學府路79號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2015-06-27～2025-09-30
8樓單價中位 20萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交7 筆
總價中位712 萬
坪數22–44 坪
屋齡26 年
這層 vs 全棟・學府路・南區
8樓本樓層20基準
學府路79號全棟16.5+21%
學府路全路段16.5+21%
南區全區20.9-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（7 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
學府路７９號８樓之１ 8F/18F 2025-09-30
28.9萬/坪 總價 1,200 萬
學府路７９號８樓之２ 8F/18F 2024-05-06
22.7萬/坪 總價 795 萬
學府路７９號８樓之３ 8F/18F 2022-11-20
20.0萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
學府路７９號８樓之１ 8F/18F 2022-06-12
17.1萬/坪 總價 712 萬
學府路７９號８樓之５ 8F/18F 2022-04-12
24.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
學府路７９號８樓之３ 8F/18F 2016-04-24
15.4萬/坪 總價 680 萬
學府路79號8樓之5 8F/18F 2015-06-27
13.9萬/坪 總價 302 萬（扣車位 302 萬）
本棟逐層行情（17 層）
18樓7 筆 13.8萬/坪 17樓6 筆 14.5萬/坪 16樓3 筆 14.5萬/坪 15樓9 筆 15.9萬/坪 14樓5 筆 26.1萬/坪 13樓4 筆 18.6萬/坪 12樓2 筆 14.2萬/坪 11樓2 筆 20.2萬/坪 10樓4 筆 22.9萬/坪 9樓8 筆 18萬/坪 8樓7 筆 20萬/坪 7樓7 筆 17.7萬/坪 6樓2 筆 10.1萬/坪 5樓3 筆 10.4萬/坪 4樓1 筆 9.7萬/坪 3樓1 筆 6.8萬/坪 0樓1 筆 5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 在學府路的行情水準
學府路 全段的8樓 18.1萬/坪 101 筆・區間 13.4–23.6
南區 全區的8樓 20萬/坪 1813 筆・區間 15–25.4
本址8樓 20萬/坪 7 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
學府路 其他棟的8樓
學府路沿線 28 棟登記過8樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 470 公尺
生活機能
超商7-Eleven 97 公尺
公園公園 328 公尺
超市全聯福利中心 409 公尺
停車場城隍停車場 470 公尺
嫌惡設施
變電所德義變電所(D/S) 363 公尺
0m235m470m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
學府路79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區學府路79號8樓成交多少？
8樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 712 萬，共 7 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第三季。
8樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址8樓高 21%；比 南區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 16.5 萬/坪，最高 14樓約 26.1 萬、最低 0樓約 5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。