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南區大林路 房價行情

內政部實價登錄 · 107 筆

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本路各巷弄行情

大林路35巷21 筆大林路111巷9 筆大林路135巷9 筆大林路55巷7 筆
實價雷達預估單價南區大林路
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高26萬/坪
成交107筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.6 萬/坪住宅大樓18.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪98 筆
一樓（含店面、騎樓）13.9 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-03349m 6F/13F臺南市南區大同路二段136巷7號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 800 萬 2026-05-31132m 8F/13F臺南市南區大林路2號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 755 萬 2026-03-29282m 5F/13F臺南市南區大同路二段162號 · 住宅大樓 16.7 萬/坪總 700 萬 2026-03-21346m 2F/13F臺南市南區大同路二段136巷9號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 910 萬 2026-03-10329m 4F/13F臺南市南區大同路二段146號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 755 萬

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臺南市南區大林路2號 8F/13F 2026-05-31
18.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡27年 含車位
臺南市南區大林路2號 4F/13F 2026-03-07
16.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡27年 含車位
臺南市南區大林路35巷23號 3F/4F 2025-12-19
16.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺南市南區大林路2號 6F/13F 2025-12-08
17.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺南市南區大林路135巷9弄7號 全F/4F 2025-11-01
27.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.72 坪 屋齡22年
臺南市南區大林路35巷17之1號 2F/4F 2025-06-23
18.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡56年
臺南市南區大林路55巷13弄10號 全F/4F 2025-05-24
30.1萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.82 坪 屋齡18年
臺南市南區大林路2號 7F/13F 2025-05-19
18.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡26年 含車位
臺南市南區大林路35巷7號 全F/4F 2025-03-03
22.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.84 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市南區大林路111巷6弄12號 全F/4F 2025-02-24
26.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.19 坪 屋齡32年
臺南市南區大林路2號 5F/13F 2025-02-21
19.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡26年 含車位
臺南市南區大林路35巷5號 全F/4F 2024-05-16
22.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 743 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.84 坪 屋齡47年
臺南市南區大林路35巷17號 3F/4F 2024-04-04
18.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺南市南區大林路105號 7F/10F 2024-03-13
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡30年 含車位
臺南市南區大林路109號 9F/10F 2024-01-22
22.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺南市南區大林路12號 1F/13F 2023-11-05
18.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡24年 含車位 100萬
臺南市南區大林路109號 9F/10F 2023-09-16
22.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡29年 含車位
臺南市南區大林路35巷7號 全F/4F 2023-08-25
17.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 559.8 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.84 坪 屋齡46年
臺南市南區大林路6號 6F/13F 2023-03-16
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡24年 含車位
臺南市南區大林路135巷21號 全F/4F 2022-12-04
22.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 68.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺南市南區大林路107號 10F/10F 2022-11-24
23.1萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺南市南區大林路6號 3F/13F 2022-03-05
17.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市南區大林路135巷43號 全F/3F 2022-01-13
19.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺南市南區大林路6號 4F/13F 2021-10-26
16.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +169 萬（+22%）
臺南市南區大林路111巷24弄6號 全F/4F 2021-10-07
22.4萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +340 萬（+22%）
臺南市南區大林路2號 9F/13F 2021-10-03
17.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +160 萬（+22%）
臺南市南區大林路111巷24弄14號 全F/4F 2021-09-20
19.2萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +287 萬（+22%）
臺南市南區大林路12號 7F/13F 2021-08-31
14.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +133 萬（+22%）
臺南市南區大林路135巷43號 全F/3F 2021-08-19
16.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +267 萬（+22%）
臺南市南區大林路35巷14號 4F/4F 2021-07-12
14.5萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +74 萬（+22%）
臺南市南區大林路107號 6F/10F 2021-05-16
23.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +208 萬（+22%）
臺南市南區大林路12號 10F/13F 2021-04-15
13.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +133 萬（+22%）
臺南市南區大林路2號 10F/13F 2021-04-06
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +156 萬（+22%）
臺南市南區大林路6號 4F/13F 2021-03-18
12.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +122 萬（+22%）
臺南市南區大林路35巷15號 1F/4F 2021-01-20
19.9萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡52年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +126 萬（+22%）
臺南市南區大林路55巷13弄15號 全F/4F 2020-11-28
19.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.33 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +491 萬（+37%）
臺南市南區大林路111巷24弄5號 全F/3F 2020-11-24
26.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 51.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +499 萬（+38%）
臺南市南區大林路35巷17號 1F/4F 2020-07-20
13.9萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +149 萬（+37%）
臺南市南區大林路35巷15號 1F/4F 2020-07-08
9.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +105 萬（+38%）
臺南市南區大林路111巷24弄5號 全F/3F 2020-07-02
22.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 51.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +439 萬（+38%）
臺南市南區大林路12號 4F/13F 2020-06-27
13.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +212 萬（+38%）
臺南市南區大林路6號 9F/13F 2020-05-28
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺南市南區大林路2號 8F/13F 2020-04-28
11.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +199 萬（+38%）
臺南市南區大林路107號 6F/10F 2020-03-13
14.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +218 萬（+38%）
臺南市南區大林路35巷14號 3F/4F 2020-03-12
10.2萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +88 萬（+37%）
臺南市南區大林路35巷17號 4F/4F 2019-12-24
15.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.13 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +170 萬（+47%）
臺南市南區大林路2號 10F/13F 2019-10-28
12.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +259 萬（+47%）
臺南市南區大林路2號 7F/13F 2019-10-23
11.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +252 萬（+47%）
臺南市南區大林路10號 7F/13F 2019-10-05
12.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +269 萬（+47%）
臺南市南區大林路109號 7F/10F 2019-08-19
13.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +264 萬（+47%）
臺南市南區大林路35巷17號 4F/4F 2019-04-20
12.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +132 萬（+47%）
臺南市南區大林路6號 7F/13F 2019-01-27
10.8萬/坪 總價 501 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +236 萬（+47%）
臺南市南區大林路55巷6弄6號 全F/2F 2018-12-31
21.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +333 萬（+46%）
臺南市南區大林路35巷23號 3F/4F 2018-12-29
9.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡49年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +106 萬（+46%）
臺南市南區大林路107號 4F/10F 2018-12-18
13.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +245 萬（+46%）
臺南市南區大林路17號 全F/5F 2018-11-25
20.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 126.98 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +1,178 萬（+46%）
臺南市南區大林路35巷17號 3F/4F 2018-11-14
11.0萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +118 萬（+46%）
臺南市南區大林路2號 7F/13F 2018-11-10
10.4萬/坪 總價 469 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +217 萬（+46%）
臺南市南區大林路111巷6弄6號 全F/4F 2018-11-05
18.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +531 萬（+46%）
臺南市南區大林路6號 9F/13F 2018-11-04
10.7萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +229 萬（+46%）
臺南市南區大林路2號 6F/13F 2018-07-23
10.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +208 萬（+46%）
臺南市南區大林路35巷14號 1F/4F 2018-06-25
9.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +120 萬（+46%）
臺南市南區大林路35巷17號 3F/4F 2018-02-08
7.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡49年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +79 萬（+46%）
臺南市南區大林路6號 4F/13F 2017-09-19
10.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺南市南區大林路12號 10F/13F 2017-08-27
10.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡18年 含車位
臺南市南區大林路135巷42號 全F/3F 2017-06-18
11.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.89 坪 屋齡24年
臺南市南區大林路91號 1F/10F 2017-05-11
14.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 70.84 坪 屋齡23年 含車位
臺南市南區大林路109號 6F/10F 2017-03-27
12.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡23年 含車位 60萬
臺南市南區大林路12號 2F/13F 2017-02-27
9.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡18年 含車位
臺南市南區大林路6號 4F/13F 2017-01-07
9.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡18年 含車位
臺南市南區大林路135巷26號 全F/3F 2016-11-01
14.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 89.46 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺南市南區大林路135巷43號 全F/3F 2016-08-30
12.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.56 坪 屋齡23年
臺南市南區大林路111巷24弄1號 全F/4F 2016-02-02
17.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.83 坪 屋齡21年
臺南市南區大林路2號 2F/13F 2016-01-08
9.0萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 45.39 坪 屋齡17年 含車位
臺南市南區大林路2號 8F/13F 2015-12-28
10.2萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺南市南區大林路10號 10F/13F 2015-12-17
9.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡16年
臺南市南區大林路111巷3弄11號 全F/4F 2015-11-21
11.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 100.17 坪 屋齡21年
臺南市南區大林路89號 1F/10F 2015-10-13
16.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡21年 含車位
臺南市南區大林路35巷23號 4F/4F 2015-09-04
10.3萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡46年
臺南市南區大林路109號 9F/10F 2015-09-04
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡21年 含車位
臺南市南區大林路6號 6F/13F 2015-05-29
10.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡16年
臺南市南區大林路107號 1F/10F 2015-05-20
12.9萬/坪 總價 750 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 58.1 坪 屋齡21年
臺南市南區大林路55巷13弄1號 全F/4F 2015-04-29
18.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.54 坪 屋齡8年
臺南市南區大林路6號 3F/13F 2015-03-27
9.8萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡16年
臺南市南區大林路12號 1F/13F 2015-03-02
10.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 屋齡16年 含車位
臺南市南區大林路10號 全F/13F 2015-01-08
10.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡16年 含車位
臺南市南區大林路10號 8F/13F 2014-12-28
17.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡15年 含車位
臺南市南區大林路103號 1F/10F 2014-12-23
13.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 63.25 坪 屋齡20年
臺南市南區大林路135巷3弄10號 全F/4F 2014-11-27
17.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.29 坪 屋齡11年
臺南市南區大林路12號 10F/13F 2014-11-26
10.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡15年 含車位
臺南市南區大林路12號 4F/13F 2014-10-04
10.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡15年 含車位
臺南市南區大林路6號 4F/13F 2014-08-04
8.1萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡15年 含車位
臺南市南區大林路55巷6弄5號 全F/2F 2014-07-31
41.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.83 坪 屋齡39年
臺南市南區大林路63號 1F/2F 2014-07-02
38.7萬/坪 總價 851 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 22.01 坪 屋齡40年
臺南市南區大林路135巷26號 全F/3F 2014-03-31
10.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 975 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 89.46 坪 屋齡21年
臺南市南區大林路2號 3F/13F 2014-02-15
8.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡15年 含車位
臺南市南區大林路55巷13弄26號 全F/4F 2013-10-25
16.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.79 坪 屋齡6年
臺南市南區大林路55巷6弄12之1號 全F/2F 2013-09-11
15.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡38年
臺南市南區大林路35巷14號 1F/4F 2013-07-17
4.5萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡44年
臺南市南區大林路2號 8F/13F 2013-05-01
7.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡14年
臺南市南區大林路107號 5F/10F 2013-04-23
11.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡19年 含車位
臺南市南區大林路109號 4F/10F 2013-02-24
10.1萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡19年 含車位
臺南市南區大林路57號 2F/2F 2012-12-20
13.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡44年
臺南市南區大林路35巷14號 4F/4F 2012-12-14
4.3萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡43年
臺南市南區大林路12號 9F/13F 2012-11-17
7.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡13年 含車位
臺南市南區大林路35巷10號 全F/4F 2012-11-03
8.4萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 588 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 70.33 坪 屋齡33年
臺南市南區大林路111巷24弄15號 全F/3F 2012-09-16
18.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,006.8 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.15 坪 屋齡20年

大林路社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區大林路55巷6弄5號 41.6 1 筆 39 年 2014-07-31
臺南市南區大林路63號 38.7 1 筆 40 年 2014-07-02
臺南市南區大林路55巷13弄10號 30.1 1 筆 18 年 2025-05-24
臺南市南區大林路135巷9弄7號 27 1 筆 22 年 2025-11-01
臺南市南區大林路111巷6弄12號 26.6 1 筆 32 年 2025-02-24
臺南市南區大林路111巷24弄5號 24.5 2 筆 28 年 2020-11-24
臺南市南區大林路135巷21號 22.8 1 筆 29 年 2022-12-04
臺南市南區大林路35巷5號 22.6 1 筆 47 年 2024-05-16
臺南市南區大林路111巷24弄6號 22.4 1 筆 27 年 2021-10-07
臺南市南區大林路55巷6弄6號 21.9 1 筆 43 年 2018-12-31
臺南市南區大林路105號 20.1 1 筆 30 年 2024-03-13
臺南市南區大林路17號 20.1 1 筆 18 年 2018-11-25
臺南市南區大林路35巷7號 19.9 2 筆 47 年 2025-03-03
臺南市南區大林路55巷13弄15號 19.8 1 筆 13 年 2020-11-28
臺南市南區大林路111巷24弄14號 19.2 1 筆 28 年 2021-09-20
臺南市南區大林路111巷24弄15號 18.9 1 筆 20 年 2012-09-16
臺南市南區大林路111巷6弄6號 18.8 1 筆 25 年 2018-11-05
臺南市南區大林路35巷17之1號 18.6 1 筆 56 年 2025-06-23
臺南市南區大林路55巷13弄1號 18.3 1 筆 8 年 2015-04-29
臺南市南區大林路135巷3弄10號 17.6 1 筆 11 年 2014-11-27
臺南市南區大林路111巷24弄1號 17.3 1 筆 21 年 2016-02-02
臺南市南區大林路55巷13弄26號 16.7 1 筆 6 年 2013-10-25
臺南市南區大林路107號 16.3 6 筆 24 年 2022-11-24
臺南市南區大林路135巷43號 16.3 3 筆 27 年 2022-01-13
臺南市南區大林路89號 16.2 1 筆 21 年 2015-10-13
臺南市南區大林路109號 16.1 6 筆 25 年 2024-01-22
臺南市南區大林路55巷6弄12之1號 15.8 1 筆 38 年 2013-09-11
臺南市南區大林路35巷15號 14.9 2 筆 52 年 2021-01-20
臺南市南區大林路91號 14.1 1 筆 23 年 2017-05-11
臺南市南區大林路2號 13.4 16 筆 21 年 2026-05-31
臺南市南區大林路35巷17號 13 6 筆 51 年 2024-04-04
臺南市南區大林路103號 13 1 筆 20 年 2014-12-23
臺南市南區大林路57號 13 1 筆 44 年 2012-12-20
臺南市南區大林路135巷26號 12.7 2 筆 22 年 2016-11-01
臺南市南區大林路10號 12.5 4 筆 17 年 2019-10-05
臺南市南區大林路35巷23號 12.4 3 筆 50 年 2025-12-19
臺南市南區大林路6號 12.2 12 筆 20 年 2023-03-16
臺南市南區大林路12號 11.9 10 筆 18 年 2023-11-05
臺南市南區大林路135巷42號 11.5 1 筆 24 年 2017-06-18
臺南市南區大林路111巷3弄11號 11 1 筆 21 年 2015-11-21
臺南市南區大林路35巷14號 8.5 5 筆 48 年 2021-07-12
臺南市南區大林路35巷10號 8.4 1 筆 33 年 2012-11-03
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南區大林路 常見問題

南區大林路房價現在多少？

臺南市南區大林路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 8–26 萬/坪，比 南區全區低 9%。共 107 筆，資料截至 2026 年第三季。

大林路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13、巷弄門牌 17 萬/坪，巷內比臨路高 31%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區大林路55巷6弄5號」，約 41.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。