仁慈街27號 7樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-04-14～2023-12-25
7樓單價中位 9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位150 萬
坪數10–21 坪
屋齡27 年
這層 vs 全棟・仁慈街・南區
7樓本樓層9基準
仁慈街27號全棟9+0%
仁慈街全路段10.8-17%
南區全區15.6-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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仁慈街２７號七樓之１ 7F/7F 2023-12-25
8.9萬/坪 總價 100 萬
仁慈街２７號七樓之８ 7F/7F 2017-01-04
7.1萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
仁慈街２７號七樓之８ 7F/7F 2014-07-08
8.5萬/坪 總價 180 萬
仁慈街２７號七樓之３ 7F/7F 2014-04-14
9.1萬/坪 總價 90 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 在仁慈街的行情水準
仁慈街 全段的7樓 8.9萬/坪 5 筆・區間 8.5–8.9
南區 全區的7樓 15.5萬/坪 596 筆・區間 12.2–18.4
本址7樓 9萬/坪 4 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化高潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 715 公尺
生活機能
公園再興里二號公園 124 公尺
銀行華南商業銀行 199 公尺
超市全聯福利中心 204 公尺
超商7-Eleven 208 公尺
嫌惡設施
市場市場 456 公尺
市場金華公有市場 499 公尺
市場利南黃昏市場 715 公尺
0m358m715m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
仁慈街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區仁慈街27號7樓成交多少？
7樓單價中位 9 萬/坪、總價中位 150 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
7樓和整條仁慈街比起來呢？
仁慈街全段單價中位約 10.8 萬/坪，本址7樓低 17%；比 南區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 9 萬/坪，最高 3樓約 15.2 萬、最低 6樓約 8.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。