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萬華區莒光路 房價行情

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本路各巷弄行情

莒光路299巷11 筆莒光路283巷6 筆莒光路112巷5 筆莒光路153巷3 筆莒光路300巷3 筆莒光路166巷2 筆莒光路197巷2 筆莒光路144巷1 筆莒光路178巷1 筆莒光路347巷1 筆
實價雷達預估單價萬華區莒光路
推薦單價 64.7 萬/坪 平均 66.8 萬/坪
最低40萬/坪
最高110萬/坪
成交165筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈68.6 萬/坪公寓60.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上61.1 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪155 筆
一樓（含店面、騎樓）75.8 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20428m 5F/14F臺北市萬華區大理街30號 · 住宅大樓 75.3 萬/坪總 1,500 萬 2026-09-06297m 3F/5F臺北市萬華區萬大路137巷38號 · 公寓 71 萬/坪總 670 萬 2026-08-07389m 1F/4F一樓臺北市萬華區大理街34號 · 華廈 57.4 萬/坪總 358 萬 2026-08-05153m 4F/7F臺北市萬華區莒光路223號 · 華廈 52.6 萬/坪總 720 萬 2026-08-03150m 3F/7F臺北市萬華區興寧街59號 · 華廈 60.9 萬/坪總 2,850 萬 2026-07-31414m 3F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 88.2 萬/坪總 2,143 萬 2026-07-30183m 9F/11F臺北市萬華區艋舺大道198號 · 住宅大樓 77.6 萬/坪總 2,136 萬 2026-07-26414m 5F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 85.4 萬/坪總 1,540 萬 2026-07-15414m 5F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 97.4 萬/坪總 1,804 萬 2026-07-14183m 1F/11F一樓臺北市萬華區艋舺大道198號 · 住宅大樓 85.5 萬/坪總 1,875 萬 2026-07-12414m 11F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 100.7 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-0982m 8F/9F臺北市萬華區萬大路90巷22號 · 華廈 73.8 萬/坪總 2,350 萬

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臺北市萬華區莒光路341號 13F/15F 2026-05-31
83.3萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡9年 含車位 350萬
臺北市萬華區莒光路256之1號 7F/7F 2026-05-18
53.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡26年
臺北市萬華區莒光路337號 2F/15F 2026-05-16
71.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡9年 含車位 600萬
臺北市萬華區莒光路153巷25號 5F/5F 2026-04-23
44.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 9 坪 屋齡50年
臺北市萬華區莒光路221號 1F/7F 2026-03-28
83.2萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡44年
臺北市萬華區莒光路162號 全F/1F 2026-01-13
213.6萬/坪 土地 155 萬/坪 總價 5,908.6 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 27.66 坪
臺北市萬華區莒光路129號 5F/7F 2025-12-18
64.8萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +159 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路170號 3F/5F 2025-10-02
54.9萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路150號 2F/5F 2025-09-02
62.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 — 權狀 15.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路195號 6F/7F 2025-06-28
68.6萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路300巷6弄1之2號 2F/5F 2024-12-20
61.1萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路150號 4F/5F 2024-10-10
60.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路335號 14F/15F 2024-07-12
82.6萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡7年 含車位 700萬
現在能賣多少 6,757 萬 較當時 +457 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路225號 5F/7F 2024-03-26
71.2萬/坪 總價 2,590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +188 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路256號 5F/7F 2024-03-22
57.3萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +149 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路116號 4F/7F 2023-11-08
55.8萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +444 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路112巷9弄28號 全F/1F 2023-10-24
146.8萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 6.23 坪
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路299巷9號 3F/5F 2023-10-09
42.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 51.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路178巷4號 全F/1F 2023-08-28
142.3萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 6.33 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路212號 4F/7F 2023-08-06
59.9萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路256號 4F/7F 2023-07-15
56.1萬/坪 總價 2,008 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路170號 3F/5F 2023-06-05
52.0萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +224 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路266號 2F/9F 2023-05-31
60.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 220 萬）
華廈 — 權狀 16.63 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +65 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路177號 5F/7F 2023-05-05
55.9萬/坪 總價 2,055 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +310 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路153巷8號 3F/4F 2023-04-27
38.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡54年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +78 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路193號 1F/7F 2023-03-24
50.2萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 — 權狀 67.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +512 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路256號 2F/7F 2023-01-31
48.4萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +261 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路124號 防空避難室F/7F 2023-01-30
54.0萬/坪 總價 2,488 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 46.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路122號 1F/7F 2023-01-30
78.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房0廳0衛 權狀 19.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路128號 2F/5F 2022-10-19
47.4萬/坪 總價 949 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路337號 12F/15F 2022-08-09
75.0萬/坪 總價 5,121 萬（扣車位 4,631 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡5年 含車位 490萬
現在能賣多少 6,126 萬 較當時 +1,005 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路260號 4F/7F 2022-06-12
53.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +373 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路123號 3F/7F 2022-05-14
47.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.52 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路299巷3號 2F/7F 2022-05-12
63.1萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +365 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之3號 4F/5F 2022-05-08
52.6萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +320 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路283巷3弄17號 全F/1F 2022-01-16
102.8萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 12.15 坪
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路339號 12F/15F 2022-01-13
76.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡5年 含車位 550萬
現在能賣多少 6,699 萬 較當時 +1,099 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路195號 2F/7F 2022-01-09
63.8萬/坪 總價 2,372 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +465 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路337號 15F/15F 2021-12-24
77.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡4年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,362 萬 較當時 +1,062 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路283巷3弄19號 全F/1F 2021-11-21
110.3萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −227 萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路339號 14F/15F 2021-10-05
70.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −408 萬
現在能賣多少 7,058 萬 較當時 +1,178 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路337號 13F/15F 2021-10-05
76.9萬/坪 總價 5,285 萬（扣車位 4,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡4年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,344 萬 較當時 +1,059 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路299巷1號 2F/7F 2021-09-20
63.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +361 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路335號 13F/15F 2021-09-18
76.5萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡4年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,902 萬 較當時 +1,152 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路144巷18號 全F/1F 2021-09-15
62.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 800 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路112巷9弄60號 4F/5F 2021-07-27
38.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路341號 14F/15F 2021-05-07
72.5萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡4年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,278 萬 較當時 +1,048 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路337號 8F/15F 2021-04-22
69.0萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡4年 含車位 490萬
現在能賣多少 5,702 萬 較當時 +952 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路341號 11F/15F 2021-04-12
70.5萬/坪 總價 4,940 萬（扣車位 4,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,930 萬 較當時 +990 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路339號 12F/15F 2021-01-25
65.0萬/坪 總價 3,855 萬（扣車位 3,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +772 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路237號 1F/7F 2020-12-31
68.9萬/坪 總價 2,970 萬
華廈 1房3廳1衛 權狀 43.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +776 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路335號 9F/15F 2020-10-18
73.7萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡3年 含車位 580萬
現在能賣多少 7,038 萬 較當時 +1,458 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 4F/15F 2020-10-08
67.3萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.76 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,991 萬 較當時 +1,241 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 3F/15F 2020-09-17
64.1萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,525 萬 較當時 +1,145 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 3F/15F 2020-08-18
64.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡3年 含車位 430萬
現在能賣多少 5,928 萬 較當時 +1,228 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 5F/15F 2020-08-15
63.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,739 萬 較當時 +1,189 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 4F/15F 2020-08-11
63.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,676 萬 較當時 +1,176 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路122號 2F/7F 2020-08-08
49.3萬/坪 總價 2,175 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +568 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 7F/15F 2020-07-31
64.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 470萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +1,202 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 2F/15F 2020-07-31
66.0萬/坪 總價 4,632 萬（扣車位 4,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.76 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,843 萬 較當時 +1,211 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 12F/15F 2020-07-31
75.0萬/坪 總價 5,352 萬（扣車位 4,832 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,751 萬 較當時 +1,399 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 12F/15F 2020-07-09
65.1萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 23.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +406 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路337號 3F/15F 2020-06-29
66.7萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡3年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 5,762 萬 較當時 +1,194 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 10F/15F 2020-06-17
69.2萬/坪 總價 4,978 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,279 萬 較當時 +1,301 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 15F/15F 2020-06-07
77.8萬/坪 總價 5,610 萬（扣車位 5,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,076 萬 較當時 +1,466 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 13F/15F 2020-06-05
74.3萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,370 萬 較當時 +1,320 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 15F/15F 2020-06-05
79.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,253 萬 較當時 +1,503 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路335號 4F/15F 2020-04-30
67.1萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,370 萬 較當時 +1,320 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 8F/15F 2020-04-15
64.3萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,537 萬 較當時 +1,147 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路337號 3F/15F 2020-03-17
66.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,676 萬 較當時 +1,176 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路335號 3F/15F 2020-02-07
67.1萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,370 萬 較當時 +1,320 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路268號 9F/9F 2020-01-05
76.4萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.98 坪
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +439 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 13F/15F 2019-12-24
75.4萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡2年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,114 萬 較當時 +1,546 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路270號 2F/9F 2019-12-12
66.5萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +573 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路268號 2F/9F 2019-12-12
67.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.42 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +454 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路270號 3F/9F 2019-12-11
62.5萬/坪 總價 1,485 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.76 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路268號 3F/9F 2019-12-09
60.7萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.09 坪
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路272號 3F/9F 2019-12-04
61.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路270號 5F/9F 2019-12-02
62.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +482 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路270號 4F/9F 2019-12-01
62.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +477 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路262號 4F/9F 2019-11-30
60.5萬/坪 總價 1,233 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.39 坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路262號 3F/9F 2019-11-30
60.6萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.39 坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +343 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路262號 8F/9F 2019-11-30
62.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +419 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路262號 7F/9F 2019-11-30
62.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +420 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路272號 7F/9F 2019-11-30
62.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +430 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路272號 8F/9F 2019-11-30
62.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路266號 7F/9F 2019-11-30
63.4萬/坪 總價 1,767 萬（扣車位 1,527 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.12 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +490 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路266號 4F/9F 2019-11-28
61.4萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.1 坪
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路268號 4F/9F 2019-11-25
60.4萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.86 坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路272號 4F/9F 2019-11-23
61.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.39 坪
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路268號 7F/9F 2019-11-23
63.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.83 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +860 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路266號 9F/9F 2019-11-23
76.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.79 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +533 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路268號 8F/9F 2019-11-22
64.7萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.84 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +824 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路270號 6F/9F 2019-11-20
62.2萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,008 萬）
華廈 6房3廳5衛 權狀 77.46 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,453 萬 較當時 +1,185 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路339號 5F/15F 2019-10-29
67.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,196 萬 較當時 +1,346 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路335號 8F/15F 2019-10-17
70.0萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,707 萬 較當時 +1,457 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路335號 11F/15F 2019-07-10
73.7萬/坪 總價 5,540 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,078 萬 較當時 +1,538 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路335號 15F/15F 2019-06-12
79.2萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,625 萬 較當時 +1,657 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路337號 14F/15F 2019-04-06
83.1萬/坪 總價 5,770 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,372 萬 較當時 +1,602 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路347巷37號 1F/4F 2019-03-07
70.0萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路339號 6F/15F 2019-02-20
68.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,388 萬 較當時 +1,388 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路335號 5F/15F 2019-02-11
68.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,643 萬 較當時 +1,443 萬（+28%）
臺北市萬華區莒光路337號 2F/15F 2018-12-26
66.9萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.11 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,372 萬 較當時 +997 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路341號 2F/15F 2018-12-26
67.7萬/坪 總價 4,632 萬（扣車位 4,362 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,688 萬 較當時 +1,056 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路128號 3F/5F 2018-12-10
39.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +182 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路337號 10F/15F 2018-12-06
75.3萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,324 萬 較當時 +1,174 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路112巷9弄12號 全F/1F 2018-11-15
110.3萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 15.96 坪
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +401 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路299巷19號 4F/13F 2018-10-26
42.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.54 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,727 萬 較當時 +877 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路337號 5F/15F 2018-10-24
66.0萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,495 萬 較當時 +1,020 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路197巷3號 5F/5F 2018-10-13
37.8萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +267 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路335號 2F/15F 2018-10-11
68.1萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.19 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,002 萬 較當時 +1,114 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路335號 12F/15F 2018-10-11
74.1萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,862 萬 較當時 +1,274 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路341號 6F/15F 2018-10-03
65.2萬/坪 總價 4,452 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,015 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路335號 7F/15F 2018-08-08
73.7萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 6,729 萬 較當時 +1,249 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路339號 7F/15F 2018-08-08
75.3萬/坪 總價 5,240 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.76 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 6,434 萬 較當時 +1,194 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路339號 14F/15F 2018-08-08
82.2萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡1年 含車位 530萬
現在能賣多少 7,353 萬 較當時 +1,365 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路117號 B1F/7F 2018-08-06
26.0萬/坪 總價 9,900 萬
店面 — 權狀 381.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 12,156 萬 較當時 +2,256 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路335號 10F/15F 2018-07-09
74.6萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡1年 含車位 590萬
現在能賣多少 6,938 萬 較當時 +1,288 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路299巷17號 5F/13F 2018-06-29
53.5萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.76 坪 屋齡8年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,973 萬 較當時 +923 萬（+23%）
臺北市萬華區莒光路337號 4F/15F 2018-06-29
68.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,894 萬 較當時 +1,094 萬（+23%）

莒光路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

力麒御品 106年 南海逸園大廈 77年 南海里仁 96年 品陽麗芙花園 99年 基泰建中 112年 慈濟萬華靜思堂 101年 華信華廈 89年

看 萬華區 全部社區 →

莒光路社區／大樓排行（67 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市萬華區莒光路162號 213.6 1 筆 — 2026-01-13
臺北市萬華區莒光路166巷26號 154.6 1 筆 — 2014-05-08
臺北市萬華區莒光路112巷9弄28號 146.8 1 筆 — 2023-10-24
臺北市萬華區莒光路166巷10號 145.7 1 筆 — 2015-07-31
臺北市萬華區莒光路178巷4號 142.3 1 筆 — 2023-08-28
臺北市萬華區莒光路112巷9弄30號 137.6 1 筆 — 2012-06-28
臺北市萬華區莒光路112巷9弄12號 110.3 1 筆 — 2018-11-15
臺北市萬華區莒光路283巷3弄17號 102.8 1 筆 — 2022-01-16
臺北市萬華區莒光路283巷3弄19號 92.8 4 筆 — 2021-11-21
臺北市萬華區莒光路133號 85.9 1 筆 26 年 2014-08-14
臺北市萬華區莒光路221號 83.2 1 筆 44 年 2026-03-28
臺北市萬華區莒光路335號 73.4 15 筆 2 年 2024-07-12
臺北市萬華區莒光路339號 72.5 17 筆 2 年 2022-01-13
臺北市萬華區莒光路337號 72.1 16 筆 3 年 2026-05-16
臺北市萬華區莒光路225號 71.2 1 筆 42 年 2024-03-26
臺北市萬華區莒光路347巷37號 70 1 筆 44 年 2019-03-07
臺北市萬華區莒光路341號 69.6 15 筆 3 年 2026-05-31
臺北市萬華區莒光路237號 68.9 1 筆 27 年 2020-12-31
臺北市萬華區莒光路195號 66.2 2 筆 38 年 2025-06-28
臺北市萬華區莒光路268號 65.6 6 筆 — 2020-01-05
臺北市萬華區莒光路266號 65.5 4 筆 0 年 2023-05-31
臺北市萬華區莒光路122號 63.7 2 筆 36 年 2023-01-30
臺北市萬華區莒光路299巷3號 63.1 1 筆 38 年 2022-05-12
臺北市萬華區莒光路299巷1號 63.1 1 筆 37 年 2021-09-20
臺北市萬華區莒光路270號 63.1 5 筆 — 2019-12-12
臺北市萬華區莒光路144巷18號 62 1 筆 — 2021-09-15
臺北市萬華區莒光路272號 62 4 筆 — 2019-12-04
臺北市萬華區莒光路262號 61.5 4 筆 — 2019-11-30
臺北市萬華區莒光路150號 61.4 2 筆 48 年 2025-09-02
臺北市萬華區莒光路300巷6弄1之2號 61.1 1 筆 35 年 2024-12-20
臺北市萬華區莒光路129號 61 2 筆 32 年 2025-12-18
臺北市萬華區莒光路212號 59.9 1 筆 37 年 2023-08-06
臺北市萬華區莒光路283巷13號 59 1 筆 38 年 2015-08-12
臺北市萬華區莒光路292號 57.9 2 筆 44 年 2018-01-11
臺北市萬華區莒光路129之1號 56.3 1 筆 25 年 2013-03-04
臺北市萬華區莒光路177號 55.9 1 筆 36 年 2023-05-05
臺北市萬華區莒光路116號 55.8 1 筆 46 年 2023-11-08
臺北市萬華區莒光路124號 54 1 筆 37 年 2023-01-30
臺北市萬華區莒光路256號 53.9 3 筆 23 年 2024-03-22
臺北市萬華區莒光路256之1號 53.7 1 筆 26 年 2026-05-18
臺北市萬華區莒光路170號 53.4 2 筆 46 年 2025-10-02
臺北市萬華區莒光路260號 53 1 筆 22 年 2022-06-12
臺北市萬華區莒光路235號 53 1 筆 21 年 2014-01-13
臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之3號 52.6 1 筆 33 年 2022-05-08
臺北市萬華區莒光路110號 52.4 1 筆 5 年 2012-11-26
臺北市萬華區莒光路179號 52 1 筆 27 年 2014-12-23
臺北市萬華區莒光路193號 50.2 1 筆 37 年 2023-03-24
臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之2號 49 1 筆 27 年 2016-01-18
臺北市萬華區莒光路299巷9號 48.3 2 筆 36 年 2023-10-09
臺北市萬華區莒光路197巷1號 47.9 1 筆 28 年 2015-01-16
臺北市萬華區莒光路123號 47.5 1 筆 34 年 2022-05-14
臺北市萬華區莒光路299巷17號 45.6 3 筆 6 年 2018-06-29
臺北市萬華區莒光路153巷25號 44.5 1 筆 50 年 2026-04-23
臺北市萬華區莒光路216號 44.1 3 筆 28 年 2016-05-23
臺北市萬華區莒光路252號 44.1 1 筆 12 年 2012-12-02
臺北市萬華區莒光路153巷17號 44 1 筆 39 年 2015-09-04
臺北市萬華區莒光路112巷22號 43.7 1 筆 — 2012-10-12
臺北市萬華區莒光路128號 43.6 2 筆 44 年 2022-10-19
臺北市萬華區莒光路254之1號 43.3 1 筆 15 年 2015-05-26
臺北市萬華區莒光路252之1號 43 2 筆 15 年 2017-04-24
臺北市萬華區莒光路299巷19號 42.5 2 筆 6 年 2018-10-26
臺北市萬華區莒光路299巷15號 41.9 2 筆 33 年 2016-02-23
臺北市萬華區莒光路153巷8號 38.4 1 筆 54 年 2023-04-27
臺北市萬華區莒光路112巷9弄60號 38.1 1 筆 44 年 2021-07-27
臺北市萬華區莒光路197巷3號 37.8 1 筆 31 年 2018-10-13
臺北市萬華區莒光路251號 30.5 2 筆 32 年 2014-12-17
臺北市萬華區莒光路117號 26 1 筆 30 年 2018-08-06

萬華區莒光路 其他門牌（27 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市萬華區莒光路175號 1 筆 55.9 2026-08-22
臺北市萬華區莒光路223號 2 筆 49.5 2026-08-05
臺北市萬華區莒光路258之1號 1 筆 50.5 2025-12-09
臺北市萬華區莒光路112巷9弄19號 1 筆 80.6 2025-04-17
臺北市萬華區莒光路115號 1 筆 106.3 2025-03-16
臺北市萬華區莒光路131號 1 筆 58.5 2024-12-03
臺北市萬華區莒光路299巷13號 2 筆 33 2024-09-29
臺北市萬華區莒光路153巷23號 1 筆 26.8 2022-08-09
臺北市萬華區莒光路187之1號 1 筆 30.8 2022-04-20
臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之1號 1 筆 32.5 2022-02-15
臺北市萬華區莒光路140號 1 筆 8.6 2021-08-20
臺北市萬華區莒光路283巷15之2號 1 筆 28.8 2020-06-29
臺北市萬華區莒光路283巷15之1號 1 筆 34.8 2020-04-22
臺北市萬華區莒光路112巷2號 1 筆 44.5 2019-12-27
臺北市萬華區莒光路250號 2 筆 63.6 2018-12-17
臺北市萬華區莒光路166巷11號 1 筆 27.2 2018-11-07
臺北市萬華區莒光路172巷11號 1 筆 57.3 2018-10-29
臺北市萬華區莒光路197巷2弄21號 1 筆 50 2018-04-16
臺北市萬華區莒光路197巷11號 1 筆 18 2018-02-05
臺北市萬華區莒光路214號 1 筆 49.8 2017-12-09
臺北市萬華區莒光路119號 1 筆 44.8 2016-04-04
臺北市萬華區莒光路166巷12號 1 筆 560.9 2015-07-31
臺北市萬華區莒光路125號 1 筆 16 2015-07-16
臺北市萬華區莒光路297號 1 筆 16.6 2015-03-12
臺北市萬華區莒光路130號 1 筆 79.8 2014-11-20
臺北市萬華區莒光路112巷36號 1 筆 91.7 2013-12-25
臺北市萬華區莒光路217號 1 筆 25.1 2013-03-08
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萬華區莒光路 常見問題

萬華區莒光路房價現在多少？

臺北市萬華區莒光路實價登錄單價中位 64.7 萬/坪、平均 66.8 萬/坪，多數成交落在 40–110 萬/坪，比 萬華區全區高 19%。共 165 筆，資料截至 2026 年第四季。

莒光路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 66.1、巷弄門牌 62 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

莒光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區莒光路162號」，約 213.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。