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南區惠南街 房價行情

內政部實價登錄 · 126 筆

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本路各巷弄行情

惠南街109巷51 筆惠南街84巷21 筆惠南街147巷8 筆惠南街54巷1 筆
實價雷達預估單價南區惠南街
推薦單價 11.2 萬/坪 平均 12.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交126筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位10.3 萬/坪121 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0355m 3F/6F臺南市南區惠南街109巷20號 · 華廈 19.9 萬/坪總 135 萬 2026-08-04495m 透天臺南市南區文南路95號 · 透天 43.8 萬/坪總 3,550 萬 2026-07-25130m 4F/5F臺南市南區尊南街251號 · 公寓 16.7 萬/坪總 338 萬 2026-06-16333m 4F/4F臺南市南區新孝路61號 · 公寓 21.8 萬/坪總 500 萬 2026-06-04255m 4F/7F臺南市南區中華西路一段111號 · 華廈 16.5 萬/坪總 455 萬 2026-04-17295m 3F/7F臺南市南區永南二街14號 · 華廈 19.7 萬/坪總 780 萬 2026-04-17413m 透天臺南市南區金華路二段27巷59號 · 透天 14.6 萬/坪總 80 萬 2026-04-15255m 4F/7F臺南市南區中華西路一段111號 · 華廈 15 萬/坪總 300 萬 2026-04-12135m 4F/5F臺南市南區尊南街253號 · 公寓 15.1 萬/坪總 301 萬 2026-03-30451m 5F/7F臺南市南區新城街19號 · 華廈 13.3 萬/坪總 118 萬 2026-03-21130m 4F/5F臺南市南區尊南街251號 · 公寓 16.6 萬/坪總 268 萬 2026-03-09468m 6F/7F臺南市南區健康路二段499號 · 華廈 18.5 萬/坪總 313.6 萬

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臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2026-09-03
19.9萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市南區惠南街147巷17號 全F/3F 2026-08-03
18.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.15 坪 屋齡46年
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2025-10-20
26.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市南區惠南街108號 2F/5F 2025-10-08
26.5萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市南區惠南街112之3號 1F/6F 2025-08-22
15.9萬/坪 總價 605 萬
華廈 1房3廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡32年
臺南市南區惠南街84巷12號 6F/7F 2025-05-05
17.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡31年
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2025-04-22
23.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡35年
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2025-02-18
14.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡35年
臺南市南區惠南街147巷16號 1F/5F 2024-07-29
19.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡43年
臺南市南區惠南街84巷12號 4F/7F 2024-07-13
19.4萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市南區惠南街109巷7號 全F/3F 2024-07-05
39.9萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.61 坪 屋齡45年
臺南市南區惠南街112號 4F/6F 2024-07-04
22.9萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2024-04-04
20.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡34年
臺南市南區惠南街84巷10號 3F/7F 2024-01-22
18.6萬/坪 總價 333 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡30年
臺南市南區惠南街109巷20號 5F/6F 2024-01-22
19.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡34年
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2023-12-17
15.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2023-10-08
22.5萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺南市南區惠南街86號 1F/6F 2023-08-01
16.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房4廳3衛 權狀 93.55 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2023-07-22
16.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺南市南區惠南街108號 2F/5F 2023-07-01
16.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺南市南區惠南街84巷1號 1F/6F 2023-04-12
24.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 39.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺南市南區惠南街108號 4F/5F 2023-01-11
12.8萬/坪 總價 111 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺南市南區惠南街86號 1F/6F 2023-01-09
15.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 93.55 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺南市南區惠南街109巷20號 4F/6F 2022-10-08
18.6萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2022-07-13
13.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +14 萬（+13%）
臺南市南區惠南街109巷20號 4F/6F 2022-06-28
23.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺南市南區惠南街106號 3F/5F 2022-05-29
25.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.73 坪 屋齡33年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2022-05-05
16.3萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2022-04-13
23.2萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺南市南區惠南街84巷10號 3F/7F 2022-03-08
16.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2022-02-06
16.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺南市南區惠南街109巷20號 4F/6F 2022-01-12
10.8萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡32年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺南市南區惠南街40號 4F/4F 2021-12-27
11.5萬/坪 總價 219 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +66 萬（+30%）
臺南市南區惠南街109巷20號 4F/6F 2021-12-10
18.6萬/坪 總價 131 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +40 萬（+31%）
臺南市南區惠南街147巷25號 全F/3F 2021-12-07
21.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 62.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +410 萬（+30%）
臺南市南區惠南街109巷7號 全F/3F 2021-11-08
12.6萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺南市南區惠南街110號 2F/5F 2021-08-16
24.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +75 萬（+30%）
臺南市南區惠南街110號 B1F/5F 2021-08-16
34.4萬/坪 總價 35 萬
華廈 — 權狀 1.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 46 萬 較當時 +11 萬（+31%）
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2021-04-12
13.0萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +27 萬（+31%）
臺南市南區惠南街110號 2F/5F 2021-04-06
11.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡32年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +36 萬（+30%）
臺南市南區惠南街84巷18號 全F/4F 2021-03-26
11.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 135.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +486 萬（+30%）
臺南市南區惠南街84巷29號 全F/2F 2021-03-15
23.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 40.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺南市南區惠南街109巷20號 5F/6F 2021-02-26
12.1萬/坪 總價 98 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +30 萬（+31%）
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2021-02-06
18.4萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +47 萬（+30%）
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2020-10-14
7.8萬/坪 總價 66 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +31 萬（+47%）
臺南市南區惠南街54巷12號 全F/3F 2020-09-11
20.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +534 萬（+46%）
臺南市南區惠南街84巷10號 6F/7F 2020-07-12
12.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +93 萬（+47%）
臺南市南區惠南街147巷16號 4F/5F 2020-06-13
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +163 萬（+47%）
臺南市南區惠南街139號 全F/4F 2020-05-11
15.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 82.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +604 萬（+46%）
臺南市南區惠南街147巷18號 5F/5F 2020-04-20
6.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +121 萬（+47%）
臺南市南區惠南街147巷18號 4F/5F 2020-03-13
8.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +149 萬（+47%）
臺南市南區惠南街42號 3F/4F 2020-01-20
12.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +130 萬（+46%）
臺南市南區惠南街86號 4F/6F 2020-01-08
10.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.9 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +255 萬（+46%）
臺南市南區惠南街112號 6F/6F 2019-12-23
14.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +210 萬（+57%）
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2019-11-07
9.8萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +84 萬（+57%）
臺南市南區惠南街108號 4F/5F 2019-03-05
13.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +164 萬（+57%）
臺南市南區惠南街84巷8號 1F/7F 2018-12-10
7.8萬/坪 總價 476 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +265 萬（+56%）
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2018-03-17
9.2萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +36 萬（+55%）
臺南市南區惠南街112號 4F/6F 2018-03-15
12.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +96 萬（+56%）
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2018-01-23
6.0萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 78 萬 較當時 +28 萬（+56%）
臺南市南區惠南街112號 4F/6F 2018-01-08
8.3萬/坪 總價 112 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +62 萬（+55%）
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2017-11-27
9.0萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡27年
臺南市南區惠南街49號 2F/4F 2017-08-23
13.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡39年
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2017-08-18
7.1萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺南市南區惠南街109巷20號 4F/6F 2017-08-04
8.1萬/坪 總價 60 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡27年
臺南市南區惠南街110號 3F/5F 2017-07-24
12.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡28年
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2017-07-05
8.5萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡27年
臺南市南區惠南街84巷12號 7F/7F 2017-06-10
9.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡23年
臺南市南區惠南街110號 3F/5F 2017-05-16
8.0萬/坪 總價 82 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡28年
臺南市南區惠南街109巷20號 4F/6F 2017-05-06
8.5萬/坪 總價 71 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市南區惠南街45號 3F/4F 2017-04-21
8.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡39年
臺南市南區惠南街106號 2F/5F 2017-03-30
11.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.73 坪 屋齡28年
臺南市南區惠南街111號 全F/4F 2017-02-23
19.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 118.13 坪 屋齡38年
臺南市南區惠南街108號 2F/5F 2017-02-17
7.3萬/坪 總價 63 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡28年
臺南市南區惠南街110號 3F/5F 2016-12-30
6.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市南區惠南街108號 4F/5F 2016-12-13
7.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡27年
臺南市南區惠南街84巷12號 5F/7F 2016-10-27
4.9萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡22年
臺南市南區惠南街108號 4F/5F 2016-10-19
8.7萬/坪 總價 195 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡27年
臺南市南區惠南街84巷10號 6F/7F 2016-09-05
9.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡22年
臺南市南區惠南街84巷14號 1F/7F 2016-09-01
7.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡22年
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2016-07-10
9.7萬/坪 總價 66 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡26年
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2016-06-27
5.2萬/坪 總價 40 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡26年
臺南市南區惠南街84巷10號 6F/7F 2016-06-07
8.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡22年
臺南市南區惠南街84巷10號 3F/7F 2016-05-31
8.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡22年
臺南市南區惠南街112號 6F/6F 2016-05-14
11.0萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡23年
臺南市南區惠南街112號 6F/6F 2016-02-24
13.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市南區惠南街84巷12號 1F/7F 2016-01-04
8.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 66.47 坪 屋齡22年
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2015-11-02
7.4萬/坪 總價 40 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.44 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2015-08-16
7.4萬/坪 總價 50 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街109巷20號 5F/6F 2015-07-08
8.1萬/坪 總價 55 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街112號 6F/6F 2015-06-10
13.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡22年
臺南市南區惠南街100號 全F/4F 2015-05-05
13.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 79.66 坪 屋齡27年
臺南市南區惠南街109巷20號 4F/6F 2015-04-15
13.2萬/坪 總價 65 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 4.94 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2015-04-14
8.6萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街147巷16號 4F/5F 2015-04-11
5.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡34年
臺南市南區惠南街102號 全F/4F 2015-03-26
12.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.5 坪 屋齡27年
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2015-02-11
8.4萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市南區惠南街109巷20號 5F/6F 2015-02-02
8.5萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2015-02-01
9.4萬/坪 總價 72 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街109巷20號 4F/6F 2014-08-25
7.2萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡24年
臺南市南區惠南街109巷20號 3F/6F 2014-07-16
7.5萬/坪 總價 63 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡24年
臺南市南區惠南街110號 3F/5F 2014-05-29
6.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街106號 2F/5F 2014-05-09
7.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街92號 全F/4F 2014-03-20
12.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 797 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.36 坪 屋齡26年
臺南市南區惠南街84巷12號 7F/7F 2014-03-18
8.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡20年
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2014-03-14
3.9萬/坪 總價 30 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡24年
臺南市南區惠南街147巷18號 2F/5F 2014-02-17
7.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡33年
臺南市南區惠南街84巷10號 5F/7F 2014-01-04
7.0萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡20年
臺南市南區惠南街112號 6F/6F 2013-11-02
6.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡20年
臺南市南區惠南街109巷20號 2F/6F 2013-10-22
5.2萬/坪 總價 28 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.38 坪 屋齡23年
臺南市南區惠南街84巷12號 4F/7F 2013-07-31
8.1萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡19年
臺南市南區惠南街112之3號 1F/6F 2013-06-24
10.8萬/坪 總價 410 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡20年
臺南市南區惠南街86號 4F/6F 2013-06-20
14.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡23年 含車位
臺南市南區惠南街112號 3F/6F 2013-06-03
8.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡20年
臺南市南區惠南街112號 6F/6F 2013-05-17
7.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 17.19 坪 屋齡20年
臺南市南區惠南街84巷10號 6F/7F 2013-04-26
5.7萬/坪 總價 92 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡19年
臺南市南區惠南街84巷23號 全F/2F 2013-04-24
16.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 39.79 坪 屋齡25年
臺南市南區惠南街109巷20號 6F/6F 2013-04-18
5.5萬/坪 總價 30 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.44 坪 屋齡23年
臺南市南區惠南街112號 3F/6F 2013-04-15
7.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡20年
臺南市南區惠南街106號 4F/5F 2013-04-03
5.3萬/坪 總價 73 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡24年

惠南街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

江南藝術園林 華貴大樓

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惠南街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區惠南街109巷7號 26.3 2 筆 44 年 2024-07-05
臺南市南區惠南街84巷1號 24.3 1 筆 33 年 2023-04-12
臺南市南區惠南街84巷29號 23.4 1 筆 33 年 2021-03-15
臺南市南區惠南街147巷25號 21.8 1 筆 41 年 2021-12-07
臺南市南區惠南街54巷12號 20.4 1 筆 40 年 2020-09-11
臺南市南區惠南街111號 19.9 1 筆 38 年 2017-02-23
臺南市南區惠南街147巷17號 18 1 筆 46 年 2026-08-03
臺南市南區惠南街84巷23號 16.3 1 筆 25 年 2013-04-24
臺南市南區惠南街139號 15.7 1 筆 41 年 2020-05-11
臺南市南區惠南街86號 13.9 4 筆 30 年 2023-08-01
臺南市南區惠南街110號 13.6 8 筆 29 年 2021-08-16
臺南市南區惠南街49號 13.6 1 筆 39 年 2017-08-23
臺南市南區惠南街100號 13.6 1 筆 27 年 2015-05-05
臺南市南區惠南街108號 13.3 7 筆 31 年 2025-10-08
臺南市南區惠南街112之3號 13.3 2 筆 26 年 2025-08-22
臺南市南區惠南街106號 12.4 4 筆 28 年 2022-05-29
臺南市南區惠南街92號 12.4 1 筆 26 年 2014-03-20
臺南市南區惠南街102號 12.3 1 筆 27 年 2015-03-26
臺南市南區惠南街147巷16號 12.2 3 筆 39 年 2024-07-29
臺南市南區惠南街42號 12.1 1 筆 42 年 2020-01-20
臺南市南區惠南街109巷20號 12 48 筆 28 年 2026-09-03
臺南市南區惠南街84巷18號 11.9 1 筆 33 年 2021-03-26
臺南市南區惠南街40號 11.5 1 筆 43 年 2021-12-27
臺南市南區惠南街112號 11.4 11 筆 23 年 2024-07-04
臺南市南區惠南街84巷12號 11 7 筆 24 年 2025-05-05
臺南市南區惠南街84巷10號 10.7 8 筆 24 年 2024-01-22
臺南市南區惠南街109巷2號 10.3 1 筆 33 年 2012-10-03
臺南市南區惠南街45號 8.6 1 筆 39 年 2017-04-21
臺南市南區惠南街84巷14號 7.9 1 筆 22 年 2016-09-01
臺南市南區惠南街84巷8號 7.8 1 筆 24 年 2018-12-10
臺南市南區惠南街147巷18號 7.6 3 筆 37 年 2020-04-20

南區惠南街 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市南區惠南街109巷10號 2 筆 7.7 2025-09-19
臺南市南區惠南街84巷20號 1 筆 37.3 2025-02-19
臺南市南區惠南街71號 1 筆 5.8 2024-04-15
臺南市南區惠南街67號 1 筆 21.6 2023-08-15
臺南市南區惠南街125號 1 筆 7.1 2023-02-16
臺南市南區惠南街83號 1 筆 24.9 2019-08-12
臺南市南區惠南街54巷4號 1 筆 7.4 2019-07-04
臺南市南區惠南街109巷5號 1 筆 12.6 2017-12-11
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南區惠南街 常見問題

南區惠南街房價現在多少？

臺南市南區惠南街實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，比 南區全區低 28%。共 126 筆，資料截至 2026 年第四季。

惠南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.4、巷弄門牌 9.9 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

惠南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區惠南街109巷7號」，約 26.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。