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萬華區莒光路 房價行情

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本路各巷弄行情

莒光路299巷11 筆莒光路283巷6 筆莒光路112巷5 筆莒光路153巷3 筆莒光路300巷3 筆莒光路166巷2 筆莒光路197巷2 筆莒光路144巷1 筆莒光路178巷1 筆莒光路347巷1 筆
實價雷達預估單價萬華區莒光路
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低40萬/坪
最高110萬/坪
成交163筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓60.5 萬/坪華廈64.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上60.5 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪153 筆
一樓（含店面、騎樓）75.8 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-14183m 1F/11F一樓臺北市萬華區艋舺大道198號 · 住宅大樓 85.5 萬/坪總 1,875 萬 2026-05-19413m 7F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 87.2 萬/坪總 1,572 萬 2026-05-1851m 7F/7F臺北市萬華區莒光路256之1號 · 華廈 53.7 萬/坪總 1,700 萬 2026-05-16252m 2F/15F臺北市萬華區莒光路337號 · 住宅大樓 71.3 萬/坪總 5,000 萬 2026-05-10413m 5F/11F臺北市萬華區艋舺大道338號 · 住宅大樓 87.6 萬/坪總 1,580 萬

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臺北市萬華區莒光路256之1號 7F/7F 2026-05-18
53.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡26年
臺北市萬華區莒光路337號 2F/15F 2026-05-16
71.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡9年 含車位 600萬
臺北市萬華區莒光路153巷25號 5F/5F 2026-04-23
44.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 9 坪 屋齡50年
臺北市萬華區莒光路162號 全F/1F 2026-01-13
213.6萬/坪 土地 155 萬/坪 總價 5,908.6 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 27.66 坪
臺北市萬華區莒光路129號 5F/7F 2025-12-18
64.8萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路170號 3F/5F 2025-10-02
54.9萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路150號 2F/5F 2025-09-02
62.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 — 權狀 15.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路195號 6F/7F 2025-06-28
68.6萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路300巷6弄1之2號 2F/5F 2024-12-20
61.1萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路150號 4F/5F 2024-10-10
60.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路335號 14F/15F 2024-07-12
82.6萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡7年 含車位 700萬
現在能賣多少 6,738 萬 較當時 +438 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路225號 5F/7F 2024-03-26
71.2萬/坪 總價 2,590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路256號 5F/7F 2024-03-22
57.3萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +143 萬（+7%）
臺北市萬華區莒光路116號 4F/7F 2023-11-08
55.8萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +447 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路112巷9弄28號 全F/1F 2023-10-24
146.8萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 6.23 坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路299巷9號 3F/5F 2023-10-09
42.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 51.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路178巷4號 全F/1F 2023-08-28
142.3萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 6.33 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路212號 4F/7F 2023-08-06
59.9萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +318 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路256號 4F/7F 2023-07-15
56.1萬/坪 總價 2,008 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +304 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路170號 3F/5F 2023-06-05
52.0萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路266號 2F/9F 2023-05-31
60.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 220 萬）
華廈 — 權狀 16.63 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +65 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路177號 5F/7F 2023-05-05
55.9萬/坪 總價 2,055 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路153巷8號 3F/4F 2023-04-27
38.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡54年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路193號 1F/7F 2023-03-24
50.2萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 — 權狀 67.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +515 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路256號 2F/7F 2023-01-31
48.4萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +262 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路124號 防空避難室F/7F 2023-01-30
54.0萬/坪 總價 2,488 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 46.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路122號 1F/7F 2023-01-30
78.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房0廳0衛 權狀 19.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路128號 2F/5F 2022-10-19
47.4萬/坪 總價 949 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路337號 12F/15F 2022-08-09
75.0萬/坪 總價 5,121 萬（扣車位 4,631 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡5年 含車位 490萬
現在能賣多少 6,131 萬 較當時 +1,010 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路260號 4F/7F 2022-06-12
53.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +375 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路123號 3F/7F 2022-05-14
47.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.52 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +576 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路299巷3號 2F/7F 2022-05-12
63.1萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +367 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之3號 4F/5F 2022-05-08
52.6萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路283巷3弄17號 全F/1F 2022-01-16
102.8萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 12.15 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路339號 12F/15F 2022-01-13
76.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡5年 含車位 550萬
現在能賣多少 6,704 萬 較當時 +1,104 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路195號 2F/7F 2022-01-09
63.8萬/坪 總價 2,372 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路337號 15F/15F 2021-12-24
77.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡4年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,334 萬 較當時 +1,034 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路283巷3弄19號 全F/1F 2021-11-21
110.3萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −227 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路339號 14F/15F 2021-10-05
70.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −408 萬
現在能賣多少 7,028 萬 較當時 +1,148 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路337號 13F/15F 2021-10-05
76.9萬/坪 總價 5,285 萬（扣車位 4,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡4年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,316 萬 較當時 +1,031 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路299巷1號 2F/7F 2021-09-20
63.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路335號 13F/15F 2021-09-18
76.5萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡4年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,872 萬 較當時 +1,122 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路144巷18號 全F/1F 2021-09-15
62.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 800 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪
現在能賣多少 956 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路112巷9弄60號 4F/5F 2021-07-27
38.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路341號 14F/15F 2021-05-07
72.5萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡4年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,251 萬 較當時 +1,021 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路337號 8F/15F 2021-04-22
69.0萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡4年 含車位 490萬
現在能賣多少 5,677 萬 較當時 +927 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路341號 11F/15F 2021-04-12
70.5萬/坪 總價 4,940 萬（扣車位 4,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,904 萬 較當時 +964 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路339號 12F/15F 2021-01-25
65.0萬/坪 總價 3,855 萬（扣車位 3,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,607 萬 較當時 +752 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路237號 1F/7F 2020-12-31
68.9萬/坪 總價 2,970 萬
華廈 1房3廳1衛 權狀 43.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +760 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路335號 9F/15F 2020-10-18
73.7萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡3年 含車位 580萬
現在能賣多少 7,008 萬 較當時 +1,428 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 4F/15F 2020-10-08
67.3萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.76 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,966 萬 較當時 +1,216 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 3F/15F 2020-09-17
64.1萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,501 萬 較當時 +1,121 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 3F/15F 2020-08-18
64.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡3年 含車位 430萬
現在能賣多少 5,903 萬 較當時 +1,203 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 5F/15F 2020-08-15
63.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,714 萬 較當時 +1,164 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 4F/15F 2020-08-11
63.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,652 萬 較當時 +1,152 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路122號 2F/7F 2020-08-08
49.3萬/坪 總價 2,175 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +557 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 7F/15F 2020-07-31
64.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 470萬
現在能賣多少 5,777 萬 較當時 +1,177 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 2F/15F 2020-07-31
66.0萬/坪 總價 4,632 萬（扣車位 4,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.76 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,817 萬 較當時 +1,185 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 12F/15F 2020-07-31
75.0萬/坪 總價 5,352 萬（扣車位 4,832 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,722 萬 較當時 +1,370 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 12F/15F 2020-07-09
65.1萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 23.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路337號 3F/15F 2020-06-29
66.7萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡3年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 5,737 萬 較當時 +1,169 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 10F/15F 2020-06-17
69.2萬/坪 總價 4,978 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,252 萬 較當時 +1,274 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 15F/15F 2020-06-07
77.8萬/坪 總價 5,610 萬（扣車位 5,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,046 萬 較當時 +1,436 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 13F/15F 2020-06-05
74.3萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,342 萬 較當時 +1,292 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 15F/15F 2020-06-05
79.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,221 萬 較當時 +1,471 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路335號 4F/15F 2020-04-30
67.1萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,342 萬 較當時 +1,292 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路341號 8F/15F 2020-04-15
64.3萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +1,123 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路337號 3F/15F 2020-03-17
66.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,652 萬 較當時 +1,152 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路335號 3F/15F 2020-02-07
67.1萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,342 萬 較當時 +1,292 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路268號 9F/9F 2020-01-05
76.4萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.98 坪
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +430 萬（+26%）
臺北市萬華區莒光路339號 13F/15F 2019-12-24
75.4萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡2年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,083 萬 較當時 +1,515 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路270號 2F/9F 2019-12-12
66.5萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +562 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路268號 2F/9F 2019-12-12
67.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.42 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +445 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路270號 3F/9F 2019-12-11
62.5萬/坪 總價 1,485 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.76 坪
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +404 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路268號 3F/9F 2019-12-09
60.7萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.09 坪
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路272號 3F/9F 2019-12-04
61.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路270號 5F/9F 2019-12-02
62.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +472 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路270號 4F/9F 2019-12-01
62.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +468 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路262號 4F/9F 2019-11-30
60.5萬/坪 總價 1,233 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.39 坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路262號 3F/9F 2019-11-30
60.6萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.39 坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路262號 8F/9F 2019-11-30
62.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +411 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路262號 7F/9F 2019-11-30
62.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路272號 7F/9F 2019-11-30
62.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +422 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路272號 8F/9F 2019-11-30
62.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.4 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路266號 7F/9F 2019-11-30
63.4萬/坪 總價 1,767 萬（扣車位 1,527 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.12 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +481 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路266號 4F/9F 2019-11-28
61.4萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.1 坪
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路268號 4F/9F 2019-11-25
60.4萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.86 坪
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +343 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路272號 4F/9F 2019-11-23
61.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.39 坪
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路268號 7F/9F 2019-11-23
63.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.83 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +843 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路266號 9F/9F 2019-11-23
76.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.79 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +522 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路268號 8F/9F 2019-11-22
64.7萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.84 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +807 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路270號 6F/9F 2019-11-20
62.2萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,008 萬）
華廈 6房3廳5衛 權狀 77.46 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,429 萬 較當時 +1,161 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路339號 5F/15F 2019-10-29
67.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,169 萬 較當時 +1,319 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路335號 8F/15F 2019-10-17
70.0萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,678 萬 較當時 +1,428 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路335號 11F/15F 2019-07-10
73.7萬/坪 總價 5,540 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,047 萬 較當時 +1,507 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路335號 15F/15F 2019-06-12
79.2萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,592 萬 較當時 +1,624 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路337號 14F/15F 2019-04-06
83.1萬/坪 總價 5,770 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,340 萬 較當時 +1,570 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路347巷37號 1F/4F 2019-03-07
70.0萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路339號 6F/15F 2019-02-20
68.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,360 萬 較當時 +1,360 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路335號 5F/15F 2019-02-11
68.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 6,615 萬 較當時 +1,415 萬（+27%）
臺北市萬華區莒光路337號 2F/15F 2018-12-26
66.9萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.11 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,330 萬 較當時 +955 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路341號 2F/15F 2018-12-26
67.7萬/坪 總價 4,632 萬（扣車位 4,362 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,643 萬 較當時 +1,011 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路128號 3F/5F 2018-12-10
39.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +175 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路337號 10F/15F 2018-12-06
75.3萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,274 萬 較當時 +1,124 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路112巷9弄12號 全F/1F 2018-11-15
110.3萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 15.96 坪
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +384 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路299巷19號 4F/13F 2018-10-26
42.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.54 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,690 萬 較當時 +840 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路337號 5F/15F 2018-10-24
66.0萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,452 萬 較當時 +977 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路197巷3號 5F/5F 2018-10-13
37.8萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +255 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路335號 2F/15F 2018-10-11
68.1萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.19 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,955 萬 較當時 +1,067 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路335號 12F/15F 2018-10-11
74.1萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,808 萬 較當時 +1,220 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路341號 6F/15F 2018-10-03
65.2萬/坪 總價 4,452 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,424 萬 較當時 +972 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路335號 7F/15F 2018-08-08
73.7萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 6,676 萬 較當時 +1,196 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路339號 7F/15F 2018-08-08
75.3萬/坪 總價 5,240 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.76 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 6,384 萬 較當時 +1,144 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路339號 14F/15F 2018-08-08
82.2萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡1年 含車位 530萬
現在能賣多少 7,295 萬 較當時 +1,307 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路117號 B1F/7F 2018-08-06
26.0萬/坪 總價 9,900 萬
店面 — 權狀 381.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 12,061 萬 較當時 +2,161 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路335號 10F/15F 2018-07-09
74.6萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡1年 含車位 590萬
現在能賣多少 6,883 萬 較當時 +1,233 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路299巷17號 5F/13F 2018-06-29
53.5萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.76 坪 屋齡8年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,934 萬 較當時 +884 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路337號 4F/15F 2018-06-29
68.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,848 萬 較當時 +1,048 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路337號 7F/15F 2018-06-29
71.0萬/坪 總價 5,013 萬（扣車位 4,383 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 6,107 萬 較當時 +1,094 萬（+22%）
臺北市萬華區莒光路337號 6F/15F 2018-06-29
71.0萬/坪 總價 4,943 萬（扣車位 4,383 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,022 萬 較當時 +1,079 萬（+22%）

莒光路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

力麒御品 106年 加隆南海園 79年 南海逸園大廈 77年 品陽麗芙花園 99年 基泰建中 112年 慈濟萬華靜思堂 101年 華信華廈 89年

看 萬華區 全部社區 →

莒光路社區／大樓排行（66 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市萬華區莒光路162號 213.6 1 筆 — 2026-01-13
臺北市萬華區莒光路166巷26號 154.6 1 筆 — 2014-05-08
臺北市萬華區莒光路112巷9弄28號 146.8 1 筆 — 2023-10-24
臺北市萬華區莒光路166巷10號 145.7 1 筆 — 2015-07-31
臺北市萬華區莒光路178巷4號 142.3 1 筆 — 2023-08-28
臺北市萬華區莒光路112巷9弄30號 137.6 1 筆 — 2012-06-28
臺北市萬華區莒光路112巷9弄12號 110.3 1 筆 — 2018-11-15
臺北市萬華區莒光路283巷3弄17號 102.8 1 筆 — 2022-01-16
臺北市萬華區莒光路283巷3弄19號 92.8 4 筆 — 2021-11-21
臺北市萬華區莒光路133號 85.9 1 筆 26 年 2014-08-14
臺北市萬華區莒光路335號 73.4 15 筆 2 年 2024-07-12
臺北市萬華區莒光路339號 72.5 17 筆 2 年 2022-01-13
臺北市萬華區莒光路337號 72.1 16 筆 3 年 2026-05-16
臺北市萬華區莒光路225號 71.2 1 筆 42 年 2024-03-26
臺北市萬華區莒光路347巷37號 70 1 筆 44 年 2019-03-07
臺北市萬華區莒光路237號 68.9 1 筆 27 年 2020-12-31
臺北市萬華區莒光路341號 68.6 14 筆 3 年 2021-05-07
臺北市萬華區莒光路195號 66.2 2 筆 38 年 2025-06-28
臺北市萬華區莒光路268號 65.6 6 筆 — 2020-01-05
臺北市萬華區莒光路266號 65.5 4 筆 0 年 2023-05-31
臺北市萬華區莒光路122號 63.7 2 筆 36 年 2023-01-30
臺北市萬華區莒光路299巷3號 63.1 1 筆 38 年 2022-05-12
臺北市萬華區莒光路299巷1號 63.1 1 筆 37 年 2021-09-20
臺北市萬華區莒光路270號 63.1 5 筆 — 2019-12-12
臺北市萬華區莒光路144巷18號 62 1 筆 — 2021-09-15
臺北市萬華區莒光路272號 62 4 筆 — 2019-12-04
臺北市萬華區莒光路262號 61.5 4 筆 — 2019-11-30
臺北市萬華區莒光路150號 61.4 2 筆 48 年 2025-09-02
臺北市萬華區莒光路300巷6弄1之2號 61.1 1 筆 35 年 2024-12-20
臺北市萬華區莒光路129號 61 2 筆 32 年 2025-12-18
臺北市萬華區莒光路212號 59.9 1 筆 37 年 2023-08-06
臺北市萬華區莒光路283巷13號 59 1 筆 38 年 2015-08-12
臺北市萬華區莒光路292號 57.9 2 筆 44 年 2018-01-11
臺北市萬華區莒光路129之1號 56.3 1 筆 25 年 2013-03-04
臺北市萬華區莒光路177號 55.9 1 筆 36 年 2023-05-05
臺北市萬華區莒光路116號 55.8 1 筆 46 年 2023-11-08
臺北市萬華區莒光路124號 54 1 筆 37 年 2023-01-30
臺北市萬華區莒光路256號 53.9 3 筆 23 年 2024-03-22
臺北市萬華區莒光路256之1號 53.7 1 筆 26 年 2026-05-18
臺北市萬華區莒光路170號 53.4 2 筆 46 年 2025-10-02
臺北市萬華區莒光路260號 53 1 筆 22 年 2022-06-12
臺北市萬華區莒光路235號 53 1 筆 21 年 2014-01-13
臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之3號 52.6 1 筆 33 年 2022-05-08
臺北市萬華區莒光路110號 52.4 1 筆 5 年 2012-11-26
臺北市萬華區莒光路179號 52 1 筆 27 年 2014-12-23
臺北市萬華區莒光路193號 50.2 1 筆 37 年 2023-03-24
臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之2號 49 1 筆 27 年 2016-01-18
臺北市萬華區莒光路299巷9號 48.3 2 筆 36 年 2023-10-09
臺北市萬華區莒光路197巷1號 47.9 1 筆 28 年 2015-01-16
臺北市萬華區莒光路123號 47.5 1 筆 34 年 2022-05-14
臺北市萬華區莒光路299巷17號 45.6 3 筆 6 年 2018-06-29
臺北市萬華區莒光路153巷25號 44.5 1 筆 50 年 2026-04-23
臺北市萬華區莒光路216號 44.1 3 筆 28 年 2016-05-23
臺北市萬華區莒光路252號 44.1 1 筆 12 年 2012-12-02
臺北市萬華區莒光路153巷17號 44 1 筆 39 年 2015-09-04
臺北市萬華區莒光路112巷22號 43.7 1 筆 — 2012-10-12
臺北市萬華區莒光路128號 43.6 2 筆 44 年 2022-10-19
臺北市萬華區莒光路254之1號 43.3 1 筆 15 年 2015-05-26
臺北市萬華區莒光路252之1號 43 2 筆 15 年 2017-04-24
臺北市萬華區莒光路299巷19號 42.5 2 筆 6 年 2018-10-26
臺北市萬華區莒光路299巷15號 41.9 2 筆 33 年 2016-02-23
臺北市萬華區莒光路153巷8號 38.4 1 筆 54 年 2023-04-27
臺北市萬華區莒光路112巷9弄60號 38.1 1 筆 44 年 2021-07-27
臺北市萬華區莒光路197巷3號 37.8 1 筆 31 年 2018-10-13
臺北市萬華區莒光路251號 30.5 2 筆 32 年 2014-12-17
臺北市萬華區莒光路117號 26 1 筆 30 年 2018-08-06
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萬華區莒光路 常見問題

萬華區莒光路房價現在多少？

臺北市萬華區莒光路實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 40–110 萬/坪，比 萬華區全區高 19%。共 163 筆，資料截至 2026 年第三季。

莒光路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 66.1、巷弄門牌 62 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

莒光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區莒光路162號」，約 213.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。