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善化區民權路 房價行情

內政部實價登錄 · 410 筆

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本路各巷弄行情

民權路41巷4 筆民權路87巷3 筆民權路245巷2 筆民權路33巷2 筆民權路65巷2 筆民權路114巷1 筆民權路13巷1 筆民權路285巷1 筆
實價雷達預估單價善化區民權路
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低18萬/坪
最高30萬/坪
成交410筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪3–5年31.4 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪409 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-06-141237m 7F/26F臺南市善化區民權路50號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-241237m 6F/26F臺南市善化區民權路50號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,025 萬 2026-05-131256m 17F/26F臺南市善化區民權路52號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,127 萬 2026-03-261256m 18F/26F臺南市善化區民權路52號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 900 萬 2026-03-141237m 14F/26F臺南市善化區民權路50號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 1,780 萬

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臺南市善化區民權路50號 7F/26F 2026-06-14
31.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −242 萬
臺南市善化區民權路52號 17F/26F 2026-05-13
30.7萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡3年 含車位
臺南市善化區民權路52號 18F/26F 2026-03-26
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡3年 含車位
臺南市善化區民權路50號 14F/26F 2026-03-14
31.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺南市善化區民權路50號 7F/26F 2026-02-01
34.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,029 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +676 萬
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2026-01-01
28.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡3年 含車位
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2025-12-14
34.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2025-12-13
29.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市善化區民權路50號 22F/26F 2025-11-10
31.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2025-06-15
32.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市善化區民權路50號 20F/26F 2025-05-25
35.3萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市善化區民權路52號 3F/26F 2025-03-21
32.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市善化區民權路52號 15F/26F 2025-01-03
32.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2024-12-28
33.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺南市善化區民權路50號 15F/26F 2024-08-31
32.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺南市善化區民權路285巷2號 全F/2F 2024-08-13
39.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.97 坪
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2024-08-09
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市善化區民權路52號 13F/26F 2024-06-09
30.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡1年 含車位
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2024-06-08
31.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺南市善化區民權路52號 19F/26F 2024-05-28
35.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺南市善化區民權路52號 12F/26F 2024-05-11
25.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2024-05-05
23.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市善化區民權路50號 25F/26F 2024-04-09
27.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺南市善化區民權路50號 6F/26F 2024-04-03
30.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺南市善化區民權路52號 15F/26F 2024-02-24
24.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺南市善化區民權路50號 5F/26F 2024-02-07
27.7萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺南市善化區民權路39號 全F/4F 2024-01-13
38.6萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.63 坪 屋齡13年
臺南市善化區民權路33巷2號 全F/4F 2023-10-14
29.7萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.48 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺南市善化區民權路87巷2之1號 全F/2F 2023-06-05
33.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市善化區民權路50號 3F/26F 2023-01-14
17.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市善化區民權路50號 13F/26F 2021-07-17
23.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +531 萬（+41%）
臺南市善化區民權路50號 25F/26F 2021-04-10
29.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.68 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +913 萬（+41%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2021-03-19
22.2萬/坪 總價 737 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +299 萬（+41%）
臺南市善化區民權路52號 15F/26F 2021-02-22
22.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +343 萬（+41%）
臺南市善化區民權路52號 4F/26F 2021-02-20
19.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +299 萬（+41%）
臺南市善化區民權路9號 全F/4F 2021-02-10
23.3萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 94.37 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +892 萬（+41%）
臺南市善化區民權路52號 11F/26F 2021-02-03
21.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +260 萬（+41%）
臺南市善化區民權路52號 11F/26F 2021-01-18
20.9萬/坪 總價 552 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +224 萬（+41%）
臺南市善化區民權路50號 23F/26F 2021-01-15
25.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +513 萬（+41%）
臺南市善化區民權路52號 11F/26F 2021-01-08
21.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.45 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +389 萬（+41%）
臺南市善化區民權路52號 26F/26F 2021-01-07
26.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.41 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +836 萬（+41%）
臺南市善化區民權路50號 7F/26F 2021-01-05
18.3萬/坪 總價 921 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +374 萬（+41%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2021-01-05
22.1萬/坪 總價 879 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +357 萬（+41%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2020-12-29
22.4萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −131 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +670 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 25F/26F 2020-12-25
25.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.16 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +1,051 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 17F/26F 2020-12-08
22.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +516 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 20F/26F 2020-12-08
24.7萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +722 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 23F/26F 2020-12-02
25.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +706 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 10F/26F 2020-12-01
21.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +365 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2020-11-28
25.4萬/坪 總價 677 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +402 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 3F/26F 2020-11-24
19.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +554 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 8F/26F 2020-11-24
20.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +398 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 19F/26F 2020-11-23
23.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +537 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 24F/26F 2020-11-18
26.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.45 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +1,252 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 9F/26F 2020-11-17
20.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +478 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 17F/26F 2020-11-16
23.5萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.45 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +619 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2020-11-16
25.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +748 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 26F/26F 2020-11-13
25.5萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +1,074 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 8F/26F 2020-11-12
18.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.45 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +499 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 4F/26F 2020-11-10
19.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +347 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 19F/26F 2020-11-06
23.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +694 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2020-11-06
24.8萬/坪 總價 822 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +488 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2020-11-05
25.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +600 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 18F/26F 2020-11-05
25.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +699 萬（+59%）
臺南市善化區民權路3號 4F/5F 2020-11-04
16.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡6年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +178 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 9F/26F 2020-11-03
23.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +411 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 26F/26F 2020-11-02
25.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.67 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +1,060 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2020-10-30
24.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +437 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2020-10-29
24.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +429 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 24F/26F 2020-10-29
25.1萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +1,046 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2020-10-28
24.5萬/坪 總價 716 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +425 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 19F/26F 2020-10-27
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +416 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 22F/26F 2020-10-26
24.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +429 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 23F/26F 2020-10-23
25.0萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +597 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 22F/26F 2020-10-23
25.3萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +595 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 22F/26F 2020-10-22
25.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +585 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 22F/26F 2020-10-22
25.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +700 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 5F/26F 2020-10-20
19.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +478 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2020-10-20
24.8萬/坪 總價 721 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +428 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 22F/26F 2020-10-20
25.4萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +752 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 23F/26F 2020-10-17
25.4萬/坪 總價 807 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +479 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 22F/26F 2020-10-16
25.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +754 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 24F/26F 2020-10-15
24.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.16 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +1,033 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 3F/26F 2020-10-14
19.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +680 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 7F/26F 2020-10-14
20.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +455 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2020-10-14
24.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +380 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 22F/26F 2020-10-13
25.3萬/坪 總價 803.6 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +477 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 4F/26F 2020-10-12
18.8萬/坪 總價 505 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +300 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 22F/26F 2020-10-12
25.3萬/坪 總價 806 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +478 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 23F/26F 2020-10-12
25.5萬/坪 總價 839 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +498 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 8F/26F 2020-10-08
20.5萬/坪 總價 448 萬（扣車位 353 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +266 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 10F/26F 2020-10-08
21.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.68 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +421 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 20F/26F 2020-10-08
24.5萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +581 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2020-10-07
24.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +427 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 5F/26F 2020-10-06
19.4萬/坪 總價 518 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +307 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 22F/26F 2020-10-06
25.1萬/坪 總價 658.6 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +391 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 17F/26F 2020-09-30
23.5萬/坪 總價 682 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +405 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 23F/26F 2020-09-29
24.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +555 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2020-09-27
24.3萬/坪 總價 631 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +375 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 21F/26F 2020-09-27
24.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +475 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 9F/26F 2020-09-26
19.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +585 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 20F/26F 2020-09-26
24.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +457 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 18F/26F 2020-09-25
23.5萬/坪 總價 612 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +363 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 23F/26F 2020-09-25
24.6萬/坪 總價 964 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +572 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2020-09-25
24.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +379 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 23F/26F 2020-09-24
25.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +754 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 8F/26F 2020-09-23
18.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +445 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 19F/26F 2020-09-19
23.8萬/坪 總價 956 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +567 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 20F/26F 2020-09-18
23.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +462 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 9F/26F 2020-09-17
21.4萬/坪 總價 989 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +587 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 19F/26F 2020-09-16
23.9萬/坪 總價 786 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +467 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 5F/26F 2020-09-15
19.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +385 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 5F/26F 2020-09-14
18.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +539 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 20F/26F 2020-09-11
24.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +427 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 3F/26F 2020-09-08
19.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.11 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +356 萬（+59%）
臺南市善化區民權路50號 21F/26F 2020-09-08
24.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +579 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 18F/26F 2020-09-06
23.4萬/坪 總價 602 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +357 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 19F/26F 2020-09-06
23.9萬/坪 總價 612 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +363 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2020-09-06
24.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +367 萬（+59%）
臺南市善化區民權路52號 21F/26F 2020-08-31
24.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +540 萬（+59%）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區民權路285巷2號 39 1 筆 — 2024-08-13
臺南市善化區民權路39號 38.6 1 筆 13 年 2024-01-13
臺南市善化區民權路283號 38.1 1 筆 35 年 2015-12-31
臺南市善化區民權路87巷2之1號 33 1 筆 42 年 2023-06-05
臺南市善化區民權路33巷2號 29.7 1 筆 12 年 2023-10-14
臺南市善化區民權路9號 23.3 1 筆 14 年 2021-02-10
臺南市善化區民權路236號 23.3 1 筆 34 年 2013-04-28
臺南市善化區民權路50號 22.8 169 筆 2 年 2026-06-14
臺南市善化區民權路245巷6號 22.6 1 筆 41 年 2020-02-06
臺南市善化區民權路245巷4號 22.6 1 筆 41 年 2020-02-06
臺南市善化區民權路52號 22.4 213 筆 2 年 2026-05-13
臺南市善化區民權路27號 21.4 1 筆 7 年 2018-08-10
臺南市善化區民權路35號 21.1 1 筆 3 年 2014-04-08
臺南市善化區民權路71號 19.5 1 筆 34 年 2015-04-18
臺南市善化區民權路288號 18.4 1 筆 31 年 2013-12-04
臺南市善化區民權路217號 17.6 1 筆 43 年 2019-03-29
臺南市善化區民權路3號 16.7 1 筆 6 年 2020-11-04
臺南市善化區民權路87巷3號 16.4 1 筆 36 年 2017-07-28
臺南市善化區民權路41巷5號 15.3 1 筆 6 年 2017-08-13
臺南市善化區民權路65巷2號 14.7 2 筆 35 年 2018-04-14
臺南市善化區民權路253號 13.7 1 筆 30 年 2018-01-28
臺南市善化區民權路41巷1號 13.3 1 筆 3 年 2014-05-23
臺南市善化區民權路41巷10號 13.2 2 筆 4 年 2017-03-08
臺南市善化區民權路87巷6號 12.6 1 筆 36 年 2017-03-26
臺南市善化區民權路114巷3號 11.4 1 筆 32 年 2013-12-23
臺南市善化區民權路33巷10號 11.4 1 筆 2 年 2013-03-08
臺南市善化區民權路13巷2號 10.4 1 筆 6 年 2013-02-01
臺南市善化區民權路209號 8.7 1 筆 42 年 2018-02-28
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善化區民權路 常見問題

善化區民權路房價現在多少？

臺南市善化區民權路實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 18–30 萬/坪，比 善化區全區高 29%。共 410 筆，資料截至 2026 年第三季。

民權路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區民權路285巷2號」，約 39 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。