北區瑞祥街 房價行情
內政部實價登錄 · 124 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區瑞祥街
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交124筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.2 萬/坪公寓17.1 萬/坪透天40 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪105 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-22257m 6F/24F臺中市北區進化路519號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,850 萬 2026-05-21188m 10F/24F臺中市北區進化路525號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-15158m 2F/24F臺中市北區進化路511號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,550 萬 2026-05-09236m 15F/22F臺中市北區育樂街56號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-25289m 13F/14F臺中市北區興進路117之1號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,010 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區瑞祥街30巷3之4號 5F/7F 2026-03-30
19.3萬/坪 總價 390 萬
臺中市北區瑞祥街25之3號 4F/5F 2025-10-31
17.1萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區瑞祥街9號 全F/2F 2025-10-07
41.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,425 萬
臺中市北區瑞祥街16號 全F/5F 2025-10-04
34.2萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 3,950 萬
臺中市北區瑞祥街47巷20號 全F/2F 2025-07-01
32.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 600 萬
臺中市北區瑞祥街32之3號 4F/7F 2025-05-30
21.6萬/坪 總價 820 萬
臺中市北區瑞祥街59號 6F/6F 2025-05-25
17.8萬/坪 總價 488 萬
臺中市北區瑞祥街73號 全F/3F 2025-05-05
40.0萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,528 萬
臺中市北區瑞祥街35之3號 4F/5F 2025-03-09
28.0萬/坪 總價 668 萬
臺中市北區瑞祥街31之1號 2F/5F 2025-02-11
15.9萬/坪 總價 375 萬
臺中市北區瑞祥街91巷3號 全F/4F 2025-01-09
41.6萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,298 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市北區瑞祥街12號 全F/5F 2024-12-10
45.4萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
臺中市北區瑞祥街37之4號 5F/5F 2024-09-01
12.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區瑞祥街37之3號 4F/5F 2024-09-01
14.0萬/坪 總價 350 萬
臺中市北區瑞祥街37之2號 3F/5F 2024-09-01
16.0萬/坪 總價 400 萬
臺中市北區瑞祥街30巷5之3號 4F/7F 2024-07-13
22.4萬/坪 總價 780 萬
臺中市北區瑞祥街30巷6之2號 3F/7F 2024-06-05
22.2萬/坪 總價 740 萬
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2024-05-16
22.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
臺中市北區瑞祥街86號 全F/5F 2024-03-13
37.1萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 2,700 萬
臺中市北區瑞祥街91巷8之1號 2F/5F 2023-11-19
24.1萬/坪 總價 740 萬
臺中市北區瑞祥街67號 全F/1F 2023-11-12
43.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 770 萬
臺中市北區瑞祥街25之4號 5F/5F 2023-11-05
24.2萬/坪 總價 424 萬
臺中市北區瑞祥街96巷1號 全F/5F 2023-09-08
36.6萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,900 萬
臺中市北區瑞祥街91巷10之4號 5F/5F 2023-04-29
29.5萬/坪 總價 758 萬
臺中市北區瑞祥街30巷2號 1F/7F 2023-04-22
25.1萬/坪 總價 720 萬
臺中市北區瑞祥街75號 全F/3F 2023-02-19
24.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 950 萬
臺中市北區瑞祥街91巷3號 全F/4F 2022-11-28
41.0萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,250 萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市北區瑞祥街30巷3之5號 6F/7F 2022-11-21
22.7萬/坪 總價 520 萬
臺中市北區瑞祥街37號 1F/5F 2022-07-27
16.2萬/坪 總價 920 萬
臺中市北區瑞祥街92號 2F/5F 2022-05-07
19.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市北區瑞祥街91巷8之4號 5F/5F 2022-03-15
15.2萬/坪 總價 360 萬
臺中市北區瑞祥街65號 全F/5F 2022-03-05
30.4萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 3,980 萬
臺中市北區瑞祥街91巷13號 全F/2F 2022-01-16
43.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市北區瑞祥街47巷15號 全F/2F 2022-01-06
48.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,720 萬
臺中市北區瑞祥街30巷3之2號 3F/7F 2021-10-27
24.3萬/坪 總價 555 萬
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2021-09-15
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2020-11-30
17.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +126 萬（+23%）
臺中市北區瑞祥街29之2號 3F/5F 2020-04-19
17.9萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +108 萬（+23%）
臺中市北區瑞祥街34之1號 2F/7F 2019-10-10
19.4萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +186 萬（+33%）
臺中市北區瑞祥街30巷3號 1F/7F 2019-08-09
21.5萬/坪 總價 395 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +129 萬（+33%）
臺中市北區瑞祥街29之3號 4F/5F 2019-06-15
16.6萬/坪 總價 392 萬
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +128 萬（+33%）
臺中市北區瑞祥街30巷6之1號 2F/7F 2018-10-02
14.2萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市北區瑞祥街59號 3F/6F 2018-01-08
12.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺中市北區瑞祥街33號 1F/5F 2017-11-27
15.5萬/坪 總價 560 萬
臺中市北區瑞祥街91巷2之3號 4F/5F 2017-07-26
10.9萬/坪 總價 272 萬
臺中市北區瑞祥街30巷2之4號 5F/7F 2017-07-08
12.8萬/坪 總價 438 萬
臺中市北區瑞祥街18號 1F/5F 2017-03-18
34.5萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
臺中市北區瑞祥街91巷8之1號 2F/5F 2016-12-17
12.2萬/坪 總價 330 萬
臺中市北區瑞祥街30巷3之2號 —F/7F 2016-11-17
15.7萬/坪 總價 360 萬
臺中市北區瑞祥街16號 1F/5F 2016-11-09
34.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
臺中市北區瑞祥街28之2號 3F/7F 2016-10-06
10.3萬/坪 總價 400 萬
臺中市北區瑞祥街91巷10之1號 2F/5F 2016-06-29
15.0萬/坪 總價 460 萬
臺中市北區瑞祥街21號 全F/2F 2016-05-27
22.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 780 萬
臺中市北區瑞祥街29之3號 4F/5F 2016-02-26
10.0萬/坪 總價 235 萬
臺中市北區瑞祥街30巷6之3號 4F/7F 2016-01-25
17.0萬/坪 總價 565 萬
臺中市北區瑞祥街91巷11號 全F/2F 2016-01-21
31.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 746 萬
臺中市北區瑞祥街59號 6F/6F 2015-10-11
12.6萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
臺中市北區瑞祥街59號 3F/6F 2015-09-10
11.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市北區瑞祥街12號 1F/5F 2015-08-05
36.3萬/坪 總價 3,980 萬
臺中市北區瑞祥街91巷10之1號 2F/5F 2015-06-15
13.9萬/坪 總價 375 萬
臺中市北區瑞祥街47巷17號 全F/2F 2015-04-05
34.9萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2015-03-31
15.0萬/坪 總價 469 萬（扣車位 469 萬）
臺中市北區瑞祥街47巷15號 全F/2F 2015-03-25
33.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市北區瑞祥街31號 1F/5F 2015-01-27
15.8萬/坪 總價 550 萬
臺中市北區瑞祥街47巷13號 全F/2F 2015-01-17
33.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市北區瑞祥街74巷4弄9號 全F/1F 2014-07-25
24.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 272 萬
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2014-07-17
12.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市北區瑞祥街27之1號 2F/5F 2014-05-20
19.2萬/坪 總價 545 萬
臺中市北區瑞祥街30巷1之5號 6F/7F 2014-05-04
11.6萬/坪 總價 440 萬
臺中市北區瑞祥街59號 5F/6F 2014-02-26
19.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
臺中市北區瑞祥街33號 1F/5F 2014-01-28
12.6萬/坪 總價 455 萬
臺中市北區瑞祥街33號 1F/5F 2013-11-07
8.0萬/坪 總價 290 萬
臺中市北區瑞祥街91巷8之2號 3F/5F 2013-09-08
11.8萬/坪 總價 364 萬
臺中市北區瑞祥街91巷8之2號 3F/5F 2013-05-25
9.2萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區瑞祥街74巷2弄1號 全F/1F 2013-05-08
48.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 90 萬
臺中市北區瑞祥街28之6號 7F/7F 2013-04-29
9.4萬/坪 總價 366 萬
臺中市北區瑞祥街32號 1F/7F 2013-04-26
12.0萬/坪 總價 850 萬
臺中市北區瑞祥街96巷3號 4F/5F 2013-04-14
9.7萬/坪 總價 106 萬
臺中市北區瑞祥街59號 3F/6F 2013-04-13
8.4萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
臺中市北區瑞祥街30巷6之3號 4F/7F 2013-04-13
10.4萬/坪 總價 347 萬
臺中市北區瑞祥街30巷6號 1F/7F 2013-04-09
8.6萬/坪 總價 265 萬
臺中市北區瑞祥街59號 2F/6F 2013-04-01
9.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
瑞祥街社區／大樓排行（72 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區瑞祥街74巷2弄1號 | 48.8 | 1 筆 | — | 2013-05-08 |
| 臺中市北區瑞祥街67號 | 43.7 | 1 筆 | 62 年 | 2023-11-12 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷13號 | 43.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-01-16 |
| 臺中市北區瑞祥街9號 | 41 | 1 筆 | 51 年 | 2025-10-07 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷3號 | 40.9 | 4 筆 | 2 年 | 2025-01-09 |
| 臺中市北區瑞祥街12號 | 40.9 | 2 筆 | 5 年 | 2024-12-10 |
| 臺中市北區瑞祥街47巷15號 | 40.6 | 2 筆 | 50 年 | 2022-01-06 |
| 臺中市北區瑞祥街73號 | 40 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-05 |
| 臺中市北區瑞祥街47巷17號 | 34.9 | 1 筆 | 46 年 | 2015-04-05 |
| 臺中市北區瑞祥街18號 | 34.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-18 |
| 臺中市北區瑞祥街16號 | 34.3 | 2 筆 | 6 年 | 2025-10-04 |
| 臺中市北區瑞祥街96巷1號 | 33.9 | 2 筆 | 2 年 | 2023-09-08 |
| 臺中市北區瑞祥街47巷13號 | 33.5 | 1 筆 | 46 年 | 2015-01-17 |
| 臺中市北區瑞祥街47巷20號 | 32.5 | 1 筆 | 56 年 | 2025-07-01 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷11號 | 31.7 | 1 筆 | 37 年 | 2016-01-21 |
| 臺中市北區瑞祥街65號 | 30.4 | 1 筆 | — | 2022-03-05 |
| 臺中市北區瑞祥街35之3號 | 28 | 1 筆 | 44 年 | 2025-03-09 |
| 臺中市北區瑞祥街86號 | 27.6 | 2 筆 | 33 年 | 2024-03-13 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷2號 | 25.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-04-22 |
| 臺中市北區瑞祥街75號 | 24.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-02-19 |
| 臺中市北區瑞祥街74巷4弄9號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2014-07-25 |
| 臺中市北區瑞祥街25之4號 | 24.2 | 1 筆 | 45 年 | 2023-11-05 |
| 臺中市北區瑞祥街22號 | 22.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-11-13 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷3之5號 | 22.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-11-21 |
| 臺中市北區瑞祥街20號 | 22.5 | 1 筆 | 4 年 | 2019-03-13 |
| 臺中市北區瑞祥街21號 | 22.5 | 1 筆 | 42 年 | 2016-05-27 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷5之3號 | 22.4 | 1 筆 | 43 年 | 2024-07-13 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷6之2號 | 22.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-05 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷10之4號 | 21.7 | 2 筆 | 41 年 | 2023-04-29 |
| 臺中市北區瑞祥街32之3號 | 21.6 | 1 筆 | 44 年 | 2025-05-30 |
| 臺中市北區瑞祥街31之4號 | 20 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-03 |
| 臺中市北區瑞祥街92號 | 19.7 | 1 筆 | 23 年 | 2022-05-07 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷3之4號 | 19.3 | 1 筆 | 45 年 | 2026-03-30 |
| 臺中市北區瑞祥街27之1號 | 19.2 | 1 筆 | 33 年 | 2014-05-20 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷3號 | 18.9 | 2 筆 | 38 年 | 2019-08-09 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷8之1號 | 18.8 | 5 筆 | 40 年 | 2025-06-01 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷3之2號 | 18.7 | 3 筆 | 38 年 | 2021-10-27 |
| 臺中市北區瑞祥街34之1號 | 18.4 | 3 筆 | 40 年 | 2025-05-15 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷5之4號 | 18.4 | 2 筆 | 40 年 | 2023-12-16 |
| 臺中市北區瑞祥街25號 | 18.2 | 2 筆 | 43 年 | 2021-09-15 |
| 臺中市北區瑞祥街25之3號 | 17.1 | 1 筆 | 47 年 | 2025-10-31 |
| 臺中市北區瑞祥街32號 | 16.4 | 2 筆 | 32 年 | 2013-04-26 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷4之6號 | 16.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-25 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷4之3號 | 16.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-08-09 |
| 臺中市北區瑞祥街37號 | 16.2 | 1 筆 | 39 年 | 2022-07-27 |
| 臺中市北區瑞祥街37之2號 | 16 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-01 |
| 臺中市北區瑞祥街59號 | 15.9 | 14 筆 | 22 年 | 2025-05-25 |
| 臺中市北區瑞祥街31之1號 | 15.9 | 1 筆 | 44 年 | 2025-02-11 |
| 臺中市北區瑞祥街35號 | 15.9 | 1 筆 | 31 年 | 2012-12-01 |
| 臺中市北區瑞祥街32之6號 | 15.8 | 2 筆 | 40 年 | 2021-09-09 |
| 臺中市北區瑞祥街31號 | 15.8 | 1 筆 | 34 年 | 2015-01-27 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷1之5號 | 15.4 | 2 筆 | 37 年 | 2022-05-11 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷8之4號 | 15.2 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-15 |
| 臺中市北區瑞祥街34之4號 | 14.9 | 2 筆 | 37 年 | 2023-10-25 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷4之4號 | 14.8 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-09 |
| 臺中市北區瑞祥街29之2號 | 14.4 | 3 筆 | 38 年 | 2020-04-19 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷10之1號 | 14.4 | 2 筆 | 35 年 | 2016-06-29 |
| 臺中市北區瑞祥街37之3號 | 14 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-01 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷5之2號 | 13.9 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-07 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷6之3號 | 13.7 | 2 筆 | 34 年 | 2016-01-25 |
| 臺中市北區瑞祥街29之3號 | 13.3 | 2 筆 | 37 年 | 2019-06-15 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷2之4號 | 12.8 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-08 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷6之1號 | 12.5 | 2 筆 | 37 年 | 2018-10-02 |
| 臺中市北區瑞祥街33號 | 12.1 | 3 筆 | 34 年 | 2017-11-27 |
| 臺中市北區瑞祥街37之4號 | 12 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-01 |
| 臺中市北區瑞祥街96巷3號 | 11.7 | 5 筆 | 24 年 | 2020-06-21 |
| 臺中市北區瑞祥街30巷6號 | 11.4 | 2 筆 | 33 年 | 2015-07-18 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷2之3號 | 10.9 | 1 筆 | 35 年 | 2017-07-26 |
| 臺中市北區瑞祥街91巷8之2號 | 10.5 | 2 筆 | 32 年 | 2013-09-08 |
| 臺中市北區瑞祥街28之2號 | 10.3 | 1 筆 | 35 年 | 2016-10-06 |
| 臺中市北區瑞祥街28之6號 | 9.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-29 |
| 臺中市北區瑞祥街26之3號 | 8.9 | 1 筆 | 39 年 | 2018-02-09 |
單價中位數
17.8萬/坪
單價平均
20.6萬/坪
常見區間
9–42萬/坪
平均屋齡
33.2年
本路段中位 比 北區全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 124 筆，截至 2026 年第三季。
瑞祥街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.9 萬/坪62 筆
巷弄內17.2 萬/坪58 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
瑞祥街單價走勢
2016 → 2026
瑞祥街↑3%
瑞祥街單位：萬/坪
瑞祥街時光機 · 歷年回放
瑞祥街2016–2026 單價回放
10 年來 +3%（年化 +0.3%）
回到買進，以估算
以 瑞祥街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瑞祥街交通與通勤
瑞祥街交通騎乘/接駁較佳
最近車站太原 站步行約 12 分 · 距 878 公尺
精武站步行 13 分 · 954m四維國小站步行 20 分 · 1534m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
瑞祥街周邊環境
瑞祥街生活機能92 分
✓車站太原878 公尺
✓超商全家便利商店254 公尺
✓超市美廉社436 公尺
✓學校天主教育仁小學424 公尺
✓醫院臺安醫院雙十分院873 公尺・2 處
✓診所王介山骨科外科診所129 公尺・6 處
✓公園錦祥公園201 公尺・2 處
✓銀行三信商業銀行235 公尺・2 處
✓停車場Times186 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.5 公里
✓運動中心新民高中游泳池(館)886 公尺
瑞祥街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所582 公尺
✓加油站大同站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館1.1 公里
✓墓地（未命名）3.8 公里
✓市場北屯市場655 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街53.4萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.2萬館前路38.3萬漢口南一街37萬衛道二街35.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區瑞祥街近年在內政部實價登錄累積 124 筆成交，單價中位數約 17.8 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 3%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瑞祥街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
936元/坪/月
北區全區中位
714元/坪/月
推估年投報
6.3%
租賃筆數
32筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,990 筆
公寓618 元/坪/月2,044 筆
華廈731 元/坪/月2,016 筆
透天1078 元/坪/月1,143 筆
店面760 元/坪/月886 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他734 元/坪/月38 筆
瑞祥街最近租賃成交
2025-09-05瑞祥街３１之３號 23.54坪12,000 元/月509 元/坪
2025-09-04瑞祥街２７-７號 5.89坪5,500 元/月936 元/坪
2025-08-12瑞祥街２７-７號 5.89坪5,500 元/月936 元/坪
2025-07-15瑞祥街２７之７號 5.89坪5,500 元/月936 元/坪
2025-07-15瑞祥街２７-７號 5.89坪5,500 元/月936 元/坪
2025-06-11瑞祥街５９號４樓之２ 27.41坪17,500 元/月638 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區瑞祥街 常見問題
北區瑞祥街房價現在多少？
臺中市北區瑞祥街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，比 北區全區低 16%。共 124 筆，資料截至 2026 年第三季。
瑞祥街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.9、巷弄門牌 17.2 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
瑞祥街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區瑞祥街74巷2弄1號」，約 48.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。