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文山區景美街 房價行情

內政部實價登錄 · 60 筆

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本路各巷弄行情

景美街3巷5 筆景美街5巷5 筆
實價雷達預估單價文山區景美街
推薦單價 57.5 萬/坪 平均 67.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高149萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上51.4 萬/坪
一般樓層中位54.3 萬/坪49 筆
一樓（含店面、騎樓）72.1 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-24175m 5F/16F臺北市文山區景興路202巷11號 · 住宅大樓 69.3 萬/坪總 850 萬 2026-08-24253m 19F/24F臺北市文山區景興路188號 · 住宅大樓 60.8 萬/坪總 830 萬 2026-08-05413m 4F/4F臺北市文山區景興路153巷12之5號 · 公寓 59.6 萬/坪總 950 萬 2026-07-27160m 1F/7F一樓臺北市文山區羅斯福路六段403號 · 華廈 72.3 萬/坪總 375 萬 2026-07-23127m 3F/15F臺北市文山區景興路262號 · 住宅大樓 97 萬/坪總 718 萬 2026-07-20253m 21F/24F臺北市文山區景興路188號 · 住宅大樓 61.8 萬/坪總 868 萬 2026-07-19121m 2F/12F臺北市文山區景興路258號 · 住宅大樓 74.8 萬/坪總 1,480 萬 2026-07-19475m 11F/13F臺北市文山區景福街212號 · 住宅大樓 91.9 萬/坪總 2,792 萬 2026-07-05463m 2F/5F臺北市文山區景興路153巷1號 · 公寓 49.4 萬/坪總 2,180 萬 2026-06-17433m 11F/18F臺北市文山區羅斯福路六段170號 · 住宅大樓 93 萬/坪總 6,568 萬 2026-06-14363m 7F/7F臺北市文山區育英街79號 · 華廈 91.5 萬/坪總 2,088 萬 2026-06-07315m 4F/4F臺北市文山區羅斯福路六段276巷25號 · 公寓 58.5 萬/坪總 1,538 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市文山區景美街43號 5F/11F 2025-11-11
84.4萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺北市文山區景美街159號 2F/5F 2025-10-20
51.4萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡39年
臺北市文山區景美街147號 2F/5F 2025-07-18
51.4萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡41年
臺北市文山區景美街183號 5F/5F 2025-05-28
45.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡43年
臺北市文山區景美街17號 全F/2F 2025-04-10
36.1萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 8.32 坪
臺北市文山區景美街5巷4號 2F/4F 2024-09-09
71.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市文山區景美街43號 11F/11F 2024-08-14
92.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市文山區景美街43號 9F/11F 2024-06-08
89.1萬/坪 總價 1,601 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市文山區景美街147號 2F/5F 2024-05-27
34.4萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市文山區景美街147號 3F/5F 2024-05-27
38.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市文山區景美街43號 3F/11F 2024-05-12
67.5萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市文山區景美街3巷3號 3F/3F 2024-03-13
85.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.97 坪
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市文山區景美街9之1號 3F/4F 2023-11-29
58.8萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 17.52 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市文山區景美街155號 4F/5F 2023-10-11
27.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 10.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +46 萬（+15%）
臺北市文山區景美街57之2號 1F/11F 2023-08-29
62.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 權狀 12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
臺北市文山區景美街159號 1F/5F 2023-05-31
63.2萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +269 萬（+15%）
臺北市文山區景美街57之3號 1F/11F 2023-01-19
54.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 權狀 8.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
臺北市文山區景美街159號 2F/5F 2023-01-03
32.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市文山區景美街43號 9F/11F 2022-07-23
75.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡13年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市文山區景美街43號 5F/11F 2022-04-19
69.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +264 萬（+12%）
臺北市文山區景美街153號 1F/5F 2022-03-25
70.5萬/坪 總價 1,758 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市文山區景美街147號 4F/5F 2021-12-28
40.4萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市文山區景美街43號 5F/11F 2021-10-24
66.4萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +308 萬（+13%）
臺北市文山區景美街147號 5F/5F 2021-08-18
38.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市文山區景美街11號 3F/5F 2021-07-04
46.2萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺北市文山區景美街1之2號 1F/7F 2020-12-22
72.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 44.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +703 萬（+22%）
臺北市文山區景美街102號 全F/1F 2020-12-18
199.8萬/坪 土地 172.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 8.01 坪
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +352 萬（+22%）
臺北市文山區景美街43號 7F/11F 2020-11-19
65.7萬/坪 總價 926 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +203 萬（+22%）
臺北市文山區景美街5巷19號 全F/1F 2020-09-22
271.2萬/坪 土地 202.7 萬/坪 總價 8,400 萬
透天 — 權狀 30.97 坪
現在能賣多少 10,245 萬 較當時 +1,845 萬（+22%）
臺北市文山區景美街155號 1F/5F 2019-06-20
67.8萬/坪 總價 1,556 萬
公寓 — 權狀 22.95 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +378 萬（+24%）
臺北市文山區景美街43號 11F/11F 2019-02-22
61.2萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡10年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺北市文山區景美街147號 1F/5F 2018-12-26
44.3萬/坪 總價 7,800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 176.21 坪
現在能賣多少 9,605 萬 較當時 +1,805 萬（+23%）
臺北市文山區景美街141號 1F/13F 2017-09-11
75.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
店面 — 權狀 37.58 坪 屋齡9年 含車位
臺北市文山區景美街3巷11號 4F/4F 2017-08-21
44.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 9.03 坪
臺北市文山區景美街3巷11號 4F/4F 2017-08-18
44.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 9.03 坪
臺北市文山區景美街5巷2之1號 3F/4F 2017-05-25
45.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.3 坪 屋齡45年
臺北市文山區景美街11號 3F/5F 2016-08-08
36.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.47 坪
臺北市文山區景美街155號 1F/5F 2016-07-12
63.6萬/坪 總價 1,460 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡30年
臺北市文山區景美街3巷1號 全F/3F 2015-12-22
54.5萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 75.16 坪
臺北市文山區景美街43號 5F/11F 2015-12-01
49.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區景美街102號 1F/1F 2015-10-07
149.2萬/坪 總價 3,584.5 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 24.02 坪
臺北市文山區景美街99號 1F/11F 2015-09-01
99.7萬/坪 總價 4,350 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡20年
臺北市文山區景美街43號 11F/11F 2015-06-18
57.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區景美街13號 2F/5F 2015-05-06
48.4萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡33年
臺北市文山區景美街59號 6F/11F 2015-01-02
51.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡19年
臺北市文山區景美街43號 10F/11F 2014-12-11
62.0萬/坪 總價 760 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡5年
臺北市文山區景美街11號 4F/5F 2014-04-24
48.4萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.47 坪 屋齡35年
臺北市文山區景美街145號 1F/5F 2014-03-11
47.8萬/坪 總價 3,289 萬
公寓 — 權狀 68.82 坪 屋齡30年
臺北市文山區景美街3巷11號 2F/4F 2014-01-24
48.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.1 坪
臺北市文山區景美街5巷15號 全F/2F 2014-01-09
132.2萬/坪 土地 213.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡35年
臺北市文山區景美街5巷15號 全F/2F 2014-01-09
134.5萬/坪 土地 217.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡35年
臺北市文山區景美街132號 3F/5F 2013-11-06
28.4萬/坪 總價 1,122 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡31年
臺北市文山區景美街43號 5F/11F 2013-10-14
54.3萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡4年 含車位
臺北市文山區景美街20號 4F/9F 2013-09-25
57.5萬/坪 總價 2,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺北市文山區景美街20號 4F/9F 2013-05-23
46.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡13年
臺北市文山區景美街43號 5F/11F 2013-05-01
57.0萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡4年 含車位
臺北市文山區景美街43號 7F/11F 2013-04-26
65.3萬/坪 總價 920 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡4年
臺北市文山區景美街13號 5F/5F 2013-03-25
29.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡31年
臺北市文山區景美街157號 5F/5F 2013-01-22
49.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 26.17 坪 屋齡27年
臺北市文山區景美街42號 全F/2F 2012-10-03
134.4萬/坪 土地 187 萬/坪 總價 5,770 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 42.93 坪

景美街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區景美街5巷19號 271.2 1 筆 — 2020-09-22
臺北市文山區景美街102號 174.5 2 筆 — 2020-12-18
臺北市文山區景美街42號 134.4 1 筆 — 2012-10-03
臺北市文山區景美街5巷15號 133.3 2 筆 35 年 2014-01-09
臺北市文山區景美街99號 99.7 1 筆 20 年 2015-09-01
臺北市文山區景美街3巷3號 85.5 1 筆 — 2024-03-13
臺北市文山區景美街141號 75 1 筆 9 年 2017-09-11
臺北市文山區景美街1之2號 72.1 1 筆 29 年 2020-12-22
臺北市文山區景美街5巷4號 71 1 筆 52 年 2024-09-09
臺北市文山區景美街153號 70.5 1 筆 36 年 2022-03-25
臺北市文山區景美街43號 67.9 15 筆 10 年 2025-11-11
臺北市文山區景美街57之2號 62.5 1 筆 27 年 2023-08-29
臺北市文山區景美街9之1號 58.8 1 筆 48 年 2023-11-29
臺北市文山區景美街57之3號 54.9 1 筆 27 年 2023-01-19
臺北市文山區景美街3巷1號 54.5 1 筆 — 2015-12-22
臺北市文山區景美街155號 53.1 3 筆 33 年 2023-10-11
臺北市文山區景美街20號 51.9 2 筆 13 年 2013-09-25
臺北市文山區景美街59號 51.1 1 筆 19 年 2015-01-02
臺北市文山區景美街157號 49.7 1 筆 27 年 2013-01-22
臺北市文山區景美街159號 48.9 3 筆 38 年 2025-10-20
臺北市文山區景美街145號 47.8 1 筆 30 年 2014-03-11
臺北市文山區景美街183號 45.9 1 筆 43 年 2025-05-28
臺北市文山區景美街3巷11號 45.5 3 筆 — 2017-08-21
臺北市文山區景美街5巷2之1號 45.5 1 筆 45 年 2017-05-25
臺北市文山區景美街11號 43.7 3 筆 39 年 2021-07-04
臺北市文山區景美街147號 41.2 6 筆 39 年 2025-07-18
臺北市文山區景美街13號 38.7 2 筆 32 年 2015-05-06
臺北市文山區景美街17號 36.1 1 筆 — 2025-04-10
臺北市文山區景美街132號 28.4 1 筆 31 年 2013-11-06
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文山區景美街 常見問題

文山區景美街房價現在多少？

臺北市文山區景美街實價登錄單價中位 57.5 萬/坪、平均 67.5 萬/坪，多數成交落在 32–149 萬/坪，比 文山區全區高 10%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

景美街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 57.5、巷弄門牌 71 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

景美街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區景美街5巷19號」，約 271.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。