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善化區光華路 房價行情

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本路各巷弄行情

光華路35巷55 筆光華路128巷12 筆光華路150巷7 筆光華路53巷3 筆光華路74巷2 筆光華路110巷1 筆光華路9巷1 筆
實價雷達預估單價善化區光華路
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高30萬/坪
成交121筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.6 萬/坪透天38.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-0686m 2F/6F臺南市善化區光華路82號 · 華廈 30.4 萬/坪總 630 萬 2026-04-17254m 透天臺南市善化區公園路22之1號 · 透天 34 萬/坪總 5,150 萬 2026-04-05207m 透天臺南市善化區公園路18之5號 · 透天 34.7 萬/坪總 3,988 萬 2026-03-0486m 4F/6F臺南市善化區光華路82號 · 華廈 28.2 萬/坪總 700 萬 2025-11-21425m 透天臺南市善化區大成路118號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,800 萬

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臺南市善化區光華路82號 2F/6F 2026-06-06
30.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2026-03-04
28.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2025-06-18
34.2萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市善化區光華路82號 3F/6F 2025-05-27
29.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市善化區光華路35巷69弄20號 全F/4F 2025-04-06
38.3萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺南市善化區光華路82號 5F/6F 2025-02-12
25.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市善化區光華路35巷69弄48號 全F/4F 2024-12-29
38.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +494 萬
臺南市善化區光華路35巷69弄9號 全F/4F 2024-07-07
38.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.56 坪 屋齡3年
臺南市善化區光華路146號 全F/4F 2024-06-30
23.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 66.26 坪 屋齡32年
臺南市善化區光華路35巷35弄8號 全F/4F 2024-05-03
27.3萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.56 坪 屋齡17年
臺南市善化區光華路150巷19號 全F/3F 2024-03-05
24.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡20年
臺南市善化區光華路128巷17號 7F/7F 2023-12-14
15.5萬/坪 總價 890 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市善化區光華路35巷45弄6號 全F/4F 2023-02-27
23.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市善化區光華路128巷11號 7F/7F 2023-02-24
19.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市善化區光華路53巷71號 全F/4F 2022-12-27
22.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房5廳2衛 權狀 72.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺南市善化區光華路128巷19號 5F/7F 2022-09-11
21.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺南市善化區光華路82號 5F/6F 2022-04-01
27.8萬/坪 總價 657 萬（扣車位 577 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市善化區光華路150巷20號 全F/3F 2021-12-13
24.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 44.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +446 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 5F/6F 2021-12-07
28.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.31 坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +243 萬（+41%）
臺南市善化區光華路35巷69弄19號 全F/4F 2021-12-07
28.9萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.4 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +637 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 3F/6F 2021-12-06
26.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.05 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +262 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 2F/6F 2021-12-06
26.8萬/坪 總價 549 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.48 坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +223 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 5F/6F 2021-12-06
27.7萬/坪 總價 939 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +381 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 3F/6F 2021-12-05
26.1萬/坪 總價 917 萬（扣車位 787 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +372 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 3F/6F 2021-12-05
26.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +249 萬（+40%）
臺南市善化區光華路82號 2F/6F 2021-12-05
26.7萬/坪 總價 649 萬（扣車位 569 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +263 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 5F/6F 2021-12-05
27.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +368 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 5F/6F 2021-12-05
27.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 542 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.5 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +248 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2021-12-05
27.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +371 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2021-12-03
27.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +353 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 3F/6F 2021-12-01
25.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +249 萬（+40%）
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2021-12-01
27.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.76 坪
現在能賣多少 773 萬 較當時 +223 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 2F/6F 2021-11-30
26.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.73 坪
現在能賣多少 773 萬 較當時 +223 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2021-11-30
27.1萬/坪 總價 662 萬（扣車位 577 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.05 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +269 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 3F/6F 2021-11-28
26.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +335 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 2F/6F 2021-11-28
26.4萬/坪 總價 632 萬（扣車位 562 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.05 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +256 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2021-11-28
26.4萬/坪 總價 927 萬（扣車位 797 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +376 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 3F/6F 2021-11-28
26.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +359 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2021-11-28
26.9萬/坪 總價 657 萬（扣車位 572 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +267 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 2F/6F 2021-11-27
26.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +360 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 4F/6F 2021-11-27
27.7萬/坪 總價 574 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.73 坪
現在能賣多少 807 萬 較當時 +233 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 6F/6F 2021-11-26
26.3萬/坪 總價 793 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +322 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 2F/6F 2021-11-26
26.4萬/坪 總價 929 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +377 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 6F/6F 2021-11-26
26.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +379 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 6F/6F 2021-11-26
26.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +252 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 6F/6F 2021-11-26
26.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +260 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 6F/6F 2021-11-26
37.7萬/坪 總價 887 萬（扣車位 807 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.12 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +360 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 3F/6F 2021-11-24
26.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.5 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +239 萬（+41%）
臺南市善化區光華路82號 5F/6F 2021-11-24
26.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +376 萬（+41%）
臺南市善化區光華路35巷57號 全F/4F 2021-05-25
25.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.45 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +791 萬（+41%）
臺南市善化區光華路128巷15號 7F/7F 2021-04-19
10.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +235 萬（+41%）
臺南市善化區光華路68號 全F/3F 2020-12-13
18.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +543 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷22號 全F/2F 2020-12-12
20.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +404 萬（+59%）
臺南市善化區光華路74巷6號 全F/2F 2020-11-26
27.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +451 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄2號 全F/4F 2020-10-19
23.5萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.4 坪
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +760 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄5號 全F/4F 2020-10-17
24.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +789 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄38號 全F/4F 2020-10-15
24.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +747 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄32號 全F/4F 2020-10-13
24.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +748 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄10號 全F/4F 2020-10-05
24.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +772 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄9號 全F/4F 2020-09-29
23.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +760 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄18號 全F/4F 2020-09-25
24.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +772 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄29號 全F/4F 2020-09-20
24.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄21號 全F/4F 2020-09-18
24.3萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.23 坪
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +754 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄35號 全F/4F 2020-09-13
24.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄36號 全F/4F 2020-09-11
24.3萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄25號 全F/4F 2020-09-11
24.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +748 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄28號 全F/4F 2020-09-10
23.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.35 坪
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +769 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄52號 全F/4F 2020-09-04
22.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.92 坪
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +735 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄22號 全F/4F 2020-08-30
23.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +760 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄42號 全F/4F 2020-08-12
24.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +735 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄31號 全F/4F 2020-08-12
24.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄30號 全F/4F 2020-08-05
23.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.44 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄39號 全F/4F 2020-08-05
24.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.44 坪
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +766 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄33號 全F/4F 2020-07-30
24.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄40號 全F/4F 2020-07-23
23.7萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +724 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄8號 全F/4F 2020-07-22
23.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +754 萬（+59%）
臺南市善化區光華路49號 全F/3F 2020-07-21
16.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +457 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄12號 全F/4F 2020-07-11
24.1萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +765 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄6號 全F/4F 2020-07-11
24.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +766 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄37號 全F/4F 2020-07-11
24.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄27號 全F/4F 2020-06-07
24.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄50號 全F/4F 2020-05-29
22.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56 坪
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +736 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄16號 全F/4F 2020-05-08
23.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,242 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +737 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄23號 全F/4F 2020-05-07
23.5萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +718 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄26號 全F/4F 2020-05-06
23.9萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +760 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄20號 全F/4F 2020-03-18
24.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +784 萬（+59%）
臺南市善化區光華路128巷10號 6F/7F 2020-03-14
11.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +273 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄19號 全F/4F 2020-02-10
23.0萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.4 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄7號 全F/4F 2020-01-05
23.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄17號 全F/4F 2020-01-04
23.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +760 萬（+59%）
臺南市善化區光華路35巷69弄1號 全F/4F 2019-12-23
23.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.88 坪
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +1,024 萬（+75%）
臺南市善化區光華路53巷45號 全F/4F 2019-12-02
14.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 62.27 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +663 萬（+75%）
臺南市善化區光華路35巷69弄13號 全F/4F 2019-11-24
23.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +964 萬（+75%）
臺南市善化區光華路35巷69弄15號 全F/4F 2019-11-24
23.9萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +964 萬（+75%）
臺南市善化區光華路35巷69弄11號 全F/4F 2019-11-24
24.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +971 萬（+75%）
臺南市善化區光華路35巷69弄48號 全F/4F 2019-11-17
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +902 萬（+75%）
臺南市善化區光華路35巷69弄3號 全F/4F 2019-11-17
24.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +979 萬（+75%）
臺南市善化區光華路35巷69弄46號 全F/4F 2019-11-16
23.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.5 坪
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +902 萬（+75%）
臺南市善化區光華路74巷6號 全F/2F 2019-09-07
16.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 462 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +348 萬（+75%）
臺南市善化區光華路110巷5號 全F/3F 2019-05-26
17.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 906 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +682 萬（+75%）
臺南市善化區光華路128巷10號 6F/7F 2019-03-03
9.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +301 萬（+75%）
臺南市善化區光華路150巷23號 全F/3F 2018-03-15
12.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.14 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +451 萬（+68%）
臺南市善化區光華路128巷11號 7F/7F 2017-10-31
8.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市善化區光華路35巷45弄10號 全F/4F 2017-08-09
12.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 678 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.66 坪 屋齡16年
臺南市善化區光華路17號 全F/3F 2017-04-06
15.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.6 坪 屋齡30年
臺南市善化區光華路35巷65號 全F/3F 2016-07-28
18.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.09 坪 屋齡13年
臺南市善化區光華路128巷19號 5F/7F 2016-05-26
8.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡22年 含車位
臺南市善化區光華路35巷58號 全F/3F 2016-01-23
13.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.93 坪 屋齡13年
臺南市善化區光華路128巷19號 3F/7F 2015-10-19
16.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.62 坪 屋齡21年
臺南市善化區光華路53巷59號 全F/3F 2015-05-19
14.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.3 坪 屋齡12年
臺南市善化區光華路35巷45弄7號 全F/4F 2014-12-08
12.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.66 坪 屋齡13年
臺南市善化區光華路9巷2號 全F/3F 2014-08-20
4.2萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 204.5 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.04 坪 屋齡27年
臺南市善化區光華路128巷13號 1F/7F 2014-07-19
9.8萬/坪 總價 250 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡20年
臺南市善化區光華路150巷18號 全F/3F 2014-03-27
11.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.47 坪 屋齡10年
臺南市善化區光華路35巷42號 全F/4F 2013-10-27
10.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.38 坪 屋齡16年
臺南市善化區光華路128巷11號 7F/7F 2013-07-23
7.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡19年
臺南市善化區光華路150巷13號 全F/3F 2013-03-12
11.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.79 坪 屋齡9年
臺南市善化區光華路150巷8號 全F/3F 2013-02-18
12.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.47 坪 屋齡9年
臺南市善化區光華路128巷10號 4F/7F 2013-01-30
6.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡19年
臺南市善化區光華路150巷28號 全F/3F 2012-10-31
11.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 517 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.47 坪 屋齡8年

光華路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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光華路社區／大樓排行（75 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區光華路35巷69弄20號 31.5 2 筆 4 年 2025-04-06
臺南市善化區光華路35巷69弄9號 31.1 2 筆 3 年 2024-07-07
臺南市善化區光華路35巷69弄48號 30.9 2 筆 3 年 2024-12-29
臺南市善化區光華路82號 27.5 36 筆 0 年 2026-06-06
臺南市善化區光華路35巷35弄8號 27.3 1 筆 17 年 2024-05-03
臺南市善化區光華路35巷69弄19號 25.9 2 筆 0 年 2021-12-07
臺南市善化區光華路35巷57號 25.8 1 筆 18 年 2021-05-25
臺南市善化區光華路150巷19號 24.9 1 筆 20 年 2024-03-05
臺南市善化區光華路35巷69弄5號 24.8 1 筆 — 2020-10-17
臺南市善化區光華路150巷20號 24.7 1 筆 17 年 2021-12-13
臺南市善化區光華路35巷69弄39號 24.6 1 筆 — 2020-08-05
臺南市善化區光華路35巷69弄32號 24.5 1 筆 — 2020-10-13
臺南市善化區光華路35巷69弄25號 24.5 1 筆 — 2020-09-11
臺南市善化區光華路35巷69弄38號 24.4 1 筆 — 2020-10-15
臺南市善化區光華路35巷69弄10號 24.3 1 筆 — 2020-10-05
臺南市善化區光華路35巷69弄18號 24.3 1 筆 — 2020-09-25
臺南市善化區光華路35巷69弄29號 24.3 1 筆 — 2020-09-20
臺南市善化區光華路35巷69弄21號 24.3 1 筆 — 2020-09-18
臺南市善化區光華路35巷69弄35號 24.3 1 筆 — 2020-09-13
臺南市善化區光華路35巷69弄36號 24.3 1 筆 — 2020-09-11
臺南市善化區光華路35巷69弄31號 24.3 1 筆 — 2020-08-12
臺南市善化區光華路35巷69弄33號 24.3 1 筆 — 2020-07-30
臺南市善化區光華路35巷69弄37號 24.3 1 筆 — 2020-07-11
臺南市善化區光華路35巷69弄27號 24.3 1 筆 — 2020-06-07
臺南市善化區光華路35巷69弄3號 24.3 1 筆 — 2019-11-17
臺南市善化區光華路35巷69弄6號 24.1 1 筆 — 2020-07-11
臺南市善化區光華路35巷69弄12號 24.1 1 筆 — 2020-07-11
臺南市善化區光華路35巷69弄11號 24.1 1 筆 — 2019-11-24
臺南市善化區光華路35巷69弄42號 24 1 筆 — 2020-08-12
臺南市善化區光華路35巷69弄22號 23.9 1 筆 — 2020-08-30
臺南市善化區光華路35巷69弄26號 23.9 1 筆 — 2020-05-06
臺南市善化區光華路35巷69弄17號 23.9 1 筆 — 2020-01-04
臺南市善化區光華路35巷69弄15號 23.9 1 筆 — 2019-11-24
臺南市善化區光華路35巷69弄13號 23.9 1 筆 — 2019-11-24
臺南市善化區光華路35巷69弄28號 23.8 1 筆 — 2020-09-10
臺南市善化區光華路35巷69弄30號 23.8 1 筆 — 2020-08-05
臺南市善化區光華路35巷69弄40號 23.7 1 筆 — 2020-07-23
臺南市善化區光華路35巷69弄8號 23.7 1 筆 — 2020-07-22
臺南市善化區光華路35巷69弄2號 23.5 1 筆 — 2020-10-19
臺南市善化區光華路35巷69弄23號 23.5 1 筆 — 2020-05-07
臺南市善化區光華路35巷69弄1號 23.5 1 筆 — 2019-12-23
臺南市善化區光華路146號 23.4 1 筆 32 年 2024-06-30
臺南市善化區光華路35巷45弄6號 23.4 1 筆 22 年 2023-02-27
臺南市善化區光華路35巷69弄7號 23.3 1 筆 — 2020-01-05
臺南市善化區光華路35巷69弄46號 23.3 1 筆 — 2019-11-16
臺南市善化區光華路35巷69弄16號 23.2 1 筆 — 2020-05-08
臺南市善化區光華路53巷71號 22.9 1 筆 23 年 2022-12-27
臺南市善化區光華路35巷69弄52號 22.1 1 筆 — 2020-09-04
臺南市善化區光華路35巷69弄50號 22.1 1 筆 — 2020-05-29
臺南市善化區光華路74巷6號 22 2 筆 36 年 2020-11-26
臺南市善化區光華路35巷22號 20.5 1 筆 36 年 2020-12-12
臺南市善化區光華路68號 18.4 1 筆 36 年 2020-12-13
臺南市善化區光華路35巷65號 18.2 1 筆 13 年 2016-07-28
臺南市善化區光華路110巷5號 17.5 1 筆 13 年 2019-05-26
臺南市善化區光華路49號 16 1 筆 36 年 2020-07-21
臺南市善化區光華路128巷17號 15.5 1 筆 29 年 2023-12-14
臺南市善化區光華路17號 15.2 1 筆 30 年 2017-04-06
臺南市善化區光華路128巷19號 15.1 3 筆 24 年 2022-09-11
臺南市善化區光華路53巷59號 14.5 1 筆 12 年 2015-05-19
臺南市善化區光華路53巷45號 14.1 1 筆 22 年 2019-12-02
臺南市善化區光華路35巷58號 13.5 1 筆 13 年 2016-01-23
臺南市善化區光華路150巷23號 12.9 1 筆 14 年 2018-03-15
臺南市善化區光華路35巷45弄10號 12.6 1 筆 16 年 2017-08-09
臺南市善化區光華路35巷45弄7號 12.1 1 筆 13 年 2014-12-08
臺南市善化區光華路150巷8號 12.1 1 筆 9 年 2013-02-18
臺南市善化區光華路128巷11號 12 3 筆 24 年 2023-02-24
臺南市善化區光華路150巷13號 11.9 1 筆 9 年 2013-03-12
臺南市善化區光華路150巷28號 11.6 1 筆 8 年 2012-10-31
臺南市善化區光華路150巷18號 11.2 1 筆 10 年 2014-03-27
臺南市善化區光華路128巷15號 10.9 1 筆 27 年 2021-04-19
臺南市善化區光華路35巷42號 10.4 1 筆 16 年 2013-10-27
臺南市善化區光華路128巷13號 9.8 1 筆 20 年 2014-07-19
臺南市善化區光華路128巷10號 9.3 3 筆 23 年 2020-03-14
臺南市善化區光華路35巷12號 9.2 1 筆 — 2012-07-05
臺南市善化區光華路9巷2號 4.2 1 筆 27 年 2014-08-20
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善化區光華路 常見問題

善化區光華路房價現在多少？

臺南市善化區光華路實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–30 萬/坪，比 善化區全區高 42%。共 121 筆，資料截至 2026 年第三季。

光華路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.6、巷弄門牌 23.7 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區光華路35巷69弄20號」，約 31.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。