中正區館前路 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中正區館前路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區館前路（北緯 25.0457°、東經 121.5149°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
館前路社區一覽（9 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
館前路社區／大樓排行（5 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區館前路8號 | 79.6 | 5 筆 | 29 年 | 2014-10-07 |
| 臺北市中正區館前路6號 | 79.3 | 22 筆 | 43 年 | 2026-09-10 |
| 臺北市中正區館前路20號 | 71.1 | 5 筆 | 48 年 | 2022-11-04 |
| 臺北市中正區館前路34號 | 65 | 1 筆 | 21 年 | 2012-08-11 |
| 臺北市中正區館前路65號 | 60.5 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-05 |
中正區館前路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市中正區館前路36號 | 2 筆 | 157.1 | 2026-04-28 |
本路段中位 比 中正區全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 34 筆，截至 2026 年第四季。
館前路單價走勢
館前路時光機 · 歷年回放
以 館前路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
館前路交通與通勤
周邊 1 公里內 9 站、2 公里內 18 站，步行 300 公尺內 66 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
館前路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
中正區館前路近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 76.5 萬/坪、平均 77.2 萬/坪，多數成交落在 61 到 93 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
館前路租金行情 · 租賃實價登錄
中正區各型態租金中位
館前路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區館前路 常見問題
中正區館前路房價現在多少？
臺北市中正區館前路實價登錄單價中位 76.5 萬/坪、平均 77.2 萬/坪，多數成交落在 61–93 萬/坪，比 中正區全區低 5%。共 34 筆，資料截至 2026 年第四季。
館前路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區館前路8號」，約 79.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。