安南區宜居路 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜居路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區宜居路272巷3號 | 45.5 | 1 筆 | — | 2024-09-11 |
| 臺南市安南區宜居路272巷17號 | 45.3 | 1 筆 | 1 年 | 2026-04-23 |
| 臺南市安南區宜居路272巷9號 | 45.1 | 1 筆 | 0 年 | 2025-10-26 |
| 臺南市安南區宜居路270號 | 45.1 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-23 |
| 臺南市安南區宜居路272巷6號 | 45 | 1 筆 | 0 年 | 2025-10-10 |
| 臺南市安南區宜居路272巷1號 | 44.6 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-15 |
| 臺南市安南區宜居路276號 | 42.6 | 1 筆 | 0 年 | 2025-06-15 |
| 臺南市安南區宜居路600號 | 41.4 | 1 筆 | — | 2022-09-18 |
| 臺南市安南區宜居路602號 | 41 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-09 |
| 臺南市安南區宜居路598號 | 37 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-12 |
| 臺南市安南區宜居路610號 | 33.2 | 2 筆 | 1 年 | 2026-06-22 |
| 臺南市安南區宜居路596號 | 27.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-10 |
| 臺南市安南區宜居路588號 | 25.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-12 |
| 臺南市安南區宜居路80號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-20 |
| 臺南市安南區宜居路86號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-20 |
| 臺南市安南區宜居路82號 | 22.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-05 |
| 臺南市安南區宜居路88號 | 22.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-20 |
| 臺南市安南區宜居路592號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-08-09 |
| 臺南市安南區宜居路586號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-07-13 |
| 臺南市安南區宜居路590號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-19 |
| 臺南市安南區宜居路580號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-09 |
| 臺南市安南區宜居路582號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-07-21 |
| 臺南市安南區宜居路578號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-11 |
本路段中位 比 安南區全區高 77%。 資料涵蓋 2018–2026 年、共 24 筆，截至 2026 年第三季。
宜居路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
宜居路單價走勢
宜居路時光機 · 歷年回放
以 宜居路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
宜居路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
宜居路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安南區其他路段
安南區宜居路近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 31.8 萬/坪、平均 32.4 萬/坪，多數成交落在 22 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
宜居路租金行情 · 租賃實價登錄
安南區各型態租金中位
宜居路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
安南區宜居路 常見問題
安南區宜居路房價現在多少？
臺南市安南區宜居路實價登錄單價中位 31.8 萬/坪、平均 32.4 萬/坪，多數成交落在 22–45 萬/坪，比 安南區全區高 77%。共 24 筆，資料截至 2026 年第三季。
宜居路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.7、巷弄門牌 45.2 萬/坪，巷內比臨路高 91%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
宜居路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區宜居路272巷3號」，約 45.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。