仁慈街27號 4樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-04-25～2023-12-25
4樓單價中位 9.5萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交5 筆
總價中位100 萬
坪數9–20 坪
屋齡31 年
這層 vs 全棟・仁慈街・南區
4樓本樓層9.5基準
仁慈街27號全棟9+6%
仁慈街全路段10.8-12%
南區全區15.6-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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仁慈街２７號四樓之９ 4F/7F 2023-12-25
10.0萬/坪 總價 100 萬
仁慈街２７號四樓之８ 4F/7F 2023-12-25
9.5萬/坪 總價 100 萬
仁慈街２７號四樓之４ 4F/7F 2023-10-25
5.5萬/坪 總價 50 萬
仁慈街２７號四樓之１ 4F/7F 2021-12-11
17.7萬/坪 總價 355 萬
仁慈街２７號四樓之８ 4F/7F 2014-04-25
6.6萬/坪 總價 70 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 在仁慈街的行情水準
仁慈街 全段的4樓 10.3萬/坪 12 筆・區間 6.6–12.1
南區 全區的4樓 11.6萬/坪 1489 筆・區間 7.9–15.7
本址4樓 9.5萬/坪 5 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
仁慈街 其他棟的4樓
仁慈街沿線 3 棟登記過4樓成交
本址環境與風險
土壤液化高潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 715 公尺
生活機能
公園再興里二號公園 124 公尺
銀行華南商業銀行 199 公尺
超市全聯福利中心 204 公尺
超商7-Eleven 208 公尺
嫌惡設施
市場市場 456 公尺
市場金華公有市場 499 公尺
市場利南黃昏市場 715 公尺
0m358m715m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
仁慈街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區仁慈街27號4樓成交多少？
4樓單價中位 9.5 萬/坪、總價中位 100 萬，共 5 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第三季。
4樓和整條仁慈街比起來呢？
仁慈街全段單價中位約 10.8 萬/坪，本址4樓低 12%；比 南區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 9 萬/坪，最高 3樓約 15.2 萬、最低 6樓約 8.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。