-19 |
| 臺中市北區北屯路73巷4號 | 32.2 | 1 筆 | 29 年 | 2023-11-11 |
| 臺中市北區北屯路47巷2弄17號 | 31.3 | 2 筆 | 4 年 | 2018-01-19 |
| 臺中市北區北屯路47巷4弄3號 | 29.8 | 1 筆 | 47 年 | 2014-11-23 |
| 臺中市北區北屯路47巷2弄9號 | 29.5 | 2 筆 | 2 年 | 2015-10-06 |
| 臺中市北區北屯路47巷2弄19號 | 29.3 | 2 筆 | 5 年 | 2020-10-08 |
| 臺中市北區北屯路25號 | 28.9 | 1 筆 | 49 年 | 2014-09-01 |
| 臺中市北區北屯路3號 | 28.6 | 203 筆 | -4 年 | 2025-10-25 |
| 臺中市北區北屯路1號 | 28.5 | 211 筆 | -4 年 | 2026-05-10 |
| 臺中市北區北屯路47巷2弄15號 | 28.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-30 |
| 臺中市北區北屯路49之6號 | 27.6 | 2 筆 | 20 年 | 2020-11-14 |
| 臺中市北區北屯路47巷3弄8號 | 27.5 | 1 筆 | 57 年 | 2023-10-02 |
| 臺中市北區北屯路47巷10號 | 27.3 | 2 筆 | 3 年 | 2019-05-25 |
| 臺中市北區北屯路47巷12號 | 26.4 | 2 筆 | 2 年 | 2017-02-20 |
| 臺中市北區北屯路47巷4弄4號 | 26.2 | 1 筆 | 48 年 | 2015-10-26 |
| 臺中市北區北屯路47巷2弄7號 | 26.1 | 2 筆 | 3 年 | 2016-04-11 |
| 臺中市北區北屯路8巷1之2號 | 25.6 | 1 筆 | 35 年 | 2020-12-10 |
| 臺中市北區北屯路47巷20號 | 25.2 | 2 筆 | 2 年 | 2017-09-28 |
| 臺中市北區北屯路47巷2弄2之1號 | 23.8 | 1 筆 | 32 年 | 2022-10-11 |
| 臺中市北區北屯路73巷15弄1號 | 23.5 | 1 筆 | 19 年 | 2021-05-17 |
| 臺中市北區北屯路47巷2弄11號 | 23.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-06 |
| 臺中市北區北屯路47巷22號 | 23 | 1 筆 | -1 年 | 2012-05-09 |
| 臺中市北區北屯路47巷2弄13號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-06 |
| 臺中市北區北屯路47巷18號 | 22.7 | 1 筆 | -1 年 | 2012-04-29 |
| 臺中市北區北屯路47巷3弄11號 | 22.5 | 1 筆 | 54 年 | 2020-12-24 |
| 臺中市北區北屯路47巷6號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-12 |
| 臺中市北區北屯路49之3號 | 21.9 | 2 筆 | 27 年 | 2023-05-16 |
| 臺中市北區北屯路47巷8號 | 21.9 | 1 筆 | -1 年 | 2012-12-26 |
| 臺中市北區北屯路47巷2號 | 21.8 | 1 筆 | -1 年 | 2012-12-28 |
| 臺中市北區北屯路47巷16號 | 21.6 | 1 筆 | -1 年 | 2012-05-15 |
| 臺中市北區北屯路47巷13號 | 21.1 | 1 筆 | -1 年 | 2012-12-19 |
| 臺中市北區北屯路47巷9號 | 21.1 | 1 筆 | -1 年 | 2012-10-28 |
| 臺中市北區北屯路47巷3號 | 20.9 | 1 筆 | -1 年 | 2012-05-28 |
| 臺中市北區北屯路47巷11號 | 20.8 | 1 筆 | -1 年 | 2012-10-17 |
| 臺中市北區北屯路47巷15號 | 20.6 | 1 筆 | -1 年 | 2012-11-24 |
| 臺中市北區北屯路47巷17號 | 20.6 | 1 筆 | -1 年 | 2012-11-13 |
| 臺中市北區北屯路47巷5號 | 20.5 | 1 筆 | -1 年 | 2012-06-13 |
| 臺中市北區北屯路47巷1號 | 20.4 | 1 筆 | -1 年 | 2012-05-28 |
| 臺中市北區北屯路22之2號 | 20.1 | 30 筆 | 41 年 | 2025-09-26 |
| 臺中市北區北屯路8巷1之4號 | 18.9 | 4 筆 | 33 年 | 2020-10-13 |
| 臺中市北區北屯路8巷1之3號 | 18.3 | 2 筆 | 30 年 | 2015-06-25 |
| 臺中市北區北屯路49號 | 18 | 71 筆 | 24 年 | 2026-01-20 |
| 臺中市北區北屯路8巷1之1號 | 17.8 | 1 筆 | 28 年 | 2013-06-20 |
| 臺中市北區北屯路45號 | 17.3 | 40 筆 | 37 年 | 2026-02-25 |
| 臺中市北區北屯路47巷3弄3號 | 17.2 | 3 筆 | 50 年 | 2019-03-03 |
| 臺中市北區北屯路47巷3弄9號 | 16.9 | 2 筆 | 51 年 | 2020-12-24 |
| 臺中市北區北屯路63號 | 16.9 | 1 筆 | 39 年 | 2015-10-27 |
| 臺中市北區北屯路26號 | 15.6 | 77 筆 | 37 年 | 2025-12-27 |
| 臺中市北區北屯路24巷15弄1之12號 | 14.4 | 1 筆 | 45 年 | 2025-05-30 |
| 臺中市北區北屯路47巷3弄19號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2014-02-27 |
| 臺中市北區北屯路14號 | 13.5 | 100 筆 | 38 年 | 2026-03-06 |
| 臺中市北區北屯路47巷3弄18號 | 10.3 | 1 筆 | 47 年 | 2013-10-31 |
| 臺中市北區北屯路47巷3弄17號 | 9.6 | 1 筆 | 47 年 | 2013-03-11 |
| 臺中市北區北屯路24巷10號 | 8.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-08-11 |
| 臺中市北區北屯路22-2號 | 8.3 | 2 筆 | 36 年 | 2017-05-15 |
| 臺中市北區北屯路18號 | 6.7 | 44 筆 | 27 年 | 2022-04-07 |
單價中位數
26.3萬/坪
單價平均
22.4萬/坪
常見區間
7–32萬/坪
平均屋齡
14.3年
本路段中位 比 北區全區高 24%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 851 筆，截至 2026 年第二季。
北屯路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.1 萬/坪114 筆
巷弄內32.2 萬/坪6 筆
巷內比臨路 高 34% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
北屯路單價走勢
2016 → 2026
北屯路↑134%
北屯路單位：萬/坪
北屯路時光機 · 歷年回放
北屯路2016–2026 單價回放
10 年來 +134%（年化 +8.9%）
回到買進，以估算
以 北屯路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北屯路交通與通勤
北屯路交通騎乘/接駁較佳
最近車站太原 站步行約 13 分 · 距 989 公尺
四維國小站步行 17 分 · 1242m精武站步行 18 分 · 1386m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 22 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北屯路周邊環境
北屯路生活機能91 分
✓車站太原989 公尺
✓超商全家便利商店49 公尺・5 處
✓超市美廉社225 公尺・2 處
✓學校北屯國小371 公尺・2 處
✓醫院茂盛醫院777 公尺・2 處
✓診所王介山骨科外科診所394 公尺
✓公園育強公園237 公尺・3 處
✓銀行臺灣中小企業銀行288 公尺・3 處
✓停車場嘟嘟房停車場151 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心新民高中游泳池(館)556 公尺
北屯路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所588 公尺
✓加油站大同站 加油站869 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館820 公尺
✓墓地（未命名）3.8 公里
✓市場北屯市場253 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區北屯路近年在內政部實價登錄累積 851 筆成交，單價中位數約 26.3 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 134%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北屯路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
648元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
195筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
北屯路最近租賃成交
2026-05-08北屯路２６號３樓之１０ 10.63坪8,800 元/月826 元/坪
2026-05-08北屯路１４號９樓之４ 7.71坪14,000 元/月1815 元/坪
2026-05-07北屯路３號１６樓之１１ 35.3坪27,000 元/月764 元/坪
2026-05-04北屯路１４號８樓之１９ 10.13坪7,800 元/月770 元/坪
2026-04-28北屯路４５號１０樓之１ 11.76坪4,000 元/月340 元/坪
2026-04-28北屯路４５號１０樓之２ 7.77坪4,000 元/月516 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區北屯路 常見問題
北區北屯路房價現在多少？
臺中市北區北屯路實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，比 北區全區高 24%。共 851 筆，資料截至 2026 年第二季。
北屯路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 32.2 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
北屯路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區北屯路69號」，約 80.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。