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龍井區遊園北路 房價行情

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本路各巷弄行情

遊園北路188巷21 筆遊園北路178巷12 筆遊園北路226巷9 筆遊園北路448巷7 筆遊園北路575巷7 筆遊園北路549巷5 筆遊園北路617巷5 筆遊園北路336巷3 筆遊園北路391巷2 筆遊園北路411巷2 筆遊園北路424巷2 筆遊園北路468巷2 筆遊園北路24巷1 筆遊園北路388巷1 筆遊園北路466巷1 筆遊園北路470巷1 筆
實價雷達預估單價龍井區遊園北路
推薦單價 31 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高41萬/坪
成交443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41 萬/坪透天26.6 萬/坪華廈42.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.1 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位31.1 萬/坪438 筆
一樓（含店面、騎樓）37.7 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-08123m 5F/15F臺中市龍井區遊園北路98號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 1,565 萬 2026-05-31225m 2F/10F臺中市龍井區遠東街47號 · 華廈 34.6 萬/坪總 1,380 萬 2026-05-24135m 15F/15F臺中市龍井區遊園北路108號 · 住宅大樓 41.1 萬/坪總 1,766 萬 2026-05-18239m 透天臺中市龍井區藝術北街178巷32號 · 透天 20.3 萬/坪總 680 萬 2026-05-12211m 5F/8F臺中市龍井區藝術街195巷1號 · 華廈 15.5 萬/坪總 900 萬

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臺中市龍井區遊園北路448巷11號 全F/3F 2026-04-21
26.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.99 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市龍井區遊園北路466巷1號 全F/4F 2026-04-08
30.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.22 坪 屋齡23年
臺中市龍井區遊園北路98號 2F/15F 2026-03-25
40.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺中市龍井區遊園北路178巷46號 全F/4F 2026-03-01
28.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.82 坪 屋齡22年
臺中市龍井區遊園北路108號 9F/15F 2026-01-19
38.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市龍井區遊園北路98號 5F/15F 2025-11-07
42.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市龍井區遊園北路98號 7F/15F 2025-11-01
40.3萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市龍井區遊園北路108號 13F/15F 2025-10-28
39.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市龍井區遊園北路342號 1F/7F 2025-10-25
22.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2025-10-11
41.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市龍井區遊園北路178巷40號 全F/4F 2025-09-08
24.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.78 坪 屋齡21年
臺中市龍井區遊園北路108號 12F/15F 2025-08-19
40.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市龍井區遊園北路549巷1弄6號 全F/3F 2025-07-28
20.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.99 坪 屋齡30年
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 2F/6F 2025-04-07
42.4萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路419號 全F/4F 2025-03-21
26.9萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 58.84 坪 屋齡32年
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 4F/6F 2025-03-21
42.2萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 3F/6F 2025-02-20
42.2萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 6F/6F 2025-02-19
42.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2025-02-16
38.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 3F/6F 2025-02-02
42.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 6F/6F 2025-01-20
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路88號 14F/15F 2025-01-12
41.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 5F/6F 2025-01-11
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 1F/6F 2024-12-31
38.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.31 坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 5F/6F 2024-12-28
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園北路527號 全F/4F 2024-12-23
28.8萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 90.2 坪 屋齡23年
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2024-08-01
41.9萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2024-07-16
44.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2024-06-22
43.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市龍井區遊園北路597號 全F/3F 2024-06-21
21.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2024-06-01
32.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市龍井區遊園北路460號 全F/5F 2024-05-25
31.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 85.57 坪 屋齡14年
臺中市龍井區遊園北路575巷2弄3號 全F/4F 2024-05-02
19.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.13 坪 屋齡30年
臺中市龍井區遊園北路88號 12F/15F 2024-04-24
44.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市龍井區遊園北路108號 5F/15F 2024-04-22
44.9萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2024-03-23
39.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市龍井區遊園北路350號 6F/7F 2024-03-14
22.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡33年 含車位 70萬
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2024-02-27
42.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2024-02-21
40.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市龍井區遊園北路597號 全F/3F 2024-01-04
19.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,107 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡31年
臺中市龍井區遊園北路424巷7號 全F/3F 2023-11-09
26.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.9 坪 屋齡30年
臺中市龍井區遊園北路471號 全F/5F 2023-10-24
24.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡22年
臺中市龍井區遊園北路178巷9號 全F/4F 2023-09-19
27.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,829.3 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 67.59 坪 屋齡19年
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 2F/7F 2023-07-24
31.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.48 坪
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 2F/7F 2023-07-19
31.4萬/坪 總價 865 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.57 坪
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 6F/7F 2023-07-16
34.2萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.48 坪
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 3F/7F 2023-07-14
33.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.48 坪
臺中市龍井區遊園北路342號 6F/7F 2023-07-06
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.24 坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區遊園北路549巷1弄7號 全F/3F 2023-07-04
20.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.99 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 3F/7F 2023-07-02
34.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 6F/7F 2023-06-11
35.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 100萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 5F/7F 2023-06-02
34.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 80萬
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄10號 全F/3F 2023-05-31
19.9萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.73 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 5F/7F 2023-05-20
34.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 3F/7F 2023-05-09
34.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 80萬
臺中市龍井區遊園北路350號 1F/7F 2023-05-04
22.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區遊園北路485號 全F/4F 2023-04-28
22.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.87 坪 屋齡22年
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 6F/7F 2023-04-15
35.8萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 987 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 含車位 115萬
臺中市龍井區遊園北路338之1號 1F/7F 2023-04-09
16.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡32年
臺中市龍井區遊園北路336巷13號 全F/2F 2023-03-29
39.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,442 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡42年
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 5F/7F 2023-03-11
35.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 30.84 坪 含車位 100萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 7F/7F 2023-03-07
41.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.09 坪 含車位 220萬
臺中市龍井區遊園北路178巷60號 全F/4F 2023-02-26
30.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,829.3 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.78 坪 屋齡19年
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 7F/7F 2023-02-09
39.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 含車位 250萬
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄7號 全F/3F 2023-02-06
19.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區遊園北路448巷17號 全F/3F 2023-01-20
27.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.99 坪 屋齡31年
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-11
34.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 85萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 5F/7F 2022-12-11
34.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 含車位 110萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-08
33.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 含車位 95萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 2F/7F 2022-12-05
33.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 95萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-03
32.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 907 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 含車位 85萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-11-27
34.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 110萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 2F/7F 2022-11-26
33.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 3F/7F 2022-11-26
34.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 含車位 85萬
臺中市龍井區遊園北路340號 5F/7F 2022-11-25
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡31年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市龍井區遊園北路417號 全F/4F 2022-07-23
23.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,362 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 58.03 坪 屋齡29年
臺中市龍井區遊園北路460號 全F/5F 2022-06-02
28.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 85.57 坪 屋齡12年
臺中市龍井區遊園北路340號 5F/7F 2022-05-18
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡31年 含車位 100萬
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄10號 全F/3F 2022-03-30
19.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.73 坪 屋齡29年
臺中市龍井區遊園北路108號 2F/15F 2022-03-27
32.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 120萬
臺中市龍井區遊園北路607號 全F/3F 2022-02-27
27.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.29 坪 屋齡29年
臺中市龍井區遊園北路460之1號 全F/5F 2022-02-10
29.5萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 74.75 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +609 萬
臺中市龍井區遊園北路108號 3F/15F 2022-01-04
33.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市龍井區遊園北路108號 4F/15F 2022-01-01
33.1萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市龍井區遊園北路575巷2弄2之1號 全F/4F 2021-12-27
20.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +214 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路428號 全F/2F 2021-12-23
37.0萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 33.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2021-11-28
32.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +248 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路615號 全F/3F 2021-09-19
24.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 54.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +224 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路348號 5F/7F 2021-06-15
17.9萬/坪 總價 528 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡30年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +90 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路98號 2F/15F 2021-05-02
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路601號 全F/3F 2021-04-26
16.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路448巷5號 全F/3F 2021-04-25
21.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路88號 3F/15F 2021-04-25
32.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +266 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路88號 14F/15F 2021-04-22
34.1萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +216 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路88號 15F/15F 2021-04-22
34.4萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +218 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路448巷11號 全F/3F 2021-03-01
21.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路448巷19號 全F/3F 2021-02-06
20.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路88號 12F/15F 2021-01-22
32.8萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +209 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路98號 3F/15F 2021-01-19
31.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路108號 14F/15F 2021-01-05
33.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路108號 4F/15F 2021-01-04
31.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +234 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路98號 10F/15F 2021-01-04
34.4萬/坪 總價 979 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +166 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路88號 15F/15F 2021-01-03
33.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +189 萬（+17%）
臺中市龍井區遊園北路88號 14F/15F 2020-12-19
35.2萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +262 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路88號 3F/15F 2020-12-06
32.1萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路108號 2F/15F 2020-12-06
32.4萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +267 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路98號 4F/15F 2020-12-05
30.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +223 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路98號 2F/15F 2020-11-30
30.6萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +221 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路108號 13F/15F 2020-11-27
33.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +234 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2020-11-25
31.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路98號 15F/15F 2020-11-24
34.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路108號 10F/15F 2020-11-15
33.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +258 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2020-11-09
31.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +261 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2020-11-07
32.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +268 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路108號 3F/15F 2020-11-06
31.6萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +238 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路98號 12F/15F 2020-11-05
34.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2020-11-02
31.0萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +238 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路108號 2F/15F 2020-11-02
32.5萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +232 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路98號 13F/15F 2020-11-02
35.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺中市龍井區遊園北路98號 3F/15F 2020-10-30
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −106 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +181 萬（+19%）

遊園北路社區／大樓排行（94 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市龍井區遊園北路82號 43.9 1 筆 — 2020-09-25
臺中市龍井區遊園北路96號 42.5 1 筆 — 2020-10-09
臺中市龍井區遊園北路92號 41.9 1 筆 — 2020-09-27
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 41.8 9 筆 1 年 2025-04-07
臺中市龍井區遊園北路106號 40.4 1 筆 — 2020-09-18
臺中市龍井區遊園北路336巷13號 39.5 1 筆 42 年 2023-03-29
臺中市龍井區遊園北路102號 37.9 1 筆 — 2020-09-17
臺中市龍井區遊園北路90號 37.7 1 筆 — 2020-09-22
臺中市龍井區遊園北路100號 37.7 1 筆 — 2020-09-17
臺中市龍井區遊園北路428號 37 1 筆 40 年 2021-12-23
臺中市龍井區遊園北路112號 35.8 1 筆 — 2020-09-27
臺中市龍井區遊園北路110號 35.8 1 筆 — 2020-09-27
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 34.6 21 筆 — 2023-07-24
臺中市龍井區遊園北路88號 32.5 93 筆 1 年 2025-10-11
臺中市龍井區遊園北路98號 32.4 101 筆 2 年 2026-03-25
臺中市龍井區遊園北路108號 32.1 89 筆 2 年 2026-01-19
臺中市龍井區遊園北路466巷1號 30.5 1 筆 23 年 2026-04-08
臺中市龍井區遊園北路178巷60號 30.1 1 筆 19 年 2023-02-26
臺中市龍井區遊園北路527號 28.8 1 筆 23 年 2024-12-23
臺中市龍井區遊園北路393號 28.8 1 筆 36 年 2017-11-04
臺中市龍井區遊園北路178巷46號 28.3 1 筆 22 年 2026-03-01
臺中市龍井區遊園北路448巷17號 27.2 1 筆 31 年 2023-01-20
臺中市龍井區遊園北路178巷9號 27.1 1 筆 19 年 2023-09-19
臺中市龍井區遊園北路607號 27 1 筆 29 年 2022-02-27
臺中市龍井區遊園北路419號 26.9 1 筆 32 年 2025-03-21
臺中市龍井區遊園北路424巷7號 26.6 1 筆 30 年 2023-11-09
臺中市龍井區遊園北路460號 26 3 筆 10 年 2024-05-25
臺中市龍井區遊園北路460之1號 24.1 2 筆 8 年 2022-02-10
臺中市龍井區遊園北路36號 23.9 1 筆 19 年 2020-07-06
臺中市龍井區遊園北路417號 23.5 1 筆 29 年 2022-07-23
臺中市龍井區遊園北路24巷21號 23.4 1 筆 14 年 2015-06-01
臺中市龍井區遊園北路485號 22.8 1 筆 22 年 2023-04-28
臺中市龍井區遊園北路395號 22.1 1 筆 36 年 2017-11-09
臺中市龍井區遊園北路440號 21.8 1 筆 27 年 2019-05-31
臺中市龍井區遊園北路448巷5號 21.7 1 筆 29 年 2021-04-25
臺中市龍井區遊園北路178巷40號 21.6 2 筆 15 年 2025-09-08
臺中市龍井區遊園北路456之1號 21.2 1 筆 3 年 2013-09-02
臺中市龍井區遊園北路422號 20.8 1 筆 37 年 2018-12-10
臺中市龍井區遊園北路426號 20.7 1 筆 38 年 2019-04-03
臺中市龍井區遊園北路448巷19號 20.6 1 筆 29 年 2021-02-06
臺中市龍井區遊園北路448巷11號 20.5 3 筆 28 年 2026-04-21
臺中市龍井區遊園北路392號 20.4 1 筆 39 年 2020-02-28
臺中市龍井區遊園北路575巷2弄2之1號 20.3 1 筆 27 年 2021-12-27
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄7號 19.9 1 筆 30 年 2023-02-06
臺中市龍井區遊園北路575巷2弄3號 19.7 1 筆 30 年 2024-05-02
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄10號 19.7 2 筆 30 年 2023-05-31
臺中市龍井區遊園北路615號 19.6 2 筆 26 年 2021-09-19
臺中市龍井區遊園北路575巷1弄1號 19.5 3 筆 20 年 2016-07-02
臺中市龍井區遊園北路471號 18.8 4 筆 18 年 2023-10-24
臺中市龍井區遊園北路515號 18.8 3 筆 15 年 2016-10-31
臺中市龍井區遊園北路336巷36號 18.8 2 筆 33 年 2016-03-14
臺中市龍井區遊園北路178巷31號 18.7 2 筆 12 年 2017-01-03
臺中市龍井區遊園北路178巷38號 18.6 1 筆 9 年 2013-12-15
臺中市龍井區遊園北路391巷33號 18.5 1 筆 10 年 2013-12-22
臺中市龍井區遊園北路470巷7號 17.8 1 筆 10 年 2016-05-06
臺中市龍井區遊園北路178巷25號 17.8 1 筆 9 年 2013-06-21
臺中市龍井區遊園北路178巷36號 17.6 1 筆 12 年 2016-09-09
臺中市龍井區遊園北路178巷49號 17.6 1 筆 9 年 2013-08-15
臺中市龍井區遊園北路468巷2號 17.3 2 筆 13 年 2017-06-09
臺中市龍井區遊園北路388巷4號 17.2 1 筆 32 年 2013-03-15
臺中市龍井區遊園北路424巷1號 17.1 1 筆 26 年 2019-11-03
臺中市龍井區遊園北路178巷12號 17 1 筆 11 年 2015-10-04
臺中市龍井區遊園北路380號 16.9 3 筆 34 年 2017-11-30
臺中市龍井區遊園北路456號 16.8 1 筆 8 年 2018-02-14
臺中市龍井區遊園北路597號 16.7 3 筆 27 年 2024-06-21
臺中市龍井區遊園北路382號 16.7 2 筆 34 年 2016-07-07
臺中市龍井區遊園北路549巷1弄6號 16.6 2 筆 27 年 2025-07-28
臺中市龍井區遊園北路601號 16.6 1 筆 28 年 2021-04-26
臺中市龍井區遊園北路549巷1弄7號 16.2 2 筆 26 年 2023-07-04
臺中市龍井區遊園北路487號 16.2 1 筆 13 年 2014-10-01
臺中市龍井區遊園北路338之1號 16 1 筆 32 年 2023-04-09
臺中市龍井區遊園北路391巷10號 15.7 1 筆 15 年 2018-02-06
臺中市龍井區遊園北路348號 15.4 3 筆 28 年 2021-06-15
臺中市龍井區遊園北路469號 15.1 1 筆 15 年 2016-07-05
臺中市龍井區遊園北路302號 15.1 1 筆 34 年 2014-04-30
臺中市龍井區遊園北路411巷12號 15 1 筆 21 年 2014-08-05
臺中市龍井區遊園北路350號 14.9 5 筆 28 年 2024-03-14
臺中市龍井區遊園北路340號 14.7 4 筆 28 年 2022-11-25
臺中市龍井區遊園北路477號 14.6 1 筆 12 年 2013-08-29
臺中市龍井區遊園北路342號 14.5 5 筆 29 年 2025-10-25
臺中市龍井區遊園北路551號 14.5 2 筆 19 年 2014-05-08
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄8號 14.3 1 筆 21 年 2014-07-15
臺中市龍井區遊園北路411巷22號 13.2 1 筆 20 年 2013-07-09
臺中市龍井區遊園北路448巷27號 13.1 1 筆 20 年 2012-12-03
臺中市龍井區遊園北路577號 12.9 1 筆 26 年 2020-06-07
臺中市龍井區遊園北路334號 12.9 1 筆 32 年 2013-08-16
臺中市龍井區遊園北路575巷1弄5號 12.6 2 筆 21 年 2016-09-13
臺中市龍井區遊園北路549巷1弄2號 11.9 1 筆 22 年 2017-09-25
臺中市龍井區遊園北路595號 11.3 1 筆 23 年 2016-05-26
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄4號 11.3 1 筆 19 年 2012-11-30
臺中市龍井區遊園北路354號 10.2 2 筆 24 年 2018-04-07
臺中市龍井區遊園北路344號 10.2 1 筆 22 年 2013-10-28
臺中市龍井區遊園北路635號 9.7 1 筆 18 年 2012-10-22
臺中市龍井區遊園北路567號 8.3 1 筆 18 年 2012-12-02
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龍井區遊園北路 常見問題

龍井區遊園北路房價現在多少？

臺中市龍井區遊園北路實價登錄單價中位 31 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–41 萬/坪，比 龍井區全區高 65%。共 443 筆，資料截至 2026 年第三季。

遊園北路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.4、巷弄門牌 33.5 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

遊園北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市龍井區遊園北路82號」，約 43.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。