北屯區東光路 房價行情
內政部實價登錄 · 472 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北屯區東光路
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高27萬/坪
成交472筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪487 筆
一樓（含店面、騎樓）17 萬/坪17 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-27496m 2F/14F臺中市北屯區三光一街3號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 728 萬 2026-03-22464m 臺中市北屯區北祥街16號 · 華廈 17.5 萬/坪總 610 萬 2026-03-16116m 2F/7F臺中市北屯區東山路一段50巷60弄7之1號 · 華廈 26.4 萬/坪總 980 萬 2026-03-16297m 透天臺中市北屯區東山路一段121之2號 · 透天 45.1 萬/坪總 1,500 萬 2026-01-27164m 9F/14F臺中市北屯區北屯路240巷82號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 530 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北屯區東光路724巷31號 1F/15F 2026-01-27
23.0萬/坪 總價 1,010 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2025-12-25
26.7萬/坪 總價 550 萬
臺中市北屯區東光路724巷35號 3F/15F 2025-12-10
19.6萬/坪 總價 842 萬
臺中市北屯區東光路808號 8F/17F 2025-11-22
21.4萬/坪 總價 932 萬（扣車位 852 萬）
臺中市北屯區東光路892巷2號 12F/12F 2025-10-19
22.0萬/坪 總價 836 萬
臺中市北屯區東光路752號 5F/12F 2025-10-18
25.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市北屯區東光路812號 17F/17F 2025-09-03
29.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區東光路866號 全F/4F 2025-08-28
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,850 萬
臺中市北屯區東光路900號 4F/16F 2025-05-24
24.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2025-04-04
25.3萬/坪 總價 618 萬
臺中市北屯區東光路724巷31號 6F/15F 2025-03-26
20.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
臺中市北屯區東光路724巷35號 5F/15F 2025-03-23
28.4萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 11F/12F 2025-03-20
27.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2025-03-14
25.4萬/坪 總價 620 萬
臺中市北屯區東光路724巷11號 5F/15F 2025-02-22
26.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區東光路894號 3F/16F 2025-01-05
29.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺中市北屯區東光路798號 6F/17F 2024-11-16
23.5萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北屯區東光路842號 14F/14F 2024-11-14
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2024-10-09
26.1萬/坪 總價 650 萬
臺中市北屯區東光路852巷20號 全F/4F 2024-09-27
28.4萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市北屯區東光路900號 12F/16F 2024-09-12
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市北屯區東光路796號 16F/17F 2024-09-09
16.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市北屯區東光路846號 11F/14F 2024-09-09
23.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 940 萬）
臺中市北屯區東光路724巷35號 10F/15F 2024-08-12
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-08-06
24.9萬/坪 總價 800 萬
臺中市北屯區東光路900號 13F/16F 2024-07-31
25.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 12F/12F 2024-07-28
26.9萬/坪 總價 800 萬
臺中市北屯區東光路790號 17F/17F 2024-07-10
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
臺中市北屯區東光路724巷35號 5F/15F 2024-07-06
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
臺中市北屯區東光路822巷12號 6F/6F 2024-07-06
26.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區東光路814號 16F/17F 2024-06-24
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
臺中市北屯區東光路792號 3F/17F 2024-06-10
21.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北屯區東光路902號 3F/16F 2024-06-07
24.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
臺中市北屯區東光路724巷27號 13F/15F 2024-06-03
24.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
臺中市北屯區東光路724巷17號 13F/15F 2024-05-28
28.0萬/坪 總價 884 萬（扣車位 884 萬）
臺中市北屯區東光路724巷11號 12F/15F 2024-04-23
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北屯區東光路902號 4F/16F 2024-04-13
23.1萬/坪 總價 788 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-04-13
23.1萬/坪 總價 867 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 5F/12F 2024-04-02
25.3萬/坪 總價 650 萬
臺中市北屯區東光路896號 6F/16F 2024-03-23
25.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 12F/12F 2024-03-12
25.6萬/坪 總價 638 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-03-06
23.3萬/坪 總價 830 萬
臺中市北屯區東光路852巷2號 5F/14F 2024-03-04
25.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區東光路816號 13F/17F 2024-02-28
23.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2024-02-25
29.4萬/坪 總價 580 萬
臺中市北屯區東光路896號 3F/16F 2024-02-18
24.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-02-01
26.1萬/坪 總價 570 萬
臺中市北屯區東光路812號 17F/17F 2024-01-27
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 790 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2023-12-30
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2023-12-29
18.7萬/坪 總價 280 萬
臺中市北屯區東光路902號 3F/16F 2023-12-24
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
臺中市北屯區東光路852巷2號 5F/14F 2023-12-11
24.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區東光路902號 11F/16F 2023-11-28
23.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
臺中市北屯區東光路852巷8號 11F/14F 2023-11-27
21.3萬/坪 總價 850 萬
臺中市北屯區東光路724巷11號 14F/15F 2023-11-22
23.7萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
臺中市北屯區東光路790號 8F/17F 2023-10-09
21.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
臺中市北屯區東光路806號 15F/17F 2023-09-24
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市北屯區東光路902號 8F/16F 2023-09-02
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市北屯區東光路724巷27號 8F/15F 2023-09-02
24.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
臺中市北屯區東光路822巷12號 6F/6F 2023-08-31
22.3萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
臺中市北屯區東光路848號 10F/14F 2023-08-08
22.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區東光路900號 2F/16F 2023-08-01
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市北屯區東光路812號 4F/17F 2023-07-23
23.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
臺中市北屯區東光路816號 9F/17F 2023-07-10
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市北屯區東光路792號 10F/17F 2023-07-09
20.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 6F/12F 2023-06-26
24.3萬/坪 總價 465 萬
臺中市北屯區東光路766號 11F/12F 2023-06-16
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市北屯區東光路790號 16F/17F 2023-05-10
23.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 9F/12F 2023-05-09
18.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
臺中市北屯區東光路816號 13F/17F 2023-05-07
19.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
臺中市北屯區東光路724巷15號 14F/15F 2023-05-06
23.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
臺中市北屯區東光路822巷12號 3F/6F 2023-04-09
25.7萬/坪 總價 690 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 5F/12F 2023-03-30
24.8萬/坪 總價 600 萬
臺中市北屯區東光路848號 6F/14F 2023-03-19
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市北屯區東光路852巷2號 10F/14F 2023-01-17
20.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
臺中市北屯區東光路838號 14F/14F 2023-01-10
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺中市北屯區東光路724巷19號 13F/15F 2022-12-30
25.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
臺中市北屯區東光路724巷17號 2F/15F 2022-12-23
27.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市北屯區東光路798號 4F/17F 2022-11-29
16.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市北屯區東光路852巷2號 5F/14F 2022-10-28
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市北屯區東光路812號 8F/17F 2022-10-25
22.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
臺中市北屯區東光路724巷3號 12F/15F 2022-10-22
26.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北屯區東光路724巷19號 8F/15F 2022-10-15
20.2萬/坪 總價 595 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 7F/12F 2022-09-21
23.6萬/坪 總價 590 萬
臺中市北屯區東光路902號 14F/16F 2022-09-06
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2022-09-02
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市北屯區東光路894號 7F/16F 2022-08-30
23.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
臺中市北屯區東光路902號 2F/16F 2022-08-23
22.0萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北屯區東光路850號 9F/14F 2022-08-21
14.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市北屯區東光路724巷23號 3F/15F 2022-08-01
21.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區東光路822巷12號 3F/6F 2022-07-10
23.5萬/坪 總價 630 萬
臺中市北屯區東光路812號 11F/17F 2022-06-18
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市北屯區東光路902號 13F/16F 2022-05-17
24.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
臺中市北屯區東光路902號 14F/16F 2022-05-08
18.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2022-05-04
19.6萬/坪 總價 386 萬
臺中市北屯區東光路724巷1號 4F/15F 2022-04-26
24.6萬/坪 總價 572 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 11F/12F 2022-04-20
30.6萬/坪 總價 710 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 6F/12F 2022-03-30
22.3萬/坪 總價 528 萬
臺中市北屯區東光路816號 15F/17F 2022-03-04
16.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市北屯區東光路902號 10F/16F 2022-03-02
20.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
東光路社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區東光路822巷10號 | 68.5 | 1 筆 | 45 年 | 2017-08-28 |
| 臺中市北屯區東光路822巷30號 | 61 | 2 筆 | 48 年 | 2021-03-14 |
| 臺中市北屯區東光路822巷32號 | 56.4 | 1 筆 | 44 年 | 2017-10-26 |
| 臺中市北屯區東光路822巷9號 | 45.7 | 2 筆 | 24 年 | 2021-08-28 |
| 臺中市北屯區東光路884巷12號 | 41.6 | 1 筆 | 13 年 | 2020-05-19 |
| 臺中市北屯區東光路822巷13號 | 39 | 3 筆 | 29 年 | 2019-01-11 |
| 臺中市北屯區東光路770巷7號 | 30.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-02-05 |
| 臺中市北屯區東光路852巷20號 | 28.4 | 1 筆 | 31 年 | 2024-09-27 |
| 臺中市北屯區東光路772號 | 28.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-11-21 |
| 臺中市北屯區東光路866號 | 27.8 | 1 筆 | 38 年 | 2025-08-28 |
| 臺中市北屯區東光路756號 | 22.5 | 2 筆 | 28 年 | 2022-02-20 |
| 臺中市北屯區東光路822巷12號 | 21.7 | 5 筆 | 29 年 | 2024-07-06 |
| 臺中市北屯區東光路846號 | 21.2 | 3 筆 | 30 年 | 2024-09-09 |
| 臺中市北屯區東光路724巷27號 | 20.6 | 3 筆 | 27 年 | 2024-06-03 |
| 臺中市北屯區東光路812號 | 20.5 | 7 筆 | 28 年 | 2025-09-03 |
| 臺中市北屯區東光路766號 | 20 | 4 筆 | 27 年 | 2023-06-16 |
| 臺中市北屯區東光路724巷19號 | 18.9 | 11 筆 | 25 年 | 2022-12-30 |
| 臺中市北屯區東光路842號 | 18.8 | 2 筆 | 30 年 | 2024-11-14 |
| 臺中市北屯區東光路792號 | 18.5 | 5 筆 | 26 年 | 2024-12-12 |
| 臺中市北屯區東光路724巷3號 | 18.1 | 4 筆 | 24 年 | 2022-10-22 |
| 臺中市北屯區東光路898號 | 18.1 | 9 筆 | 27 年 | 2022-07-31 |
| 臺中市北屯區東光路724巷31號 | 17.9 | 7 筆 | 25 年 | 2026-01-27 |
| 臺中市北屯區東光路900號 | 17.9 | 9 筆 | 27 年 | 2025-05-24 |
| 臺中市北屯區東光路724巷1號 | 17.9 | 3 筆 | 24 年 | 2022-04-26 |
| 臺中市北屯區東光路740巷19號 | 17.9 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-03 |
| 臺中市北屯區東光路852巷2號 | 17.8 | 8 筆 | 28 年 | 2024-03-04 |
| 臺中市北屯區東光路892巷2號 | 17.4 | 103 筆 | 25 年 | 2026-01-16 |
| 臺中市北屯區東光路724巷11號 | 17.4 | 11 筆 | 25 年 | 2025-02-22 |
| 臺中市北屯區東光路848號 | 17.2 | 7 筆 | 27 年 | 2024-09-15 |
| 臺中市北屯區東光路896號 | 17.2 | 8 筆 | 29 年 | 2024-03-23 |
| 臺中市北屯區東光路724巷25號 | 17.2 | 1 筆 | 25 年 | 2019-09-30 |
| 臺中市北屯區東光路724巷35號 | 16.9 | 11 筆 | 24 年 | 2025-12-10 |
| 臺中市北屯區東光路902號 | 16.9 | 27 筆 | 26 年 | 2024-06-07 |
| 臺中市北屯區東光路806號 | 16.9 | 11 筆 | 24 年 | 2023-09-24 |
| 臺中市北屯區東光路850號 | 16.9 | 4 筆 | 29 年 | 2022-08-21 |
| 臺中市北屯區東光路754號 | 16.9 | 1 筆 | 24 年 | 2018-05-28 |
| 臺中市北屯區東光路724巷23號 | 16.8 | 3 筆 | 24 年 | 2022-08-01 |
| 臺中市北屯區東光路814號 | 16.7 | 6 筆 | 25 年 | 2024-06-24 |
| 臺中市北屯區東光路724巷15號 | 16.6 | 5 筆 | 24 年 | 2023-05-06 |
| 臺中市北屯區東光路816號 | 16.5 | 7 筆 | 25 年 | 2024-02-28 |
| 臺中市北屯區東光路894號 | 16.4 | 15 筆 | 26 年 | 2025-01-05 |
| 臺中市北屯區東光路802號 | 16.3 | 11 筆 | 24 年 | 2021-06-24 |
| 臺中市北屯區東光路752號 | 16.1 | 9 筆 | 24 年 | 2025-10-18 |
| 臺中市北屯區東光路798號 | 16 | 13 筆 | 25 年 | 2024-11-16 |
| 臺中市北屯區東光路724巷17號 | 15.9 | 15 筆 | 24 年 | 2024-05-28 |
| 臺中市北屯區東光路808號 | 15.8 | 5 筆 | 24 年 | 2025-11-22 |
| 臺中市北屯區東光路838號 | 15.7 | 6 筆 | 27 年 | 2023-01-10 |
| 臺中市北屯區東光路760號 | 15.7 | 1 筆 | 21 年 | 2015-07-11 |
| 臺中市北屯區東光路790號 | 15.6 | 15 筆 | 23 年 | 2024-07-10 |
| 臺中市北屯區東光路852巷4號 | 15.5 | 4 筆 | 28 年 | 2025-11-19 |
| 臺中市北屯區東光路884巷15號 | 15.4 | 1 筆 | 32 年 | 2019-09-30 |
| 臺中市北屯區東光路800號 | 15.2 | 10 筆 | 23 年 | 2023-03-03 |
| 臺中市北屯區東光路724巷9號 | 15.1 | 7 筆 | 23 年 | 2021-08-09 |
| 臺中市北屯區東光路762號 | 15.1 | 4 筆 | 23 年 | 2020-12-22 |
| 臺中市北屯區東光路810號 | 14.9 | 3 筆 | 23 年 | 2019-12-05 |
| 臺中市北屯區東光路852巷11號 | 14.7 | 3 筆 | 24 年 | 2018-07-12 |
| 臺中市北屯區東光路758號 | 14.6 | 2 筆 | 21 年 | 2018-11-04 |
| 臺中市北屯區東光路892巷5號 | 14.6 | 1 筆 | 22 年 | 2016-08-05 |
| 臺中市北屯區東光路820號 | 14.4 | 4 筆 | 25 年 | 2022-10-29 |
| 臺中市北屯區東光路796號 | 14 | 8 筆 | 24 年 | 2024-09-09 |
| 臺中市北屯區東光路724巷5號 | 14 | 4 筆 | 23 年 | 2021-09-29 |
| 臺中市北屯區東光路892巷3號 | 14 | 1 筆 | 27 年 | 2021-07-30 |
| 臺中市北屯區東光路724巷7號 | 13.9 | 11 筆 | 22 年 | 2021-06-10 |
| 臺中市北屯區東光路852巷10號 | 13.7 | 1 筆 | 27 年 | 2019-06-16 |
| 臺中市北屯區東光路724巷37號 | 13.6 | 1 筆 | 21 年 | 2015-10-29 |
| 臺中市北屯區東光路852巷8號 | 13.5 | 8 筆 | 26 年 | 2023-11-27 |
| 臺中市北屯區東光路822巷18號 | 13.4 | 1 筆 | 23 年 | 2015-09-30 |
| 臺中市北屯區東光路822巷23號 | 13.4 | 1 筆 | 20 年 | 2012-09-26 |
| 臺中市北屯區東光路724巷13號 | 13.3 | 2 筆 | 21 年 | 2015-08-03 |
| 臺中市北屯區東光路724巷39號 | 13.1 | 1 筆 | 24 年 | 2018-03-26 |
| 臺中市北屯區東光路822巷16號 | 11.6 | 2 筆 | 23 年 | 2016-10-02 |
單價中位數
15.3萬/坪
單價平均
17.6萬/坪
常見區間
11–27萬/坪
平均屋齡
25.4年
本路段中位 比 北屯區全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 472 筆，截至 2026 年第二季。
東光路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.1 萬/坪54 筆
巷弄內24.6 萬/坪66 筆
巷內比臨路 高 6% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東光路單價走勢
2016 → 2026
東光路↑67%
東光路單位：萬/坪
東光路時光機 · 歷年回放
東光路2016–2026 單價回放
10 年來 +67%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 東光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東光路交通與通勤
東光路交通步行可達
最近車站太原 站步行約 6 分 · 距 425 公尺
四維國小站步行 12 分 · 882m松竹站步行 18 分 · 1338m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東光路周邊環境
東光路生活機能92 分
✓車站太原425 公尺
✓超商7-Eleven110 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心550 公尺
✓學校三光國中329 公尺・2 處
✓醫院茂盛醫院715 公尺
✕診所健興診所959 公尺
✓公園錦上公園287 公尺
✓銀行臺灣新光商業銀行499 公尺
✓停車場城市車旅222 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站737 公尺
✓運動中心臺中市籃球運動中心1.1 公里
東光路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區寶興段 違章工廠2.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所北屯變電所(S/S)502 公尺
✓加油站昌平路站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館2.1 公里
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場大臺中環保市場438 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.9萬近山路61.9萬敦和一街61萬洲際路57.8萬豐樂北二路57.8萬仁平街57.1萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬敦和二街55.7萬經貿二路貿易巷55.5萬敦榮一街55.2萬昌平東六路55萬昌平一街54.8萬
北屯區東光路近年在內政部實價登錄累積 472 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 67%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東光路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
493元/坪/月
北屯區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
171筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓625 元/坪/月7,850 筆
華廈582 元/坪/月2,044 筆
透天621 元/坪/月1,350 筆
公寓555 元/坪/月1,075 筆
店面674 元/坪/月961 筆
其他493 元/坪/月287 筆
套房704 元/坪/月233 筆
東光路最近租賃成交
2026-05-07東光路７２４巷４１號２樓 22.84坪15,000 元/月658 元/坪
2026-05-07東光路７２４巷４１號 21坪19,000 元/月906 元/坪
2026-04-18東光路７２４巷３１號１２樓 29.48坪13,000 元/月440 元/坪
2026-04-10東光路７２４巷１７號２樓 34.33坪13,500 元/月393 元/坪
2026-04-02東光路７９６號２樓 37.61坪28,000 元/月744 元/坪
2026-03-26東光路８９８號６樓之２ 3.93坪9,800 元/月2493 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區東光路 常見問題
北屯區東光路房價現在多少？
臺中市北屯區東光路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 11–27 萬/坪，比 北屯區全區低 34%。共 472 筆，資料截至 2026 年第二季。
東光路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.1、巷弄門牌 24.6 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區東光路822巷10號」，約 68.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。