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士林區故宮路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

故宮路48巷6 筆故宮路34巷4 筆故宮路35巷4 筆故宮路41巷4 筆故宮路15巷3 筆故宮路23巷3 筆故宮路7巷2 筆
實價雷達預估單價士林區故宮路
推薦單價 47.1 萬/坪 平均 54 萬/坪
最低33萬/坪
最高104萬/坪
成交35筆
一般樓層中位46.7 萬/坪30 筆
一樓（含店面、騎樓）60.5 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-11-18346m 9F/16F臺北市士林區至善路二段158號 · 住宅大樓 57.2 萬/坪總 4,220 萬 2025-03-2052m 3F/6F臺北市士林區故宮路19號 · 華廈 59.6 萬/坪總 2,550 萬 2024-09-18346m 6F/16F臺北市士林區至善路二段158號 · 住宅大樓 59.6 萬/坪總 4,460 萬 2024-09-12354m 2F/16F臺北市士林區至善路二段170號 · 住宅大樓 62.6 萬/坪總 6,800 萬 2024-05-3059m 2F/5F臺北市士林區故宮路38之1號 · 公寓 47.1 萬/坪總 3,998 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市士林區故宮路19號 3F/6F 2025-03-20
59.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺北市士林區故宮路38之1號 2F/5F 2024-05-30
47.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
公寓 4房2廳3衛 84.93坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +258 萬（+6%）
臺北市士林區故宮路35巷2號 3F/4F 2024-02-01
43.0萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 5房1廳2衛 36.32坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市士林區故宮路48巷20之3號 全F/3F 2023-09-24
69.8萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 4,920 萬
透天 6房4廳4衛 70.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,507 萬 較當時 +587 萬（+12%）
臺北市士林區故宮路35巷2號 4F/4F 2022-11-07
44.9萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 36.32坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市士林區故宮路19號 5F/6F 2022-07-27
58.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市士林區故宮路34巷15號 1F/5F 2022-06-16
93.2萬/坪 總價 6,100 萬
華廈 6房2廳3衛 65.42坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,748 萬 較當時 +648 萬（+11%）
臺北市士林區故宮路34巷20號 2F/5F 2021-08-04
60.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 102.33坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,129 萬 較當時 +929 萬（+15%）
臺北市士林區故宮路38之2號 4F/5F 2021-08-03
49.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
公寓 4房2廳3衛 82.23坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +614 萬（+15%）
臺北市士林區故宮路48巷6號 1F/7F 2021-07-30
64.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
公寓 5房3廳4衛 71.88坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,289 萬 較當時 +689 萬（+15%）
臺北市士林區故宮路15巷14號 全F/2F 2021-07-29
84.5萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房2廳4衛 22.24坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +282 萬（+15%）
臺北市士林區故宮路41巷9號 3F/4F 2021-03-18
34.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房0廳3衛 35.77坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +187 萬（+15%）
臺北市士林區故宮路41巷6號 2F/4F 2020-11-26
33.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 26.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市士林區故宮路25號 4F/6F 2020-10-12
46.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市士林區故宮路48巷22號 2F/5F 2020-08-20
40.4萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.76坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市士林區故宮路51號 4F/4F 2020-08-15
44.6萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 10房0廳4衛 24.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺北市士林區故宮路41巷12號 1F/4F 2019-05-06
47.2萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺北市士林區故宮路48巷6號 5F/7F 2018-07-01
40.5萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.6坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +522 萬（+22%）
臺北市士林區故宮路15巷15號 2F/3F 2018-05-22
40.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 19.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +176 萬（+22%）
臺北市士林區故宮路35巷3號 陽台F/4F 2017-11-18
35.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 26.87坪 屋齡42年
臺北市士林區故宮路41巷10號 3F/4F 2016-12-20
44.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡41年
臺北市士林區故宮路59號 4F/5F 2016-05-29
46.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡11年
臺北市士林區故宮路23巷11號 全F/1F 2016-01-30
53.1萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡54年
臺北市士林區故宮路7巷20號 全F/2F 2016-01-08
103.7萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房0廳4衛 34.73坪 屋齡45年
臺北市士林區故宮路25號 5F/6F 2015-10-24
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房1廳2衛 42.82坪 屋齡15年 含車位
臺北市士林區故宮路23巷35號 2F/2F 2014-11-12
35.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 18.3坪 屋齡54年
臺北市士林區故宮路23巷35號 1F/2F 2014-11-12
46.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳2衛 18.3坪 屋齡54年
臺北市士林區故宮路15巷2號 全F 2014-06-06
112.9萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房3廳2衛 21.71坪 屋齡49年
臺北市士林區故宮路38之1號 2F/5F 2014-04-24
60.8萬/坪 總價 5,166 萬（扣車位 5,166 萬）
公寓 5房3廳3衛 84.93坪 屋齡10年 含車位
臺北市士林區故宮路34巷15號 5F/5F 2013-04-02
70.1萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,930 萬）
華廈 0房2廳2衛 84.55坪 屋齡4年 含車位
臺北市士林區故宮路7巷3號 全F/2F 2013-03-27
62.8萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳2衛 24.68坪 屋齡49年
臺北市士林區故宮路35巷14號 1F/4F 2013-03-01
60.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳2衛 31.41坪 屋齡38年
臺北市士林區故宮路48巷22號 2F/5F 2013-01-28
18.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 78.76坪 屋齡24年 含車位
臺北市士林區故宮路34巷15號 2F/5F 2012-09-05
61.3萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
華廈 — 84.02坪 屋齡3年 含車位
臺北市士林區故宮路48巷22號 4F/5F 2012-07-20
38.6萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
華廈 4房3廳2衛 118.55坪 屋齡23年 含車位

故宮路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區故宮路15巷2號 112.9 1 筆 49 年 2014-06-06
臺北市士林區故宮路7巷20號 103.7 1 筆 45 年 2016-01-08
臺北市士林區故宮路15巷14號 84.5 1 筆 56 年 2021-07-29
臺北市士林區故宮路34巷15號 74.9 3 筆 7 年 2022-06-16
臺北市士林區故宮路48巷20之3號 69.8 1 筆 44 年 2023-09-24
臺北市士林區故宮路7巷3號 62.8 1 筆 49 年 2013-03-27
臺北市士林區故宮路34巷20號 60.6 1 筆 10 年 2021-08-04
臺北市士林區故宮路35巷14號 60.5 1 筆 38 年 2013-03-01
臺北市士林區故宮路19號 59 2 筆 24 年 2025-03-20
臺北市士林區故宮路38之1號 54 2 筆 15 年 2024-05-30
臺北市士林區故宮路23巷11號 53.1 1 筆 54 年 2016-01-30
臺北市士林區故宮路48巷6號 52.3 2 筆 27 年 2021-07-30
臺北市士林區故宮路38之2號 49.9 1 筆 17 年 2021-08-03
臺北市士林區故宮路41巷12號 47.2 1 筆 44 年 2019-05-06
臺北市士林區故宮路59號 46.5 1 筆 11 年 2016-05-29
臺北市士林區故宮路51號 44.6 1 筆 45 年 2020-08-15
臺北市士林區故宮路41巷10號 44.5 1 筆 41 年 2016-12-20
臺北市士林區故宮路35巷2號 43.9 2 筆 48 年 2024-02-01
臺北市士林區故宮路23巷35號 41 2 筆 54 年 2014-11-12
臺北市士林區故宮路25號 40.9 2 筆 18 年 2020-10-12
臺北市士林區故宮路15巷15號 40.2 1 筆 44 年 2018-05-22
臺北市士林區故宮路35巷3號 35.4 1 筆 42 年 2017-11-18
臺北市士林區故宮路41巷9號 34.9 1 筆 46 年 2021-03-18
臺北市士林區故宮路41巷6號 33.4 1 筆 45 年 2020-11-26
臺北市士林區故宮路48巷22號 32.5 3 筆 26 年 2020-08-20
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士林區故宮路 常見問題

士林區故宮路房價現在多少？

臺北市士林區故宮路實價登錄單價中位 47.1 萬/坪、平均 54 萬/坪，多數成交落在 33–104 萬/坪，比 士林區全區低 22%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。

故宮路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 47.1、巷弄門牌 47.2 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

故宮路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區故宮路15巷2號」，約 112.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。