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南區新孝路 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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本路各巷弄行情

新孝路172巷18 筆新孝路148巷17 筆新孝路102巷5 筆新孝路126巷3 筆
實價雷達預估單價南區新孝路
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高36萬/坪
成交71筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16228m 4F/4F臺南市南區新孝路61號 · 公寓 21.8 萬/坪總 500 萬 2026-04-17275m 透天臺南市南區金華路二段27巷59號 · 透天 14.6 萬/坪總 80 萬 2026-04-17486m 3F/7F臺南市南區永南二街14號 · 華廈 19.7 萬/坪總 780 萬 2026-04-12291m 4F/5F臺南市南區尊南街253號 · 公寓 15.1 萬/坪總 301 萬 2026-03-31427m 5F/5F臺南市南區新興路368號 · 華廈 19 萬/坪總 460 萬

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臺南市南區新孝路61號 4F/4F 2026-06-16
21.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市南區新孝路172巷91號 全F/3F 2026-01-15
16.2萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡43年
臺南市南區新孝路148巷47號 全F/4F 2024-11-12
19.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 118.54 坪 屋齡36年
臺南市南區新孝路172巷95號 全F/3F 2024-08-29
18.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡41年
臺南市南區新孝路172巷5號 全F/4F 2024-05-13
24.0萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.47 坪 屋齡20年
臺南市南區新孝路61號 4F/4F 2024-03-05
13.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡46年
臺南市南區新孝路56號 全F/2F 2023-07-25
54.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市南區新孝路79號 3F/4F 2023-07-22
19.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市南區新孝路84號 3F/4F 2023-07-09
29.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市南區新孝路148巷77弄14號 全F/3F 2023-04-11
29.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 50.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺南市南區新孝路126巷95號 全F/3F 2023-03-06
18.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 93.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺南市南區新孝路84號 3F/4F 2023-01-18
13.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市南區新孝路172巷28號 全F/2F 2022-12-19
18.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市南區新孝路69號 2F/4F 2022-12-02
29.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市南區新孝路172巷39號 全F/2F 2022-10-07
29.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 35.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市南區新孝路148巷77弄14號 全F/3F 2022-02-15
17.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市南區新孝路69號 2F/4F 2022-02-09
17.3萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +30 萬（+9%）
臺南市南區新孝路148巷99號 全F/3F 2021-11-18
14.9萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +254 萬（+25%）
臺南市南區新孝路148巷77弄8號 全F/3F 2021-10-29
22.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +284 萬（+25%）
臺南市南區新孝路148巷10號 全F/4F 2021-10-09
30.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +432 萬（+25%）
臺南市南區新孝路73號 4F/4F 2021-09-27
21.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +102 萬（+25%）
臺南市南區新孝路102巷42號 全F/3F 2021-07-22
13.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +216 萬（+25%）
臺南市南區新孝路69號 3F/4F 2021-06-17
26.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +124 萬（+25%）
臺南市南區新孝路148巷12號 全F/4F 2021-05-15
30.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +439 萬（+25%）
臺南市南區新孝路69號 3F/4F 2021-02-02
14.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +69 萬（+26%）
臺南市南區新孝路63號 2F/4F 2020-08-28
18.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +177 萬（+41%）
臺南市南區新孝路63號 2F/4F 2019-12-20
10.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +120 萬（+51%）
臺南市南區新孝路148巷8號 全F/4F 2019-09-18
26.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.36 坪
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +805 萬（+51%）
臺南市南區新孝路148巷64號 1F/3F 2019-09-05
13.0萬/坪 總價 888 萬
店面 4房3廳3衛 權狀 68.19 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +452 萬（+51%）
臺南市南區新孝路80號 4F/4F 2018-11-13
12.0萬/坪 總價 228 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +114 萬（+50%）
臺南市南區新孝路28號 全F/2F 2018-11-10
35.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +440 萬（+50%）
臺南市南區新孝路150號 全F/5F 2018-09-18
23.4萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 152.06 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,325 萬 較當時 +1,775 萬（+50%）
臺南市南區新孝路81號 3F/4F 2018-03-22
14.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +170 萬（+50%）
臺南市南區新孝路172巷101號 全F/3F 2018-03-15
14.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 45.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +325 萬（+50%）
臺南市南區新孝路172巷101號 全F/3F 2017-12-05
16.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 753.8 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡34年
臺南市南區新孝路81號 3F/4F 2017-09-06
9.4萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡39年
臺南市南區新孝路126巷66號 全F/3F 2017-08-08
10.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.91 坪 屋齡34年
臺南市南區新孝路172巷10號 全F/2F 2017-04-24
12.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.2 坪 屋齡31年
臺南市南區新孝路61號 3F/4F 2016-12-04
8.5萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡38年
臺南市南區新孝路148巷29號 全F/4F 2016-11-18
21.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.65 坪 屋齡0年
臺南市南區新孝路148巷92弄1號 全F/3F 2016-09-07
10.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 482 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡33年
臺南市南區新孝路172巷5號 全F/4F 2016-05-10
13.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.47 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺南市南區新孝路6號 全F/2F 2015-12-30
31.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡40年
臺南市南區新孝路172巷56之5號 全F/5F 2015-08-19
12.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.72 坪 屋齡20年
臺南市南區新孝路148巷77弄3號 全F/3F 2015-05-13
10.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 595 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.52 坪 屋齡32年
臺南市南區新孝路148巷95弄7號 全F/3F 2015-05-13
16.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.57 坪 屋齡32年
臺南市南區新孝路73號 4F/4F 2015-01-22
8.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡37年
臺南市南區新孝路148巷5號 全F/3F 2014-09-03
5.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 95.16 坪 屋齡29年
臺南市南區新孝路172巷81號 全F/3F 2014-08-31
12.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 552 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45 坪 屋齡31年
臺南市南區新孝路172巷11號 全F/4F 2014-07-09
11.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.72 坪 屋齡10年
臺南市南區新孝路172巷95號 全F/3F 2014-06-17
10.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡31年
臺南市南區新孝路156號 全F/5F 2014-05-03
17.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.5 坪 屋齡10年
臺南市南區新孝路102巷51號 全F/3F 2014-04-25
10.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.24 坪 屋齡31年
臺南市南區新孝路27號 全F/2F 2014-03-12
35.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡39年
臺南市南區新孝路172巷99號 全F/3F 2014-03-08
13.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 588 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 45.01 坪 屋齡31年
臺南市南區新孝路126巷56弄2號 全F/5F 2014-02-17
13.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 125.86 坪 屋齡15年
臺南市南區新孝路102巷41號 全F/3F 2013-12-20
11.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡30年
臺南市南區新孝路148巷61號 全F/3F 2013-10-12
12.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 68.04 坪 屋齡30年
臺南市南區新孝路65號 4F/4F 2013-10-02
5.0萬/坪 總價 115 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡35年
臺南市南區新孝路172巷99號 全F/3F 2013-08-16
11.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.01 坪 屋齡30年
臺南市南區新孝路148巷95弄7號 全F/3F 2013-08-06
12.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.57 坪 屋齡30年
臺南市南區新孝路21號 全F/2F 2013-07-15
35.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡38年
臺南市南區新孝路20號 全F/2F 2013-07-11
38.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.61 坪 屋齡38年
臺南市南區新孝路71號 3F/4F 2013-06-14
6.4萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡35年
臺南市南區新孝路172巷58號 全F/4F 2013-05-17
12.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 636 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.8 坪 屋齡24年
臺南市南區新孝路80號 4F/4F 2013-04-03
8.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡35年
臺南市南區新孝路148巷95弄7號 全F/3F 2013-03-19
10.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 506 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡30年
臺南市南區新孝路102巷31號 全F/3F 2012-12-21
8.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.5 坪 屋齡29年
臺南市南區新孝路172巷5號 全F/4F 2012-12-20
10.1萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.47 坪 屋齡8年
臺南市南區新孝路102巷48號 全F/3F 2012-10-12
13.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 570 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 42.64 坪 屋齡29年
臺南市南區新孝路172巷39號 全F/2F 2012-08-28
11.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 395 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.36 坪 屋齡25年

新孝路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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新孝路社區／大樓排行（52 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區新孝路56號 54.7 1 筆 48 年 2023-07-25
臺南市南區新孝路20號 38.9 1 筆 38 年 2013-07-11
臺南市南區新孝路28號 35.6 1 筆 43 年 2018-11-10
臺南市南區新孝路27號 35.6 1 筆 39 年 2014-03-12
臺南市南區新孝路21號 35.4 1 筆 38 年 2013-07-15
臺南市南區新孝路6號 31.9 1 筆 40 年 2015-12-30
臺南市南區新孝路148巷10號 30 1 筆 1 年 2021-10-09
臺南市南區新孝路148巷12號 30 1 筆 1 年 2021-05-15
臺南市南區新孝路148巷8號 26.6 1 筆 — 2019-09-18
臺南市南區新孝路148巷77弄14號 23.7 2 筆 40 年 2023-04-11
臺南市南區新孝路150號 23.4 1 筆 2 年 2018-09-18
臺南市南區新孝路148巷77弄8號 22.1 1 筆 38 年 2021-10-29
臺南市南區新孝路69號 21.7 4 筆 44 年 2022-12-02
臺南市南區新孝路84號 21.3 2 筆 45 年 2023-07-09
臺南市南區新孝路148巷29號 21.1 1 筆 0 年 2016-11-18
臺南市南區新孝路172巷39號 20.4 2 筆 30 年 2022-10-07
臺南市南區新孝路79號 19.4 1 筆 45 年 2023-07-22
臺南市南區新孝路148巷47號 19 1 筆 36 年 2024-11-12
臺南市南區新孝路126巷95號 18.9 1 筆 40 年 2023-03-06
臺南市南區新孝路172巷28號 18.1 1 筆 36 年 2022-12-19
臺南市南區新孝路156號 17.6 1 筆 10 年 2014-05-03
臺南市南區新孝路172巷91號 16.2 1 筆 43 年 2026-01-15
臺南市南區新孝路172巷5號 15.7 3 筆 13 年 2024-05-13
臺南市南區新孝路172巷101號 15.6 2 筆 35 年 2018-03-15
臺南市南區新孝路148巷99號 14.9 1 筆 38 年 2021-11-18
臺南市南區新孝路61號 14.6 3 筆 44 年 2026-06-16
臺南市南區新孝路172巷95號 14.6 2 筆 36 年 2024-08-29
臺南市南區新孝路73號 14.6 2 筆 40 年 2021-09-27
臺南市南區新孝路63號 14.5 2 筆 42 年 2020-08-28
臺南市南區新孝路102巷42號 13.5 1 筆 38 年 2021-07-22
臺南市南區新孝路126巷56弄2號 13.5 1 筆 15 年 2014-02-17
臺南市南區新孝路102巷48號 13.4 1 筆 29 年 2012-10-12
臺南市南區新孝路148巷95弄7號 13.1 3 筆 31 年 2015-05-13
臺南市南區新孝路148巷64號 13 1 筆 36 年 2019-09-05
臺南市南區新孝路172巷58號 12.5 1 筆 24 年 2013-05-17
臺南市南區新孝路172巷10號 12.4 1 筆 31 年 2017-04-24
臺南市南區新孝路172巷56之5號 12.3 1 筆 20 年 2015-08-19
臺南市南區新孝路172巷81號 12.3 1 筆 31 年 2014-08-31
臺南市南區新孝路148巷61號 12.2 1 筆 30 年 2013-10-12
臺南市南區新孝路81號 12.1 2 筆 40 年 2018-03-22
臺南市南區新孝路172巷99號 12 2 筆 31 年 2014-03-08
臺南市南區新孝路172巷11號 11.7 1 筆 10 年 2014-07-09
臺南市南區新孝路102巷41號 11.4 1 筆 30 年 2013-12-20
臺南市南區新孝路148巷77弄3號 10.9 1 筆 32 年 2015-05-13
臺南市南區新孝路126巷66號 10.4 1 筆 34 年 2017-08-08
臺南市南區新孝路80號 10.2 2 筆 38 年 2018-11-13
臺南市南區新孝路148巷92弄1號 10.2 1 筆 33 年 2016-09-07
臺南市南區新孝路102巷51號 10.1 1 筆 31 年 2014-04-25
臺南市南區新孝路102巷31號 8.4 1 筆 29 年 2012-12-21
臺南市南區新孝路71號 6.4 1 筆 35 年 2013-06-14
臺南市南區新孝路148巷5號 5.4 1 筆 29 年 2014-09-03
臺南市南區新孝路65號 5 1 筆 35 年 2013-10-02
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南區新孝路 常見問題

南區新孝路房價現在多少？

臺南市南區新孝路實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 8–36 萬/坪，比 南區全區低 8%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。

新孝路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新孝路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區新孝路56號」，約 54.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。