北區小北路 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
小北路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區小北路27巷37弄8號 | 36 | 1 筆 | — | 2022-03-11 |
| 臺南市北區小北路27巷9號 | 22.7 | 2 筆 | 45 年 | 2021-04-06 |
| 臺南市北區小北路62號 | 20.7 | 1 筆 | 40 年 | 2025-12-28 |
| 臺南市北區小北路27巷53號 | 18.1 | 10 筆 | 7 年 | 2022-06-02 |
| 臺南市北區小北路27巷37弄1號 | 15 | 1 筆 | — | 2022-12-05 |
| 臺南市北區小北路75巷16號 | 14.7 | 1 筆 | 44 年 | 2024-11-18 |
| 臺南市北區小北路47巷11號 | 13.6 | 2 筆 | 56 年 | 2025-07-05 |
| 臺南市北區小北路57號 | 11.3 | 5 筆 | 30 年 | 2025-04-13 |
| 臺南市北區小北路27巷15號 | 9.9 | 1 筆 | 31 年 | 2013-12-28 |
| 臺南市北區小北路47巷17號 | 9.2 | 1 筆 | 47 年 | 2016-12-28 |
| 臺南市北區小北路27巷20號 | 7 | 6 筆 | 31 年 | 2023-09-06 |
| 臺南市北區小北路27巷61弄8號 | 6.7 | 4 筆 | 51 年 | 2024-03-14 |
| 臺南市北區小北路97號 | 6.7 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-14 |
| 臺南市北區小北路51號 | 4.2 | 1 筆 | 23 年 | 2018-11-03 |
本路段中位 比 北區全區低 41%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 37 筆，截至 2026 年第三季。
小北路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
小北路單價走勢
小北路時光機 · 歷年回放
以 小北路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
小北路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
小北路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
北區小北路近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 10.7 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 4 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 100%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
小北路租金行情 · 租賃實價登錄
北區各型態租金中位
小北路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區小北路 常見問題
北區小北路房價現在多少？
臺南市北區小北路實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 4–36 萬/坪，比 北區全區低 41%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。
小北路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.5、巷弄門牌 12.2 萬/坪，巷內比臨路高 44%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
小北路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區小北路27巷37弄8號」，約 36 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。