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士林區德行西路 房價行情

內政部實價登錄 · 258 筆

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本路各巷弄行情

德行西路93巷15 筆德行西路111巷8 筆德行西路62巷1 筆德行西路94巷1 筆
實價雷達預估單價士林區德行西路
推薦單價 86.1 萬/坪 平均 86.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高113萬/坪
成交258筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓108.8 萬/坪公寓68.7 萬/坪華廈90 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年108.9 萬/坪20年以上68.7 萬/坪
一般樓層中位86 萬/坪250 筆
一樓（含店面、騎樓）89.3 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-27419m 5F/11F臺北市士林區文林路763號 · 住宅大樓 72.6 萬/坪總 450 萬 2026-06-18401m 1F/8F一樓臺北市士林區福國路95號 · 華廈 40.2 萬/坪總 280 萬 2026-05-24179m 4F/12F臺北市士林區福華路190號 · 住宅大樓 86.2 萬/坪總 5,500 萬 2026-05-15419m 7F/11F臺北市士林區文林路763號 · 住宅大樓 69 萬/坪總 1,430 萬 2026-05-06419m 4F/11F臺北市士林區文林路765號 · 住宅大樓 66.9 萬/坪總 1,630 萬

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臺北市士林區德行西路93巷6弄9號 2F/5F 2026-02-10
65.1萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡47年
臺北市士林區德行西路125號 5F/5F 2026-01-24
70.7萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.96 坪 屋齡47年
臺北市士林區德行西路50號 9F/13F 2026-01-24
110.6萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡18年
臺北市士林區德行西路36號 9F/13F 2026-01-24
117.1萬/坪 總價 1,443 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺北市士林區德行西路111巷15號 4F/7F 2026-01-15
90.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡17年 含車位
臺北市士林區德行西路50號 11F/13F 2026-01-10
110.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡18年
臺北市士林區德行西路88號 8F/8F 2025-12-05
130.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡5年 含車位 200萬
臺北市士林區德行西路93巷6弄4號 5F/5F 2025-11-25
67.6萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡46年
臺北市士林區德行西路36號 13F/13F 2025-10-30
116.4萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 — 權狀 15.81 坪 屋齡17年
臺北市士林區德行西路36號 6F/13F 2025-10-19
117.8萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡17年
臺北市士林區德行西路45之1號 3F/9F 2025-09-18
59.7萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,762 萬）
華廈 — 權狀 63 坪 屋齡32年 含車位
臺北市士林區德行西路50號 13F/13F 2025-06-01
107.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡17年
臺北市士林區德行西路36號 13F/13F 2025-06-01
113.6萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 — 權狀 18.75 坪 屋齡17年
臺北市士林區德行西路50號 11F/13F 2025-05-27
112.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 14.26 坪 屋齡17年
臺北市士林區德行西路36號 3F/13F 2025-05-21
108.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡17年 含車位 270萬
臺北市士林區德行西路36號 9F/13F 2025-05-06
103.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡17年
臺北市士林區德行西路36號 8F/13F 2025-03-26
116.4萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡17年
臺北市士林區德行西路105號 3F/5F 2025-02-15
65.2萬/坪 總價 2,338 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡46年
臺北市士林區德行西路135號 2F/5F 2024-12-25
64.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡47年
臺北市士林區德行西路50號 13F/13F 2024-12-12
112.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 0房3廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 5F/13F 2024-09-10
113.0萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 7F/13F 2024-08-28
112.1萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路80號 2F/7F 2024-08-21
97.7萬/坪 總價 4,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡40年
臺北市士林區德行西路87號 4F/5F 2024-08-14
68.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡45年
臺北市士林區德行西路36號 10F/13F 2024-08-12
106.3萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 1F/5F 2024-08-09
88.4萬/坪 總價 3,218 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡45年
臺北市士林區德行西路36號 12F/13F 2024-07-26
70.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡16年 含車位 280萬
臺北市士林區德行西路36號 3F/13F 2024-07-22
104.3萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 — 權狀 14.37 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 9F/13F 2024-07-19
112.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 9F/13F 2024-07-13
108.8萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 — 權狀 10.98 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路50號 7F/13F 2024-07-05
112.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺北市士林區德行西路36號 6F/13F 2024-06-30
106.1萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 — 權狀 10.98 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路7號 14F/15F 2024-06-13
83.6萬/坪 總價 17,546 萬（扣車位 16,756 萬）
住宅大樓 10房0廳0衛 權狀 230.48 坪 屋齡5年 含車位 790萬
臺北市士林區德行西路50號 7F/13F 2024-06-09
110.5萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路50號 8F/13F 2024-06-08
108.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺北市士林區德行西路36號 13F/13F 2024-06-02
111.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路93巷2弄10號 4F/5F 2024-06-01
68.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡45年
臺北市士林區德行西路50號 11F/13F 2024-05-26
79.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市士林區德行西路36號 10F/13F 2024-05-20
98.9萬/坪 總價 3,086 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 12F/13F 2024-05-17
108.9萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路109號 2F/5F 2024-04-27
70.5萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡45年
臺北市士林區德行西路51號 7F/11F 2024-04-25
86.9萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡34年
臺北市士林區德行西路7號 10F/15F 2024-04-11
82.0萬/坪 總價 23,167 萬（扣車位 21,567 萬）
住宅大樓 — 權狀 310.46 坪 屋齡5年 含車位 1,600萬
臺北市士林區德行西路36號 4F/13F 2024-04-10
94.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 4F/13F 2024-04-07
106.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 7F/13F 2024-04-06
114.1萬/坪 總價 1,406 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路50號 12F/13F 2024-03-27
113.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺北市士林區德行西路36號 8F/13F 2024-03-17
108.4萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 11F/13F 2024-03-15
104.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.37 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 12F/13F 2024-03-02
113.0萬/坪 總價 1,392 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 10F/13F 2024-02-24
107.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路50號 8F/13F 2024-02-04
104.0萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.62 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 9F/13F 2024-02-04
107.9萬/坪 總價 1,317 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路36號 4F/13F 2024-01-05
106.1萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡16年
臺北市士林區德行西路58號 5F/7F 2023-11-02
89.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡38年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路36號 12F/13F 2023-09-27
108.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路48號 3F/13F 2023-05-20
97.4萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.81 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路36號 7F/13F 2023-04-17
104.0萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路50號 4F/13F 2023-03-15
101.6萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.62 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路106號 4F/5F 2023-03-14
64.5萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路36號 12F/13F 2023-01-31
106.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 權狀 14.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路50號 12F/13F 2023-01-31
111.8萬/坪 總價 1,858 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.62 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路36號 3F/13F 2023-01-12
106.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市士林區德行西路36號 6F/13F 2022-12-10
114.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路36號 6F/13F 2022-12-03
103.7萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路109號 3F/5F 2022-09-16
67.0萬/坪 總價 2,358 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 35.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路56之1號 2F/7F 2022-08-18
76.8萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路50號 13F/13F 2022-07-24
103.0萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路50號 12F/13F 2022-06-29
107.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路36號 7F/13F 2022-06-14
97.3萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路36號 7F/13F 2022-04-07
102.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路111巷7號 5F/7F 2022-04-02
76.7萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路36號 13F/13F 2022-03-19
103.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路50號 13F/13F 2022-03-08
100.0萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路36號 12F/13F 2022-02-10
111.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 — 權狀 12.32 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路36號 3F/13F 2022-01-21
94.7萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路36號 12F/13F 2022-01-15
90.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 12.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路61號 4F/11F 2022-01-09
90.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +171 萬（+5%）
臺北市士林區德行西路50號 6F/13F 2021-11-28
96.5萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 — 權狀 14.66 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路36號 12F/13F 2021-11-11
95.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 12F/13F 2021-11-07
59.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.99 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路129號 5F/5F 2021-09-18
69.9萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 8F/13F 2021-09-05
102.9萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 4F/13F 2021-09-04
96.8萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 7F/13F 2021-08-28
62.7萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路111巷2弄4號 1F/5F 2021-08-02
89.3萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路36號 4F/13F 2021-06-20
105.6萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路47之3號 8F/11F 2021-06-11
87.0萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +260 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路47之1號 7F/11F 2021-05-10
74.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 4,018 萬 較當時 +318 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 5F/13F 2021-05-01
99.3萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路36號 8F/13F 2021-04-19
96.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 9F/13F 2021-04-17
95.9萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路36號 7F/13F 2021-03-19
100.3萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +269 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 11F/13F 2021-03-18
104.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 6F/13F 2021-03-06
97.6萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路50號 9F/13F 2021-01-21
96.8萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 — 權狀 14.66 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺北市士林區德行西路7號 4F/15F 2020-12-24
73.9萬/坪 總價 13,780 萬（扣車位 12,610 萬）
住宅大樓 — 權狀 219.38 坪 屋齡1年 含車位 1,170萬
臺北市士林區德行西路36號 7F/13F 2020-11-29
101.9萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡12年
臺北市士林區德行西路93巷2弄11號 4F/5F 2020-11-15
62.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡41年
臺北市士林區德行西路88號 3F/8F 2020-10-11
83.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 權狀 21.64 坪 屋齡0年
臺北市士林區德行西路88號 8F/8F 2020-10-10
87.5萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,810 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市士林區德行西路88號 6F/8F 2020-10-09
86.9萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 — 權狀 21.64 坪 屋齡0年
臺北市士林區德行西路88號 8F/8F 2020-10-09
92.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 — 權狀 23.55 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市士林區德行西路88號 7F/8F 2020-09-26
85.7萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,855 萬）
華廈 — 權狀 27.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −127 萬
臺北市士林區德行西路88號 7F/8F 2020-09-25
85.2萬/坪 總價 1,362 萬
華廈 — 權狀 15.98 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺北市士林區德行西路88號 3F/8F 2020-09-25
89.4萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,935 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市士林區德行西路88號 5F/8F 2020-09-23
85.0萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 — 權狀 18.45 坪 屋齡0年
臺北市士林區德行西路88號 3F/8F 2020-09-23
88.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.34 坪 屋齡0年
臺北市士林區德行西路88號 3F/8F 2020-09-22
88.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 5F/5F 2020-09-19
49.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡41年
臺北市士林區德行西路50號 10F/13F 2020-09-19
94.0萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺北市士林區德行西路88號 2F/8F 2020-09-14
80.0萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,277 萬）
華廈 — 權狀 21.86 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市士林區德行西路36號 6F/13F 2020-09-12
96.9萬/坪 總價 1,406 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡12年
臺北市士林區德行西路88號 2F/8F 2020-09-05
80.8萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 — 權狀 15.96 坪 屋齡0年
臺北市士林區德行西路88號 4F/8F 2020-09-05
83.7萬/坪 總價 1,545 萬
華廈 — 權狀 18.45 坪 屋齡0年
臺北市士林區德行西路88號 3F/8F 2020-09-04
80.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,486 萬）
華廈 — 權狀 24.35 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市士林區德行西路88號 5F/8F 2020-09-03
85.0萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 — 權狀 27.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺北市士林區德行西路88號 2F/8F 2020-09-02
81.9萬/坪 總價 988 萬
華廈 — 權狀 12.06 坪 屋齡0年
臺北市士林區德行西路50號 13F/13F 2020-08-25
97.0萬/坪 總價 1,421 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡12年
臺北市士林區德行西路88號 2F/8F 2020-08-24
80.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 — 權狀 24.32 坪 屋齡0年 含車位 150萬

德行西路社區一覽（5 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

僑馥經貿大樓 82年 品嘉新天母 98年 天母經貿大樓 98年 宏普世貿大樓 108年 萬象之都 97年

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德行西路社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區德行西路62巷4號 137.5 1 筆 42 年 2013-03-21
臺北市士林區德行西路52號 123.2 1 筆 12 年 2020-06-18
臺北市士林區德行西路90號 112.6 1 筆 0 年 2020-08-23
臺北市士林區德行西路80號 97.7 1 筆 40 年 2024-08-21
臺北市士林區德行西路36號 97.6 75 筆 12 年 2026-01-24
臺北市士林區德行西路50號 93 57 筆 11 年 2026-01-24
臺北市士林區德行西路61號 90.8 1 筆 32 年 2022-01-09
臺北市士林區德行西路111巷15號 90 1 筆 17 年 2026-01-15
臺北市士林區德行西路58號 89 1 筆 38 年 2023-11-02
臺北市士林區德行西路48號 87.9 2 筆 10 年 2023-05-20
臺北市士林區德行西路47之3號 87 1 筆 31 年 2021-06-11
臺北市士林區德行西路51號 86.9 1 筆 34 年 2024-04-25
臺北市士林區德行西路88號 85.8 40 筆 0 年 2025-12-05
臺北市士林區德行西路94巷7號 84.7 1 筆 33 年 2019-04-10
臺北市士林區德行西路57號 80 1 筆 24 年 2014-08-02
臺北市士林區德行西路37號 77.4 5 筆 9 年 2019-06-04
臺北市士林區德行西路56之1號 76.8 1 筆 37 年 2022-08-18
臺北市士林區德行西路111巷7號 76.7 1 筆 42 年 2022-04-02
臺北市士林區德行西路7號 76.2 13 筆 1 年 2024-06-13
臺北市士林區德行西路35號 75.9 5 筆 9 年 2019-06-04
臺北市士林區德行西路33號 73.8 5 筆 9 年 2019-06-04
臺北市士林區德行西路111巷2弄4號 73.2 2 筆 38 年 2021-08-02
臺北市士林區德行西路46號 72.1 1 筆 5 年 2013-08-28
臺北市士林區德行西路93巷6弄5號 68.9 2 筆 43 年 2024-08-09
臺北市士林區德行西路87號 68.7 1 筆 45 年 2024-08-14
臺北市士林區德行西路109號 68.7 2 筆 44 年 2024-04-27
臺北市士林區德行西路47之1號 68 2 筆 28 年 2021-05-10
臺北市士林區德行西路93巷6弄19號 67.8 1 筆 14 年 2013-06-07
臺北市士林區德行西路93巷6弄4號 67.6 1 筆 46 年 2025-11-25
臺北市士林區德行西路111巷2弄1號 65.5 1 筆 37 年 2016-09-03
臺北市士林區德行西路59號 65.5 1 筆 24 年 2014-01-02
臺北市士林區德行西路105號 65.2 1 筆 46 年 2025-02-15
臺北市士林區德行西路111巷2弄15號 64.7 2 筆 41 年 2020-06-01
臺北市士林區德行西路106號 64.5 1 筆 43 年 2023-03-14
臺北市士林區德行西路135號 64 1 筆 47 年 2024-12-25
臺北市士林區德行西路129號 63.9 2 筆 41 年 2021-09-18
臺北市士林區德行西路93巷6弄9號 63.7 4 筆 39 年 2026-02-10
臺北市士林區德行西路125號 62.6 3 筆 41 年 2026-01-24
臺北市士林區德行西路93巷2弄11號 62.6 1 筆 41 年 2020-11-15
臺北市士林區德行西路45號 60.4 3 筆 24 年 2019-11-13
臺北市士林區德行西路93巷6弄10號 60.4 1 筆 36 年 2015-12-23
臺北市士林區德行西路93巷2弄10號 59.9 2 筆 40 年 2024-06-01
臺北市士林區德行西路111巷3號 57.9 1 筆 35 年 2015-05-29
臺北市士林區德行西路45之1號 56.6 2 筆 28 年 2025-09-18
臺北市士林區德行西路102號 54.3 2 筆 38 年 2014-02-26
臺北市士林區德行西路93巷6弄11號 53.8 2 筆 39 年 2018-01-07
臺北市士林區德行西路93巷2弄3號 21.6 1 筆 33 年 2012-12-05
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士林區德行西路 常見問題

士林區德行西路房價現在多少？

臺北市士林區德行西路實價登錄單價中位 86.1 萬/坪、平均 86.4 萬/坪，多數成交落在 57–113 萬/坪，比 士林區全區高 43%。共 258 筆，資料截至 2026 年第三季。

德行西路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 98.9、巷弄門牌 68.7 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

德行西路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區德行西路62巷4號」，約 137.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。