首頁›臺南市›南區›新樂路

南區新樂路 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

圖卡分享
實價雷達預估單價南區新樂路
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 31.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高62萬/坪
成交19筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.8 萬/坪
一般樓層中位26.3 萬/坪13 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-03-31862m 4F/5F臺南市南區中華西路一段58巷12號 · 公寓 12.7 萬/坪總 360 萬 2026-03-09817m 6F/7F臺南市南區健康路二段499號 · 華廈 18.5 萬/坪總 313.6 萬 2026-01-15853m 透天臺南市南區新孝路172巷91號 · 透天 16.2 萬/坪總 950 萬 2026-01-01988m 10F/15F臺南市南區中華西路一段48號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,680 萬 2025-12-15684m 透天臺南市南區中華西路一段134號 · 透天 31.7 萬/坪總 2,088 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市南區新樂路50號 全F/2F 2025-12-12
22.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 22,200 萬
透天 — 978.79坪 屋齡44年
臺南市南區新樂路58號 全F/3F 2025-04-28
58.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 24,888 萬
透天 0房11廳13衛 423.99坪 屋齡44年
臺南市南區新樂路1之17號 全F/5F 2024-06-18
24.6萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 3房4廳5衛 89.9坪 屋齡16年
臺南市南區新樂路1之18號 全F/5F 2024-05-25
24.8萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房4廳5衛 89.9坪 屋齡16年
臺南市南區新樂路1之15號 全F/5F 2024-01-23
26.3萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳6衛 106.58坪 屋齡16年
臺南市南區新樂路48號 全F/1F 2022-10-17
61.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 21,060 萬
透天 — 342.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 22,419 萬 較當時 +1,359 萬（+6%）
臺南市南區新樂路27號 全F/3F 2021-08-03
31.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 23,070 萬
透天 7房2廳4衛 728.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 28,197 萬 較當時 +5,127 萬（+22%）
臺南市南區新樂路68號 全F/2F 2021-07-01
27.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 15,550 萬
透天 — 566.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 19,006 萬 較當時 +3,456 萬（+22%）
臺南市南區新樂路28號 全F/1F 2021-05-08
37.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 22,378 萬
透天 6房2廳3衛 599.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 27,351 萬 較當時 +4,973 萬（+22%）
臺南市南區新樂路23號 全F/1F 2020-12-15
50.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 7,890 萬
透天 7房2廳5衛 155.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 10,849 萬 較當時 +2,959 萬（+38%）
臺南市南區新樂路22號 1F/4F 2019-09-22
12.3萬/坪 總價 20,088 萬
廠辦倉庫 10房5廳10衛 1629.7坪 屋齡17年
現在能賣多少 29,556 萬 較當時 +9,468 萬（+47%）
臺南市南區新樂路1之21號 全F/5F 2019-08-09
20.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房3廳6衛 89.9坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +867 萬（+47%）
臺南市南區新樂路56號 1F/2F 2019-03-27
35.3萬/坪 總價 6,878.6 萬
廠辦倉庫 4房1廳1衛 194.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 10,121 萬 較當時 +3,242 萬（+47%）
臺南市南區新樂路1之2號 1F/1F 2018-10-19
48.5萬/坪 總價 6,460 萬
廠辦倉庫 10房2廳4衛 133.14坪 屋齡37年
現在能賣多少 9,445 萬 較當時 +2,985 萬（+46%）
臺南市南區新樂路2號 1F/2F 2018-04-11
22.5萬/坪 總價 14,752.5 萬
廠辦倉庫 — 655坪 屋齡38年
現在能賣多少 21,569 萬 較當時 +6,816 萬（+46%）
臺南市南區新樂路56號 1F/2F 2018-01-04
32.5萬/坪 總價 6,335 萬
廠辦倉庫 — 194.67坪 屋齡36年
現在能賣多少 9,262 萬 較當時 +2,927 萬（+46%）
臺南市南區新樂路1之26號 全F/5F 2017-06-13
15.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳6衛 89.9坪 屋齡9年
臺南市南區新樂路65號 1F/2F 2016-02-22
19.2萬/坪 總價 7,700 萬
廠辦倉庫 5房2廳7衛 400.88坪 屋齡37年
臺南市南區新樂路1之17號 全F/5F 2015-12-17
20.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 89.9坪 屋齡7年

新樂路社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區新樂路48號 61.5 1 筆 40 年 2022-10-17
臺南市南區新樂路58號 58.7 1 筆 44 年 2025-04-28
臺南市南區新樂路23號 50.7 1 筆 24 年 2020-12-15
臺南市南區新樂路1之2號 48.5 1 筆 37 年 2018-10-19
臺南市南區新樂路28號 37.3 1 筆 40 年 2021-05-08
臺南市南區新樂路56號 33.9 2 筆 37 年 2019-03-27
臺南市南區新樂路27號 31.7 1 筆 43 年 2021-08-03
臺南市南區新樂路68號 27.4 1 筆 40 年 2021-07-01
臺南市南區新樂路1之15號 26.3 1 筆 16 年 2024-01-23
臺南市南區新樂路1之18號 24.8 1 筆 16 年 2024-05-25
臺南市南區新樂路50號 22.7 1 筆 44 年 2025-12-12
臺南市南區新樂路2號 22.5 1 筆 38 年 2018-04-11
臺南市南區新樂路1之17號 22.3 2 筆 12 年 2024-06-18
臺南市南區新樂路1之21號 20.5 1 筆 11 年 2019-08-09
臺南市南區新樂路65號 19.2 1 筆 37 年 2016-02-22
臺南市南區新樂路1之26號 15.7 1 筆 9 年 2017-06-13
臺南市南區新樂路22號 12.3 1 筆 17 年 2019-09-22
在南區要過戶?周邊 45 位登記代書

南區新樂路 常見問題

南區新樂路房價現在多少？

臺南市南區新樂路實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 31.2 萬/坪，多數成交落在 12–62 萬/坪，比 南區全區高 70%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。

新樂路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區新樂路48號」，約 61.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。