北區梅亭街496巷 房價行情
內政部實價登錄 · 梅亭街496巷 · 13 筆 · 2013–2025
梅亭街496巷 門牌一覽（8）
496巷18號3 筆 · 51.6萬 496巷9號2 筆 · 57.5萬 496巷26號2 筆 · 43.5萬 496巷16號2 筆 · 33.6萬 496巷5號1 筆 · 37.8萬 496巷33號1 筆 · 29.2萬 496巷12之1號1 筆 · 28萬 496巷32之3號1 筆 · 14萬
梅亭街496巷 歷史成交 · 全部 13 筆
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臺中市北區梅亭街496巷26號 全F/5F 2025-03-04
46.2萬/坪 土地 155.7 萬/坪 總價 4,350 萬
臺中市北區梅亭街496巷9號 全F/2F 2024-05-18
77.6萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 3,200 萬
臺中市北區梅亭街496巷18號 全F/2F 2023-04-05
74.0萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,167 萬
臺中市北區梅亭街496巷18號 全F/2F 2022-06-22
43.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,260 萬
臺中市北區梅亭街496巷16號 全F/2F 2015-11-09
37.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市北區梅亭街496巷32之3號 4F/5F 2014-08-20
14.0萬/坪 總價 820 萬
臺中市北區梅亭街496巷9號 全F/2F 2013-12-14
37.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,544 萬
臺中市北區梅亭街496巷12之1號 全F/2F 2013-11-08
28.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
臺中市北區梅亭街496巷16號 全F/2F 2013-10-13
30.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 910 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
梅亭街496巷房價多少？
臺中市北區梅亭街496巷實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數落在 14–78 萬/坪，共 13 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「梅亭街496巷」這個巷的成交，比整條梅亭街更貼近這個位置的實際行情。