學府路88號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-03-20
2樓單價中位 19.9萬/坪 ▼ 26% vs 全棟
成交1 筆
總價中位620 萬
坪數31 坪
屋齡9 年
這層 vs 全棟・學府路・南區
2樓本樓層19.9基準
學府路88號全棟26.8-26%
學府路全路段16.5+21%
南區全區20.9-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
學府路８８號二樓之１ 2F/14F 2020-03-20
19.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓3 筆 41萬/坪 11樓5 筆 23.5萬/坪 10樓3 筆 35.7萬/坪 9樓2 筆 36.7萬/坪 8樓5 筆 22.1萬/坪 7樓3 筆 23萬/坪 6樓1 筆 26.8萬/坪 5樓1 筆 32.9萬/坪 4樓4 筆 22萬/坪 3樓2 筆 39.8萬/坪 2樓1 筆 19.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在學府路的行情水準
學府路 全段的2樓 15.5萬/坪 50 筆・區間 11.3–26.7
南區 全區的2樓 19.3萬/坪 1779 筆・區間 14.5–24.6
本址2樓 19.9萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
學府路 其他棟的2樓
學府路沿線 17 棟登記過2樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 385 公尺
生活機能
超商7-Eleven 58 公尺
公園復興園路公園 316 公尺
超市全聯福利中心 362 公尺
銀行臺灣土地銀行 385 公尺
嫌惡設施
變電所德義變電所(D/S) 291 公尺
0m193m385m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
學府路88號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區學府路88號2樓成交多少？
2樓單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 620 萬，共 1 筆，低於全棟中位 26%，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址2樓高 21%；比 南區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪，最高 12樓約 41 萬、最低 2樓約 19.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。