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萬華區開封街二段 房價行情

內政部實價登錄 · 234 筆

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本路各巷弄行情

開封街二段42巷5 筆
實價雷達預估單價萬華區開封街二段
推薦單價 65.3 萬/坪 平均 68.4 萬/坪
最低35萬/坪
最高97萬/坪
成交234筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪華廈62.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年94.8 萬/坪5–10年74.1 萬/坪10–20年87 萬/坪20年以上62 萬/坪
一般樓層中位67.5 萬/坪241 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-08148m 13F/15F臺北市萬華區開封街二段75號 · 住宅大樓 100 萬/坪總 2,848 萬 2026-06-29200m 8F/9F臺北市萬華區西寧南路15號 · 華廈 70 萬/坪總 2,032 萬 2026-06-01148m 9F/15F臺北市萬華區開封街二段75號 · 住宅大樓 93.3 萬/坪總 3,004 萬 2026-05-26148m 10F/15F臺北市萬華區開封街二段75號 · 住宅大樓 84.8 萬/坪總 3,150 萬 2026-05-09186m 10F/14F臺北市萬華區漢口街二段27號 · 住宅大樓 80.8 萬/坪總 2,888 萬

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臺北市萬華區開封街二段75號 9F/15F 2026-06-01
93.3萬/坪 總價 3,004 萬（扣車位 2,834 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺北市萬華區開封街二段75號 10F/15F 2026-05-26
84.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2026-04-19
105.9萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段75號 3F/15F 2026-03-28
81.0萬/坪 總價 2,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段75號 12F/15F 2026-03-07
103.8萬/坪 總價 1,942 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段75號 11F/15F 2026-03-03
94.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺北市萬華區開封街二段12號 5F/14F 2026-03-02
71.7萬/坪 總價 1,481 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺北市萬華區開封街二段64號 9F/15F 2026-02-25
80.0萬/坪 總價 2,075.2 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段75號 3F/15F 2026-02-12
81.0萬/坪 總價 2,459 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2026-01-28
86.0萬/坪 總價 2,230.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2026-01-28
86.0萬/坪 總價 2,557.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2026-01-28
86.0萬/坪 總價 2,230.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段75號 15F/15F 2026-01-16
95.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2026-01-14
79.4萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2026-01-14
86.0萬/坪 總價 2,690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段75號 8F/15F 2026-01-10
97.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段75號 12F/15F 2026-01-09
94.7萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺北市萬華區開封街二段75號 2F/15F 2026-01-05
85.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡1年
臺北市萬華區開封街二段12號 10F/14F 2025-11-26
93.0萬/坪 總價 2,028 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段75號 7F/15F 2025-11-19
96.9萬/坪 總價 1,693 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段75號 7F/15F 2025-11-15
95.1萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段75號 15F/15F 2025-10-31
96.3萬/坪 總價 3,126 萬（扣車位 2,956 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段75號 9F/15F 2025-10-24
101.9萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段75號 14F/15F 2025-09-23
99.7萬/坪 總價 2,842 萬（扣車位 2,672 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段75號 12F/15F 2025-08-27
98.9萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段75號 14F/15F 2025-08-26
95.9萬/坪 總價 2,945 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段80號 3F/9F 2025-08-24
57.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段75號 11F/15F 2025-08-23
103.1萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段65號 6F/12F 2025-08-15
78.4萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段12號 6F/14F 2025-06-13
87.0萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段80號 6F/9F 2025-05-19
58.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 權狀 11.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段66之4號 15F/16F 2025-05-18
59.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段12號 9F/14F 2025-05-18
90.6萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段69號 12F/12F 2025-05-03
85.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +225 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段69號 11F/12F 2025-03-24
75.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,801 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段80號 3F/9F 2025-02-12
62.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.58 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段69號 3F/12F 2025-01-25
73.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段80號 5F/9F 2025-01-20
58.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段66號 4F/16F 2024-12-12
60.3萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段69號 1F/12F 2024-09-23
60.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 18.92 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段81號 7F/12F 2024-08-22
72.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段80號 3F/9F 2024-07-06
68.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段12號 5F/14F 2024-06-26
70.2萬/坪 總價 1,451 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段66之4號 5F/16F 2024-06-20
64.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段66之4號 12F/16F 2024-06-12
57.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段22號 8F/12F 2024-06-09
93.8萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,387 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段32號 8F/9F 2024-05-30
72.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-05-27
75.3萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 6F/15F 2024-05-27
77.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +263 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-05-27
82.0萬/坪 總價 2,738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +178 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-05-20
87.0萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.36 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-05-02
84.0萬/坪 總價 2,629 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +171 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-05-01
75.8萬/坪 總價 3,745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-05-01
77.0萬/坪 總價 3,804 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段12號 12F/14F 2024-04-20
80.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段81號 12F/12F 2024-04-18
62.0萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 6F/15F 2024-03-31
83.4萬/坪 總價 2,879 萬（扣車位 2,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +187 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 6F/15F 2024-03-25
83.9萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.39 坪
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 9F/15F 2024-03-22
86.1萬/坪 總價 2,227 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +145 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段67號 8F/12F 2024-03-19
74.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-03-12
92.0萬/坪 總價 2,386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 14F/15F 2024-03-12
92.4萬/坪 總價 2,024 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 14F/15F 2024-03-12
96.4萬/坪 總價 2,262 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-03-09
83.3萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段81號 7F/12F 2024-03-08
64.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段65號 2F/12F 2024-03-06
72.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 2,790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.39 坪
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 6F/15F 2024-02-25
86.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +187 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-02-25
88.7萬/坪 總價 2,776 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 15F/15F 2024-02-25
89.4萬/坪 總價 2,492 萬（扣車位 2,312 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 15F/15F 2024-02-20
92.5萬/坪 總價 2,026 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 15F/15F 2024-02-18
94.9萬/坪 總價 1,970 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-02-16
82.4萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +171 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-02-16
89.8萬/坪 總價 2,671 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 14F/15F 2024-02-16
94.4萬/坪 總價 2,448 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 15F/15F 2024-02-16
94.5萬/坪 總價 2,451 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-02-06
86.1萬/坪 總價 3,057 萬（扣車位 2,877 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-02-06
86.4萬/坪 總價 2,886 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +187 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 6F/15F 2024-02-06
92.2萬/坪 總價 2,392 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-02-06
98.3萬/坪 總價 2,295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.33 坪
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-02-04
83.0萬/坪 總價 2,647 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 31.89 坪
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-02-04
85.8萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-02-04
86.0萬/坪 總價 2,690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +175 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2024-02-04
87.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-02-04
87.7萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2024-02-04
88.0萬/坪 總價 2,614 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.7 坪
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +170 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 11F/15F 2024-02-04
92.9萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-02-04
93.6萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +158 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2024-01-31
87.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 10F/15F 2024-01-31
93.0萬/坪 總價 2,412 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +157 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-01-31
93.2萬/坪 總價 1,936 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +126 萬（+7%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-29
87.6萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 13F/15F 2024-01-29
89.0萬/坪 總價 2,302 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
84.5萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
91.4萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-28
92.3萬/坪 總價 1,917 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-28
92.8萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段64號 9F/15F 2024-01-28
93.6萬/坪 總價 1,944 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市萬華區開封街二段59號 7F/9F 2023-07-06
61.0萬/坪 總價 733 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +107 萬（+15%）
臺北市萬華區開封街二段80號 7F/9F 2023-06-30
47.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市萬華區開封街二段12號 13F/14F 2023-06-20
72.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +366 萬（+15%）
臺北市萬華區開封街二段48號 5F/8F 2023-06-03
49.3萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺北市萬華區開封街二段59號 7F/9F 2023-03-31
54.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市萬華區開封街二段81號 9F/12F 2023-03-03
45.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 — 權狀 8.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +57 萬（+15%）
臺北市萬華區開封街二段42巷6弄6號 4F/5F 2023-02-10
21.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房0廳0衛 權狀 20.62 坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
臺北市萬華區開封街二段36號 3F/10F 2023-01-09
66.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市萬華區開封街二段66之4號 16F/16F 2022-12-18
65.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段81號 10F/12F 2022-11-18
48.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +88 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段12號 13F/14F 2022-10-15
91.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +401 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段42巷6弄6號 3F/5F 2022-09-14
18.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 501 萬 較當時 +81 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段42巷6弄6號 2F/5F 2022-09-14
18.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 501 萬 較當時 +81 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段12號 4F/14F 2022-07-09
80.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +547 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段66之4號 11F/16F 2022-07-02
57.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +259 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段80號 4F/9F 2022-06-12
53.3萬/坪 總價 636 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +122 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段80號 4F/9F 2022-05-22
57.7萬/坪 總價 688 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +132 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段30號 3F/9F 2022-03-12
70.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段80號 5F/9F 2022-02-24
55.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +125 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段80號 3F/9F 2022-02-20
57.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +121 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段80號 5F/9F 2022-02-19
39.9萬/坪 總價 605 萬
華廈 — 權狀 15.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +116 萬（+19%）
臺北市萬華區開封街二段81號 12F/12F 2022-02-14
51.7萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +236 萬（+19%）

開封街二段社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

儒邑大樓 98年 第一名宅 97年 開封龍邸 84年

看 萬華區 全部社區 →

開封街二段社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市萬華區開封街二段73之1號 260.6 1 筆 — 2016-05-16
臺北市萬華區開封街二段58號 192.7 1 筆 — 2013-01-17
臺北市萬華區開封街二段64之2號 138.5 2 筆 — 2020-09-07
臺北市萬華區開封街二段75號 94.4 18 筆 1 年 2026-06-01
臺北市萬華區開封街二段22號 93.8 1 筆 15 年 2024-06-09
臺北市萬華區開封街二段79號 89.1 1 筆 39 年 2020-11-02
臺北市萬華區開封街二段64號 87.8 53 筆 1 年 2026-04-19
臺北市萬華區開封街二段12號 73.1 32 筆 11 年 2026-03-02
臺北市萬華區開封街二段30號 70.3 1 筆 29 年 2022-03-12
臺北市萬華區開封街二段65號 61.9 7 筆 2 年 2025-08-15
臺北市萬華區開封街二段69號 60.7 13 筆 3 年 2025-05-03
臺北市萬華區開封街二段67號 57.6 5 筆 2 年 2024-03-19
臺北市萬華區開封街二段75之1號 56 1 筆 31 年 2015-12-13
臺北市萬華區開封街二段32號 55.9 8 筆 27 年 2024-05-30
臺北市萬華區開封街二段36號 55 4 筆 21 年 2023-01-09
臺北市萬華區開封街二段61號 55 2 筆 34 年 2018-05-28
臺北市萬華區開封街二段66之4號 53.2 20 筆 23 年 2025-05-18
臺北市萬華區開封街二段48號 51.6 2 筆 47 年 2023-06-03
臺北市萬華區開封街二段66號 50.3 9 筆 23 年 2024-12-12
臺北市萬華區開封街二段59號 50.1 3 筆 37 年 2023-07-06
臺北市萬華區開封街二段47號 49 4 筆 35 年 2020-08-28
臺北市萬華區開封街二段80號 48.1 21 筆 39 年 2025-08-24
臺北市萬華區開封街二段81號 44.3 18 筆 38 年 2024-08-22
臺北市萬華區開封街二段40號 38 2 筆 17 年 2021-01-29
臺北市萬華區開封街二段42巷4號 35.3 2 筆 — 2016-03-15
臺北市萬華區開封街二段42巷6弄6號 19.7 3 筆 — 2023-02-10
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萬華區開封街二段 常見問題

萬華區開封街二段房價現在多少？

臺北市萬華區開封街二段實價登錄單價中位 65.3 萬/坪、平均 68.4 萬/坪，多數成交落在 35–97 萬/坪，比 萬華區全區高 21%。共 234 筆，資料截至 2026 年第三季。

開封街二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區開封街二段73之1號」，約 260.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。