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西屯區政和路 房價行情

內政部實價登錄 · 32 筆

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本路各巷弄行情

政和路50巷4 筆
實價雷達預估單價西屯區政和路
推薦單價 36 萬/坪 平均 35.3 萬/坪
最低25萬/坪
最高46萬/坪
成交32筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上38.6 萬/坪
一般樓層中位35.8 萬/坪29 筆
一樓（含店面、騎樓）47.1 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-2661m 37F/39F臺中市西屯區市政路89號 · 住宅大樓 62.8 萬/坪總 10,500 萬 2026-06-12410m 3F/22F臺中市西屯區市政路60號 · 住宅大樓 47.3 萬/坪總 5,388 萬 2026-06-0261m 15F/39F臺中市西屯區市政路89號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 5,580 萬 2026-05-30111m 11F/19F臺中市西屯區市政路105號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 2,810 萬 2026-04-2679m 7F/25F臺中市西屯區惠中路二段35號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 4,824 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區政和路63號 全F/4F 2025-12-29
37.3萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 104.55 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區政和路162號 6F/14F 2025-07-08
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區政和路166號 9F/14F 2025-05-07
31.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區政和路160號 13F/14F 2025-04-13
37.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 68.36 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區政和路137號 全F/4F 2024-08-01
41.1萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 109.39 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區政和路186號 1F/14F 2024-06-29
47.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 81.74 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區政和路50巷36號 2F/4F 2024-02-14
45.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區政和路162號 13F/14F 2024-01-30
37.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.15 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區政和路133號 全F/4F 2023-07-25
33.6萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 84.85 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區政和路162號 8F/14F 2022-05-30
39.9萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市西屯區政和路135號 全F/4F 2022-03-19
36.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 100.89 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區政和路50巷25號 2F/4F 2021-10-29
39.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺中市西屯區政和路166號 10F/14F 2021-03-16
31.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市西屯區政和路186號 1F/14F 2019-07-08
29.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.74 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +834 萬（+35%）
臺中市西屯區政和路50巷10號 全F/4F 2019-01-30
37.1萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +1,013 萬（+35%）
臺中市西屯區政和路21號 全F/5F 2018-10-30
30.8萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 10房6廳10衛 權狀 220.95 坪 屋齡11年
現在能賣多少 9,350 萬 較當時 +2,550 萬（+38%）
臺中市西屯區政和路186號 1F/14F 2018-04-30
37.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
店面 5房1廳4衛 權狀 81.74 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +1,163 萬（+38%）
臺中市西屯區政和路19之1號 全F/4F 2017-09-24
35.8萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 7,700 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 214.87 坪 屋齡10年
臺中市西屯區政和路160號 6F/14F 2017-08-10
23.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西屯區政和路75號 全F/4F 2017-02-02
33.3萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 3,268 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 98.04 坪 屋齡15年
臺中市西屯區政和路200之2號 全F/3F 2017-01-14
37.8萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 65.34 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區政和路50巷28號 全F/4F 2017-01-05
35.8萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區政和路166號 4F/14F 2016-10-18
25.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺中市西屯區政和路189號 全F/4F 2014-12-31
39.4萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 4,658 萬
透天 — 權狀 118.26 坪 屋齡6年
臺中市西屯區政和路69號 全F/4F 2014-11-28
33.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 114.19 坪 屋齡12年
臺中市西屯區政和路129號 全F/4F 2014-09-09
35.2萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 91.03 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區政和路162號 8F/14F 2014-08-09
26.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡15年
臺中市西屯區政和路187號 全F/5F 2014-06-01
38.4萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 127.02 坪 屋齡6年
臺中市西屯區政和路200之5號 全F/3F 2014-01-19
34.0萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 67.24 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區政和路63號 全F/4F 2013-05-17
30.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 3,138 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 104.55 坪 屋齡11年
臺中市西屯區政和路166號 4F/14F 2013-05-14
26.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區政和路133號 全F/4F 2012-10-25
43.4萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡11年 含車位

政和路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區政和路50巷36號 45.8 1 筆 26 年 2024-02-14
臺中市西屯區政和路137號 41.1 1 筆 23 年 2024-08-01
臺中市西屯區政和路50巷25號 39.6 1 筆 23 年 2021-10-29
臺中市西屯區政和路189號 39.4 1 筆 6 年 2014-12-31
臺中市西屯區政和路133號 38.5 2 筆 17 年 2023-07-25
臺中市西屯區政和路187號 38.4 1 筆 6 年 2014-06-01
臺中市西屯區政和路186號 38.1 3 筆 21 年 2024-06-29
臺中市西屯區政和路200之2號 37.8 1 筆 21 年 2017-01-14
臺中市西屯區政和路50巷10號 37.1 1 筆 21 年 2019-01-30
臺中市西屯區政和路135號 36 1 筆 21 年 2022-03-19
臺中市西屯區政和路19之1號 35.8 1 筆 10 年 2017-09-24
臺中市西屯區政和路50巷28號 35.8 1 筆 19 年 2017-01-05
臺中市西屯區政和路162號 35.7 4 筆 22 年 2025-07-08
臺中市西屯區政和路129號 35.2 1 筆 13 年 2014-09-09
臺中市西屯區政和路200之5號 34 1 筆 18 年 2014-01-19
臺中市西屯區政和路63號 33.7 2 筆 17 年 2025-12-29
臺中市西屯區政和路75號 33.3 1 筆 15 年 2017-02-02
臺中市西屯區政和路69號 33.3 1 筆 12 年 2014-11-28
臺中市西屯區政和路21號 30.8 1 筆 11 年 2018-10-30
臺中市西屯區政和路160號 30.6 2 筆 22 年 2025-04-13
臺中市西屯區政和路166號 28.8 4 筆 20 年 2025-05-07
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西屯區政和路 常見問題

西屯區政和路房價現在多少？

臺中市西屯區政和路實價登錄單價中位 36 萬/坪、平均 35.3 萬/坪，多數成交落在 25–46 萬/坪，比 西屯區全區高 34%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。

政和路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區政和路50巷36號」，約 45.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。