文山區景隆街 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
景隆街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
景隆街社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區景隆街103號 | 84.6 | 1 筆 | 25 年 | 2014-09-09 |
| 臺北市文山區景隆街19巷1號 | 67.7 | 1 筆 | 45 年 | 2024-09-07 |
| 臺北市文山區景隆街6號 | 62.6 | 2 筆 | 44 年 | 2024-01-16 |
| 臺北市文山區景隆街19巷13號 | 56.9 | 1 筆 | 47 年 | 2024-06-19 |
| 臺北市文山區景隆街95號 | 56.6 | 1 筆 | 45 年 | 2024-04-28 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之3號 | 55 | 1 筆 | 30 年 | 2023-07-03 |
| 臺北市文山區景隆街17之1號 | 55 | 1 筆 | 43 年 | 2021-02-06 |
| 臺北市文山區景隆街1巷10弄11號 | 54.6 | 1 筆 | — | 2019-02-19 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之8號 | 54.4 | 2 筆 | 30 年 | 2024-02-05 |
| 臺北市文山區景隆街10號 | 54 | 1 筆 | 42 年 | 2022-10-18 |
| 臺北市文山區景隆街42號 | 52 | 1 筆 | 40 年 | 2020-10-09 |
| 臺北市文山區景隆街1巷12弄5號 | 51.8 | 1 筆 | 39 年 | 2013-08-12 |
| 臺北市文山區景隆街1巷10弄13號 | 51.5 | 1 筆 | 49 年 | 2024-09-04 |
| 臺北市文山區景隆街19巷3號 | 51.1 | 1 筆 | — | 2015-12-31 |
| 臺北市文山區景隆街1巷12弄2號 | 50.1 | 1 筆 | — | 2020-10-25 |
| 臺北市文山區景隆街48號 | 49.1 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-25 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之1號 | 47.7 | 1 筆 | 31 年 | 2024-06-14 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之7號 | 46.7 | 4 筆 | 27 年 | 2022-06-13 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之5號 | 46.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-11-29 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之4號 | 45.6 | 3 筆 | 29 年 | 2022-11-05 |
| 臺北市文山區景隆街1巷3號 | 42.5 | 1 筆 | — | 2018-09-29 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之10號 | 41.7 | 1 筆 | 30 年 | 2023-10-13 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之6號 | 41.3 | 2 筆 | 27 年 | 2021-09-14 |
| 臺北市文山區景隆街38號 | 41 | 1 筆 | — | 2015-06-30 |
| 臺北市文山區景隆街105號 | 39.2 | 1 筆 | — | 2013-06-04 |
| 臺北市文山區景隆街36巷2之11號 | 37.6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-11-13 |
| 臺北市文山區景隆街1巷6號 | 33 | 1 筆 | — | 2014-10-13 |
景隆街上位於商業區的物件，成交單價中位 51.3 萬/坪（21 筆）； 位於住宅區的則是 50.1 萬/坪（19 筆）， 商業區高出約 2%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 文山區全區低 4%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
景隆街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
景隆街單價走勢
景隆街時光機 · 歷年回放
以 景隆街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
景隆街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 52 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
景隆街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
文山區其他路段
文山區景隆街近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 50 萬/坪、平均 50.3 萬/坪，多數成交落在 37 到 74 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 31%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
景隆街租金行情 · 租賃實價登錄
文山區各型態租金中位
景隆街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
文山區景隆街 常見問題
文山區景隆街房價現在多少？
臺北市文山區景隆街實價登錄單價中位 50 萬/坪、平均 50.3 萬/坪，多數成交落在 37–74 萬/坪，比 文山區全區低 4%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
景隆街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 54、巷弄門牌 46.7 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
景隆街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區景隆街103號」，約 84.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。