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北區梅亭街 房價行情

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本路各巷弄行情

梅亭街572巷20 筆梅亭街496巷13 筆梅亭街436巷12 筆梅亭街24巷8 筆梅亭街466巷7 筆梅亭街514巷7 筆梅亭街38巷6 筆梅亭街513巷4 筆梅亭街90巷4 筆梅亭街179巷3 筆梅亭街668巷2 筆梅亭街646巷1 筆梅亭街678巷1 筆
實價雷達預估單價北區梅亭街
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高55萬/坪
成交549筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓23.8 萬/坪住宅大樓54.8 萬/坪華廈27.3 萬/坪透天46.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年33.5 萬/坪20年以上25 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪511 筆
一樓（含店面、騎樓）24.5 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19276m 13F/16F臺中市北區健行路443號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 235 萬 2026-03-17260m 2F/6F臺中市北區美德街68巷18號 · 華廈 26.7 萬/坪總 623 萬 2026-03-13308m 8F/13F臺中市北區進化北路263號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 300 萬 2026-03-11279m 2F/6F臺中市北區美德街68巷6號 · 華廈 34.5 萬/坪總 665 萬 2026-02-27276m 5F/16F臺中市北區健行路443號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 220 萬

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臺中市北區梅亭街436巷5之2號 3F/5F 2026-04-14
22.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳3衛 20.17坪 屋齡49年
臺中市北區梅亭街21號 5F/7F 2026-03-18
26.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡48年
臺中市北區梅亭街86號 5F/7F 2026-03-17
18.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡35年
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2026-01-20
22.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區梅亭街557號 7F/7F 2026-01-20
36.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 16.37坪 屋齡36年
臺中市北區梅亭街10之8號 2F/7F 2025-12-17
20.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.81坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區梅亭街646巷7號 全F/2F 2025-11-06
43.7萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 21.04坪 屋齡56年
臺中市北區梅亭街97之1號 2F/5F 2025-10-02
18.6萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街514巷21號 全F/4F 2025-09-21
40.6萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳5衛 57.36坪 屋齡10年
臺中市北區梅亭街56之3號 4F/4F 2025-09-15
12.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街56之2號 3F/4F 2025-09-15
12.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街56之1號 2F/4F 2025-09-15
12.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街58之1號 3F/4F 2025-09-15
12.8萬/坪 總價 364 萬
公寓 3房1廳1衛 28.53坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街58之2號 4F/4F 2025-09-15
13.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房1廳1衛 28.53坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街56號 1F/4F 2025-09-15
33.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 0房1廳0衛 29.77坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街58號 1F/4F 2025-09-15
41.1萬/坪 總價 2,516 萬
公寓 0房1廳1衛 61.26坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街411之2號 3F/5F 2025-08-14
17.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 30.86坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街5號 9F/11F 2025-08-04
19.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.41坪 屋齡35年
臺中市北區梅亭街83之1號 2F/5F 2025-05-28
25.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區梅亭街206號 3F/12F 2025-05-11
20.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.99坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區梅亭街670之1號 2F/5F 2025-04-25
24.6萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房1廳1衛 22.17坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北區梅亭街436巷5之3號 4F/5F 2025-04-07
26.0萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 20.17坪 屋齡48年
臺中市北區梅亭街38巷16號 全F/2F 2025-04-05
68.7萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房1廳8衛 23.3坪 屋齡50年
臺中市北區梅亭街496巷26號 全F/5F 2025-03-04
46.2萬/坪 土地 155.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 12房12廳12衛 94.12坪 屋齡1年
臺中市北區梅亭街171號 5F/6F 2025-02-23
36.3萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳2衛 18.35坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北區梅亭街466巷11號 全F/3F 2025-01-07
38.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,826 萬
透天 8房0廳8衛 47.13坪 屋齡49年
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2025-01-04
19.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡33年
臺中市北區梅亭街10之8號 5F/7F 2025-01-03
24.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 10.3坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區梅亭街596號 6F/13F 2024-11-29
54.0萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 205萬
臺中市北區梅亭街572巷10之4號 5F/5F 2024-10-22
15.8萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 19.88坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街83之1號 2F/5F 2024-10-13
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區梅亭街5號 3F/11F 2024-09-27
20.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.78坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區梅亭街208號 3F/7F 2024-09-23
25.5萬/坪 總價 456 萬
華廈 1房2廳1衛 17.89坪 屋齡32年
臺中市北區梅亭街171號 2F/6F 2024-08-28
36.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房0廳2衛 19.37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區梅亭街207號 全F/2F 2024-08-17
46.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 8房0廳8衛 36.12坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北區梅亭街70號 全F/2F 2024-08-03
69.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 16房1廳16衛 37.7坪 屋齡52年
臺中市北區梅亭街436巷3號 1F/5F 2024-08-01
33.0萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 4房2廳2衛 40.34坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街21號 3F/7F 2024-07-16
27.3萬/坪 總價 298 萬
華廈 — 10.92坪 屋齡46年
臺中市北區梅亭街572巷5之3號 4F/5F 2024-07-14
20.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 5房0廳5衛 33.04坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北區梅亭街555之2號 3F/7F 2024-06-15
25.1萬/坪 總價 985 萬
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡35年
臺中市北區梅亭街596號 6F/13F 2024-06-15
56.3萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 含車位 225萬
臺中市北區梅亭街596號 13F/13F 2024-06-02
60.9萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.06坪 含車位 170萬
臺中市北區梅亭街596號 7F/13F 2024-06-01
58.0萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 225萬
臺中市北區梅亭街596號 9F/13F 2024-06-01
59.0萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 205萬
臺中市北區梅亭街181之4號 5F/5F 2024-05-21
35.1萬/坪 總價 970 萬
公寓 7房4廳4衛 27.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區梅亭街596號 2F/13F 2024-05-21
48.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 含車位 190萬
臺中市北區梅亭街21號 4F/7F 2024-05-20
25.4萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房2廳1衛 10.85坪 屋齡46年
臺中市北區梅亭街496巷9號 全F/2F 2024-05-18
77.6萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳3衛 41.25坪 屋齡50年
臺中市北區梅亭街596號 8F/13F 2024-05-16
58.4萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街596號 5F/13F 2024-05-13
56.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街409號 1F/5F 2024-04-30
21.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房3廳2衛 45.9坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街596號 4F/13F 2024-04-15
53.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 含車位 225萬
臺中市北區梅亭街183之4號 5F/5F 2024-04-13
32.6萬/坪 總價 896 萬
公寓 9房1廳9衛 27.46坪 屋齡42年
臺中市北區梅亭街596號 5F/13F 2024-04-11
54.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街208號 6F/7F 2024-04-02
36.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳1衛 17.72坪 屋齡32年
臺中市北區梅亭街596號 6F/13F 2024-04-02
57.0萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 210萬
臺中市北區梅亭街436巷1之2號 3F/5F 2024-03-21
29.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 24.33坪 屋齡47年
臺中市北區梅亭街171號 3F/6F 2024-03-16
33.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 18.35坪 屋齡8年
臺中市北區梅亭街608之4號 5F/5F 2024-03-07
25.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北區梅亭街171號 5F/6F 2024-03-06
33.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 18.35坪 屋齡8年
臺中市北區梅亭街54號 1F/4F 2024-03-03
29.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房1廳2衛 51.6坪 屋齡46年
臺中市北區梅亭街246之1號 2F/5F 2024-02-23
32.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 21.9坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街596號 3F/13F 2024-02-21
52.6萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市北區梅亭街440之3號 4F/5F 2024-02-05
25.6萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北區梅亭街466巷1號 全F/3F 2024-01-19
35.7萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 47.6坪 屋齡48年
臺中市北區梅亭街436巷3號 1F/5F 2024-01-01
20.8萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房2廳2衛 40.34坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區梅亭街185之2號 3F/5F 2023-12-06
21.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.46坪 屋齡41年
臺中市北區梅亭街200號 9F/12F 2023-12-05
25.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.04坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區梅亭街171號 6F/6F 2023-12-03
32.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房0廳2衛 18.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北區梅亭街596號 10F/13F 2023-11-28
58.1萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.85坪 含車位 420萬
臺中市北區梅亭街179巷3號 1F/5F 2023-11-17
31.9萬/坪 總價 693 萬
公寓 3房2廳1衛 21.75坪 屋齡41年
臺中市北區梅亭街557號 3F/7F 2023-11-09
27.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 2房2廳1衛 25.1坪 屋齡33年
臺中市北區梅亭街596號 9F/13F 2023-11-05
57.3萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.85坪 含車位 390萬
臺中市北區梅亭街596號 4F/13F 2023-11-04
53.6萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.72坪 含車位 420萬
臺中市北區梅亭街572巷8之10號 5F/5F 2023-11-01
22.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 17.03坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街608之4號 5F/5F 2023-11-01
25.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區梅亭街450號 B1F/5F 2023-10-31
4.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 — 8.68坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街596號 8F/13F 2023-10-27
56.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.85坪 含車位 420萬
臺中市北區梅亭街596號 3F/13F 2023-10-26
53.7萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 210萬
臺中市北區梅亭街602之3號 4F/5F 2023-10-25
25.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡42年
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2023-10-24
27.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 15.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北區梅亭街171號 5F/6F 2023-10-20
28.9萬/坪 總價 885 萬
華廈 3房3廳3衛 30.59坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北區梅亭街97之2號 3F/5F 2023-10-13
21.7萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北區梅亭街436巷1之2號 3F/5F 2023-10-10
21.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 20.61坪 屋齡46年
臺中市北區梅亭街57之3號 4F/7F 2023-10-10
25.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡31年
臺中市北區梅亭街596號 4F/13F 2023-10-04
53.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街596號 5F/13F 2023-10-04
54.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街596號 12F/13F 2023-09-26
61.0萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.93坪 含車位 225萬
臺中市北區梅亭街596號 3F/13F 2023-09-21
50.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 含車位 210萬
臺中市北區梅亭街450號 1F/5F 2023-09-17
24.7萬/坪 總價 705 萬
公寓 — 28.5坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街596號 11F/13F 2023-09-15
60.7萬/坪 總價 3,675 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.04坪 含車位 225萬
臺中市北區梅亭街51之5號 6F/7F 2023-09-10
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡31年 含車位 100萬
臺中市北區梅亭街171號 3F/6F 2023-09-10
32.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房0廳2衛 18.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北區梅亭街596號 5F/13F 2023-09-10
54.8萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.79坪 含車位 390萬
臺中市北區梅亭街436巷7號 1F/5F 2023-09-08
23.8萬/坪 總價 998 萬
公寓 5房1廳4衛 42.01坪 屋齡46年
臺中市北區梅亭街668巷19號 全F/2F 2023-09-05
57.0萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳2衛 25.46坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北區梅亭街10之8號 2F/7F 2023-09-04
13.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.81坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區梅亭街5號 7F/11F 2023-09-02
18.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.35坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區梅亭街596號 8F/13F 2023-08-26
56.6萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.53坪 含車位 210萬
臺中市北區梅亭街80之1號 全F/4F 2023-08-12
26.9萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房1廳7衛 76.09坪 屋齡16年
臺中市北區梅亭街596號 4F/13F 2023-08-11
53.2萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街670之1號 2F/5F 2023-07-18
21.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 22.17坪 屋齡41年
臺中市北區梅亭街596號 7F/13F 2023-07-18
56.5萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.18坪 含車位 440萬
臺中市北區梅亭街5號 7F/11F 2023-07-12
19.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 62.02坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區梅亭街596號 8F/13F 2023-06-30
56.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 210萬
臺中市北區梅亭街596號 9F/13F 2023-06-15
56.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 225萬
臺中市北區梅亭街10之8號 5F/7F 2023-06-12
20.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 10.3坪 屋齡31年
臺中市北區梅亭街5號 7F/11F 2023-05-31
18.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 63.8坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區梅亭街553-1號 2F/7F 2023-04-27
21.8萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房2廳2衛 45.32坪 屋齡34年
臺中市北區梅亭街86號 4F/7F 2023-04-27
27.1萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 9.8坪 屋齡32年
臺中市北區梅亭街596號 7F/13F 2023-04-23
56.9萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街21號 7F/7F 2023-04-13
18.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.52坪 屋齡45年
臺中市北區梅亭街496巷18號 全F/2F 2023-04-05
74.0萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,167 萬
透天 4房2廳4衛 29.27坪 屋齡55年
臺中市北區梅亭街454之4號 5F/5F 2023-04-02
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡44年
臺中市北區梅亭街58之1號 3F/4F 2023-03-31
12.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 28.53坪 屋齡45年
臺中市北區梅亭街90巷3弄2號 全F/3F 2023-03-25
45.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房5廳5衛 63.34坪 屋齡57年
臺中市北區梅亭街20號 3F/7F 2023-03-20
16.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 65.8坪 屋齡26年
臺中市北區梅亭街596號 2F/13F 2023-03-18
49.9萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 190萬
臺中市北區梅亭街596號 2F/13F 2023-03-11
48.7萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 195萬
臺中市北區梅亭街221之3號 4F/5F 2023-02-27
23.8萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 22.6坪 屋齡43年

梅亭街社區／大樓排行（222 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區梅亭街70號 69 1 筆 52 年 2024-08-03
臺中市北區梅亭街513巷8號 65.6 1 筆 51 年 2022-02-19
臺中市北區梅亭街496巷9號 57.5 2 筆 45 年 2024-05-18
臺中市北區梅亭街596號 55.2 36 筆 -2 年 2024-11-29
臺中市北區梅亭街496巷18號 51.6 3 筆 54 年 2023-04-05
臺中市北區梅亭街668巷19號 50.5 2 筆 56 年 2023-09-05
臺中市北區梅亭街38巷16號 48.9 2 筆 46 年 2025-04-05
臺中市北區梅亭街90巷3弄18號 48.1 1 筆 47 年 2022-06-08
臺中市北區梅亭街633號 46.5 1 筆 47 年 2016-08-16
臺中市北區梅亭街90巷2號 45.6 1 筆 53 年 2021-11-11
臺中市北區梅亭街90巷3弄2號 45 1 筆 57 年 2023-03-25
臺中市北區梅亭街207號 44 3 筆 44 年 2024-08-17
臺中市北區梅亭街646巷7號 43.7 1 筆 56 年 2025-11-06
臺中市北區梅亭街496巷26號 43.5 2 筆 27 年 2025-03-04
臺中市北區梅亭街418號 42.7 1 筆 46 年 2021-10-04
臺中市北區梅亭街635號 41.7 2 筆 49 年 2022-01-05
臺中市北區梅亭街466巷8號 41.4 1 筆 — 2014-06-30
臺中市北區梅亭街58號 41.1 1 筆 47 年 2025-09-15
臺中市北區梅亭街631號 39.9 1 筆 51 年 2019-04-13
臺中市北區梅亭街678巷4號 39 1 筆 49 年 2021-11-27
臺中市北區梅亭街486號 38.8 1 筆 53 年 2022-10-27
臺中市北區梅亭街268號 38.7 1 筆 27 年 2022-05-14
臺中市北區梅亭街505號 38.2 1 筆 39 年 2013-09-30
臺中市北區梅亭街641號 37.8 2 筆 49 年 2021-10-20
臺中市北區梅亭街496巷5號 37.8 1 筆 — 2020-05-07
臺中市北區梅亭街258號 37.6 1 筆 36 年 2022-08-18
臺中市北區梅亭街38巷12號 37.6 1 筆 45 年 2020-07-28
臺中市北區梅亭街513巷2號 37.3 2 筆 24 年 2021-02-07
臺中市北區梅亭街224號 37.3 1 筆 45 年 2019-03-30
臺中市北區梅亭街290號 36.6 2 筆 24 年 2022-06-19
臺中市北區梅亭街38巷5號 36.3 3 筆 42 年 2018-12-20
臺中市北區梅亭街514巷13號 36 2 筆 24 年 2018-12-02
臺中市北區梅亭街466巷1號 35.7 1 筆 48 年 2024-01-19
臺中市北區梅亭街514巷15號 35.7 2 筆 45 年 2014-01-22
臺中市北區梅亭街514巷21號 35.1 3 筆 19 年 2025-09-21
臺中市北區梅亭街256號 34.3 2 筆 32 年 2021-03-07
臺中市北區梅亭街181之4號 33.8 2 筆 41 年 2024-05-21
臺中市北區梅亭街56號 33.6 1 筆 47 年 2025-09-15
臺中市北區梅亭街496巷16號 33.6 2 筆 46 年 2015-11-09
臺中市北區梅亭街179巷3號 31.9 1 筆 41 年 2023-11-17
臺中市北區梅亭街466巷11號 31.6 2 筆 44 年 2025-01-07
臺中市北區梅亭街513巷7號 30.4 1 筆 19 年 2015-08-01
臺中市北區梅亭街59號 30.1 1 筆 29 年 2021-09-26
臺中市北區梅亭街205號 29.8 1 筆 18 年 2021-10-11
臺中市北區梅亭街497之18號 29.6 1 筆 6 年 2017-12-07
臺中市北區梅亭街497之17號 29.6 1 筆 3 年 2014-10-30
臺中市北區梅亭街179巷3之4號 29.5 2 筆 40 年 2022-12-11
臺中市北區梅亭街246之1號 29.4 2 筆 38 年 2024-02-23
臺中市北區梅亭街497之20號 29.3 1 筆 4 年 2015-04-23
臺中市北區梅亭街496巷33號 29.2 1 筆 19 年 2020-03-18
臺中市北區梅亭街458號 28.8 1 筆 43 年 2018-05-01
臺中市北區梅亭街497之7號 28.6 1 筆 9 年 2020-06-28
臺中市北區梅亭街278號 28.2 1 筆 25 年 2020-10-29
臺中市北區梅亭街496巷12之1號 28 1 筆 — 2013-11-08
臺中市北區梅亭街464號 27.5 1 筆 46 年 2021-03-07
臺中市北區梅亭街85號 27.4 1 筆 34 年 2016-12-23
臺中市北區梅亭街24巷17號 27.4 1 筆 2 年 2016-04-07
臺中市北區梅亭街661號 27.3 1 筆 46 年 2013-11-29
臺中市北區梅亭街54號 27.2 2 筆 44 年 2024-03-03
臺中市北區梅亭街563之1號 27.1 1 筆 4 年 2017-03-12
臺中市北區梅亭街51之5號 26.6 2 筆 31 年 2023-09-10
臺中市北區梅亭街223之4號 26.6 1 筆 42 年 2022-03-15
臺中市北區梅亭街171號 26.4 42 筆 3 年 2025-02-23
臺中市北區梅亭街436巷5之3號 26 1 筆 48 年 2025-04-07
臺中市北區梅亭街57之3號 25.8 1 筆 31 年 2023-10-10
臺中市北區梅亭街59之6號 25.8 1 筆 31 年 2023-01-13
臺中市北區梅亭街196號 25.8 2 筆 30 年 2022-01-09
臺中市北區梅亭街436巷1之2號 25.7 2 筆 47 年 2024-03-21
臺中市北區梅亭街440之4號 25.6 2 筆 44 年 2021-04-20
臺中市北區梅亭街183之4號 25.5 4 筆 38 年 2024-04-13
臺中市北區梅亭街572巷10之5號 25.5 1 筆 41 年 2021-12-01
臺中市北區梅亭街307號 25.2 1 筆 27 年 2022-11-16
臺中市北區梅亭街417號 25.2 2 筆 6 年 2018-10-13
臺中市北區梅亭街555之2號 25.1 1 筆 35 年 2024-06-15
臺中市北區梅亭街24巷2之3號 24.9 2 筆 33 年 2021-11-15
臺中市北區梅亭街572巷2之1號 24.5 3 筆 37 年 2022-10-15
臺中市北區梅亭街88號 24.1 6 筆 27 年 2020-11-08
臺中市北區梅亭街450之4號 24 1 筆 43 年 2022-03-13
臺中市北區梅亭街572巷1之4號 23.9 2 筆 41 年 2023-01-26
臺中市北區梅亭街221之3號 23.8 1 筆 43 年 2023-02-27
臺中市北區梅亭街305號 23.8 2 筆 20 年 2017-07-27
臺中市北區梅亭街602之3號 23.7 2 筆 42 年 2023-10-25
臺中市北區梅亭街74之2號 23.2 1 筆 45 年 2022-10-26
臺中市北區梅亭街244之3號 23.2 1 筆 42 年 2022-06-06
臺中市北區梅亭街672號 23.2 1 筆 38 年 2020-06-28
臺中市北區梅亭街670之1號 23.1 2 筆 42 年 2025-04-25
臺中市北區梅亭街436巷3號 23.1 4 筆 46 年 2024-08-01
臺中市北區梅亭街85之1號 23 2 筆 40 年 2023-02-13
臺中市北區梅亭街238之6號 22.9 2 筆 18 年 2016-06-13
臺中市北區梅亭街676之4號 22.8 1 筆 39 年 2021-05-31
臺中市北區梅亭街150號 22.8 1 筆 31 年 2020-06-24
臺中市北區梅亭街286號 22.7 2 筆 21 年 2016-04-24
臺中市北區梅亭街436巷5之2號 22.3 1 筆 49 年 2026-04-14
臺中市北區梅亭街572巷8之10號 22.3 1 筆 43 年 2023-11-01
臺中市北區梅亭街246之3號 22.3 1 筆 35 年 2015-02-02
臺中市北區梅亭街270號 22.2 1 筆 18 年 2013-01-31
臺中市北區梅亭街185之2號 21.9 1 筆 41 年 2023-12-06
臺中市北區梅亭街409號 21.8 1 筆 43 年 2024-04-30
臺中市北區梅亭街80之1號 21.8 3 筆 11 年 2023-08-12
臺中市北區梅亭街553-1號 21.8 1 筆 34 年 2023-04-27
臺中市北區梅亭街440之3號 21.7 2 筆 47 年 2024-02-05
臺中市北區梅亭街572巷7之12號 21.6 3 筆 40 年 2022-04-05
臺中市北區梅亭街292號 21.4 3 筆 20 年 2017-10-30
臺中市北區梅亭街260之5號 21.3 1 筆 34 年 2020-09-13
臺中市北區梅亭街55號 21.2 1 筆 27 年 2019-12-22
臺中市北區梅亭街438號 21.1 2 筆 40 年 2021-08-19
臺中市北區梅亭街608之4號 20.8 4 筆 40 年 2024-03-07
臺中市北區梅亭街572巷10之3號 20.5 2 筆 42 年 2022-03-09
臺中市北區梅亭街208之2號 20.4 1 筆 24 年 2016-06-03
臺中市北區梅亭街454之4號 20.2 1 筆 44 年 2023-04-02
臺中市北區梅亭街628號 20 1 筆 26 年 2020-06-06
臺中市北區梅亭街175之4號 19.7 3 筆 39 年 2022-04-23
臺中市北區梅亭街410之3號 19.7 1 筆 37 年 2018-12-06
臺中市北區梅亭街113號 19.7 1 筆 31 年 2013-05-11
臺中市北區梅亭街567之1號 19.5 2 筆 37 年 2019-11-26
臺中市北區梅亭街208號 19.4 6 筆 26 年 2024-09-23
臺中市北區梅亭街42之1號 19.3 2 筆 29 年 2020-08-21
臺中市北區梅亭街557號 19.1 12 筆 28 年 2026-01-20
臺中市北區梅亭街200號 19 4 筆 27 年 2023-12-05
臺中市北區梅亭街533號 19 1 筆 33 年 2014-03-12
臺中市北區梅亭街97之1號 18.6 1 筆 43 年 2025-10-02
臺中市北區梅亭街564之2號 18.6 1 筆 32 年 2014-10-18
臺中市北區梅亭街185之3號 18.5 3 筆 33 年 2019-10-27
臺中市北區梅亭街466巷5號 18.2 1 筆 36 年 2012-10-05
臺中市北區梅亭街206號 18 2 筆 29 年 2025-05-11
臺中市北區梅亭街97之3號 18 1 筆 40 年 2022-10-02
臺中市北區梅亭街83之1號 17.9 5 筆 38 年 2025-05-28
臺中市北區梅亭街396號 17.9 1 筆 25 年 2022-04-24
臺中市北區梅亭街107之3號 17.9 2 筆 37 年 2021-04-04
臺中市北區梅亭街436巷7號 17.8 2 筆 41 年 2023-09-08
臺中市北區梅亭街21七樓3號 17.8 3 筆 40 年 2022-04-20
臺中市北區梅亭街202號 17.8 6 筆 25 年 2022-03-31
臺中市北區梅亭街564之4號 17.7 2 筆 39 年 2022-01-20
臺中市北區梅亭街466巷3號 17.7 2 筆 41 年 2018-10-18
臺中市北區梅亭街53之2號 17.5 1 筆 28 年 2020-04-08
臺中市北區梅亭街15號 17.4 1 筆 24 年 2014-05-13
臺中市北區梅亭街59之4號 17.3 3 筆 24 年 2021-05-21
臺中市北區梅亭街411之2號 17.2 1 筆 44 年 2025-08-14
臺中市北區梅亭街553之5號 17.1 1 筆 25 年 2014-08-31
臺中市北區梅亭街77之1號 17.1 1 筆 17 年 2013-06-26
臺中市北區梅亭街198號 16.8 4 筆 25 年 2020-12-01
臺中市北區梅亭街672之4號 16.8 1 筆 38 年 2020-07-17
臺中市北區梅亭街97之2號 16.7 2 筆 37 年 2023-10-13
臺中市北區梅亭街83之3號 16.7 2 筆 39 年 2021-12-31
臺中市北區梅亭街113之1號 16.7 1 筆 36 年 2018-08-25
臺中市北區梅亭街452之3號 16.4 1 筆 40 年 2019-12-05
臺中市北區梅亭街448之1號 16.4 2 筆 38 年 2018-06-14
臺中市北區梅亭街242之4號 16.3 1 筆 41 年 2021-01-05
臺中市北區梅亭街416之4號 16.2 1 筆 40 年 2021-12-13
臺中市北區梅亭街177之4號 16.2 2 筆 34 年 2018-05-10
臺中市北區梅亭街10-8號 16.1 1 筆 23 年 2015-02-01
臺中市北區梅亭街175之3號 15.9 2 筆 38 年 2021-03-01
臺中市北區梅亭街85之4號 15.9 1 筆 38 年 2020-09-26
臺中市北區梅亭街616之1號 15.9 3 筆 36 年 2019-05-16
臺中市北區梅亭街572巷10之6號 15.9 1 筆 37 年 2017-07-01
臺中市北區梅亭街586之5號 15.9 1 筆 16 年 2014-05-22
臺中市北區梅亭街21號 15.8 31 筆 40 年 2026-03-18
臺中市北區梅亭街572巷10之4號 15.8 1 筆 44 年 2024-10-22
臺中市北區梅亭街10之8號 15.4 40 筆 27 年 2026-01-20
臺中市北區梅亭街53號 15.4 2 筆 27 年 2019-06-02
臺中市北區梅亭街572巷5之1號 15.3 1 筆 36 年 2016-08-26
臺中市北區梅亭街86號 15.2 16 筆 27 年 2026-03-17
臺中市北區梅亭街572巷5之3號 15.2 3 筆 39 年 2024-07-14
臺中市北區梅亭街438之3號 15.1 1 筆 40 年 2017-08-09
臺中市北區梅亭街90巷3弄36號 15.1 1 筆 20 年 2013-04-28
臺中市北區梅亭街24巷23之3號 14.8 2 筆 35 年 2018-09-18
臺中市北區梅亭街450號 14.7 2 筆 44 年 2023-10-31
臺中市北區梅亭街53之4號 14.7 1 筆 21 年 2013-07-23
臺中市北區梅亭街20號 14.6 2 筆 25 年 2023-03-20
臺中市北區梅亭街109之3號 14.6 1 筆 39 年 2021-05-13
臺中市北區梅亭街45之4號 14.5 2 筆 22 年 2014-04-20
臺中市北區梅亭街227之4號 14.4 1 筆 39 年 2019-09-27
臺中市北區梅亭街252之1號 14.3 1 筆 35 年 2021-12-28
臺中市北區梅亭街287號 14.3 1 筆 19 年 2014-03-29
臺中市北區梅亭街10之6號 14.1 1 筆 24 年 2016-06-17
臺中市北區梅亭街93之2號 14 2 筆 35 年 2017-06-21
臺中市北區梅亭街496巷32之3號 14 1 筆 30 年 2014-08-20
臺中市北區梅亭街572巷1之8號 14 1 筆 34 年 2014-01-03
臺中市北區梅亭街47之4號 13.9 1 筆 26 年 2018-11-12
臺中市北區梅亭街5號 13.7 30 筆 28 年 2025-08-04
臺中市北區梅亭街105之4號 13.7 2 筆 34 年 2016-03-14
臺中市北區梅亭街572巷5之8號 13.7 1 筆 33 年 2013-10-22
臺中市北區梅亭街444之4號 13.6 3 筆 38 年 2019-03-16
臺中市北區梅亭街14號 13.4 2 筆 22 年 2014-12-21
臺中市北區梅亭街58之2號 13.3 1 筆 47 年 2025-09-15
臺中市北區梅亭街57之4號 13.2 1 筆 27 年 2019-04-08
臺中市北區梅亭街95之1號 13.1 2 筆 31 年 2013-09-01
臺中市北區梅亭街111之1號 12.8 1 筆 33 年 2015-07-30
臺中市北區梅亭街567之2號 12.8 1 筆 32 年 2013-01-29
臺中市北區梅亭街81之3號 12.6 2 筆 38 年 2022-08-25
臺中市北區梅亭街58之1號 12.5 2 筆 46 年 2025-09-15
臺中市北區梅亭街24巷21之4號 12.5 1 筆 38 年 2019-09-30
臺中市北區梅亭街24巷19號 12.5 1 筆 2 年 2016-05-05
臺中市北區梅亭街260之4號 12.3 1 筆 27 年 2013-01-27
臺中市北區梅亭街242之3號 12.2 1 筆 37 年 2017-03-17
臺中市北區梅亭街221之1號 12.2 1 筆 36 年 2016-03-20
臺中市北區梅亭街56之3號 12.1 1 筆 47 年 2025-09-15
臺中市北區梅亭街56之2號 12.1 1 筆 47 年 2025-09-15
臺中市北區梅亭街56之1號 12.1 1 筆 47 年 2025-09-15
臺中市北區梅亭街40號 12.1 4 筆 27 年 2017-11-13
臺中市北區梅亭街177之3號 12 1 筆 33 年 2015-12-08
臺中市北區梅亭街173之3號 11.5 1 筆 33 年 2015-08-02
臺中市北區梅亭街450之3號 11.3 1 筆 38 年 2017-05-16
臺中市北區梅亭街246之4號 11.2 2 筆 36 年 2016-12-30
臺中市北區梅亭街610之4號 11.2 1 筆 32 年 2013-05-18
臺中市北區梅亭街103之3號 11.1 2 筆 34 年 2016-11-19
臺中市北區梅亭街105之1號 10.6 2 筆 31 年 2013-07-26
臺中市北區梅亭街95之3號 10.5 1 筆 31 年 2013-11-01
臺中市北區梅亭街444之1號 10.5 1 筆 34 年 2013-04-08
臺中市北區梅亭街223之3號 10.5 1 筆 32 年 2012-11-29
臺中市北區梅亭街436巷7之3號 10.3 2 筆 40 年 2017-08-17
臺中市北區梅亭街237號 10.2 1 筆 33 年 2013-08-03
臺中市北區梅亭街81之1號 10.1 1 筆 38 年 2020-07-28
臺中市北區梅亭街109之2號 10.1 1 筆 36 年 2018-11-19
臺中市北區梅亭街81之2號 10.1 1 筆 34 年 2016-09-18
臺中市北區梅亭街91之2號 10 1 筆 31 年 2013-08-05
臺中市北區梅亭街59之3號 9.8 1 筆 20 年 2012-12-17
臺中市北區梅亭街57號 9.4 1 筆 20 年 2012-07-28
臺中市北區梅亭街438-3號 9.3 1 筆 35 年 2012-09-23
臺中市北區梅亭街488號 8.5 1 筆 44 年 2013-06-26
臺中市北區梅亭街551之4號 7.9 1 筆 24 年 2013-01-27
臺中市北區梅亭街24巷23號 7.4 1 筆 31 年 2012-10-08
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北區梅亭街 常見問題

北區梅亭街房價現在多少？

臺中市北區梅亭街實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 10–55 萬/坪，比 北區全區低 4%。共 549 筆，資料截至 2026 年第二季。

梅亭街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.7、巷弄門牌 33 萬/坪，巷內比臨路高 19%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

梅亭街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區梅亭街70號」，約 69 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。