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南區三官路 房價行情

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本路各巷弄行情

三官路89巷17 筆三官路7巷12 筆三官路176巷9 筆三官路70巷9 筆三官路222巷5 筆三官路96巷3 筆三官路25巷1 筆
實價雷達預估單價南區三官路
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高31萬/坪
成交119筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.8 萬/坪公寓14 萬/坪華廈17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪110 筆
一樓（含店面、騎樓）13 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-29377m 5F/7F臺南市南區西門路一段333巷30號 · 華廈 27 萬/坪總 1,100 萬 2026-08-11392m 透天臺南市南區西門路一段333巷24號 · 透天 34.7 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-25486m 4F/5F臺南市南區尊南街251號 · 公寓 16.7 萬/坪總 338 萬 2026-06-26102m 6F/7F臺南市南區金華路二段100巷35號 · 華廈 17.1 萬/坪總 403 萬 2026-06-16429m 4F/4F臺南市南區新孝路61號 · 公寓 21.8 萬/坪總 500 萬 2026-05-19291m 1F/5F一樓臺南市南區三官路7巷19號 · 公寓 13 萬/坪總 320 萬 2026-04-17482m 透天臺南市南區金華路二段27巷59號 · 透天 14.6 萬/坪總 80 萬 2026-04-15131m 透天臺南市南區三官路89巷9號 · 透天 15.4 萬/坪總 680 萬 2026-04-12490m 4F/5F臺南市南區尊南街253號 · 公寓 15.1 萬/坪總 301 萬 2026-04-02440m 9F/14F臺南市南區健康路二段56號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 520 萬 2026-03-30140m 5F/7F臺南市南區新城街19號 · 華廈 13.3 萬/坪總 118 萬 2026-03-21486m 4F/5F臺南市南區尊南街251號 · 公寓 16.6 萬/坪總 268 萬

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臺南市南區三官路222巷12號 全F/2F 2026-08-12
23.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡42年
臺南市南區三官路70巷2之1號 全F/4F 2026-06-26
30.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.35 坪 屋齡23年
臺南市南區三官路7巷19號 1F/5F 2026-05-19
13.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡45年
臺南市南區三官路89巷9號 全F/3F 2026-04-15
15.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市南區三官路176巷5弄8號 2F/4F 2026-02-07
12.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡49年
臺南市南區三官路183號 2F/7F 2026-01-16
14.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市南區三官路45號 全F/3F 2026-01-02
19.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.4 坪 屋齡50年
臺南市南區三官路89巷32之1號 5F/5F 2025-12-16
14.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡36年
臺南市南區三官路89巷9號 全F/3F 2025-10-12
12.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡47年
臺南市南區三官路140號 全F/4F 2025-04-30
21.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 70.07 坪 屋齡20年 含車位
臺南市南區三官路188號 5F/5F 2025-03-30
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺南市南區三官路222巷13號 全F/3F 2025-01-16
27.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.31 坪 屋齡49年
臺南市南區三官路173號 全F/4F 2025-01-02
17.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.21 坪 屋齡40年
臺南市南區三官路63號 全F/4F 2024-12-05
21.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 11房3廳9衛 權狀 117.58 坪 屋齡48年
臺南市南區三官路176巷2號 全F/4F 2024-11-22
27.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 61.38 坪 屋齡18年
臺南市南區三官路183號 4F/7F 2024-10-19
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡31年
臺南市南區三官路222巷28號 全F/3F 2024-09-28
23.8萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 52.88 坪 屋齡47年
臺南市南區三官路103號 全F/3F 2024-04-12
32.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.57 坪 屋齡45年
臺南市南區三官路188號 1F/5F 2024-04-10
24.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡37年
臺南市南區三官路131號 5F/5F 2024-03-05
19.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 6房4廳3衛 權狀 41.33 坪 屋齡36年
臺南市南區三官路4號 全F/3F 2024-02-07
26.2萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房6廳7衛 權狀 57.21 坪 屋齡49年
臺南市南區三官路89巷32之3號 2F/5F 2023-12-30
17.8萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡34年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺南市南區三官路183號 4F/7F 2023-12-13
21.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺南市南區三官路132號 全F/4F 2023-11-29
30.7萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 70.07 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +161 萬（+7%）
臺南市南區三官路89巷32之2號 3F/5F 2023-09-27
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺南市南區三官路7巷19號 1F/5F 2023-05-26
11.1萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺南市南區三官路96巷20號 全F/3F 2023-05-21
23.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺南市南區三官路167號 全F/4F 2023-03-10
15.8萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 92.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺南市南區三官路20號 7F/7F 2023-02-24
21.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺南市南區三官路89巷32之2號 3F/5F 2022-05-10
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺南市南區三官路194號 全F/5F 2022-01-29
25.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 92.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺南市南區三官路7巷21之3號 4F/5F 2021-11-12
12.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +99 萬（+29%）
臺南市南區三官路20號 3F/7F 2021-08-23
18.5萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +114 萬（+29%）
臺南市南區三官路176巷2號 全F/4F 2021-07-20
22.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.38 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +518 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +402 萬（+29%）
臺南市南區三官路112號 全F/4F 2021-06-16
17.7萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 143.32 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +738 萬（+29%）
臺南市南區三官路237號 全F/4F 2021-02-20
18.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 90.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +480 萬（+29%）
臺南市南區三官路113號 全F/3F 2020-11-04
21.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.69 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +511 萬（+45%）
臺南市南區三官路7巷8號 全F/3F 2020-10-30
25.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 38.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +437 萬（+45%）
臺南市南區三官路7巷21之4號 5F/5F 2020-09-29
12.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +154 萬（+45%）
臺南市南區三官路188號 3F/5F 2020-09-17
9.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +127 萬（+45%）
臺南市南區三官路231號 全F/3F 2020-07-24
19.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +430 萬（+45%）
臺南市南區三官路199號 全F/5F 2020-07-06
11.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 8房3廳7衛 權狀 102.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +525 萬（+45%）
臺南市南區三官路3號 全F/3F 2020-06-20
25.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 37.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +437 萬（+45%）
臺南市南區三官路135號 2F/5F 2020-03-17
11.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +217 萬（+45%）
臺南市南區三官路89巷32號 3F/5F 2020-02-25
15.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +198 萬（+45%）
臺南市南區三官路89巷32號 3F/5F 2019-12-05
8.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +144 萬（+55%）
臺南市南區三官路188號 4F/5F 2019-11-26
7.2萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +55 萬（+55%）
臺南市南區三官路20號 6F/7F 2019-07-15
8.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +177 萬（+55%）
臺南市南區三官路7巷17之1號 2F/5F 2019-05-27
13.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +197 萬（+55%）
臺南市南區三官路7巷17之3號 4F/5F 2019-04-08
9.0萬/坪 總價 231 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +128 萬（+55%）
臺南市南區三官路222巷19號 6F/6F 2019-02-22
11.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +260 萬（+55%）
臺南市南區三官路70巷46之1號 全F/3F 2019-01-07
19.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.59 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +804 萬（+55%）
臺南市南區三官路7巷17之3號 4F/5F 2018-12-02
7.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +103 萬（+54%）
臺南市南區三官路232號 6F/7F 2018-10-22
8.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +163 萬（+54%）
臺南市南區三官路20號 1F/7F 2018-06-27
6.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 76.35 坪 屋齡23年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +272 萬（+54%）
臺南市南區三官路232號 2F/7F 2018-06-23
9.1萬/坪 總價 319 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +174 萬（+55%）
臺南市南區三官路142號 全F/4F 2018-05-01
19.1萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 71.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +740 萬（+54%）
臺南市南區三官路188號 5F/5F 2018-04-29
9.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 6房2廳6衛 權狀 43.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +218 萬（+54%）
臺南市南區三官路89巷32之3號 1F/5F 2018-04-06
9.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +128 萬（+54%）
臺南市南區三官路7巷17之1號 2F/5F 2018-02-06
8.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +114 萬（+54%）
臺南市南區三官路89巷32之3號 3F/5F 2018-01-12
10.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +155 萬（+54%）
臺南市南區三官路126號 全F/4F 2017-11-11
22.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 70.07 坪 屋齡12年
臺南市南區三官路183號 4F/7F 2017-11-01
13.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市南區三官路89巷32之1號 2F/5F 2017-08-26
11.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 32.18 坪 屋齡28年
臺南市南區三官路232號 5F/7F 2017-08-14
7.9萬/坪 總價 242.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡35年
臺南市南區三官路7巷23號 全F/3F 2017-07-21
12.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 287.5 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 23.62 坪 屋齡41年
臺南市南區三官路128號 全F/4F 2017-06-22
21.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 70.07 坪 屋齡12年
臺南市南區三官路89巷32之1號 5F/5F 2017-06-18
9.2萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡28年
臺南市南區三官路70巷28號 全F/3F 2017-06-16
17.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 43.89 坪 屋齡41年
臺南市南區三官路96巷20號 全F/3F 2017-05-27
15.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.38 坪 屋齡39年
臺南市南區三官路183號 4F/7F 2017-04-20
11.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡24年
臺南市南區三官路158號 全F/4F 2017-04-20
26.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.2 坪 屋齡11年
臺南市南區三官路176巷5弄6之1號 2F/4F 2016-10-31
8.3萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡39年
臺南市南區三官路188號 3F/5F 2016-05-21
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡29年
臺南市南區三官路89巷32之2號 4F/5F 2016-03-09
7.4萬/坪 總價 206 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡27年
臺南市南區三官路176巷5弄2之2號 3F/4F 2015-11-23
7.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 48.29 坪 屋齡38年
臺南市南區三官路183號 2F/7F 2015-11-09
12.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡22年
臺南市南區三官路188號 5F/5F 2015-09-06
5.8萬/坪 總價 146 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡28年
臺南市南區三官路89巷1號 全F/3F 2015-08-03
14.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.6 坪 屋齡37年
臺南市南區三官路232號 1F/7F 2015-07-16
14.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡33年
臺南市南區三官路141號 4F/5F 2015-05-22
9.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡27年
臺南市南區三官路176巷5弄4號 3F/4F 2015-03-06
7.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 47.71 坪 屋齡38年
臺南市南區三官路96巷17號 全F/2F 2015-01-14
11.4萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
臺南市南區三官路183號 6F/7F 2015-01-08
11.3萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡22年
臺南市南區三官路70巷50號 全F/1F 2014-12-25
13.8萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 215 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡32年
臺南市南區三官路17號 全F/4F 2014-12-08
26.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.73 坪 屋齡1年
臺南市南區三官路19號 全F/4F 2014-12-08
26.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 56.35 坪 屋齡1年
臺南市南區三官路158號 全F/4F 2014-11-18
25.3萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 88.2 坪 屋齡8年
臺南市南區三官路89巷32之1號 5F/5F 2014-10-02
9.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡25年
臺南市南區三官路89巷32之3號 3F/5F 2014-09-26
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡25年
臺南市南區三官路7巷19之4號 5F/5F 2014-08-18
6.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡33年
臺南市南區三官路141號 5F/5F 2014-05-26
5.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡26年
臺南市南區三官路21號 全F/4F 2014-05-24
35.5萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.7 坪 屋齡1年
臺南市南區三官路7巷19之2號 3F/5F 2014-05-23
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡33年
臺南市南區三官路57號 全F/2F 2014-05-20
20.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 925 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 44.5 坪 屋齡30年
臺南市南區三官路202號 1F/1F 2014-05-09
58.1萬/坪 總價 615 萬
其他 — 權狀 10.58 坪 屋齡17年
臺南市南區三官路109號 全F/3F 2014-04-10
13.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.05 坪 屋齡34年
臺南市南區三官路222巷31號 全F/4F 2014-04-07
21.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 46.4 坪 屋齡37年
臺南市南區三官路20號 7F/7F 2014-03-25
9.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡19年
臺南市南區三官路70巷35號 全F/3F 2014-03-16
9.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.01 坪 屋齡38年
臺南市南區三官路176巷8號 全F/4F 2014-02-14
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.23 坪 屋齡8年
臺南市南區三官路188號 3F/5F 2014-02-11
5.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡27年
臺南市南區三官路89巷32之3號 3F/5F 2014-01-11
6.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡25年
臺南市南區三官路70巷46之1號 全F/3F 2013-12-28
18.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.59 坪 屋齡3年
臺南市南區三官路20號 5F/7F 2013-12-27
11.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡18年
臺南市南區三官路25巷3號 全F/3F 2013-12-16
42.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.66 坪 屋齡0年
臺南市南區三官路183號 2F/7F 2013-10-28
12.6萬/坪 總價 182 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡20年
臺南市南區三官路70巷16號 全F/3F 2013-10-20
13.8萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 43.34 坪 屋齡36年
臺南市南區三官路137號 5F/5F 2013-10-07
9.1萬/坪 總價 400 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡25年
臺南市南區三官路20號 5F/7F 2013-09-09
8.8萬/坪 總價 195 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡18年
臺南市南區三官路176巷5弄4號 3F/4F 2013-08-06
4.1萬/坪 總價 195.8 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 47.71 坪 屋齡36年
臺南市南區三官路193號 全F/5F 2013-07-03
9.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 85.53 坪 屋齡29年
臺南市南區三官路183號 4F/7F 2013-05-31
8.0萬/坪 總價 151 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡20年
臺南市南區三官路176巷2號 全F/4F 2013-05-19
11.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.38 坪 屋齡7年
臺南市南區三官路141號 4F/5F 2013-03-25
6.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡25年
臺南市南區三官路70巷30號 全F/3F 2013-02-27
18.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 43.89 坪 屋齡37年
臺南市南區三官路188號 5F/5F 2013-01-30
3.7萬/坪 總價 93 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡26年
臺南市南區三官路182號 1F/4F 2013-01-23
20.4萬/坪 總價 1,150 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 56.52 坪 屋齡6年
臺南市南區三官路70巷15、17號 1F/3F 2012-10-05
5.9萬/坪 總價 658 萬
店面 8房3廳4衛 權狀 110.78 坪 屋齡34年

三官路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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三官路社區／大樓排行（72 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區三官路202號 58.1 1 筆 17 年 2014-05-09
臺南市南區三官路25巷3號 42.3 1 筆 0 年 2013-12-16
臺南市南區三官路21號 35.5 1 筆 1 年 2014-05-24
臺南市南區三官路103號 32 1 筆 45 年 2024-04-12
臺南市南區三官路70巷2之1號 30.9 1 筆 23 年 2026-06-26
臺南市南區三官路132號 30.7 1 筆 18 年 2023-11-29
臺南市南區三官路222巷13號 27.7 1 筆 49 年 2025-01-16
臺南市南區三官路19號 26.6 1 筆 1 年 2014-12-08
臺南市南區三官路4號 26.2 1 筆 49 年 2024-02-07
臺南市南區三官路17號 26.1 1 筆 1 年 2014-12-08
臺南市南區三官路158號 25.7 2 筆 10 年 2017-04-20
臺南市南區三官路194號 25.5 1 筆 28 年 2022-01-29
臺南市南區三官路3號 25.4 1 筆 45 年 2020-06-20
臺南市南區三官路7巷8號 25.2 1 筆 42 年 2020-10-30
臺南市南區三官路222巷28號 23.8 1 筆 47 年 2024-09-28
臺南市南區三官路222巷12號 23 1 筆 42 年 2026-08-12
臺南市南區三官路126號 22.8 1 筆 12 年 2017-11-11
臺南市南區三官路113號 21.9 1 筆 51 年 2020-11-04
臺南市南區三官路128號 21.8 1 筆 12 年 2017-06-22
臺南市南區三官路140號 21.4 1 筆 20 年 2025-04-30
臺南市南區三官路63號 21.1 1 筆 48 年 2024-12-05
臺南市南區三官路222巷31號 21.1 1 筆 37 年 2014-04-07
臺南市南區三官路57號 20.8 1 筆 30 年 2014-05-20
臺南市南區三官路176巷2號 20.4 3 筆 13 年 2024-11-22
臺南市南區三官路182號 20.4 1 筆 6 年 2013-01-23
臺南市南區三官路45號 19.5 1 筆 50 年 2026-01-02
臺南市南區三官路131號 19.4 1 筆 36 年 2024-03-05
臺南市南區三官路96巷20號 19.3 2 筆 42 年 2023-05-21
臺南市南區三官路231號 19.3 1 筆 44 年 2020-07-24
臺南市南區三官路142號 19.1 1 筆 13 年 2018-05-01
臺南市南區三官路70巷46之1號 19 2 筆 6 年 2019-01-07
臺南市南區三官路237號 18.2 1 筆 41 年 2021-02-20
臺南市南區三官路70巷30號 18.2 1 筆 37 年 2013-02-27
臺南市南區三官路112號 17.7 1 筆 4 年 2021-06-16
臺南市南區三官路173號 17.4 1 筆 40 年 2025-01-02
臺南市南區三官路70巷28號 17.3 1 筆 41 年 2017-06-16
臺南市南區三官路167號 15.8 1 筆 38 年 2023-03-10
臺南市南區三官路176巷8號 15 1 筆 8 年 2014-02-14
臺南市南區三官路89巷32之2號 14.4 3 筆 31 年 2023-09-27
臺南市南區三官路89巷1號 14.3 1 筆 37 年 2015-08-03
臺南市南區三官路89巷9號 14.2 2 筆 48 年 2026-04-15
臺南市南區三官路70巷50號 13.8 1 筆 32 年 2014-12-25
臺南市南區三官路70巷16號 13.8 1 筆 36 年 2013-10-20
臺南市南區三官路183號 13.7 9 筆 25 年 2026-01-16
臺南市南區三官路109號 13.2 1 筆 34 年 2014-04-10
臺南市南區三官路7巷21之3號 12.9 1 筆 40 年 2021-11-12
臺南市南區三官路7巷21之4號 12.9 1 筆 39 年 2020-09-29
臺南市南區三官路176巷5弄8號 12.5 1 筆 49 年 2026-02-07
臺南市南區三官路7巷23號 12.2 1 筆 41 年 2017-07-21
臺南市南區三官路7巷19號 12.1 2 筆 44 年 2026-05-19
臺南市南區三官路20號 12 7 筆 22 年 2023-02-24
臺南市南區三官路89巷32號 11.9 2 筆 31 年 2020-02-25
臺南市南區三官路222巷19號 11.7 1 筆 26 年 2019-02-22
臺南市南區三官路96巷17號 11.4 1 筆 40 年 2015-01-14
臺南市南區三官路199號 11.3 1 筆 36 年 2020-07-06
臺南市南區三官路89巷32之1號 11.1 4 筆 29 年 2025-12-16
臺南市南區三官路89巷32之3號 11 5 筆 28 年 2023-12-30
臺南市南區三官路135號 11 1 筆 32 年 2020-03-17
臺南市南區三官路7巷17之1號 11 2 筆 38 年 2019-05-27
臺南市南區三官路7巷19之2號 10.9 1 筆 33 年 2014-05-23
臺南市南區三官路232號 9.9 4 筆 35 年 2018-10-22
臺南市南區三官路188號 9.5 9 筆 31 年 2025-03-30
臺南市南區三官路70巷35號 9.3 1 筆 38 年 2014-03-16
臺南市南區三官路193號 9.3 1 筆 29 年 2013-07-03
臺南市南區三官路137號 9.1 1 筆 25 年 2013-10-07
臺南市南區三官路176巷5弄6之1號 8.3 1 筆 39 年 2016-10-31
臺南市南區三官路7巷17之3號 8.2 2 筆 38 年 2019-04-08
臺南市南區三官路176巷5弄2之2號 7.3 1 筆 38 年 2015-11-23
臺南市南區三官路141號 7.2 3 筆 26 年 2015-05-22
臺南市南區三官路7巷19之4號 6.5 1 筆 33 年 2014-08-18
臺南市南區三官路70巷15、17號 5.9 1 筆 34 年 2012-10-05
臺南市南區三官路176巷5弄4號 5.7 2 筆 37 年 2015-03-06

南區三官路 其他門牌（20 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市南區三官路7巷35號 1 筆 8.7 2024-11-11
臺南市南區三官路70巷11號 1 筆 6.9 2023-12-30
臺南市南區三官路12號 1 筆 13.2 2022-12-29
臺南市南區三官路76號 2 筆 12.3 2022-12-20
臺南市南區三官路25巷6號 1 筆 5.8 2022-06-09
臺南市南區三官路222巷45號 1 筆 14.9 2022-05-15
臺南市南區三官路222巷11號 1 筆 20.4 2020-12-22
臺南市南區三官路31號 1 筆 20 2019-07-22
臺南市南區三官路7巷17之4號 1 筆 10.2 2019-05-26
臺南市南區三官路70巷5號 1 筆 15.9 2018-11-04
臺南市南區三官路7巷38號 1 筆 11.8 2018-07-24
臺南市南區三官路220號 1 筆 8.9 2018-02-26
臺南市南區三官路133號 1 筆 6.3 2017-12-04
臺南市南區三官路122號 1 筆 18.9 2017-08-09
臺南市南區三官路1號 1 筆 17.8 2017-03-27
臺南市南區三官路89巷30號 1 筆 10.5 2015-10-17
臺南市南區三官路7巷16號 1 筆 5.4 2015-08-23
臺南市南區三官路176巷5弄10號 1 筆 12.2 2014-03-17
臺南市南區三官路96巷13號 1 筆 7.4 2012-12-05
臺南市南區三官路79號 1 筆 20.7 2012-11-03
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南區三官路 常見問題

南區三官路房價現在多少？

臺南市南區三官路實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 6–31 萬/坪，比 南區全區低 12%。共 119 筆，資料截至 2026 年第四季。

三官路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.8、巷弄門牌 12.9 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

三官路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區三官路202號」，約 58.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。