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安平區郡平路 房價行情

內政部實價登錄 · 852 筆

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本路各巷弄行情

郡平路274巷25 筆郡平路460巷15 筆
實價雷達預估單價安平區郡平路
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 18 萬/坪
最低8萬/坪
最高33萬/坪
成交852筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20 萬/坪華廈27.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.7 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪815 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-29218m 透天臺南市安平區育平路122號 · 透天 28.5 萬/坪總 3,500 萬 2026-06-2285m 17F/17F臺南市安平區育平路212號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 515 萬 2026-06-08155m 7F/14F臺南市安平區健康三街158號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,138 萬 2026-06-0178m 3F/14F臺南市安平區郡平路181號 · 住宅大樓 18.4 萬/坪總 1,130 萬 2026-05-23162m 8F/12F臺南市安平區建平七街677號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 933 萬

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臺南市安平區郡平路198號 1F/17F 2026-07-02
19.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡30年
臺南市安平區郡平路38號 21F/23F 2026-06-15
44.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +439 萬
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2026-06-01
18.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.41 坪 屋齡27年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 17F/17F 2026-02-13
18.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺南市安平區郡平路38號 5F/23F 2026-02-13
36.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺南市安平區郡平路188號 8F/17F 2026-02-12
20.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺南市安平區郡平路188號 3F/17F 2026-02-01
15.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.78 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺南市安平區郡平路460巷2號 1F/12F 2026-01-16
12.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.71 坪 屋齡32年 含車位
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2026-01-13
19.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.49 坪 屋齡27年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2026-01-04
16.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 58.43 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市安平區郡平路188號 4F/17F 2025-11-29
18.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市安平區郡平路189號 1F/14F 2025-11-29
26.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡26年
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2025-11-27
18.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡29年 含車位
臺南市安平區郡平路36號 7F/23F 2025-11-25
39.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 屋齡0年 含車位 265萬
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2025-11-14
19.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 屋齡26年 含車位
臺南市安平區郡平路52號 3F/14F 2025-11-14
24.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市安平區郡平路454號 6F/12F 2025-10-12
20.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡31年
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2025-09-22
18.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.49 坪 屋齡26年 含車位
臺南市安平區郡平路181號 10F/14F 2025-08-11
18.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.49 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺南市安平區郡平路187號 1F/14F 2025-07-09
25.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2025-07-03
19.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺南市安平區郡平路181號 8F/14F 2025-06-29
20.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.49 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺南市安平區郡平路454號 12F/12F 2025-06-04
18.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡31年
臺南市安平區郡平路454號 9F/12F 2025-05-18
15.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡31年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 17F/17F 2025-04-12
20.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市安平區郡平路274巷6之3號 全F/4F 2025-03-08
27.2萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.31 坪 屋齡20年
臺南市安平區郡平路181號 6F/14F 2025-02-28
20.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市安平區郡平路188號 14F/17F 2025-02-27
24.2萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺南市安平區郡平路181號 6F/14F 2025-01-04
24.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2024-12-26
25.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市安平區郡平路160號 1F/17F 2024-11-23
25.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡28年
臺南市安平區郡平路188號 14F/17F 2024-11-04
20.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺南市安平區郡平路188號 17F/17F 2024-11-03
18.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡28年
臺南市安平區郡平路188號 12F/17F 2024-10-28
20.2萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡28年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2024-10-15
19.7萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡28年
臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2024-08-20
14.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 13.84 坪 屋齡30年
臺南市安平區郡平路52號 7F/14F 2024-08-20
27.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺南市安平區郡平路181號 8F/14F 2024-08-17
18.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.49 坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 12F/17F 2024-08-01
26.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市安平區郡平路188號 6F/17F 2024-07-23
18.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡28年 含車位
臺南市安平區郡平路454號 11F/12F 2024-07-15
20.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 權狀 39.95 坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區郡平路407號 全F/4F 2024-07-14
36.2萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 105.05 坪 屋齡2年
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2024-07-13
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.49 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2024-07-09
19.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡28年 含車位
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2024-07-08
23.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2024-07-03
17.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡28年 含車位
臺南市安平區郡平路181號 4F/14F 2024-06-29
20.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區郡平路388號 3F/12F 2024-06-18
18.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡31年
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2024-06-15
17.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡28年
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2024-06-11
18.8萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡25年
臺南市安平區郡平路56號 8F/14F 2024-06-07
27.4萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.67 坪 屋齡17年
臺南市安平區郡平路181號 6F/14F 2024-05-29
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2024-05-21
17.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 屋齡28年 含車位 240萬
臺南市安平區郡平路52號 13F/14F 2024-04-24
27.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2024-03-24
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −161 萬
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2024-03-19
20.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −174 萬
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2024-03-18
20.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺南市安平區郡平路181號 6F/14F 2024-03-16
20.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺南市安平區郡平路56號 5F/14F 2024-03-16
26.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +626 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺南市安平區郡平路446號 1F/12F 2024-03-01
20.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市安平區郡平路52號 14F/14F 2024-02-27
28.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡17年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺南市安平區郡平路335號 全F/4F 2024-02-06
22.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 9房2廳11衛 權狀 248.44 坪 屋齡12年
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2024-01-30
19.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市安平區郡平路162號 1F/17F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡28年
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2024-01-28
18.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺南市安平區郡平路188號 14F/17F 2024-01-28
21.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺南市安平區郡平路181號 14F/14F 2024-01-08
24.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺南市安平區郡平路179號 1F/14F 2023-12-21
31.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路194號 1F/17F 2023-12-17
22.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路196號 1F/17F 2023-12-17
22.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2023-12-13
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2023-12-02
19.8萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2023-11-27
13.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄3號 全F/5F 2023-11-24
16.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2023-11-21
28.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2023-11-14
11.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 4F/14F 2023-11-11
16.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路52號 11F/14F 2023-11-06
26.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2023-09-22
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2023-09-15
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-15
29.7萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄26號 1F/6F 2023-08-22
17.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.54 坪 屋齡30年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-08-13
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2023-08-03
17.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2023-07-30
19.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2023-07-27
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 8F/12F 2023-07-24
19.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路388號 8F/12F 2023-07-24
22.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2023-07-15
17.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 8F/12F 2023-07-12
21.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 10F/14F 2023-06-17
13.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 10F/12F 2023-06-06
15.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路337號 11F/12F 2023-04-24
15.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-04-14
22.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 12F/17F 2023-04-08
16.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2023-03-19
19.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路388之1號 1F/12F 2023-03-17
17.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 75.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路183號 1F/14F 2023-03-02
24.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.89 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 6F/12F 2023-02-28
15.2萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2023-02-07
20.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 9F/17F 2023-01-17
16.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 14F/14F 2023-01-03
18.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡24年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 10F/17F 2022-12-20
16.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路56號 13F/14F 2022-12-11
25.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-11-27
21.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路147號 7F/7F 2022-11-19
15.7萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2022-10-23
17.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路147號 5F/7F 2022-10-18
18.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路52號 3F/14F 2022-10-11
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2022-09-30
24.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2022-09-25
23.0萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2022-09-21
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2022-09-20
16.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路56號 14F/14F 2022-09-16
28.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路454號 4F/12F 2022-09-03
14.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 8F/17F 2022-08-17
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-08-16
17.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-08-11
20.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-07-18
17.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +55 萬（+6%）

郡平路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

南國都會神奇公寓大廈 台南新世界公寓大廈 品富七期公寓大廈 品富天廈公寓大廈 歡喜自在6 海閱大樓 麗景公園公寓大廈

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郡平路社區／大樓排行（73 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安平區郡平路421號 39.2 1 筆 4 年 2020-06-15
臺南市安平區郡平路407號 36.2 1 筆 2 年 2024-07-14
臺南市安平區郡平路32號 32.4 57 筆 — 2021-11-19
臺南市安平區郡平路179號 31.7 1 筆 24 年 2023-12-21
臺南市安平區郡平路36號 31.6 62 筆 0 年 2025-11-25
臺南市安平區郡平路38號 29.3 86 筆 1 年 2026-06-15
臺南市安平區郡平路460巷8號 29.1 1 筆 7 年 2020-06-15
臺南市安平區郡平路355號 28 17 筆 0 年 2023-11-21
臺南市安平區郡平路274巷6之3號 27.2 1 筆 20 年 2025-03-08
臺南市安平區郡平路160號 25.8 1 筆 28 年 2024-11-23
臺南市安平區郡平路183號 24 1 筆 24 年 2023-03-02
臺南市安平區郡平路274巷23號 23.2 1 筆 1 年 2015-03-19
臺南市安平區郡平路335號 22.9 1 筆 12 年 2024-02-06
臺南市安平區郡平路196號 22.8 1 筆 27 年 2023-12-17
臺南市安平區郡平路274巷20弄29號 22.8 2 筆 2 年 2019-08-04
臺南市安平區郡平路274巷20弄27號 22.6 1 筆 1 年 2017-06-28
臺南市安平區郡平路274巷21號 21.9 1 筆 2 年 2016-09-06
臺南市安平區郡平路189號 21.8 2 筆 21 年 2025-11-29
臺南市安平區郡平路274巷20弄31號 21.5 1 筆 1 年 2017-06-28
臺南市安平區郡平路274巷20弄33號 21.2 1 筆 1 年 2017-06-28
臺南市安平區郡平路187號 21 2 筆 20 年 2025-07-09
臺南市安平區郡平路162號 20.9 2 筆 23 年 2024-01-30
臺南市安平區郡平路276之1號 20.3 1 筆 13 年 2014-03-07
臺南市安平區郡平路274巷20弄17號 20.1 1 筆 1 年 2013-03-01
臺南市安平區郡平路198號 19.9 1 筆 30 年 2026-07-02
臺南市安平區郡平路361號 19.6 1 筆 2 年 2015-03-19
臺南市安平區郡平路359號 19.6 1 筆 1 年 2014-10-27
臺南市安平區郡平路274巷20弄25號 18.4 1 筆 1 年 2017-06-28
臺南市安平區郡平路357號 18.3 1 筆 1 年 2014-11-15
臺南市安平區郡平路184號 17.6 1 筆 18 年 2014-01-22
臺南市安平區郡平路173號 17.4 1 筆 16 年 2015-02-02
臺南市安平區郡平路52號 17.3 28 筆 11 年 2025-11-14
臺南市安平區郡平路446號 17.3 3 筆 28 年 2024-03-01
臺南市安平區郡平路167號 16.8 1 筆 16 年 2015-02-05
臺南市安平區郡平路274巷28號 16.7 2 筆 24 年 2017-11-24
臺南市安平區郡平路56號 16.6 22 筆 10 年 2024-06-07
臺南市安平區郡平路274巷20弄3號 16.5 1 筆 31 年 2023-11-24
臺南市安平區郡平路274巷20弄28號 16.2 1 筆 1 年 2012-10-18
臺南市安平區郡平路321號 16.1 1 筆 10 年 2013-05-05
臺南市安平區郡平路274巷20弄21號 15.4 1 筆 1 年 2013-02-16
臺南市安平區郡平路460巷17號 15.3 1 筆 0 年 2012-11-27
臺南市安平區郡平路333號 15.1 1 筆 8 年 2014-01-08
臺南市安平區郡平路460巷15號 15 1 筆 0 年 2012-12-03
臺南市安平區郡平路274巷20弄26號 14.6 2 筆 28 年 2023-08-22
臺南市安平區郡平路388之1號 14.5 3 筆 27 年 2023-03-17
臺南市安平區郡平路460巷29號 14.3 1 筆 25 年 2019-10-21
臺南市安平區郡平路178號 14.3 1 筆 18 年 2014-03-04
臺南市安平區郡平路274巷20弄7號 14.3 1 筆 21 年 2013-08-15
臺南市安平區郡平路191號 14.1 1 筆 13 年 2012-12-20
臺南市安平區郡平路145號 13.8 1 筆 26 年 2018-08-19
臺南市安平區郡平路147號 13.1 6 筆 28 年 2022-11-19
臺南市安平區郡平路143號 13.1 1 筆 26 年 2018-08-16
臺南市安平區郡平路181號 13 197 筆 18 年 2026-06-01
臺南市安平區郡平路460巷39號 12.9 2 筆 20 年 2015-02-25
臺南市安平區郡平路188號 12.7 207 筆 22 年 2026-02-13
臺南市安平區郡平路194號 12.6 2 筆 22 年 2023-12-17
臺南市安平區郡平路174號 12.6 1 筆 17 年 2013-04-10
臺南市安平區郡平路388號 12.4 28 筆 25 年 2024-06-18
臺南市安平區郡平路460巷41號 12.3 2 筆 22 年 2019-05-17
臺南市安平區郡平路274巷6之5號 12.3 1 筆 8 年 2013-12-30
臺南市安平區郡平路454號 12 45 筆 25 年 2025-10-12
臺南市安平區郡平路274巷2之3號 11.8 1 筆 8 年 2013-01-07
臺南市安平區郡平路337號 11.5 18 筆 22 年 2023-04-24
臺南市安平區郡平路274巷20弄20號 10.1 1 筆 27 年 2020-08-07
臺南市安平區郡平路460巷2號 9.9 2 筆 29 年 2026-01-16
臺南市安平區郡平路274巷20弄24號 9.7 2 筆 25 年 2021-06-22
臺南市安平區郡平路460巷37號 9.1 1 筆 19 年 2013-04-22
臺南市安平區郡平路460巷33號 8.7 2 筆 20 年 2014-07-20
臺南市安平區郡平路460巷43號 8.5 2 筆 19 年 2013-11-23
臺南市安平區郡平路458號 8 1 筆 18 年 2012-12-24
臺南市安平區郡平路274巷20弄22號 7.9 2 筆 22 年 2015-10-20
臺南市安平區郡平路363號 7 1 筆 1 年 2014-09-30
臺南市安平區郡平路303號 6.2 1 筆 17 年 2012-08-25
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安平區郡平路 常見問題

安平區郡平路房價現在多少？

臺南市安平區郡平路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 18 萬/坪，多數成交落在 8–33 萬/坪，比 安平區全區低 23%。共 852 筆，資料截至 2026 年第三季。

郡平路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安平區郡平路421號」，約 39.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。