工學路143號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-03-21～2024-05-01
這層 vs 全棟・工學路・南區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（6 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
本棟逐層行情（3 層）
工學路143號5樓，單價在本棟 3 個有成交的樓層中排第 1，本層 17.5 萬/坪、全棟中位 14.5 萬/坪（高 21%），本棟最高是5樓 17.5 萬/坪、最低是4樓 13.5 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 在工學路的行情水準
同樓層跨棟比較：工學路沿線的5樓共 73 筆、中位 17.6 萬/坪（四分位 13.7–22.1）；南區全區的5樓共 2448 筆、中位 18.2 萬/坪；本址5樓 17.5 萬/坪，比同路段同樓層低 1%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
工學路全段的樓層階梯
工學路全段有成交紀錄的 20 個樓層裡，5樓中位 17.6 萬/坪排第 5 高（整條樓層階梯的中間值 16.3 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 16 萬/坪（相差 10%）、上一層的6樓 20.6 萬/坪（相差 -15%）；5樓在工學路全段屬中樓層帶（階梯最高到 20 樓），低樓層帶 17、中樓層帶 17.5、高樓層帶 14.2 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 20 樓平均每升一層約 -1.1%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 17 | 107 | -3% |
| 2 樓 | 17 | 45 | -3% |
| 3 樓 | 14.5 | 84 | -18% |
| 4 樓 | 16 | 78 | -9% |
| 5 樓（本頁樓層） | 17.6 | 73 | — |
| 6 樓 | 20.6 | 63 | +17% |
| 7 樓 | 20.2 | 49 | +15% |
| 8 樓 | 17.5 | 87 | -1% |
| 9 樓 | 18.8 | 62 | +7% |
階梯取工學路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是工學路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
工學路 其他棟的5樓
工學路沿線共 26 棟登記過5樓成交，以下 8 棟的5樓合計 41 筆，這些棟的5樓中位單價落在 12.9～39.5 萬/坪（中間值 20.5），本址5樓 17.5 萬/坪在這 9 棟裡排第 6 高，最近一筆在 2026-08，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
工學路143號5樓 環境與風險
工學路143號5樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（5樓／本棟最高 6 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
工學路143號5樓 周邊行情
以工學路143號5樓所在位置為中心的周邊成交，同路段5樓中位 17.6 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市南區工學路143號 5樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南區工學路143號 5樓（北緯 24.1167°、東經 120.6598°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學路143號5樓成交多少？
5樓單價中位 17.5 萬/坪、總價中位 728 萬，共 6 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第四季。
5樓和整條工學路比起來呢？
工學路全段單價中位約 17.2 萬/坪，本址5樓高 2%；比 南區全區低 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 14.5 萬/坪，最高 5樓約 17.5 萬、最低 4樓約 13.5 萬。下方可切換各樓層。
工學路全段的5樓算高還是低？
工學路全段有成交紀錄的 20 個樓層裡，5樓中位 17.6 萬/坪排第 5 高（整條樓層階梯的中間值 16.3 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 16 萬/坪（相差 10%）、上一層的6樓 20.6 萬/坪（相差 -15%）；5樓在工學路全段屬中樓層帶（階梯最高到 20 樓），低樓層帶 17、中樓層帶 17.5、高樓層帶 14.2 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 20 樓平均每升一層約 -1.1%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。