學府路79號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-01-16～2022-12-09
5樓單價中位 10.4萬/坪 ▼ 37% vs 全棟
成交3 筆
總價中位2,850 萬
坪數275 坪
屋齡23 年
這層 vs 全棟・學府路・南區
5樓本樓層10.4基準
學府路79號全棟16.5-37%
學府路全路段16.5-37%
南區全區20.9-50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
學府路７９號五樓 5F/18F 2022-12-09
10.9萬/坪 總價 3,000 萬
學府路７９號５樓 5F/18F 2019-03-21
10.3萬/坪 總價 2,850 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −146 萬
學府路７９號５樓 5F/18F 2014-01-16
10.3萬/坪 總價 2,850 萬
本棟逐層行情（17 層）
18樓7 筆 13.8萬/坪 17樓6 筆 14.5萬/坪 16樓3 筆 14.5萬/坪 15樓9 筆 15.9萬/坪 14樓5 筆 26.1萬/坪 13樓4 筆 18.6萬/坪 12樓2 筆 14.2萬/坪 11樓2 筆 20.2萬/坪 10樓4 筆 22.9萬/坪 9樓8 筆 18萬/坪 8樓7 筆 20萬/坪 7樓7 筆 17.7萬/坪 6樓2 筆 10.1萬/坪 5樓3 筆 10.4萬/坪 4樓1 筆 9.7萬/坪 3樓1 筆 6.8萬/坪 0樓1 筆 5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 在學府路的行情水準
學府路 全段的5樓 15.1萬/坪 95 筆・區間 12.5–22.3
南區 全區的5樓 18.2萬/坪 2448 筆・區間 13.6–23.9
本址5樓 10.4萬/坪 3 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
學府路 其他棟的5樓
學府路沿線 29 棟登記過5樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 470 公尺
生活機能
超商7-Eleven 97 公尺
公園公園 328 公尺
超市全聯福利中心 409 公尺
停車場城隍停車場 470 公尺
嫌惡設施
變電所德義變電所(D/S) 363 公尺
0m235m470m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
學府路79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區學府路79號5樓成交多少？
5樓單價中位 10.4 萬/坪、總價中位 2,850 萬，共 3 筆，低於全棟中位 37%，資料截至 2026 年第三季。
5樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址5樓低 37%；比 南區全區低 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 16.5 萬/坪，最高 14樓約 26.1 萬、最低 0樓約 5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。